ห้องฟิตเนสในคอนโดกรุงเทพ คุ้มค่าที่จะจ่ายเพิ่มเติมหรือไม่? การประเมินที่ซื่อสัตย์

คุณกำลังเลื่อนดูรายชื่อคอนโดใกล้พร้อมพงษ์ และคุณสังเกตเห็นบางอย่าง อาคารสองหลังอยู่บนซอยเดียวกัน ขนาดห้องใกล้เคียงกัน แต่หลังหนึ่งเรียกค่าเช่า 18,000 บาทต่อเดือน อีกหลังหนึ่งต้องการ 23,000 บาท หลังที่แพงกว่าครั้งนี้มีฟิตเนสบนหลังคาที่มีหน้าต่างจากพื้นถึงเพดาน มองเห็นวิวเมืองตลอด หลังที่ถูกกว่านั้นมีห้องที่เต็มไปด้วยฝุ่นพร้อมเครื่องวิ่งสองเครื่องตั้งแต่ปี 2014 ดังนั้นคำถามจึงเข้ามาในใจคุณ: ฟิตเนสนี้คุ้มค่ากับค่าเช่าเพิ่มเติม 5,000 บาททุกเดือนหรือไม่?

ในฐานะคนที่ได้ชมคอนโดในกรุงเทพฯ นับร้อยหลัง และทดสอบฟิตเนสในอาคารมากกว่าที่ฉันนับได้ ฉันจะให้คำแนะนำที่ตรงไปตรงมา เพราะคำตอบไม่ได้ง่ายเหมือนใช่หรือไม่ใช่

สิ่งที่คุณได้รับจริงๆ ในฟิตเนสคอนโดทั่วไปในกรุงเทพฯ

ก่อนอื่น มาตั้งความคาดหวังให้สมจริงกันเสียก่อน ฟิตเนสในคอนโดส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ แบ่งออกเป็นสามประเภท ประเภทแรกคือ "ฟิตเนสเพื่อความเป็นเรื่องปกติ" ห้องเล็กๆ ที่มีเครื่องออกกำลังหัวใจสองสามเครื่องและบางครั้งอาจมีสถานีเคเบิล คุณจะพบเห็นสิ่งนี้ในอาคารเก่าและคอนโดราคาประหยัดในพื้นที่เช่นอนุสาวรีย์หรือแบริ่ง ที่ค่าเช่าอยู่ที่ 8,000 ถึง 14,000 บาทต่อเดือน

ชั้นที่สองคือการตั้งค่าระดับกลาง คิดถึงอาคารลุมพินีหรือสุพลใจใกล้ราชาเทวี หรือพระรามที่ 9 สิ่งเหล่านี้มักจะมีทางเลือกของน้ำหนักเสรีที่เหมาะสม เครื่องออกกำลังหัวใจหลายเครื่อง และพื้นที่ฝึกอบรมการทำงาน ค่าเช่าที่นี่มักจะอยู่ระหว่าง 15,000 ถึง 22,000 บาท

ชั้นที่สามคือฟิตเนสพรีเมียม อาคารเช่น BEATNIQ สุขุมวิท 32, มูนิค สุขุมวิท 23 หรือเดอะ เอสเซ อโศก มีสิ่งอำนวยความสะดวกฟิตเนสที่แข่งขันได้เทียบเท่ากับห้องออกกำลังกายเชิงพาณิชย์ เรากำลังพูดถึงอุปกรณ์ Technogym พื้นที่ยืดเหยียดแยกต่างหาก ถุงชกมวย และบางครั้งยังมีห้องโยคะเฉพาะ แต่คุณจะต้องจ่ายเงินสำหรับมัน โดยปกติ 25,000 ถึง 45,000 บาทหรือมากกว่าสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง

สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้: ภาพการตลาดมักดูน่าทึ่งมาก ภาพฟิตเนสที่เรียบร้อยบนรายการ? ถ่ายเมื่อเวลา 6 โมงเช้าในวันอาทิตย์พร้อมแสงโปรแฟชชั่นนัล เยี่ยมชมฟิตเนสเวลา 6 โมงเย็นในวันธรรมชาติ และคุณอาจพบว่าเครื่องทั้งหมดถูกครอบครอง และแอร์ต่อสู้เพื่อให้ติดตามได้

การเปรียบเทียบต้นทุนจริง: ฟิตเนสคอนโดเทียบกับการเป็นสมาชิกภายนอก

นี่คือจุดที่คณิตศาสตร์มีความน่าสนใจ การเป็นสมาชิกฟิตเนสเชิงพาณิชย์ที่ดีในกรุงเทพฯ ราคาระหว่าง 1,500 ถึง 3,500 บาทต่อเดือน Fitness First มีราคาประมาณ 2,500 ถึง 3,000 บาทต่อเดือน Jetts Fitness นั่งใกล้ 1,500 บาท ถ้าคุณต้องการบางสิ่งที่แตกต่าง สถานที่เช่น Base Bangkok ใกล้ทองหล่อจะทำให้คุณเสียเงินประมาณ 4,000 บาทหรือมากกว่า

ดังนั้น หากค่าเช่าฟิตเนสของคอนโดของคุณประมาณ 3,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือนมากกว่าอาคารที่เปรียบเทียบได้โดยไม่มีอาคาร คุณโดยพื้นฐานแล้วจ่ายค่าสมาชิกฟิตเนสสำหรับความสะดวกในการออกกำลังกายในอาคารของตัวเอง ปัจจัยความสะดวกสบายนั้นเป็นจริง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในฤดูฝนเมื่อการเดินไปยังฟิตเนสบนสุขุมวิท 39 ซอยรู้สึกเหมือนว่าว่ายน้ำไปในทิศทางตรงข้าม

พิจารณาสถานการณ์จริง คุณเช่าที่ Life Asoke Hype ใกล้ MRT เพชรบุรีประมาณ 16,000 บาท ฟิตเนสที่นั่นดีแต่มีข้อจำกัด คุณสามารถเช่าหน่วยที่ถูกกว่าได้ 13,000 บาท ในอาคารใกล้เคียงที่มีฟิตเนสอ่อนแอ และใช้จ่าย 2,000 บาทสำหรับสมาชิก Jetts ห้าจุดจอด BTS เสีย รวม: 15,000 บาท พร้อมการตั้งค่าการออกกำลังกายที่ดีกว่ามาก ทางการเงิน ตัวเลือกที่สองชนะ

เมื่อฟิตเนสคอนโดคุ้มค่าจริงๆ

ความสะดวกสบายคือพระมหากษัตริย์สำหรับไลฟ์สไตล์บางอย่าง หากคุณทำงานจากที่บ้าน การมีฟิตเนสเพียงห้องเดียวเท่านั้นจะช่วยขจัดข้ออ้างทั้งหมด คุณสามารถบีบช่วงเวลา 30 นาทีระหว่างการเรียกซูม ไม่มีการเดินทาง ไม่ต้องเก็บกระเป๋า ไม่มีเหงื่อบนเสื้อของคุณระหว่างการเดินกลับ

ลองนึกถึงคนที่อาศัยอยู่ที่ Ideo Q สุขุมวิท 36 ใกล้ BTS ทองหล่อ จ่ายประมาณ 20,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง ฟิตเนสที่นั่นได้รับการบำรุงรักษาอย่างดีพร้อมอุปกรณ์เพียงพอสำหรับการออกกำลังกายที่ดี หากบุคคลนั้นฝึกสี่ถึงห้าครั้งต่อสัปดาห์ และให้คุณค่าเวลา 200 บาทต่อชั่วโมง เวลาที่ประหยัดโดยไม่เดินทางไปยังฟิตเนสภายนอกจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

ฟิตเนสคอนโดยังดีสำหรับคนที่ชื่นชอบออกกำลังกายในช่วงค่ำคืนหรือเช้ามากแต่ต้องออกกำลังกายขณะที่มีแสงแดด ฟิตเนสเชิงพาณิชย์ส่วนใหญ่ปิด 10 หรือ 11 โมงคืน ในขณะที่ฟิตเนสคอนโดจำนวนมากมีการเข้าถึง 24 ชั่วโมง หากตารางเวลาของคุณไม่แน่นอน ความยืดหยุ่นนั้นมีความสำคัญ

เมื่อคุณควรข้ามค่าพรีเมียมฟิตเนสทั้งหมด

หากคุณจริงจังในการฝึกความแข็งแรง ฟิตเนสคอนโดส่วนใหญ่จะผิดหวังคุณ แม้แต่ที่พรีเมียมก็ไม่ค่อยเก็บน้ำหนักเกิน 20 กิโลกรัมหรือมีชั้นวางที่เหมาะสมพร้อมแถบความปลอดภัย คุณจะหยุดนิ่งไว้อย่างรวดเร็ว

นอกจากนี้ หากอาคารมีมากกว่า 300 หน่วย แต่ฟิตเนสเพียงเล็กน้อย การแออัดจะเป็นปัญหาอย่างต่อเนื่อง ฉันเห็นสิ่งนี้ในอาคารยอดนิยมใกล้ BTS วุฒศักดิ์ และ BTS ตลาดพลู ที่ค่าเช่าราคาประหยัด 9,000 ถึง 12,000 บาท ดึงดูดผู้เช่าจำนวนมากที่ต้องการใช้ฟิตเนสระหว่าง 5 ถึง 8 โมงเย็น

และพูดตามตรง หากคุณออกกำลังกายเพียงสองหรือสามครั้งต่อสัปดาห์ คุณจะดีกว่าถ้าจ่ายเงินสำหรับบัตรผ่านรายวันที่ฟิตเนสใกล้เคียงหรือเข้าร่วมสตูดิโอคลาสที่ใช้สไตล์เวลา ต้นทุนต่อเซッชันจะต่ำกว่าค่าพรีเมียมที่ฝังอยู่ในค่าเช่าของคุณ

วิธีประเมินฟิตเนสคอนโดก่อนลงนามในสัญญาเช่า

มักจะเยี่ยมชมฟิตเนสด้วยตัวคุณเองในช่วงเวลาที่คนเยอะ ค่ำคืนธรรมชาติระหว่าง 6 ถึง 8 โมงเย็นจะแสดงให้เห็นภาพจริง ตรวจสอบสภาพอุปกรณ์ ไม่เพียงแค่ชื่อแบรนด์ เครื่องจักร Technogym ที่ไม่ได้รับการบำรุงรักษามานานสองปีไม่ดีไปกว่าทางเลือกที่ประหยัดงบประมาณ

ถามสำนักงานนิติบัญชีว่าอุปกรณ์ได้รับการบำรุงรักษาหรือเปลี่ยนบ่อยแค่ไหน ดูการระบายอากาศ ฟิตเนสที่มีการไหลเวียนอากาศไม่ดีในความร้อนของกรุงเทพฯ จะกลายเป็นเรื่องน่าอับอาย และนับเครื่องจักรให้เทียบกับหน่วยทั้งหมดของอาคาร อัตราส่วนที่ดีนั้นประมาณหนึ่งเครื่องหัวใจต่อ 40 ถึง 50 หน่วยอย่างน้อย

บรรทัดล่างคือ: ฟิตเนสคอนโดคุ้มค่าการจ่ายเพิ่มเติมเมื่อมันแทนที่สมาชิกภายนอกอย่างแท้จริง ตรงกับสไตล์การฝึกอบรมของคุณ และช่วยคุณประหยัดเวลาที่มีความหมาย สำหรับผู้ออกกำลังกายแบบเดินเล่นในอาคารพรีเมียม มันสามารถเป็นสิ่งยึดเหนี่ยวที่ยอดเยี่ยม สำหรับผู้ที่ทุ่มเทต่อฟิตเนส มักจะไม่เพียงพอด้วยตัวมันเอง รู้ว่าคุณต้องการอะไรก่อนที่จะยอมรับค่าเช่าที่สูงขึ้น

หากคุณกำลังเปรียบเทียบคอนโดและต้องการตัวกรองตามคุณภาพฟิตเนส อาคารสิ่งอำนวยความสะดวก และข้อมูลค่าเช่าจริง ลองค้นหาใน superagent.co มันถูกสร้างขึ้นเพื่อช่วยคุณค้นหาคอนโดกรุงเทพฯ ที่เหมาะสมโดยไม่มีการเดาไปมา