หากคุณเคยค้นหาคอนโดต่ำกว่า 15,000 บาท ใกล้พื้นที่สาทร คุณอาจรู้สึกผิดหวังมากกว่าครั้งเดียว ทุกอย่างที่สมควรดูเหมือนจะเริ่มต้นที่ 18,000 บาทขึ้นไป และตัวเลือกที่ราคาแพงจริง ๆ ดูเหมือนว่าได้รับการปรับปรุงครั้งสุดท้ายเมื่อโทรศัพท์หลังคบเพลิงยังเป็นสิ่งที่เท่ห์ Ideo Sathorn-Thaphra เป็นหนึ่งในโครงการที่ปรากฏบ่อย ๆ ในการค้นหางบประมาณ และมีเหตุผลดี ตั้งอยู่ติดกับ BTS Talat Phlu คอนโดของ Ananda Development นี้ให้ประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ค่อนข้างเป็นของแข็งโดยไม่ทำให้งบประมาณรายเดือนของคุณถูกทำลาย แต่มันคุ้มค่าจริง ๆ หรือแค่ถูกเพราะมีเหตุผล ให้ฉันแยกออกมา

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Ideo Sathorn-Thaphra

อาคารตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ โดยพื้นฐานแล้วตั้งอยู่บนสถานี BTS Talat Phlu เรากำลังพูดถึงการเชื่อมต่อทางเดินที่ปกคลุมตรงนี้ ไม่ใช่สถานการณ์ "เดินสิบนาทีที่รู้สึกเหมือนยี่สิบนาทีในเดือนเมษายน" เรื่องนี้สำคัญมากเมื่อคุณเดินทางทุกวันในความร้อนของกรุงเทพฯ

จาก Talat Phlu คุณจะห่างจาก BTS Wongwian Yai สองสถานี และห่างจาก BTS Saphan Taksin ประมาณห้าสถานี ซึ่งเชื่อมต่อกับสาย Silom หากคุณทำงานในเขตธุรกิจสาทร หรือสีลม เวลาเดินทางของคุณอยู่ที่ประมาณ 20 ถึง 25 นาทีจากประตูบ้านไปยังโต๊ะทำงาน นั่นแข่งขันได้อย่างแท้จริงกับคอนโดที่มีค่าเช่าเป็นสองเท่าใกล้กับ Chong Nonsi

บริเวณใกล้เคียงนั้นเป็นกรุงเทพเก่าแบบที่ดีที่สุด Talat Phlu เป็นพื้นที่ตลาดท้องถิ่นที่มีชื่อเสียงเต็มไปด้วยแผงขายอาหารริมทาง ตลาดสดและร้านอาหารครอบครัวเล็ก ๆ ลองนึกภาพการหยิบจานขาด 50 บาท ขากระเพราในการเดินกลับบ้านจากสถานี BTS มีซูเปอร์มาร์เก็ต Tops อยู่ใกล้เคียงและ 7-Eleven หลายแห่งในระยะเดินเท้า ดังนั้นการซื้อสิ่งของในชีวิตประจำวันจึงไม่มีปัญหา ข้อเสียเพียงอย่างเดียวคือถนนราชพฤกษ์มีการจราจรหนักในช่วงเวลาเร่งด่วน ดังนั้นหากคุณพึ่งพาการขับขี่ โปรดประมาณเวลาพิเศษ

หน่วยอาศัย: สิ่งที่คุณได้รับจริง ๆ สำหรับเงินของคุณ

Ideo Sathorn-Thaphra เปิดตัวประมาณปี 2013 ดังนั้นอาคารจึงมีอายุกว่าสิบปีแล้ว อย่างไรก็ตาม โครงการ Ananda มักจะมีอายุค่อนข้างนานหากการจัดการกฎหมายอยู่เหนือการบำรุงรักษา และโครงการนี้ค่อนข้างดีเกี่ยวกับเรื่องนี้

หน่วยอาศัยส่วนใหญ่ที่นี่เป็นสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอมีขนาดประมาณ 22 ถึง 26 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องนั้นมีขนาดประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร นี่เป็นขนาดเล็กตามมาตรฐานใด ๆ แต่เค้าโครงของพวกเขานั้นใช้งานได้จริง ทีมออกแบบของ Ananda ทำงานได้ดีในการขยายพื้นที่ที่ใช้งานได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ห้องครัว พื้นที่นั่งเล่น และห้องนอนรู้สึกเหมือนเป็นโซนที่แตกต่างกันมากกว่าหนึ่งกล่องที่มีความหนาแน่น

ค่าเช่าสำหรับสตูดิโอมักจะอยู่ระหว่าง 8,000 ถึง 11,000 บาทต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องมีราคาประมาณ 11,000 ถึง 15,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น มุมมอง และความใหม่ของเฟอร์นิเจอร์ที่เจ้าของอัปเดต เมื่อเร็ว ๆ นี้ฉันเห็นห้องนอนชั้นที่ 12 หนึ่งห้องรายการประกาศที่ 13,000 บาทพร้อมมุมมองเมืองเฌอะตะหน้าตะวันตกที่เหมาะสมและเฟอร์นิเจอร์ค่อนข้างใหม่ สำหรับบริบท การตั้งค่าที่คล้ายกันที่ที่อยู่สีลมหรือสาธรจะง่ายดายเกิน 20,000 ถึง 25,000 บาท ช่องว่างนั้นเป็นการประหยัดที่แท้จริงหากคุณกำลังดูแลงบประมาณของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกและสภาพอาคาร

สำหรับโครงการในช่วงราคานี้ สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นดีกว่าที่คุณอาจคาดหวัง มีสระว่ายน้ำบนดาดฟ้าที่มีมุมมองท้องฟ้าด้านธนบุรีที่ดีมาก คุณยังได้โรงยิมห้องนั่งเล่นสถานที่ทำงานร่วมกันและพื้นที่สวน โรงยิมนั้นไม่ได้มีขนาดใหญ่ แต่มันครอบคลุมพื้นฐานที่มีเครื่องออกกำลังกายหัวใจและส่วนน้ำหนักเบาเล็ก ๆ

เพื่อนของฉันคนหนึ่งที่อาศัยอยู่ที่นี่เป็นเวลาสองปีกล่าวว่าสระน้ำมีคนใช้น้อยครั้งในช่วงเย็นวันธรรมชาติ ซึ่งเป็นสิ่งที่ดีเมื่อเทียบกับสระว่ายน้ำบนดาดฟ้าบางแห่งที่เต็มไปด้วยโครงการที่ใหญ่กว่าเช่นการพัฒนา Lumpini ที่อยู่ใกล้เคียง ระบบความปลอดภัยใช้ระบบการเข้าถึงอาคารและชั้นลิฟต์ด้วยการ์ด และมีเจ้าหน้าที่ต้อนรับ 24 ชั่วโมง

หมายเหตุที่ซื่อสัตย์เกี่ยวกับสภาพอาคาร: พื้นที่สาธารณะบางส่วนแสดงให้เห็นถึงอายุของพวกเขา โถงทางเข้าสะอาด แต่ไม่หรูหรา และพรมหลังคาในส่วนบางส่วนอาจต้องรีเฟรช หากคุณเป็นประเภทที่สนใจล็อบบี้ที่น่าตกใจบน Instagram นี่อาจไม่ใช่ที่ของคุณ หากคุณสนใจบ้านที่ใช้งานได้จริง ปลอดภัย ตั้งอยู่ดี และราคาเป็นธรรม มันจะติ๊กเครื่องหมายกล่อง

Ideo Sathorn-Thaphra เหมาะสำหรับใครมากที่สุด

คอนโดนี้ตรงจุดหวานสำหรับผู้เช่าประเภทเฉพาะ ผู้เชี่ยวชาญหนุ่มสาวที่ทำงานในเขตสาธรหรือสีลมที่ต้องการเข้าถึง BTS โดยไม่ต้องจ่ายราคาสาธรจะพบว่ามันดึงดูดใจมาก นอกจากนี้ยังเป็นที่นิยมกับครูที่ทำงานในโรงเรียนนานาชาติด้านธนบุรีของกรุงเทพฯ เนื่องจากมีหลายแห่งอยู่ในระยะเข้าถึงได้ง่ายตามถนนราชพฤกษ์

คู่รักที่มีงบประมาณรวมประมาณ 12,000 ถึง 15,000 บาท สามารถได้ห้องนอนหนึ่งห้องที่สะดวกสบายที่นี่และยังมีเงินเหลือสำหรับการเพลิดเพลินกับกรุงเทพฯ คู่บ่าวสาวชาวต่างชาติหนึ่งคู่ที่ฉันรู้จักเลือกโครงการนี้โดยเฉพาะเพราะการประหยัดค่าเช่าให้พวกเขากินข้าวข่างนอกเรื่อยและเดินทางในช่วงสุดสัปดาห์แทนการใช้จ่ายทั้งหมดในที่อยู่อาศัย

มันน้อยที่สุดเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก เนื่องจากหน่วยอาศัยนั้นเล็ก และไม่มีพื้นที่เล่นเด็กเฉพาะ นอกจากนี้ยังอาจไม่เหมาะสำหรับคนที่ทำงานจากระยะไกลซึ่งต้องการพื้นที่ทำงานที่มีขนาดใหญ่และเฉพาะเจาะจง เว้นแต่คุณจะสบายใจในการทำงานจากห้องนั่งเล่นร่วมกันหรือร้านกาแฟใกล้เคียง

ข้อดีและข้อเสียที่ซื่อสัตย์

ข้อดีที่ใหญ่ที่สุดคือราคา การเชื่อมต่อ BTS และฉากอาหารโดยรอบ คุณกำลังจ่ายอัตราธนบุรี พร้อมอยู่ในระยะทางขนส่งสั้น ๆ จากเขตธุรกิจกลางของกรุงเทพฯ บริเวณ Talat Phlu ให้ชีวิตท้องถิ่นที่แท้จริงซึ่งพื้นที่เช่น Thong Lo หรือ Ekkamai ไม่สามารถเทียบได้ในราคาใด ๆ

ในทางกลับกัน หน่วยอาศัยมีขนาดเล็ก หากคุณมาจากอพาร์ทเมนท์ที่กว้างขวางในต่างประเทศ การปรับเปลี่ยนสามารถรู้สึกได้จริง ตำแหน่งธนบุรียังหมายความว่าคุณอยู่ที่ "อีกฝั่งหนึ่ง" ของแม่น้ำจากชีวิตกลางคืน มอลล์หลักและศูนย์กลางสังคมส่วนใหญ่ของกรุงเทพฯ มันไม่ไกลจาก BTS แต่มันเป็นอุปสรรคทางจิตใจสำหรับคนบางคนที่ต้องการอยู่ตรงกลางของทุกสิ่ง

Ideo Sathorn-Thaphra ไม่ใช่คอนโดหรูหราที่พยายามเป็นสิ่งที่มันไม่ได้ มันเป็นตัวเลือกที่ซื่อสัตย์ ราคาเหมาะสม ตั้งอยู่ดี ที่มอบมูลค่าที่เป็นของแข็งสำหรับผู้เช่าที่เฝ้าดูงบประมาณในกรุงเทพฯ หากนั่นฟังดูเหมือนสิ่งที่คุณต้องการ มันควรจะเป็นที่สั้นหลวมของคุณ

ต้องการเปรียบเทียบรายการปัจจุบันที่ Ideo Sathorn-Thaphra หรือสำรวจคอนโดที่คล้ายกันใกล้ BTS Talat Phlu หากอย่างไร ให้ตรวจสอบ Superagent ที่ superagent.co ซึ่งแพลตฟอร์มขับเคลื่อนด้วย AI ของเราช่วยให้คุณค้นหาการเช่าที่เหมาะสมได้เร็วขึ้น พร้อมราคาจริงและรายชื่อที่ได้รับการตรวจสอบทั่วทั้งกรุงเทพฯ