ไม่เข่า ภูเก็ต: การอยู่อาศัยอย่างสงบในเกาะเหนือและตัวเลือกการเช่า

คนส่วนใหญ่บินเข้ามาที่ภูเก็ตแล้วไปตรงไปยังป่าตอง หรือกะตะ พวกเขาต้องการชีวิตยามค่ำคืน บาร์ชายหาด และบรรยากาศนักท่องเที่ยว แต่ถ้าคุณเคยขับรถไปทางเหนือเลยสนามบิน เลยร้าน 7-Eleven ครั้งสุดท้ายที่คุณคิดว่าจะเห็น และจู่ๆ ก็เจอยืดยาวของหาดทรายสีทองเปล่าว่างที่ยาวกว่าสิบกิโลเมตร คุณจึงรู้ว่าทำไมผู้เช่าบางคนถึงเลือกไม่ลำพังไม่พูดเรื่องไม่ว่างของไม่พูดถึงไม่พูดถึง ไม่พูดถึง มายขาว มากกว่าอื่นๆ ทั้งหมดบนเกาะ นี่ไม่ใช่ภูเก็ตที่คุณเห็นใน Instagram นี่คือภูเก็ตที่คุณต้องการอาศัยอยู่จริงๆ

อะไรทำให้มายขาวแตกต่างจากส่วนอื่นๆ ของภูเก็ต

มายขาวตั้งอยู่ที่ปลายเหนือสุดของภูเก็ต ชายแดนกับอุทยานแห่งชาติสิรินาธ หาดที่นี่เป็นยืดยาวของทรายที่ไม่มีการขัดจังหวะนานที่สุดบนเกาะทั้งหมด ไม่มีเจ็ทสกี ไม่มีแถวเก้าอี้นอนแดดให้เช่า และไม่มีคนขายกางเกงช้าง นั่นเงียบสงบอย่างแท้จริง และนั่นคือประเด็นพอดี

พื้นที่นี้ดึงดูดผู้เช่าประเภทเฉพาะ คิดถึงคนงานระยะไกลที่ต้องการความเงียบเพื่อให้สามารถ专注 ผู้เกษียณอายุที่ต้องการพื้นที่โดยไม่มีความเหงา และครอบครัวที่ต้องการลานบ้านมากกว่าสระว่ายน้ำบนหลังคา คุณจะพบลูกเรือสายการบินและเจ้าหน้าที่สนามบินที่นี่ด้วย เพราะสนามบินนานาชาติภูเก็ต literally อยู่ห่างจากมายขาวไปทางใต้เพียง 5 นาที

เปรียบเทียบกับคนที่อาศัยอยู่ในป่าตอง ซึ่งการเดินทางไปยังสนามบินอาจใช้เวลา 45 นาทีหรือนานกว่า 1 ชั่วโมงในช่วงท่องเที่ยว เพื่อน ของฉันที่ทำงานในด้านการบิน ย้ายจากคอนโดใกล้ จังสีลอน ในป่าตอง ไปยังวิลลา 2 ห้องนอนในมายขาว และลดเวลาการเดินทางรายวันของเขาจาก 50 นาทีเป็น 8 นาที เขาจ่ายค่าเช่าคร่าวๆ เดียวกัน นั่นคือประเภทของการคำนวณที่ทำให้มายขาวเป็นเรื่องที่ยากต่อการมองข้าม

สิ่งที่คุณสามารถเช่าได้จริงๆ ในมายขาว และมันราคาเท่าไร

ตลาดการเช่าในมายขาวดูแตกต่างกันอย่างมากจากภูเก็ตทางใต้ที่พัฒนามากขึ้น คุณจะไม่พบหอคอนโดสูง 40 ชั้น หรือคอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ แทนที่จะเป็นเช่นนั้น สินค้าคงคลังจึงเอียงไปทางวิลลาสระว่ายน้ำ คอนโดต่ำ และบ้านแยกต่างหากในชุมชนที่มีประตูรั้ว

ตามรายการใน Fazwaz ค่าเช่าเฉลี่ยของคอนโด 1 ห้องนอนในพื้นที่มายขาวอยู่ในช่วง 12,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือนตามสัญญาระยะยาว วิลลาสระว่ายน้ำ 2 ห้องนอนเริ่มต้นประมาณ 30,000 บาทและสามารถถึง 80,000 บาทหรือมากกว่านั้นสำหรับการพัฒนาใหม่ที่มีเสร็จสิ้นระดับพรีเมียม วิลลาครอบครัว 3 ห้องนอนในเอสเตตที่บริหารจัดการได้ดีมักจะอยู่ในช่วง 45,000 ถึง 120,000 บาทขึ้นอยู่กับความใกล้ชิดกับหาด และว่าทรัพย์สินรวมสระว่ายน้ำส่วนตัวหรือไม่

การพัฒนาที่โดดเด่นในพื้นที่รวมถึง Mai Khao Dream, Baan Mai Khao และหน่วยต่างๆ ภายในบริเวณใกล้เคียง SALA Phuket Mai Khao บ้านเรือนสัญญา บางแห่งที่เชื่อมต่อกับ JW Marriott Phuket และ Renaissance Phuket ก็มีตัวเลือกการเช่าระยะยาว แม้ว่าสิ่งเหล่านี้มักจะเรียกเก็บอัตรารายเดือนที่สูงกว่า ถ้าคุณต้องการคอนโดตรงไปตรงมาที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ มีโครงการ boutique ใหม่ไม่กี่แห่งที่ตอบสนองต่อฝูงชนที่อยู่ระยะยาวโดยเฉพาะ

สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้: เนื่องจากมายขาวไม่มีปริมาณหุ้นการเช่าจำนวนมากที่พื้นที่เช่น เชิงไทร หรือ กมล มี ทรัพย์สินที่ดีจึงมักจะถูกคัดลอกอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งระหว่าง พฤศจิกายน ถึง กุมภาพันธ์ เมื่อความต้องการสูงสุด

ชีวิตประจำวันในมายขาว: ร้านขายของชำ โรงเรียน โรงพยาบาล

ขอพูดตรงไปตรงมา มายขาวไม่ใช่สถานที่ที่คุณสามารถเดินออกจากประตูบ้านของคุณและมีตัวเลือกร้านอาหารสิบห้าแห่งภายในระยะ 200 เมตร นี่ไม่ใช่ถนนบั้งลา แต่มันก็ไม่ได้อยู่ตรงกลางไหนหำเลย พื้นที่นี้มีการปรับปรุงอย่างมีนัยสำคัญในช่วงห้าปีที่ผ่านมา

สำหรับการซื้อของชำ คุณมี Tesco Lotus Express ใกล้เคียง บวกกับตลาดท้องถิ่นหลายแห่ง ห้างสรรพสินค้า Makro ที่ใหญ่กว่า และศูนย์การค้า Central Floresta อยู่ห่างออกไปประมาณ 20 นาทีไปทางใต้ไปยังพื้นที่ท่าแงน ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ซื้อของชำจำนวนมากสัปดาห์ละครั้งและเสริมด้วยการจัดส่งจากแอปเช่น Robinhood หรือ GrabMart ซึ่งตอนนี้ครอบคลุมเขตมายขาว

สำหรับครอบครัวที่มีเด็ก British International School Phuket และ UWC Thailand ทั้งสองอยู่ในระยะการขับรถที่สมควรในพื้นที่ท่าแงน UWC Thailand ได้รับความนิยมอย่างยิ่งต่อครอบครัวระหว่างประเทศในภาคเหนือของเกาะ เนื่องจากมันตั้งอยู่ห่างจากมายขาวเพียงประมาณ 15 ถึง 20 นาทีโดยรถ

การดูแลสุขภาพสามารถจัดการได้ Bangkok Hospital Phuket และ Vachira Phuket Hospital เป็นตัวเลือกหลักของคุณ ทั้งสองตั้งอยู่ไกลออกไปทางใต้ในตัวเมืองภูเก็ต ประมาณ 30 ถึง 40 นาทีไป สำหรับความต้องการทางการแพทย์ในแต่ละวัน มีคลินิกท้องถิ่นในพื้นที่ท่าแงน ถ้าคุณมีสถานการณ์การแพทย์ที่ร้ายแรง โครงสร้างพื้นฐานของโรงพยาบาลบนภูเก็ตแข็งแกร่ง แม้ว่าจะไม่ค่อยเท่ากับ เช่น Bumrungrad Hospital ในกรุงเทพ

มายขาว กับ พื้นที่เช่าอื่นๆ ของภูเก็ต

การเลือกว่าจะเช่าที่ไหนในภูเก็ตนั้นจริงๆ แล้วขึ้นอยู่กับว่าคุณต้องการชีวิตแบบไหน นี่คือการเปรียบเทียบที่ใช้งานได้จริงของมายขาวกับโซนเช่าที่นิยมอื่นๆ บนเกาะ

พื้นที่	บรรยากาศ	คอนโด 1 ห้องนอน (บาท/เดือน)	วิลลา 2 ห้องนอน (บาท/เดือน)	คุณภาพหาด	ระยะทางไปสนามบิน
มายขาว	เงียบสงบ ที่อยู่อาศัย ธรรมชาติ	12,000 ถึง 22,000	30,000 ถึง 80,000	ยอดเยี่ยม ไม่มีคนแน่น	5 นาที
เชิงไทร / บางเทา	หรูหรา ต่างชาติจำนวนมาก ร้านอาหาร	15,000 ถึง 30,000	35,000 ถึง 100,000	ดี ฝูงชนปานกลาง	20 นาที
กมล	ผ่อนคลาย เป็นสิ่งที่ดีต่อครอบครัว	12,000 ถึง 25,000	28,000 ถึง 70,000	ดี อาจมีคนแน่นบ้าง	35 นาที
ป่าตอง	วุ่นวาย ชีวิตยามค่ำคืน ศูนย์กลางนักท่องเที่ยว	10,000 ถึง 20,000	25,000 ถึง 60,000	แน่นเปี่ยม	45 ถึง 60 นาที
หาดราไวย / ในหาร์น	ความรู้สึกท้องถิ่น魅力เกาะใต้	10,000 ถึง 18,000	25,000 ถึง 65,000	ดี ถึง ยอดเยี่ยม	50 ถึง 70 นาที

ความแลกเปลี่ยนกับมายขาวนั้นชัดเจน คุณได้หาดที่ดีที่สุดและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบที่สุด แต่คุณสูญเสียความเดินเท้าและความหลากหลายของร้านอาหารและชีวิตยามค่ำคืนที่พบในสถานที่เช่น เชิงไทร หรือ ป่าตอง สำหรับผู้เช่าที่ทำงานจากระยะไกลหรือให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตที่บ้านมากกว่าการออกไปข้างนอกทุกคืน มายขาวชนะอย่างง่ายดาย

เคล็ดลับเชิงปฏิบัติสำหรับการเช่าในมายขาว

ถ้าคุณกำลังพิจารณาอย่างจริงจังเรื่องการเช่า mai khao phuket คุณสามารถใช้เคล็ดลับบางส่วนที่ฉันหวังว่าใครบางคนจะบอกฉันก่อนที่ฉันจะเริ่มมองหาทรัพย์สินในพื้นที่

ประการแรก คุณต้องมีรถหรือรถจักรยานยนต์ นี่ไม่ใช่เรื่องสามารถเจรจาได้ ไม่มีระบบขนส่งสาธารณะที่บริการมายขาว และแม้ว่า Grab จะพร้อมใช้งาน การเพิ่มราคาช่วงพีค ในช่วงท่องเที่ยวอาจทำให้การเดินทางปกติมีค่าใช้จ่ายสูง ตั้งค่าประมาณ 5,000 ถึง 8,000 บาทต่อเดือนสำหรับการเช่ารถจักรยานยนต์ หรือ 15,000 ถึง 20,000 บาทสำหรับการเช่ารถพื้นฐานถ้าคุณไม่มีรถของตัวเอง

ประการที่สอง เจรจากระยะเวลาเช่า ผู้ให้เช่าหลายคนในมายขาวต้องการสัญญา 12 เดือน และจะเสนอส่วนลดที่มีความหมายเมื่อเทียบกับเทอม 6 เดือน ฉันเห็นกรณีที่วิลลาที่ระบุไว้ที่ 45,000 บาทต่อเดือนในการเช่าระยะสั้นลดลงเป็น 35,000 บาทสำหรับความมุ่งหมายรายปี นั่นคือการออมตัวเลข 120,000 บาทต่อปี ขอให้เสมอ

ประการที่สาม ตรวจสอบสถานการณ์น้ำ วิลลาบางหลังในมายขาวอาศัยน้ำบ่อน้ำบาดาลส่วนตัวมากกว่าอุปทาน เมืองหลวง นี่ไม่จำเป็นต้องเป็นปัญหา แต่คุณต้องการยืนยันคุณภาพและความสม่ำเสมอก่อนลงนามในอะไรก็ตาม ถามเจ้าของบ้านโดยตรง และขอเอกสารหากเป็นไปได้

ประการที่สี่ ตระหนักถึงฤดูบ่อนของเต่าทะเล หาดมายขาวเป็นหนึ่งในสถานที่ที่เหลือไม่กี่แห่งสำหรับการวางไข่ของเต่าทะเลในประเทศไทย ระหว่าง พฤศจิกายน และ กุมภาพันธ์ ส่วนต่างๆ ของหาดอาจมีข้อจำกัดเรื่องแสงและกฎการเข้าถึง มันจริงๆ แล้วเป็นหนึ่งในด้านที่เย็นที่สุดของการอาศัยอยู่ที่นี่ แต่การรู้ล่วงหน้าก็ดี

ใครควรเช่าจริงๆ ในมายขาว

มายขาวไม่เหมาะสำหรับทุกคน และนั่นก็ไม่เป็นไร ถ้าคุณต้องการอยู่ใจกลางสิ่งต่างๆ ถ้าคุณชอบเดินไปกินอาหารค่ำ หรือถ้าคุณต้องการฉากสังคมที่มีชีวิตชีวาอยู่นอกประตูของคุณ คุณคงจะมีความสุขมากกว่าใน เชิงไทร หรือแม้กระทั่ง กะตะ

แต่ถ้าคุณเป็นคนงานระยะไกลที่ให้ความสำคัญกับความเงียบในระหว่างวัน ผู้เกษียณอายุที่ต้องการบ้านที่เหมาะสมพร้อมสวน ครอบครัวที่มีเด็กเล็กที่ต้องการพื้นที่กลางแจ้ง หรือคนที่บินเข้าและออกจากภูเก็ตบ่อยๆ และต้องการอยู่ใกล้สนามบิน มายขาวจริงๆ เป็นหนึ่งในความลับที่เก็บไว้ดีที่สุดบนเกาะ

คู่รักคนหนึ่งที่ฉันรู้จักย้ายจากสตูดิโอ 25 ตารางเมตร ที่ อ่อนนุช กรุงเทพ ไปยังวิลลา 3 ห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำในมายขาว พวกเขาจ่าย 40,000 บาทต่อเดือน ซึ่งคร่าวๆ เท่ากับสตูดิโอกรุงเทพของพวกเขาเมื่อคุณเพิ่มค่าใช้จ่าย BTS และค่าใช้จ่ายรายวัน พวกเขาทำงานจากระยะไกล สอนลูกสาวด้วยตัวเอง และใช้เวลาเย็นบนหาดที่รู้สึกเป็นส่วนตัว คำพูดของพวกเขา: "เราควรทำเช่นนี้ตั้งแต่สองปีที่แล้ว"

มายขาวให้รางวัลคนที่รู้ว่าพวกเขาต้องการอะไรและเต็มใจที่จะแลกเปลี่ยนความสะดวกสำหรับคุณภาพของพื้นที่และสภาพแวดล้อม ตลาดการเช่าที่นี่เล็กกว่า แต่ได้รับการคัดสรรอย่างดี และด้วยความอดทนเพียงเล็กน้อย คุณสามารถหาสิ่งที่จริงๆ เปลี่ยนชีวิตประจำวันของคุณ

ถ้าคุณพร้อมที่จะสำรวจสิ่งที่พร้อมให้เช่าในมายขาว หรือที่อื่นๆ ในประเทศไทย Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหาได้อย่างชาญฉลาด โดยใช้รายการที่ขับเคลื่อนด้วย AI ข้อมูลราคาจริง และเครื่องมือที่ประหยัดเวลาจริงๆ เริ่มการค้นหาของคุณวันนี้ และดูว่าด้านเงียบสงบของภูเก็ตมีอะไรให้