ลุมพินี vs ไนท์สบริดจ์ คอนโด: เปรียบเทียบแบรนด์คอนโดราคาประหยัดในกรุงเทพสำหรับผู้เช่า

หากคุณกำลังมองหาอพาร์ตเมนต์ในกรุงเทพฯ ด้วยงบประมาณที่จำกัด ชื่อสองคำจะปรากฏขึ้นบนเว็บไซต์ลิสติ้งซ้ำแล้วซ้ำเล่า: ลุมพินี และ ไนท์สบริดจ์ ทั้งคู่เป็นแบรนด์คอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ที่สร้างสำหรับตลาดราคาประหยัดและชั้นกลาง และทั้งคู่มีอาคารจำนวนมากกระจายอยู่ทั่วเมือง แต่ประสบการณ์ของพวกเขาไม่เหมือนกัน ไม่เหมือนกันเลย ดังนั้นก่อนที่คุณจะเซ็นสัญญาเช่า เรามาแจกแจงว่าสิ่งใดที่สำคัญจริง ๆ เมื่อคุณกำลังเลือกระหว่างคอนโดลุมพินีและไนท์สบริดจ์ในฐานะผู้เช่าในกรุงเทพฯ

นักพัฒนาเบื้องหลังชื่อแบรนด์

คอนโดลุมพินีพัฒนาโดย แอล.พี.เอน. ดีเวลลอปเมนต์ ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้พัฒนาคอนโดมิเนียมที่เก่าแก่ที่สุดและมีผลงานมากมายที่สุดในประเทศไทย พวกเขาทำงานมาตั้งแต่ต้นทศวรรษ 1990 และกลยุทธ์ของพวกเขาเสมอ: สร้างหน่วยที่ราคาประหยัดใกล้กับระบบขนส่ง ขายได้เร็ว และดำเนินการต่อ มีโครงการลุมพินีกว่า 100 โครงการทั่วกรุงเทพฯ คุณจะพบตัวอักษรเหล่านี้ใกล้สถานี BTS และ MRT เกือบทุกแห่งตั้งแต่แบริ่งไปยังบางสื่อ

คอนโดไนท์สบริดจ์มาจากออริจิน พร็อพเพอร์ตี้ ผู้พัฒนาที่ใหม่กว่า แต่ก้าวร้าวซึ่งเปิดตัวในปี 2009 ออริจินเป้าหมายไปยังกลุ่มที่อายุน้อยกว่า มีสติด้านการออกแบบสูงกว่าเล็กน้อย ไลน์ไนท์สบริดจ์ของพวกเขาเป็นแบรนด์เรือธงของพวกเขา และคุณจะเห็นอาคารในสถานที่สำคัญเช่น ไนท์สบริดจ์ ไพรม์ สาทร ใกล้ BTS ชองนนศิ และ ไนท์สบริดจ์ สเปส รัชโยธิน ใกล้ BTS รัชโยธิน

ความแตกต่างสำคัญในปรัชญา? ลุมพินีสร้างสำหรับปริมาณสูงสุดในราคาต่ำสุด ออริจินสร้างเพื่อภาพลักษณ์ของการใช้ชีวิต แม้แต่ที่ส่วนท้ายของงบประมาณ ความแตกต่างนั้นแสดงออกมาในทุกสิ่งตั้งแต่การออกแบบลอบบี้ไปจนถึงการวางแผนหน่วย

ความแตกต่างของขนาดหน่วยและเค้าโครง

นี่คือที่ที่ผู้เช่าสัมผัสช่องว่างที่ใหญ่ที่สุด หน่วยลุมพินีมีชื่อเสียงว่ากะทัดรัด สตูดิโอทั่วไปในโครงการเช่น ลุมพินี พาร์ค พระราม 9 ใกล้ MRT พระราม 9 อาจจะ 22 ถึง 26 ตารางเมตร เค้าโครงใช้งานได้แต่ความแคบ ห้องครัวมักเป็นเพียงเคาน์เตอร์พร้อมอ่างและเตาไฟฟ้าเดียว ห้องน้ำเล็กแต่ใช้งานได้ พื้นที่เก็บของมีน้อย

สตูดิโอไนท์สบริดจ์มีแนวโน้มที่จะวิ่งได้ใหญ่กว่าเล็กน้อย มักจะ 24 ถึง 30 ตารางเมตร และเค้าโครงรู้สึกเปิดกว้างมากขึ้น ลองใช้ไนท์สบริดจ์ ดูเพล็กซ์ แบริ่ง ใกล้ BTS แบริ่ง หน่วยบางหน่วยที่นั่นมีการออกแบบสไตล์ลอฟท์ที่มีเพดานสูง ซึ่งทำให้พื้นที่ 28 ตร.ม. รู้สึกเหมือน 35 นี่คือการปรับปรุงคุณภาพชีวิตอย่างแท้จริงเมื่อคุณอาศัยอยู่ในสตูดิโอเต็มเวลา

สำหรับตัวอย่างจริง ลองนึกดูว่าคุณเป็นผู้ทำงานระยะไกลที่ต้องการการตั้งค่าโต๊ะที่บ้าน ในสตูดิโอลุมพินีส่วนใหญ่ คุณกำลังวางแล็ปท็อปของคุณบนเคาน์เตอร์ห้องครัวหรือเตียง ในหน่วยไนท์สบริดจ์ คุณมักจะพบพื้นที่เพียงพอสำหรับพื้นที่ทำงานเฉพาะตัวเล็ก ๆ สิ่งนั้นมีความสำคัญมากกว่าที่คุณคิดหลังจากผ่านไปหลายเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่สาธารณะ

ทั้งสองแบรนด์มีสระว่ายน้ำ ยิม และความปลอดภัย แต่ช่องว่างคุณภาพนั้นเห็นได้ชัด อาคารลุมพินีโดยทั่วไปมียิมพื้นฐานที่มีเครื่องจักรคาร์ดิโอสองสามเครื่องและชั้นเก็บน้ำหนัก สระว่ายน้ำมักจะใช้งานได้แต่เล็ก พื้นที่สาธารณะสะอาด แต่ธรรมดา ในโครงการเช่น ลุมพินี เพลส รัชดา ซอย ลัดพร้าว 75 ใกล้ MRT ลัดพร้าว คุณได้สิ่งที่คุณต้องการและไม่มีอะไรเพิ่มเติม

โครงการไนท์สบริดจ์ใช้เงินมากขึ้นสำหรับส美รรถการ ลอบบี้มีลักษณะเหมือนทางเข้าโรงแรม สระว่ายน้ำมักมีบรรยากาศหลังคาหรือสวรรค์สระ ยิมติดตั้งได้ดีขึ้น ไนท์สบริดจ์ ไพรม์ อโนมัติ ใกล้ BTS โอนนุด เช่น มีพื้นที่ร่วมทำงาน สระว่ายน้ำบนหลังคา และห้องพักสักหลาดบนสวรรค์ดีมาก หากคุณนำเพื่อนมาหรือทำงานจากพื้นที่สาธารณะ ไนท์สบริดจ์ชนะในหมวดหมู่นี้ได้อย่างง่ายดาย

สิ่งหนึ่งที่ต้องระวังกับลุมพินีแม้ว่า เพราะหลายอาคารเก่าและมีหน่วยหลายร้อยหน่วย สิ่งอำนวยความสะดวกอาจรู้สึกแออัดในชั่วโมงเบิกบาน สระว่ายน้ำเวลา 5 โมงเย็นวันเสาร์ในสถานที่ลุมพินีขนาดใหญ่เป็นฉากที่แตกต่างมากจากช่วงเวลาเดียวกันในอาคารไนท์สบริดจ์ขนาดกลาง

ราคาเช่าในทั่วกรุงเทพฯ

นี่คือที่ที่ลุมพินีต่อสู้กลับแบบหนัก ค่าเช่าสำหรับสตูดิโอลุมพินีใกล้สถาน BTS หรือ MRT หลักมักอยู่ในช่วง 7,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน คุณสามารถหาหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องได้ 10,000 ถึง 15,000 บาทในพื้นที่เช่น บางนา แบริ่ง หรือ ลัดพร้าว นี่เป็นเรื่องที่ยากมากที่จะเอาชนะสำหรับการอาศัยอยู่ติดกับขนส่ง

หน่วยไนท์สบริดจ์ราคาแพงกว่า สตูดิโอในสถานที่เปรียบเทียบได้มักจะอยู่ที่ 10,000 ถึง 16,000 บาท และห้องนอนหนึ่งห้องวิ่ง 14,000 ถึง 22,000 บาทขึ้นอยู่กับสถานีและชั้น ห้องนอนหนึ่งห้องที่ไนท์สบริดจ์ คอลลาจ สุขุมวิท 107 ใกล้ BTS แบริ่งอาจจะลิสต์ที่ 13,000 บาท ในขณะที่หน่วยลุมพินีที่คล้ายกันสองสถานีห่างออกไปอาจเป็น 8,500 บาท

ดังนั้น หากงบประมาณรายเดือนของคุณอยู่ต่ำกว่า 10,000 บาท และคุณต้องอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟอย่างแน่นอน ลุมพินีอาจเป็นตัวเลือกเดียวที่สมจริงในหมู่คอนโดแบรนด์ หากคุณสามารถยืดไป 14,000 หรือ 15,000 บาท ไนท์สบริดจ์จะเปิดขึ้นและให้ประสบการณ์การอาศัยอยู่ที่ดีขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

ใครควรเลือกแบรนด์ไหน

เลือกลุมพินีหากคุณกำลังปรับให้เหมาะสมเพื่อให้ได้งบประมาณและตำแหน่งเท่านั้น คุณต้องการค่าเช่าที่ถูกที่สุดโดยสามารถเข้าถึง BTS หรือ MRT ได้อย่างง่ายดาย และคุณไม่สนใจ เกี่ยวกับการออกแบบหรือสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหรา นี่เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับชาวต่างชาติคนใหม่ที่ทดลองกรุงเทพฯ นักศึกษาไทย หรือผู้ใดก็ตามที่กำลังออมเงินอย่างหนัก

เลือกไนท์สบริดจ์หากคุณสามารถใช้จ่ายพันบาทเพิ่มเติมต่อเดือนและต้องการสถานที่ที่รู้สึกสมัยใหม่มากขึ้น เค้าโครงที่ดีขึ้น อาคารใหม่ และพื้นที่สาธารณะที่อัพเกรด ทำให้ความแตกต่างจริง ๆ สำหรับผู้ที่ใช้เวลาจำนวนมากอยู่ที่บ้าน ผู้ทำงานดิจิทัลโนแมดิก มืออาชีพหนุ่มสาว และคู่รักมีแนวโน้มที่จะต้องการระดับนี้

สมมุติว่าคุณเพิ่งได้งานสอนที่เอกไขและโรงเรียนของคุณจ่ายค่าห้องเช่าถึง 15,000 บาท ไนท์สบริดจ์ใกล้โอนนุดหรือแบริ่งจะให้ห้องนอนหนึ่งห้องที่มั่นคงที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีและการโดยสารสั้น หากงบประมาณเดียวกันนั้นเป็นเพียง 9,000 บาท ลุมพินีใกล้อุดมสุกจะเป็นการเล่นที่ฉลาด

ทั้งสองแบรนด์สร้างสรรค์พื้นฐาน อาคารสะอาด ยามรักษาความปลอดภัย ใกล้ขนส่ง คำถามนี้จริง ๆ เกี่ยวกับว่าความสะดวกสบายและสไตล์มีความสำคัญต่อคุณเพียงใดเมื่อเทียบกับเงินที่คุณกำลังประหยัด ไม่มีคำตอบที่ผิด เพียงแต่ลำดับความสำคัญที่แตกต่างกัน

หากคุณต้องการเปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่จริงในทั้งสองแบรนด์โดยไม่ต้องเลื่อนผ่านเว็บไซต์ลิสติ้งหลายสิบแห่ง ให้ลองค้นหาใน superagent.co ตัวกรองเอไอทำให้ง่ายต่อการจับคู่งบประมาณ เส้น BTS ที่ต้องการ และขนาดหน่วยของคุณเพื่อให้คุณสามารถเห็นสิ่งที่มีอยู่ในขณะนี้