สถานีรถไฟฟ้า คลองสาน: คู่มือการเช่าที่อยู่อาศัยริมแม่น้ำในกรุงเทพ

สถานีรถไฟฟ้า คลองสาน เปลี่ยนเกมเพื่อเขตริมแม่น้ำทั้งหมดของกรุงเทพฯ ที่ผู้เช่าส่วนใหญ่คิดว่าอยู่ห่างไกลเกินไป สถานีนี้ตั้งอยู่บนสายทองคำที่เชื่อมต่อกับ BTS ที่สถานีกรุงธนบุรี ซึ่งทำให้เขตเจริงนครและริมน้ำธนบุรีอยู่ในระยะคอมมิวตที่สะดวกจากสีลม สาทร และสยาม หากคุณชอบความคิดของการตื่นนอนและมองเห็นวิวเจ้าพระยาโดยไม่ต้องจ่ายเงินมากเท่า Riverside BTS สถานีรถไฟฟ้า คลองสาน คือสถานที่ที่คุณควรมองหาในตอนนี้

ทำไมสถานีรถไฟฟ้า คลองสาน จึงกลายมาเป็นจุดเช่นที่ได้รับความนิยม

เป็นเวลาหลายปี ด้านธนบุรีของแม่น้ำดูเหมือนแยกตัวออกมา คุณต้องเผชิญกับการจราจรอันโหดร้ายข้ามสะพานตากสิน หรือพึ่งพาเรือลำเลียง สายทองคำเปลี่ยนสมการนั้นโดยสิ้นเชิง สถานีรถไฟฟ้า คลองสาน ตั้งอยู่เพียงหนึ่งสถานีห่างจาก BTS กรุงธนบุรี ซึ่งให้คุณมีการเปลี่ยนโดยตรงไปยังสายสีลม จากที่นั่น สะพานตากสินอยู่สองสถานีห่างออกไปและสยามใช้เวลาประมาณยี่สิบนาทีทั้งสิ้น

พื้นที่รอบสถานีได้ระเบิดพัฒนา ไอคอนสยาม ห้างสรรพสินค้าริมแม่น้ำขนาดใหญ่ อยู่ในระยะเดิน ถนนเจริงนครได้เปลี่ยนแปลงจากถนนท้องถิ่นที่เงียบสงบไปเป็นหนึ่งในย่านผสมที่น่าสนใจที่สุดของกรุงเทพฯ ผสมผสานเสน่ห์ธนบุรีเก่าแก่กับคอนโดโมเดิร์นใหม่และร้านอาหาร

ยกตัวอย่างเพื่อนของฉัน นาเดีย ชาวต่างชาติจากฝรั่งเศสทำงานในสาทร เธอย้ายจากสตูดิโอขนาด 28 ตร.ม. ใกล้ BTS ช่องนนทรี ซึ่งมีค่าเช่า 18,000 บาทต่อเดือน ที่คลองสาน เธอพบห้องนอนขนาดหนึ่งห้องขนาด 45 ตร.ม. พร้อมวิวแม่น้ำบางส่วนในราคา 15,000 บาท การเดินทางของเธอเพิ่มขึ้นเพียงสิบนาที แต่คุณภาพชีวิตของเธอเพิ่มขึ้นอย่างมาก การแลกเปลี่ยนนั้นเป็นเหตุผลว่าทำไมผู้เช่าจึงให้ความสนใจกับพื้นที่นี้

ตัวเลือกคอนโดและราคาค่าเช่าที่สมจริงใกล้สถานีรถไฟฟ้า คลองสาน

ตลาดค่าเช่ารอบสถานีรถไฟฟ้า คลองสาน นำเสนอความหลากหลายที่แท้จริง ซึ่งเป็นการทำให้สดชื่นเมื่อเทียบกับตัวเลือกที่เหมือนกันในระยะทาง BTS ที่อิ่มตัวมากขึ้น นี่คือสิ่งที่คุณสามารถคาดหวังว่าจะจ่ายอย่างสมจริงในปี 2024 และ 2025

สำหรับสตูดิโอและห้องนอนขนาดเล็ก คอนโดงบประมาณเช่น Supalai River Resort และ Aspire Sathorn Thapra เริ่มต้นที่ประมาณ 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน หน่วยเหล่านี้เป็นพื้นฐาน แต่ใช้งานได้ โดยทั่วไปขนาด 25 ถึง 35 ตร.ม. และทำงานได้อย่างสมบูรณ์แบบสำหรับผู้เช่าเพียงคนเดียวหรือมืออาชีพหนุ่มสาว

ห้องนอนขนาดกลางในอาคารเช่น Chapter Charoen Nakhon Riverside หรือ The Room Charoenkrung 30 มีราคาระหว่าง 14,000 ถึง 22,000 บาท คุณได้รับการตกแต่งที่ดีขึ้น สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารเช่นสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกาย และบางหน่วยให้วิวแม่น้ำที่แท้จริง หน่วยห้องนอนสองห้องในอาคารเหล่านี้โดยทั่วไปมีราคาตั้งแต่ 25,000 ถึง 38,000 บาท

ที่ส่วนปลายหรูหรา สถานที่เช่น Magnolias Waterfront Residences ที่ไอคอนสยาม มีราคา 45,000 ถึง 120,000 บาทหรือมากกว่านั้นขึ้นอยู่กับขนาดและวิว หน่วยเหล่านี้เป็นหน่วยระดับโลกที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกห้าดาว บริการ concierge และการเข้าถึงห้างสรรพสินค้าโดยตรง หากงบประมาณของคุณอนุญาต การอาศัยอยู่ที่นี่รู้สึกเหมือนวันหยุดถาวร

บรรยากาศของย่านและชีวิตประจำวัน

คลองสาน เป็นหนึ่งในย่านของกรุงเทพฯ ที่ยังคงมีลักษณะเฉพาะตัว หากคุณก้าวห่างจากการพัฒนาที่เงาหรูเหรือตามแม่น้ำ คุณจะพบว่าตัวเองอยู่ในธนบุรีเก่าแก่ ซอยแคบพร้อมกับแถวหลังคาเรือนสมัยหลายทศวรรษที่ผ่านมา เกาะอาหารเส้นท้องถิ่นที่ชามเส้นเรือราคา 40 บาท และวัดเช่น วัดทองนพคุณที่นักท่องเที่ยวไม่เคยไปมา

ซอยเจริงนคร 17 และถนนโดยรอบมีฉากอาหารท้องถิ่นที่ทำให้มีชีวิตชีวา มีตลาดกลางคืนใกล้ท่าน้ำคลองสานที่จัดตั้งขึ้นส่วนใหญ่ในเย็น และพื้นที่ คลองสาน พลาซ่ามีทุกอย่างจากเสื้อผ้าถูกไปจนถึงการซ่อมโทรศัพท์ สำหรับของชำ ไอคอนสยามมีห้องอาหาร Siam Takashimaya บนชั้นล่าง บวกกับส่วนตลาดสดใหญ่ที่มีคู่แข่งกับ Eathai ที่ Central Embassy

เพื่อนร่วมงานของฉัน พีท อาศัยอยู่ใน Chapter Charoen Nakhon และวิ่งตามเส้นทางริมแม่น้ำทุกเช้าก่อนเข้างาน เขาจับกาแฟจากคาเฟ่เล็กๆ บนซอยเจริงนคร 20 โดยจับรถไฟฟ้าสายทองคำไป BTS กรุงธนบุรี เปลี่ยนไปยัง BTS และไปถึงสำนักงานของเขาใกล้ช่องนนทรีเมื่อ 8:30 น. ในช่วงสุดสัปดาห์ เขาใช้รถเรือบริการฟรี ไอคอนสยาม ข้ามแม่น้ำไปที่ท่าน้ำสะพานสาทร ชีวิตทั้งหมดของเขาเน้นไปที่แม่น้ำ และค่าเช่าของเขา 16,500 บาทสำหรับห้องนอนขนาดหนึ่งห้อง นั่นเกือบเป็นไปไม่ได้ที่จะจับคู่ที่ด้านสุขุมวิท

สิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนเช่าที่นี่

สถานีรถไฟฟ้า คลองสาน ไม่สมบูรณ์แบบสำหรับทุกคน หากสำนักงานของคุณอยู่ลึกในระยะทางสุขุมวิท พูดเช่น อโศก หรือทองหล่อ การเดินทางของคุณจะเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนหลายครั้ง และอาจใช้เวลา 45 นาทีขึ้นไป สายทองคำยังเป็นระบบราง monorail ที่ค่อนข้างสั้น ดังนั้นคุณจึงพึ่งพาการเชื่อมต่อ BTS ที่สถานี กรุงธนบุรี ทำงานได้ราบรื่นในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน

น้ำท่วมอาจเป็นปัญหาในบางซอยที่ต่ำกว่าในช่วงเดือนฤดูฝนหนักถ่ม โดยเฉพาะเดือนกันยายนและตุลาคม ถามเจ้าของบ้านหรือสำนักงาน juristic ของอาคารของคุณโดยตรงเกี่ยวกับประวัติน้ำท่วมก่อนลงนามในสัญญาเช่า อาคารที่อยู่ติดแม่น้ำมีแนวโน้มที่จะจัดการกับสิ่งนี้ได้ดีกว่าอาคารที่ปิดอยู่ในถนนเล็กๆ

นอกจากนี้ แม้ว่าพื้นที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว แต่ชีวิตยามค่ำคืนและตัวเลือกอาหารนานาชาติยังคงมีจำกัดเมื่อเทียบกับทองหล่อหรือเอกชัย คุณมี ไอคอนสยาม สำหรับช้อปปิ้งและร้านอาหารที่มั่นคง แต่ถ้าคุณต้องการบาร์บนหลังคาและตัวเลือกสำหรับผู้คนตลอดคืน คุณจะต้องข้ามแม่น้ำไปอย่างสม่ำเสมอ

ใครควรเช่าใกล้สถานีรถไฟฟ้า คลองสาน

พื้นที่นี้ทำงานได้อย่างสวยงามสำหรับผู้เช่าบางประเภท หากคุณทำงานในสีลมหรือสาทร มันเป็นทางเลือกที่แท้จริงซึ่งช่วยให้คุณประหยัดเงินพร้อมกับยกระดับพื้นที่อาศัยของคุณ ผู้ที่ทำงานจากระยะไกลและคนงานอิสระที่ต้องการสภาแวดล้อมริมแม่น้ำที่สงบโดยไม่รู้สึกว่าโดดเดี่ยวจะชอบมันที่นี่ คู่หรือครอบครัวเล็กๆ ที่มองหาหน่วยห้องนอนสองห้องต่ำกว่า 30,000 บาท จะพบตัวเลือกที่ไม่มีอยู่ในราคาจุดนี้ในกรุงเทพมหานครตั้งต้น

หากคุณให้คุณค่ากับพื้นที่ วิว และย่านที่มีบุคลิกลักษณ์จริง ๆ มากกว่าการอยู่ในศูนย์กลางของการกระทำ สถานีรถไฟฟ้า คลองสาน สมควรได้รับสถานที่ร้ายแรงในรายชื่อชั้นสั้นของคุณ

พร้อมที่จะค้นหาคอนโดริมแม่น้ำของคุณใกล้สถานีรถไฟฟ้า คลองสานหรือไม่? Superagent ที่ superagent.co ให้คุณค้นหารายชื่อที่ได้รับการตรวจสอบหลายร้อยรายชื่อ กรองตามความใกล้เคียงของ MRT และงบประมาณ และเชื่อมต่อกับเจ้าของบ้านโดยตรง เป็นวิธีที่เร็วที่สุดในการค้นหาการเช่าบ้านกรุงเทพฯ ครั้งต่อไปของคุณโดยไม่มีปัญหาตามปกติ