ไอดีโอ คิว ราชเทวี: รีวิวครบถ้วนคอนโดแบบกะทัดรัดในย่านโรงพยาบาล

หากคุณทำงานที่โรงพยาบาลพญาไท เขตสัตวราคของประตูน้ำ หรือที่ใดก็ตามใกล้สยาม คุณคงรู้อยู่แล้วว่าพื้นที่ราชเทวีตรงนี้เป็นหนึ่งในโพ็คเก็ตที่ถูกประเมินต่ำสุดในกลางกรุงเทพ Ideo Q Ratchathewi ตั้งอยู่บนจุดเดือดร้อนนั้นแหละ เพียงไม่กี่ก้าวจากสถานี BTS ราชเทวี และมันสามารถทำสิ่งหายากๆ ได้: การอยู่อาศัยแบบกะทัดรัดที่ยังคงรู้สึกว่าสามารถอยู่ได้ในตำแหน่งที่มีราคามากกว่าความเป็นจริง การรีวิวนี้จะแบ่งการพูดถึงตัวอาคาร หน่วยต่างๆ ละแวกใกล้เคียง และต้นทุนจริงๆ เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจได้ว่ามันควรอยู่ในรายชื่อสั้นๆ ของคุณหรือไม่

ตำแหน่งที่ตั้งและการเดินทาง: เหตุใดราชเทวีจึงได้ผล

Ideo Q Ratchathewi ตั้งอยู่บนถนนพญาไท ตรงข้างสถานี BTS ราชเทวี เรากำลังพูดถึงการเดินไป 2 ถึง 3 นาที ไม่ใช่ประมาณการ 10 นาทีด้านการตลาดที่คุณเห็นในคอนโดบางแห่ง ไปหนึ่งสถานีคุณจะมาถึง BTS สยาม ศูนย์กลางการแลกเปลี่ยนสำหรับสายสุขุมวิท BTS และสาย BTS สีลม ไปสองสถานีและคุณจะอยู่ที่สถานีสนาม สมบูรณ์หากคุณทำงานรอบ MBK หรือพัฒนวัน

เครือข่าย BTS Skytrain network คือเส้นชีวิตประจำวันของคุณที่นี่ การเดินทางไปยัง Asoke ใช้เวลาประมาณ 15 นาที Chong Nonsi ประมาณ 20 นาที และ Mo Chit ประมาณ 12 นาที สำหรับใครก็ตามที่พึ่งพิงการขนส่งสาธารณะ นี่คือหนึ่งในตำแหน่งที่ดีที่สุดในกรุงเทพสำหรับงบประมาณปานกลาง

ลองนึกภาพว่า คุณเป็นพยาบาลหรือแพทย์ที่ทำหลายกะที่โรงพยาบาลพญาไท 1 มันอยู่ฝั่งตรงข้ามอักษรสวัสดิ์ คุณลุกขึ้นจากเตียง ข้ามถนนพญาไท และคุณก็เข้าการทำงาน ไม่มี Grab ไม่มีแท็กซี่จักรยานยนต์ ไม่มีเหงื่อ นั่นคือประเภทความสะดวกที่ทำให้ตำแหน่งนี้เหนียวสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านการแพทย์

ภาพรวมของอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก

พัฒนาโดย Ananda Development Ideo Q Ratchathewi เป็นอาคารสูง 35 ชั้นที่เสร็จสิ้นในปี 2018 อาคารมีการออกแบบสมัยใหม่และสะอาดโดยไม่ฉูดฉาด มันเป้าหมายที่บุคลากรและคู่ชีวิตหนุ่มซึ่งชัดเจนเมื่อคุณดูการผสมหน่วย หน่วยส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง โดยมีจำนวนเล็กน้อยของเค้าโครงห้องนอนสองห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นดีสำหรับระดับราคา คุณจะได้สระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมวิวเมืองที่ดี ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์คาร์ดิโอและน้ำหนัก โซนทำงานร่วมกัน และการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึง keycard นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สวนเล็กๆ และห้องซักรีด ไม่มีอะไรแสดโชว์ แต่ทุกอย่างทำงานได้ดีและได้รับการบำรุงรักษาอย่างเหมาะสม

ค่าพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ประมาณ 55 ถึง 65 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับโครงการ Ananda ในพื้นที่นี้ ล็อบบี้เล็กน้อย แต่สะอาด และลิฟต์อาจติดขัดในช่วงเช้าตรู่ สิ่งที่ต้องคำนึงถึงหากคุณอยู่ชั้นที่สูงกว่าและออกไปทำงานตรง 8 โมงเช้า

ประเภทของหน่วย ขนาด และราคาเช่าจริง

มาพูดถึงตัวเลขกัน เพราะนี่คือจุดที่ Ideo Q Ratchathewi มีความน่าสนใจ ตามข้อมูลเช่าจาก DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้อง (ประมาณ 34 ตารางเมตร) ที่ Ideo Q Ratchathewi อยู่ระหว่าง 15,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือน ทำให้มันเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ราคาถูกกว่าภายในระยะหนึ่ง BTS หยุดจากสยาม

สตูดิโอที่นี่มีขนาดเล็กอย่างแท้จริง โดยทั่วไป 26 ถึง 28 ตารางเมตร พวกเขาเช่า 12,000 ถึง 16,000 บาท สิ่งเหล่านี้ใช้ได้หากคุณโสดเรียบร้อยและสะดวกสบายกับการตั้งค่าครัวแบบทางเดิน หน่วยห้องนอนสองห้องประมาณ 52 ถึง 55 ตารางเมตรจ่ายสำหรับ 25,000 ถึง 35,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น มุมมอง และคุณภาพของการเฟอร์นิเจอร์

นี่คือตัวอย่าง สมมติว่าคุณเป็นคู่ที่ย้ายไปกรุงเทพสำหรับการจ้างทำสัญญาที่ King Power หรือ Central World คุณต้องการห้องนอนหนึ่งห้องที่มีวิวเมือง ครัวที่ใช้งานได้ และระยะเดินไปถึง BTS คุณสามารถได้หน่วยชั้นกลางที่ตกแต่งอย่างสมบูรณ์ที่นี่ประมาณ 18,000 บาทต่อเดือน ลองได้สิ่งนั้นที่ Ashton Chula Silom หรือ The Line Ratchathewi และคุณจะจ่าย 5,000 ถึง 10,000 เพิ่มเติมสำหรับพื้นที่จำนวนเดียวกัน

ชื่อคอนโด	ระยะห่างจาก BTS	ห้องนอนขนาด 1 (ตร.ม.)	ค่าเช่าห้องนอน 1 ห้อง (บาท/เดือน)	ปีที่เสร็จสิ้น
Ideo Q Ratchathewi	เดิน 2 นาทีไปยัง BTS Ratchathewi	30 ถึง 35	15,000 ถึง 22,000	2018
The Line Ratchathewi	เดิน 3 นาทีไปยัง BTS Ratchathewi	31 ถึง 36	20,000 ถึง 28,000	2017
Wish Signature Midtown Siam	เดิน 5 นาทีไปยัง BTS Ratchathewi	24 ถึง 30	12,000 ถึง 18,000	2016
Pyne by Sansiri	เดิน 4 นาทีไปยัง BTS Ratchathewi	32 ถึง 49	18,000 ถึง 25,000	2013
Ideo Q Siam Ratchathewi	เดิน 1 นาทีไปยัง BTS Ratchathewi	34 ถึง 38	20,000 ถึง 30,000	2019

ละแวกใกล้เคียง: อาหาร โรงพยาบาล และชีวิตประจำวัน

ราชเทวีไม่ใช่ที่หรูหรา และนั่นคือส่วนหนึ่งของเสน่ห์ พื้นที่รอบคอนโดเป็นการผสมผสานของบ้านเก่า แผงขายอาหารริมถนน ร้านสะดวกซื้อ และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการแพทย์ คุณมี 7 Eleven และ FamilyMart ภายในระยะเดิน 1 นาที Big C Extra ห่างออกไปประมาณ 10 นาทีเพื่อซื้อของชำสำหรับต้องการที่ใหญ่กว่า

ตัวเลือกอาหารมีอยู่ทั่วไป ซอยด้านหลังคอนโดมีแผงข้าวและก๋วยเตี๋ยวราคาถูกที่คุณสามารถกินได้ดีสำหรับ 50 ถึง 80 บาท หากคุณต้องการสิ่งที่ขัดสนิท Siam Paragon และ CentralWorld อยู่ห่างไป BTS หนึ่งสถานี สำหรับกาแฟ มีคาเฟ่อิสระขนาดเล็กปรากฏขึ้นตามถนนพญาไท

การเข้าถึงการดูแลสุขภาพเป็นจุดขายที่แท้จริง Bumrungrad International Hospital อยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาทีโดย BTS และโรงพยาบาลพญาไท 1 อยู่ตรงข้ามถนน โรงพยาบาลรามาธิบดีอยู่ห่างออกไปด้วยแท็กซี่สั้น หากคุณทำงานด้านการแพทย์หรือเพียงต้องการโรงพยาบาลชั้นยอดใกล้เคียง ตำแหน่งนี้ส่งมอบ

ลองนึกภาพว่า คุณเป็นที่ปรึกษาชาวต่างประเทศทำงานจากบ้านหลายวันต่อสัปดาห์ คุณขึ้น 40 บาทเรือเส้นสำหรับอาหารกลางวันจากผู้ขายลัดด้านล่าง เดินไปยังคลองเพื่อการตัดผ่านไปหาประตูน้ำสำหรับการประชุม จากนั้นกระโดด BTS สำหรับมื้อค่ำใน Thonglor ความยืดหยุ่นนั้นหาได้ยากในราคานี้

ข้อดีและข้อเสีย: การรับรู้ที่จริงใจ

เริ่มต้นด้วยสิ่งที่ทำงาน การเข้าถึง BTS นั้นยอดเยี่ยม ค่าเช่าแข่งขันสำหรับตำแหน่งกลางกรุงเทพ อาคารนั้นค่อนข้างใหม่และได้รับการบำรุงรักษาอย่างดี และละแวกใกล้เคียงโดยรอบ ถึงแม้ว่าจะไม่ใช่ที่เชิดชูได้สิ่งทุกอย่างที่คุณต้องการสำหรับชีวิตประจำวันโดยไม่ต้องเดินเกิน 5 นาที

ตอนนี้ด้านลบ หน่วยเล็กน้อยและนั่นไม่ใช่สปิน การตลาด ที่ 26 ถึง 34 ตารางเมตรสำหรับสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง คุณต้องเป็นจริงเกี่ยวกับการเก็บรักษาและพื้นที่อยู่อาศัย พื้นที่ครัวในหน่วยส่วนใหญ่มีความต่ำที่สุด ลองเตาอินดักชั่น 2 หลุมและพื้นที่เคาน์เตอร์ที่จำกัด หากคุณปรุงอาหารจริงจังทุกวัน เค้าโครงนี้อาจทำให้คุณหงุดหงิด

เสียงจราจรเป็นปัจจัยอีกอย่างหนึ่ง ถนนพญาไทมีความหนาแน่นสูง และหน่วยชั้นล่างหันหน้าไปยังถนนสายหลักจะได้ยินมัน ขอหน่วยหันหน้าไปด้านหลังหรือบนชั้นที่สูงกว่าหากความไวต่อเสียงเป็นข้อเสีย นอกจากนี้ สถานการณ์ลิฟต์ในช่วงเวลาจำนวนมากเป็นสิ่งที่คุณจะสังเกตเห็น โดยเฉพาะอาคารที่มีความหนาแน่นสูงนี้

อีกหนึ่ง พื้นที่ใกล้เคียง BTS Ratchathewi ไม่ใช่สิ่งที่สวยที่สุด มันใช้งานได้และหยาบคายพร้อมการก่อสร้างและอาคารเก่า หากคุณต้องการบรรยากาศละแวกใกล้เคียงที่ดูแลอย่างดี เช่นสิ่งที่คุณอาจค้นหาใกล้ BTS Phrom Phong นี่ไม่ใช่มัน แต่คุณจ่ายน้อยลงอย่างมีนัยสำคัญ และคุณอยู่ใกล้สยามมากขึ้น

ใครควรเช่าที่ Ideo Q Ratchathewi

คอนโดนี้เหมาะสำหรับบุคลากรหนุ่มน้อย ผู้อพยพเดี่ยว และคู่สามีภรรยาที่ให้ความสำคัญกับตำแหน่งและการขนส่งเหนือพื้นที่ หากสำนักงานของคุณอยู่ในทำเนียบ Siam Silom หรือพื้นที่สุขุมวิท การเดินทางจากที่นี่ก็เร็วและไม่เจ็บปวด ผู้เชี่ยวชาญด้านการแพทย์ที่โรงพยาบาลใกล้เคียงจะพบว่ามันยากที่จะเอาชนะนี้เพื่อความสะดวก

มันน้อยในอุดมคติสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก ใครก็ตามที่ต้องการรถ (ที่จอดรถมีจำกัด) หรือคนที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยอย่างกว้างขวาง หากคุณทำงานจากระยะไกลเต็มเวลาและใช้เวลาส่วนใหญ่ในหน่วยของคุณ รูปร่างขนาดกะทัดรัดอาจเริ่มรู้สึกแน่นหลังจากสองสามเดือน

นี่คือสถานการณ์จริง คุณคือนักการตลาดดิจิทัลอายุ 28 ปีที่ลงจอดอย่างเพิ่งเพียงงานที่สตาร์ตอัพใกล้ CentralWorld คุณต้องการให้ค่าเช่าต่ำกว่า 20,000 บาท อยู่ใกล้ BTS และมีตัวเลือกอาหารภายในระยะเดิน Ideo Q Ratchathewi ตรวจสอบทุกช่องว่างเดี่ยว คุณใช้ห้องนอนหนึ่งห้องบนชั้น 20 จ่าย 17,500 บาทต่อเดือน และการเดินทางตอนเช้าของคุณคือหนึ่ง BTS หยุด นั่นหาได้ยากที่จะโต้แย้ง

ราชเทวีเป็นหนึ่งในละแวกใกล้เคียงที่ให้รางวัลแก่ผู้ที่สนใจสารที่สำคัญมากกว่าสไตล์ Ideo Q Ratchathewi ส่งมอบสำหรับพื้นฐาน: อาคารที่สร้างได้ดี ตำแหน่ง BTS ที่น่าอัศจรรย์ ราคาตรงไปตรงมา และละแวกใกล้เคียงที่เลี้ยงคุณได้ดีโดยไม่ไหลออกมาตัดคุณ มันไม่สมบูรณ์ ไม่มีคอนโดที่สมบูรณ์ แต่เพื่อเงินและตำแหน่ง มันอยู่ในอันดับคำเลือกเช่าที่ชาญฉลาดที่สุดในกลางกรุงเทพอย่างสม่ำเสมอ

หากคุณต้องการดูว่ามีอะไรอยู่ได้ในปัจจุบันที่ Ideo Q Ratchathewi หรือเปรียบเทียบกับคอนโดอื่นๆ ใกล้ BTS Ratchathewi ให้ไปที่ superagent.co และปล่อยให้เครื่องมือจับคู่ AI ของเราทำการยกหนักสำหรับคุณ คุณบอกเราว่างบประมาณและความต้องการการเดินทาง และเราส่งพื้นผิวตัวเลือกที่ดีที่สุดในไม่กี่วินาที