คeave Town Space เกษตรศาสตร์: คอนโดพรีเมียมในพื้นที่นักเรียน ที่ได้รับการวิจารณ์

หากคุณเคยนั่งรถผ่านมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ในเย็นวันธรรมชาติ คุณจะรู้สึกถึงพลังงานของพื้นที่นี้ รถเข็นอาหารเรียงรายตามขอบทาง นักเรียนวิ่งวุ่นไปมาบนรถมอเตอร์ไซค์ และย่านที่รู้สึกว่าวุ่นวายแต่มีชีวิตชีวาอย่างสมบูรณ์ Kave Town Space คือโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ตรงกลางของฉากนี้ และได้สร้างสัญญาณอื่น ๆ มากมายตั้งแต่เปิดตัว แต่จริง ๆ แล้วมันควรค่าแก่การเช่าหรือไม่ ฉันได้ใช้เวลาเดินในโถงห้อง ตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวก และพูดคุยกับผู้เช่า นี่คือรีวิว Kave Town ที่ตรงไปตรงมาของฉัน ครอบคลุมทุกอย่างตั้งแต่ค่าเช่ารายเดือนไปจนถึงสิ่งที่ไม่มีใครพูดถึงในโบรชัวร์ที่เงางาม

Kave Town Space Kasetsart คืออะไรจริง ๆ

Kave Town Space พัฒนาโดย AssetWise บริษัทที่ได้สร้างความพิเศษในการสร้างคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำของไทย โครงการตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ใกล้กับแคมปัส Bang Khen ของมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และมีเป้าหมายหลักคือนักเรียนและผู้เชี่ยวชาญเพื่อหลีกเลี่ยงชีวิตสมัยใหม่ในราคาที่ไม่ทำให้งบประมาณเสียหาย

อาคารนี้มีหน่วยตั้งแต่สตูดิโอขนาดประมาณ 22 ตารางเมตรถึงห้องนอนหนึ่งห้องขนาดประมาณ 27 ถึง 30 ตารางเมตร คิดว่ากะทัดรัด แต่ออกแบบได้ดี แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์นั้นดีมาก มีโต๊ะติดตั้ง เตียงที่ไม่รู้สึกเหมือนเตียงโรงพยาบาล และครัวเล็ก ๆ ที่มีพื้นที่เคาน์เตอร์มากกว่าที่คุณคาดหวังสำหรับห้องขนาดนี้

นี่คือสถานการณ์ที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง นักเรียนชั้นปีที่สามของเกษตรศาสตร์ที่ปัจจุบันแบ่งปันอพาร์ทเมนต์แคบ ๆ กับผู้พักอาศัยร่วมกันใกล้กับซอยพหลโยธิน 45 พวกเขาค้นพบว่าสตูดิโอที่ Kave Town Space เช่าได้ 7,000 ถึง 10,000 บาท ต่อเดือน และทันใดนั้นการมีพื้นที่ของตัวเองกับสระว่ายน้ำและโรงยิมก็ดูเหมือนเป็นการตัดสินใจที่ชัดเจน คณิตศาสตร์นั้นตรวจสอบออก และเป็นเหตุผลหลักว่าทำไมอาคารนี้จึงยังคงถูกครอบครองอยู่

ตามการดำเนินการ tracked บน DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับสตูดิโอในพื้นที่เกษตรศาสตร์อยู่ในช่วง 6,500 ถึง 12,000 บาท ต่อเดือน ทำให้ Kave Town Space มีราคาแข่งขันภายในตลาดขนาดย่อมของมัน

ตำแหน่งและการขนส่ง: คุณเชื่อมต่อจริง ๆ แค่ไหน

มาบอกความจริงกัน พื้นที่เกษตรศาสตร์ไม่ได้เป็นสุขุมวิท คุณจะไม่ลงมาจากบันไดและขึ้น BTS ในสองนาที แต่สถานการณ์การขนส่งนั้นดีกว่าที่คนส่วนใหญ่คิด โดยเฉพาะอย่างยิ่งตอนนี้

สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS Kasetsart University station บนสายขยาย Sukhumvit ซึ่งทำให้คุณสามารถเข้าถึง Mo Chit, Chatuchak, Ari และตลอดไปจนถึงกลางกรุงเทพโดยไม่ต้องเปลี่ยนทางได้โดยตรง การเดินจาก Kave Town Space ไปยังทางเข้า BTS ใช้เวลาประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดินเท้า หรือการเดินทางรถมอเตอร์ไซค์ที่รวดเร็ว 20 บาท

ลองนึกภาพ คุณทำงานที่สตาร์ทอัพใกล้ BTS Ari การเดินทางไปทำงานของคุณจาก Kave Town Space นั้นเป็นการขึ้นรถมอเตอร์ไซค์สั้น ๆ ไปยังสถานี Kasetsart จากนั้นสี่สถานีบน BTS ประตูไปจนถึงโต๊ะในน้อยกว่า 30 นาที สำหรับวันส่วนใหญ่ เปรียบเทียบกับการจ่ายเงิน 18,000 บาท หรือมากกว่านั้นสำหรับสตูดิโอจริง ๆ บน Ari และการออมเงินจะเริ่มดูจริงมากขึ้น

สำหรับผู้ขับขี่ ถนนพหลโยธินเชื่อมต่อคุณไปยังเหนือไปยังสนามบินดอนเมือง และใต้ไปยังระบบทางด่วน การเดินทางช้อปปิ้ง Chatuchak ในวันหยุดสุดท้าย พื้นที่นี้มีเส้นทางรถบัสมากมาย ดังนั้นแม้ปราศจาก BTS คุณก็มีตัวเลือก

สิ่งอำนวยความสะดวกและคุณภาพอาคาร: ข้อดีและความจริง

AssetWise รู้จักผู้ชมของพวกเขา พื้นที่ทั่วไป Kave Town Space ออกแบบให้ดูดีใน Instagram และพวกเขาก็ดูดีจริง ๆ คุณได้สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า ห้องฟิตเนส พื้นที่ร่วมมือ ห้องห้องสมุด และแม้แต่ร้านสะดวกซื้อเล็ก ๆ บนชั้นล่าง สำหรับอาคารในช่วงราคานี้ แพ็คเกจสิ่งอำนวยความสะดวกจะหนักเหนือน้ำหนักตัว

พื้นที่ร่วมมือสมควรได้รับการกล่าวถึงโดยเฉพาะ มันไม่ใช่เพียงโต๊ะและเก้าอี้ในห้องโถง มีแฟกเตอรี่ส่วนบุคคล โต๊ะกลุ่ม เต้าเสียบไฟฟ้าทุกที่ และ Wi-Fi ที่มั่นคง ฉันเห็นกลุ่มนักเรียนนั่งลงสำหรับสิ่งที่เห็นได้ชัดว่าเป็นการเรียนตลอดคืน และพื้นที่นั้นจัดการได้ดี หากคุณทำงานจากระยะไกลหรือเรียนจากบ้าน นี่คือประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมาย

ตอนนี้สำหรับส่วนที่ซื่อสัตย์ ผนังบาง คุณจะได้ยินนาฬิกาปลุกของเพื่อนบ้าน คุณจะได้ยินเพลงจากสระว่ายน้ำในวันหยุด หน่วยงานมีขนาดกะทัดรัด และในขณะที่เลย์เอาต์เฟอร์นิเจอร์มีความสัญญา สองคนที่อาศัยอยู่ในสตูดิโอจะรู้สึกติดแออยู่ภายในหนึ่งสัปดาห์ ลิฟต์ได้รับการสนับสนุนในช่วงเช้า โดยเฉพาะระหว่าง 7:30 ถึง 9:00 น. เหล่านี้เป็นปัญหามาตรฐานสำหรับคอนโดในช่วงราคานี้ แต่พวกเขาควรค่าแก่การรู้ก่อนที่คุณจะลงนาม

ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยกับ ผู้เชี่ยวชาญหนุ่มที่ทำงานใกล้กับ Lat Phrao กล่าวว่าการจัดการอาคารนั้นตอบสนองต่อการขอบำรุงรักษา แต่ช้าในการร้องเรียนเรื่องเสียงรบกวน นั่นติดตามสิ่งที่ฉันได้เห็นในโครงการ AssetWise ที่คล้ายกัน

Kave Town Space เทียบกับทางเลือกใกล้เคียง

โครงการ Kasetsart corridor ไม่มีการขาดแคลนตัวเลือกการเช่า นี่คือวิธีการ Kave Town Space วางตัวต่อสู้กับคู่แข่งที่ใกล้เคียงที่สุด เพื่อให้คุณสามารถเปรียบเทียบแอปเปิลแข่งกับแอปเปิล

• Kave Town Space: เดิน 10 ถึง 12 นาที | 7,000 ถึง 10,000 | 22 ถึง 27 | ใช่ | ใช่ | 2020
• Kave Condo: เดิน 8 ถึง 10 นาที | 7,500 ถึง 11,000 | 22 ถึง 26 | ใช่ | ใช่ | 2019
• Elio Del Moss Phaholyothin 34: เดิน 15 นาที | 8,000 ถึง 12,000 | 24 ถึง 30 | ใช่ | ไม่ใช่ | 2018
• Grene Condo Kasetsart: เดิน 12 นาที | 6,500 ถึง 9,500 | 23 ถึง 28 | ใช่ | ไม่ใช่ | 2016
• Lumpini Park Phahon 32: เดิน 20 นาที | 5,500 ถึง 8,500 | 22 ถึง 26 | ใช่ | ไม่ใช่ | 2014

โครงการ Lumpini นำเสนอค่าเช่าต่ำสุด แต่อาคารนั้นเก่าและการเดินไป BTS นั้นเป็นการเดินที่แท้จริง Grene Condo นั้นเป็นมูลค่าที่ดีสำหรับเงิน แต่ขาดพื้นที่ทั่วไปสมัยใหม่ Kave Condo โครงการพี่น้องจากผู้พัฒนารายเดียวกันนั้นเป็นคู่แข่งที่ใกล้ที่สุดและจริง ๆ แล้วมีความคล้ายคลึงกันมาก ความแตกต่างหลักมาจากการเข้าถึงหน่วยเฉพาะและชั้นที่คุณสามารถรับได้ คุณสามารถเรียกดูรายชื่อปัจจุบันและเปรียบเทียบราคาบน Fazwaz เพื่อดูความพร้อมจริงเวลาจริง

คอนโดนี้ดีที่สุดสำหรับใคร

ให้ฉันเจาะจง เพราะ Kave Town Space ไม่เหมาะสำหรับทุกคน มันเข้ากับไลฟ์สไตล์บางอย่างอย่างสมบูรณ์ และไม่เข้ากับไลฟ์สไตล์อื่น ๆ

หากคุณเป็นนักเรียนมหาวิทยาลัยที่เกษตรศาสตร์ นี่คือหนึ่งในตัวเลือกที่ดีที่สุดในระยะเดินเท้า ราคาถูกต้อง สิ่งอำนวยความสะดวกสนับสนุนไลฟ์สไตล์ที่มุ่งเน้นไปยังการศึกษา และคุณจะถูกล้อมรอบด้วยผู้คนในขั้นตอนชีวิตที่คล้ายกัน พื้นที่ร่วมมือเพียงอย่างเดียวอาจพิสูจน์ได้ว่าพรีเมี่ยมเล็กน้อยมากกว่าอพาร์ทเมนต์เก่า ๆ

หากคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญหนุ่มในงานแรกหรืองานที่สองของคุณ โดยเฉพาะอย่างยิ่งงานที่เกี่ยวข้องกับการเดินทางไปตามสาย BTS Sukhumvit แล้งมาตรการนี้ทำให้เกิดความรู้สึกทางการเงิน คุณออมหลายพันบาทต่อเดือนเมื่อเทียบกับการเช่า Ari หรือ Saphan Khwai และคุณกำหลังแต่เพียงเวลาเดินทาง 10 ถึง 15 นาที

นี่คือผู้ที่ควรค้นหาที่อื่น คู่รักที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยจริงจะพบว่าสตูดิโอเหล่านี้แคบเกินไป ครอบครัวอยู่นอกคำถาม นักท่องเที่ยวชาวต่างประเทศที่ต้องการบรรยากาศที่เงียบสงบและที่อยู่อาศัยมากขึ้นจะหงุดหงิดกับพลังงานของนักเรียนที่ครอบงำอาคาร โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงระยะเวลาสอบและวันหยุด และหากคุณทำงาน Silom หรือ Sathorn การเดินทางจาก Kasetsart นั้นรวมถึง 45 นาทีหรือมากกว่าในแต่ละทางซึ่งจะลบล้างการออมเงิน

ละแวกบ้านนอกล็อบบี้

สิ่งหนึ่งที่ยกระดับ Kave Town Space ได้แท้จริงคือละแวกบ้าน Kasetsart ของตัวมันเอง ฉากอาหารถนนรอบ ๆ มหาวิทยาลัยเป็นตำนานในกรุงเทพ คุณสามารถกินได้ดีด้วยเงิน 40 ถึง 60 บาท ต่อมื้อที่ตลาดจำหน่ายไป Phaholyothin Road และรอบ ๆ ประตูมหาวิทยาลัย

สำหรับช้อปปิ้งและความต้องการในชีวิตประจำวัน มี Big C และ Tesco Lotus (ตอนนี้ Lotus's) อยู่ในระยะเดินสั้น ๆ โรงพยาบาล Major Hospital Chatuchak และ Kasemrad Hospital Prachachuen ทั้งสองสามารถเข้าถึงได้ภายใน 15 นาที หากคุณต้องการความสนใจทางการแพทย์ที่ร้ายแรงมากขึ้น โรงพยาบาล Phramongkutklao อยู่ห่างไกลไปทางใต้ แต่สามารถเข้าถึงได้บนเส้นทางรถบัสเส้นเดียว

สถานการณ์พื้นที่สีเขียวนั้นดีกว่าเฉลี่ยเช่นกัน หลักสูตรมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์นั้นเป็นจุดยอดนิยมสำหรับการวิ่งตอนเย็น และ Chatuchak Park และ Wachirabenchathat Park (พื้นที่สีเขียวที่เชื่อมต่อถัดจาก Chatuchak Market) อยู่ห่างไกลเพียงไม่กี่สถานี BTS ในวันหยุด พื้นที่ Chatuchak ทั้งหมดกลายเป็นหนึ่งในพื้นที่พักผ่อนที่ดีที่สุดในกรุงเทพเหนือ

ตัวอย่างปฏิบัติ ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยกับ บัณฑิตใหม่ที่ทำงานในงานการตลาดแรกของเธอ บอกฉันว่าเธอใช้จ่ายประมาณ 15,000 บาท รวมทั้งค่าเช่า อาหาร การขนส่ง และสาธารณูปโภคต่อเดือนที่ Kave Town Space ตัวเลขนั้นจะเป็นไปได้ยากเกือบจะเป็นไปไม่ได้ในพื้นที่ใด ๆ ทางใต้ Ari

ความคิดสุดท้ายเกี่ยวกับการเช่าที่ Kave Town Space

นี่คือคอนโดที่รู้ว่ามันคืออะไร ไม่พยายามเป็นพิลึกพิลั่น ไม่ได้แกล้งค่าว่ากับตัวอาคารสูงตามสุขุมวิท สิ่งที่ทำได้ดีคือให้บริการพื้นที่อยู่อาศัยที่สะอาด ทันสมัย และสิ่งอำนวยความสะดวกดีในราคาที่เหมาะสมสำหรับนักเรียนและมืออาชีพเช่นเพื่อนบ้านใกล้เกษตรศาสตร์ ผนังบาง ห้องขนาดกะทัดรัด และบรรยากาศหนักนักเรียนนั้นเป็นการแลกเปลี่ยนที่คุณยอมรับสำหรับมูลค่า หากการแลกเปลี่ยนเหล่านั้นใช้ได้กับไลฟ์สไตล์ของคุณ Kave Town Space นั้นจริง ๆ แล้วเป็นหนึ่งในข้อเสนอที่ดีที่สุดในส่วนนี้ของกรุงเทพ

ค้นหาหน่วยการพักอาศัยที่ Kave Town Space หรือเปรียบเทียบตัวเลือกต่าง ๆ ในพื้นที่ Kasetsart ไป superagent.co เพื่อค้นหารายชื่อ เปรียบเทียบค่าเช่า และรับคำแนะนำที่ขับเคลื่อนด้วย AI ที่ตรงกับงบประมาณและการเดินทางของคุณ ใช้เวลาประมาณสองนาทีและเต่อตอนนี้ดีกว่าการเลื่อนผ่านกลุ่ม Facebook ห้ากลุ่ม