ลัดกระบัง และสุวรรณภูมิ: ค้นหาที่พักใกล้สนามบินหลักของกรุงเทพ

คนส่วนใหญ่มองเห็น ลาดกระบัง เพียงแต่ผ่านหน้าต่างแท็กซี่ตอนตี 5 ตาลึงๆ และรีบไปจับเที่ยวบิน แต่นี่คือสิ่งที่น่าสนใจ มีคนนับพันที่อาศัยอยู่ที่นี่ และพวกเขาได้ค้นพบสิ่งที่กรุงเทพคนอื่นๆ ยังไม่ได้ค้นพบ คุณสามารถเช่าคอนโดใกล้ Suvarnabhumi Airport ได้ในราคาที่เป็นเศษส่วนของสิ่งที่คุณจะจ่ายใน Sukhumvit หรือ Silom และการเดินทางของคุณไปยังสนามบินใช้เวลาประมาณสิบนาทีแทนที่จะเป็นสองชั่วโมง ไม่ว่าคุณจะเป็นนักบิน พนักงานต้อนรับบนเครื่อง พนักงานด้านโลจิสติกส์สนามบิน หรือเพียงแค่ผู้ที่เดินทางบ่อยครั้งเพื่อธุรกิจ พื้นที่ Lat Krabang และ Suvarnabhumi คู่ควรที่จะได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง ค่าเช่าเฉลี่ยของคอนโด 1 ห้องนอนในพื้นที่สนามบิน Lat Krabang อยู่ระหว่าง 5,000 ถึง 12,000 บาท ต่อเดือน ทำให้เป็นหนึ่งในเขตพื้นที่เช่าที่ราคาไม่แพงที่สุดในกรุงเทพใหญ่

ทำไมผู้คนถึงเลือกอาศัยอยู่ใกล้ Suvarnabhumi

ให้พูดจริงๆ กัน ลาดกระบัง ไม่ใช่สถานที่หรูหรา คุณจะไม่พบบาร์บนหลังคาหรือร้านอาหารแมชลิน-สตาร์ภายในระยะเดินเท้า แต่นั่นไม่ใช่เหตุผลที่ผู้คนย้ายมาที่นี่ พวกเขาย้ายมาที่นี่เพราะตัวเลขนั้นดูเพอร์เฟคต์อย่างน่าทึ่ง

ลองนึกถึงพนักงานต้อนรับบนเครื่องชื่อปิ่น ที่บินเส้นทางนานาชาติ 4 หรือ 5 เที่ยวต่อเดือน เธออยู่เคยเช่าใกล้ On Nut BTS ในราคา 15,000 บาท ต่อเดือน และใช้จ่าย 400 ถึง 600 บาท สำหรับแท็กซี่ไปสนามบินในแต่ละเที่ยว บวกกับความเครียดจากการจราจรกรุงเทพที่คาดเดาไม่ได้ ตอนนี้เธอเช่าที่ Lumpini Ville On Nut, Lat Krabang 2 ในราคา 7,500 บาท ต่อเดือน และสามารถไปถึงสนามบินได้ในเวลาต่ำกว่า 15 นาที เธอประหยัดได้ประมาณ 10,000 บาท ต่อเดือนจากค่าเช่าที่ต่ำกว่าและค่าขนส่งที่ถูกกว่า

Airport Rail Link เป็นกระดูกสันหลังของการเชื่อมต่อที่นี่ สถานี Lat Krabang ตั้งอยู่บนเส้นนี้ ให้คุณขึ้นรถไฟตรงไปยัง Makkasan และ Phaya Thai ในเวลาประมาณ 25 นาที จาก Phaya Thai คุณสามารถเชื่อมต่อกับระบบ BTS และตรงกลาง Bangkok จะเปิดออก ไม่ใช่เร็วเท่าการอาศัยอยู่บน Sukhumvit แน่นอน แต่สามารถจัดการได้ง่ายกว่าที่ผู้คนคิด

ย่านที่น่าสนใจและพื้นที่ย่อยที่ควรรู้จัก

เมื่อผู้คนพูดว่า "พื้นที่ Lat Krabang" พวกเขากำลังพูดถึงเขตพื้นที่ที่กว้างค่อนข้างมาก มันช่วยได้ถ้าแบ่งมันออกเป็นกี่พื้นที่ โดยแต่ละพื้นที่มีบรรยากาศและจุดราคาที่แตกต่างกัน

การขยายตัวตามถนน Lat Krabang ใกล้กับสถานี Airport Rail Link คือที่ที่การพัฒนาคอนโดส่วนใหญ่ตั้งอยู่ นี่คือตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณถ้าคุณต้องการการเข้าถึงแบบเดินเท้าไปยังรถไฟและร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร และตลาดใกล้เคียง โครงการเช่น D Condo Onnut, Suvarnabhumi และ Lumpini Condo Town Romklao, Suvarnabhumi เป็นตัวเลือกที่เป็นที่นิยมที่นี่ โดยเสนอห้องสตูดิโอและห้องนอน 1 ห้องตั้งแต่ 4,500 ถึง 9,000 บาท ต่อเดือน

ขยับไปทางตะวันออกเล็กน้อยไปทาง King Kaew Road และคุณจะเข้าใกล้สนามบินมากขึ้น พื้นที่นี้กระจายตัวมากขึ้น มีคอนโดน้อยกว่า และมุ่งเน้นไปยังบ้านและบ้านทาวน์โฮมมากขึ้น หากคุณมีรถและต้องการบ้าน 2 หรือ 3 ห้องนอนพร้อมสวน King Kaew จะให้ตัวเลือกในช่วง 10,000 ถึง 20,000 บาท ผู้จัดการโลจิสติกส์ชื่อทอม ที่มาจากสหราชอาณาจักร เช่าบ้านทาวน์โฮม 3 ห้องนอนใกล้ Soi King Kaew 25 ในราคา 12,000 บาท เขาขับรถไปยังบริษัท freight forwarding ของเขาใกล้เทอร์มินัล cargo สนามบินในเวลา 8 นาที

จากนั้นจึงมาถึงสายการขนส่ง Romklao Road ซึ่งตั้งอยู่ทางเหนือเล็กน้อย มันเชื่อมต่อกับส่วนขยาย Orange Line MRT ที่อยู่ระหว่างการพัฒนา และตามรายงานตลาด DDproperty มูลค่าทรัพย์สินในสายการขนส่งนี้ได้เพิ่มขึ้นเมื่อโครงการโครงสร้างพื้นฐานดำเนิน การเช่าที่นี่ในขณะนี้จะล็อกราคาที่ต่ำก่อนที่อุปสงค์จะเพิ่มขึ้น

เงินของคุณซื้อสิ่งใด ใน Lat Krabang

นี่คือที่ที่พื้นที่สนามบิน Lat Krabang ส่องแสงอย่างแท้จริงเมื่อเทียบกับ Bangkok ชั้นใน งบประมาณของคุณขยายออกไปอย่างมากมาย นี่คือการเปรียบเทียบที่ใช้ได้จริงว่างบประมาณต่างๆ ได้สิ่งใดใน Lat Krabang เมื่อเทียบกับพื้นที่ที่เอื้อสำหรับชาวต่างชาติที่นิยมใกล้ศูนย์กลางเมือง

งบประมาณ (บาท/เดือน)	พื้นที่ Lat Krabang / Suvarnabhumi	On Nut / Bearing (สาย BTS)	Sukhumvit ตรงกลาง (Asoke ถึง Thonglor)
5,000 ถึง 8,000	คอนโด 1 ห้องนอนหรือห้องสตูดิโอพร้อมเฟอร์นิเจอร์พร้อมสระว่ายน้ำและยิม	ห้องสตูดิโอพื้นฐาน อาคารเก่า สิ่งอำนวยความสะดวกน้อยที่สุด	ไม่มีตัวเลือกในช่วงนี้
8,000 ถึง 12,000	คอนโด 1 ห้องนอนกว้างหรือคอนโด 2 ห้องนอนขนาดเล็ก สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน	คอนโด 1 ห้องนอนหรือห้องสตูดิโอพร้อมเฟอร์นิเจอร์กะทัดรัด	ห้องสตูดิโอขนาดเล็กในอาคารจอมเห้าเก่า
12,000 ถึง 20,000	บ้านทาวน์โฮม 2 ถึง 3 ห้องนอนหรือคอนโดขนาดใหญ่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยม	คอนโด 1 ห้องนอนที่ดีพร้อมสระว่ายน้ำและยิม	ห้องสตูดิโอหรือคอนโด 1 ห้องนอนขนาดเล็กในคอนโดระดับกลาง
20,000 ถึง 30,000	บ้านขนาดใหญ่พร้อมสวนและที่จอดรถ	คอนโด 1 ถึง 2 ห้องนอนที่สะดวกสบาย ตำแหน่งที่ดี	คอนโด 1 ห้องนอนในอาคารที่สมควร

ความแตกต่างค่อนข้างชัดเจน หากคุณเป็นคนที่ทำงานใกล้สนามบินหรือเดินทางบ่อยครั้ง การจ่ายราคา Sukhumvit เพียงเพื่อบอกว่าคุณอาศัยอยู่ใน Bangkok ตรงกลาง ไม่สมเหตุสมผลทางการเงิน เงินนั้นไปได้ไกลมากขึ้นที่นี่

ชีวิตประจำวัน สิ่งอำนวยความสะดวก และสิ่งที่ไม่มีใครบอกคุณ

ข้อกังวลที่ผู้คนยกขึ้นมาเสมอเกี่ยวกับการอาศัยอยู่ใกล้ Lat Krabang คือคำถาม "ฉันจะเบื่อหรือเปล่า" ค่อนข้างเข้าใจได้ แต่พื้นที่ได้พัฒนาขึ้นมากในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา

Paseo Town และ Paseo Park เป็นห้างสรรพสินค้าไลฟ์สไตล์แบบผสมผสาน อยู่ในพื้นที่นี้ โดยมีร้านอาหาร คาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต Tops และธนาคาร นอกจากนี้ คุณยังอยู่ใกล้กับ Mega Bangna ซึ่งเป็นหนึ่งในห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดของ Bangkok อยู่ห่างออกไปประมาณ 15 นาที และมี IKEA ร้าน Robinson ที่ใหญ่มหาศาล โรงภาพยนตร์ และตัวเลือกอาหารอีกหลายร้อยแห่ง

สำหรับการดูแลสุขภาพ โรงพยาบาล Synphaet Suvarnabhumi และโรงพยาบาล Sikarin ทั้งสองอยู่ในพื้นที่ และ Bumrungrad International Hospital สามารถเข้าถึงได้ในเวลาประมาณ 35 ถึง 40 นาที ผ่าน Airport Rail Link ไปยัง Makkasan หากคุณมีลูก Concordian International School อยู่ในเขต Lat Krabang เอง และ Bangkok Patana School อยู่ห่างออกไปเป็นระยะที่สมควร

เสียงจากสนามบินคือช้างในห้อง ผู้คนบางคนกังวลว่าเครื่องบินจะบินผ่านอพาร์ตเมนต์ของพวกเขาตลอดเวลา ความจริงคือมันขึ้นอยู่กับรันเวย์ที่ใช้งานและตำแหน่งที่แน่นอนของคุณ คอนโดตามถนน Lat Krabang โดยทั่วไปอยู่นอกช่องทางเสียงที่แย่ที่สุด แต่ถ้าคุณเช่าใกล้ King Kaew Road โดยเฉพาะอย่างยิ่งใกล้ Soi King Kaew 39 หรือนอกเหนือจากนั้น คุณจะได้ยินเครื่องบินบ่อยขึ้น เสมอแล้วเข้าไปเยี่ยมชมทรัพย์สินในเวลาต่างๆ ของวันก่อนลงนามสัญญาเช่า

เพื่อนของฉัน ผู้จัดการปฏิบัติการชั้นดิน ชาวออสเตรเลีย เรียนรู้สิ่งนี้ด้วยวิธีที่ยาก เขาลงนามสัญญาเช่าสำหรับบ้านทาวน์โฮมที่ดีซึ่งเงียบสนิทเมื่อเขาดูในเวลากลางวัน ปรากฏว่าเส้นทางการบินนั้นบินโดยตรงทับศีรษะส่วนใหญ่ใช้งานจาก 23.00 ถึง 05.00 เขาย้ายหกเดือนต่อมาไปยังคอนโดใกล้สถานี Lat Krabang และมีความสุขสนิทตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา

ตัวเลือกการขนส่งนอกเหนือจาก Airport Rail Link

Airport Rail Link เป็นดาวหลักของการเดินทาง แต่มันไม่ใช่วิธีเดียวในการเดินทาง เส้นทางบัสหลายเส้นให้บริการในพื้นที่นี้ รวมถึงเส้นทางที่วิ่งไปตามถนน Lat Krabang และเชื่อมต่อไปยัง Bang Na และ Ramkhamhaeng แท็กซี่มอเตอร์ไซค์มีอยู่ทุกที่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งใกล้กับสถานี ARL และการเดินทางไปยังสถานที่ใกล้เคียงจะมีค่าใช้จ่าย 10 ถึง 30 บาท

Grab และ Bolt ทำงานได้ดีในพื้นที่นี้เช่นกัน และการเดินทางไปยัง Bangkok ตรงกลาง ราคาไม่แพงกว่าที่คุณคิด การขับรถ Grab จาก Lat Krabang ไป Asoke โดยทั่วไปจะเสีย 200 ถึง 350 บาท ขึ้นอยู่กับการจราจรและเวลาของวัน ดึกค่ำโดยถนนสดใส คุณสามารถไปถึง Sukhumvit ได้ในเวลาประมาณ 25 นาที

หากคุณขับรถ Highway 7 (Motorway) และถนนวงแหวน Kanchanaphisek (Highway 9) ทั้งสองเข้าถึงได้อย่างง่ายดาย นี่ทำให้ Lat Krabang เชื่อมต่อกันอย่างน่าประหลาดสำหรับเจ้าของรถที่เดินทางไปยังชายฝั่งตะวันออก Chonburi หรือ Pattaya สำหรับการเดินทางวันหยุด มันเร็วกว่าในการไปถึง Pattaya จาก Lat Krabang มากกว่าจากส่วนใหญ่ของ Bangkok ชั้นใน

เคล็ดลับการเช่าที่เจาะจงไปยังพื้นที่สนามบิน

การเช่าใน Lat Krabang มาพร้อมกับความหลากหลายบางอย่างที่แตกต่างจากการเช่าใน Bangkok ตรงกลาง ประการแรก ผู้ให้เช่ารายจำนวนมากที่นี่ใช้สอยกับการจัดการเจ้าหน้าที่สายการบินตามตารางเวลาหมุน บางคนมีความยืดหยุ่นเกี่ยวกับเงื่อนไขการเช่า เสนอสัญญา 6 เดือนแทนมาตรฐาน 12 เดือน นี่เป็นเรื่องที่ดีหากคุณกำลังอยู่ในระหว่างระยะเวลาทดลองหรือการมอบหมายระยะสั้น

ประการที่สอง ดูแลให้ระวังการคิดค่าใช้สาธารณูปโภค อาคารคอนโดบางแห่งในพื้นที่นี้เรียกเก็บเงิน 8 ถึง 9 บาท ต่อหน่วยของไฟฟ้าแทนที่จะเป็นอัตรา Metropolitan Electricity Authority มาตรฐาน ประมาณ 4 ถึง 5 บาท ตลอดปี การคิดค่าใช้นั้นจะสะสมมากถึงหลายพันบาท ขอให้แน่นอนว่าอัตราไฟฟ้าและน้ำแน่นอนก่อนลงนาม

ประการที่สาม พร้อมเฟอร์นิเจอร์ เทียบกับ ไม่พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ที่นี่สำคัญกว่าใน Bangkok ตรงกลาง ประกาศรายการจำนวนมากใน Lat Krabang มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน เนื่องจากผู้เช่าเป้าหมายคือผู้ที่ต้องการย้ายเข้าอย่างรวดเร็วโดยไม่ต้องช้อปปิ้งหาเฟอร์นิเจอร์ หากคุณอยู่นานและต้องการนำของคุณเอง ต่อรองเพื่อค่าเช่าที่ต่ำกว่าสำหรับหน่วยที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์

Lat Krabang และพื้นที่ Suvarnabhumi จะไม่มีวันแข่งขันกับ Thonglor สำหรับชีวิตยามค่ำคืน หรือ Sathorn สำหรับชื่อเสียง บริษัท แต่สำหรับคุณค่าล้วนๆ สะดวกต่อสนามบิน และชีวิตประจำวันที่น่ารู้สึก มันเป็นปืนที่กำลังดี ถ้าชีวิตของคุณหมุนไปรอบ ๆ Suvarnabhumi ก็ไม่มีเหตุผลที่ดีจริงๆ ในการเผากำลังบนที่อยู่ Bangkok ตรงกลางที่คุณแทบไม่ได้ใช้

ค้นหาคอนโดหรือบ้านใกล้ Suvarnabhumi Airport ได้หรือไม่ Superagent ที่ superagent.co ทำให้ง่ายต่อการค้นหา เปรียบเทียบ และจองการเช่าในพื้นที่ Lat Krabang ด้วยการจับคู่ที่ขับเคลื่อนด้วย AI ซึ่งจริงๆ แล้วเข้าใจว่าผู้เช่าพื้นที่สนามบินต้องการอะไร ลองมันแล้วประหยัดตัวเองจากแท็บที่เปิดอยู่ประมาณสองสามโหลก