แมปตะพูท: คู่มือการเช่าที่อยู่อาศัยสำหรับชาวต่างชาติในเขตปิโตรเคมีการ

Map Ta Phut ไม่ใช่กรุงเทพ มาจัดการเรื่องนี้ให้เสร็จก่อน มันอยู่ห่างออกไปประมาณ 180 กิโลเมตรทางตะวันออกเฉียงใต้ ตั้งอยู่บนชายฝั่งของจังหวัดระยอง และเป็นศูนย์กลางปิโตรเคมีและอุตสาหกรรมที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ แต่ถ้าคุณเพิ่งได้รับข้อเสนอสัญญาจาก SCG Chemicals, IRPC, PTT Global Chemical หรือบริษัทอื่น ๆ อีกมากมายที่ดำเนินการในเขตอุตสาหกรรมชายฝั่งตะวันออก คุณคงกำลัง Google ค้นหา "map ta phut rent expat" อยู่ตอนนี้และสงสัยว่าคุณเข้าไปในสถานการณ์อะไร ข่าวดีมีอยู่ว่า: มันไม่เลวร้ายเท่าที่คิด และมีตัวเลือกจริง ๆ ในการอาศัยอยู่อย่างสะดวกสบายในขณะทำงานที่นี่

Map Ta Phut มีลักษณะอย่างไรสำหรับชาวต่างชาติ

Map Ta Phut เป็นเมืองอุตสาหกรรม นึกถึงโรงกลั่น โรงงานเคมี และโครงสร้างพื้นฐานท่าเรือทะเลลึก มันไม่ใช่สวรรค์เขตร้อน แต่มันก็ไม่ใช่พื้นที่รกร้างอบอาจเช่นที่บางฟอรัมอธิบาย เมืองนี้ได้เติบโตอย่างมีนัยสำคัญในช่วงสองทศวรรษที่ผ่านมา และมีชุมชนที่มีหน้าที่ปกติกับห้างสรรพสินค้า ตลาด โรงพยาบาล และโรงเรียนนานาชาติอยู่ภายในระยะเดินทางที่สมควร

ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ที่ทำงานที่โรงงานภายในเขตอุตสาหกรรม Map Ta Phut ไม่ได้อาศัยอยู่ใน Map Ta Phut เอง พวกเขากระจายตัวไปทั่ว เมืองระยอง บ้านช่าง และแม้แต่พัทยา ขึ้นอยู่กับความพร้อมของพวกเขาในการเดินทาง ตัวอย่างเช่น วิศวกรกระบวนการที่ PTT GC อาจเช่าบ้านในพื้นที่เปลวแดงสำหรับ 15,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือน และเดินทางไป 20 นาทีถึงประตูโรงงานทุกเช้า

การตัดสินใจที่สำคัญจริง ๆ คือว่าคุณเต็มใจที่จะขับรถไปไกลแค่ไหน และการแลกเปลี่ยนลักษณะการใช้ชีวิตแบบใดที่คุณมีความสะดวก บ้านเมืองที่ใกล้กับโรงงานหมายถึงค่าเช่าที่ถูกกว่า แต่สิ่งอำนวยความสะดวกน้อยกว่า ห่างไปยังพัทยาหรือจุดศูนย์กลางเมืองระยอง หมายถึงร้านอาหารมากขึ้น ชีวิตกลางคืน และชุมชนระหว่างประเทศ แต่เดินทางที่ยาวขึ้น

พื้นที่ที่ดีที่สุดในการเช่าบ้านใกล้ Map Ta Phut

จุดศูนย์กลางเมืองระยองเป็นตัวเลือกที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการความสมดุล คุณจะพบคอนโดมิเนียมในสถานที่เช่น D Condo Rayong หรือ Escapade Rayong ในราคา 8,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน นี่คือหน่วยที่ได้รับการตกแต่งแล้วและมีสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัย พูลว่ายน้ำและห้องออกกำลังกาย การเดินทางไปยังเขตอุตสาหกรรม Map Ta Phut ใช้เวลาประมาณ 25 ถึง 35 นาที ขึ้นอยู่กับการจราจรและประตูที่คุณเข้า

บ้านช่างเป็นตัวเลือกที่แข็งแกร่งอีกตัวเลือก โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัว มันเป็นเมืองชายทะเลที่สงบสุข ระหว่างระยองและสัตหีบ มีชายหาดที่เหมาะสมและบรรยากาศที่สงบ บ้านแยกตัวในพื้นที่บ้านช่างเช่าได้ 18,000 ถึง 40,000 บาทต่อเดือน ครอบครัวชาวต่างชาติบางครอบครัวเลือกบ้านช่างโดยเฉพาะเพราะมันใกล้กับโรงเรียนการศึกษานานาชาติระยอง ซึ่งตามหลักสูตรอังกฤษ

แล้วมีพัทยา ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 40 ถึง 50 นาทีทางเหนือของ Map Ta Phut ชาวต่างชาติที่ยังโสดบางคนชอบฉากสังคมที่นั่น คุณสามารถหาคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องที่มั่นคงได้ที่ Lumpini Jomtien หรือ The Base Central Pattaya สำหรับ 10,000 ถึง 20,000 บาทต่อเดือน แต่จงซื่อสัตย์กับตัวเองเกี่ยวกับการเดินทางนั้นก่อนลงนามในสัญญาเช่า การทำเช่นนี้ห้าวันต่อสัปดาห์จะเบื่อเร็ว

ราคาค่าเช่าและสิ่งที่คุณได้รับจริง ๆ

เมื่อเทียบกับกรุงเทพ การเช่าบ้านใกล้ Map Ta Phut ถูกกว่ามาก คอนโดมิเนียมสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้องที่ตกแต่งแล้วในระยองมีราคา 6,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนสองห้องราคา 10,000 ถึง 20,000 บาท บ้านแยกตัวที่มีสวนเล็ก ๆ ได้รับความนิยมจากครอบครัว ราคาตั้งแต่ 15,000 ถึง 45,000 บาท ขึ้นอยู่กับขนาด สถานที่ และว่าพวกเขาอยู่ในชุมชนที่มีประตูกั้นหรือไม่

ยกตัวอย่างทั่วไป: วิศวกรเครื่องกลย้ายจากกรุงเทพกับคู่สมรส พวกเขาอาจเช่าบ้านห้องนอนสองห้องในพื้นที่นิโคมพัฒนาใกล้ Map Ta Phut ประมาณ 20,000 บาทต่อเดือน บ้านนี้ได้รับการตกแต่งบางส่วน มีที่จอดรถสำหรับรถสองคันและตั้งอยู่ในย่านที่สงบสุขพร้อมเซเวนอีเลฟเว่นและตลาดเช้าอยู่ในระยะเดินเท้า งบประมาณเดียวกันในกรุงเทพอยู่แค่เอากำลังหาสตูดิโอใกล้ Asok BTS

สิ่งหนึ่งที่ต้องระวังคือค่าใช้สาธารณูปโภค อัตราไฟฟ้าในบ้านเช่าบางหลังใกล้เขตอุตสาหกรรมมีการเพิ่มขึ้นโดยเจ้าของที่ดิน เสมอให้ถามว่าคุณกำลังจ่ายอัตราของรัฐบาลประมาณ 4 บาทต่อหน่วยหรือค่าใช้สอยของเจ้าของที่ดิน 7 ถึง 8 บาทต่อหน่วย ตลอดปี ความแตกต่างนั้นรวมกันเป็นหลายพันบาท

ลักษณะการใช้ชีวิต อาหาร และการเดินทาง

คุณจะต้องมีรถ จบไป ไม่มี BTS, ไม่มี MRT และตัวเลือกการขนส่งสาธารณะ จำกัด เฉพาะสองแถว และรถแท็กซี่จักรยานยนต์ แพ็กเกจชาวต่างชาติส่วนใหญ่ในภาคปิโตรเคมีรวมถึงค่าเบี้ยประกันรถหรือรถของบริษัท ตรวจสอบสัญญาของคุณอย่างรอบคอบ

สำหรับอาหารและการช้อปปิ้ง Central Rayong และ Laemtong Rayong เป็นห้างสรรพสินค้าหลักสองแห่ง คุณจะพบผู้ต้องสงสัยตามปกติทั้งหมด: MK, Shabushi, After You บวก Tops supermarket และ Big C ใกล้เคียง มีจำนวนร้านอาหารตะวันตกที่เพิ่มขึ้นในเมืองระยอง และอาหารทะเลตามชายฝั่งบ้านช่างและระยองนั้นยอดเยี่ยมและราคาถูก ดินเนอร์วันหยุดที่ที่เสิร์ฟอาหารทะเลริมหาดสำหรับสองคนแทบจะไม่เกิน 600 บาท

การดูแลสุขภาพจัดการโดยโรงพยาบาลระยองหรือ Bangkok Hospital Rayong ซึ่งเป็นตัวเลือกที่ต้องการสำหรับชาวต่างชาติส่วนใหญ่เนื่องจากเจ้าหน้าที่พูดภาษาอังกฤษและการยอมรับประกันภัยระหว่างประเทศ

เคล็ดลับการเช่าสำหรับชาวต่างชาติเขตอุตสาหกรรม

เจ้าของที่ดินส่วนใหญ่ใกล้ Map Ta Phut คุ้นเคยกับการเช่าให้กับคนงานตามสัญญา ดังนั้นสัญญาเช่า 6 เดือนและ 12 เดือนจึงเป็นมาตรฐาน บางคนจะเสนอการจัดเรียงเดือนต่อเดือนในราคาพิเศษ หากสัญญาการทำงานของคุณมีระยะเวลาโครงการคงที่ ให้พยายามจับคู่ระยะเวลาสัญญาเช่าของคุณกับวันสิ้นสุดสัญญาของคุณ การทำลายสัญญาเช่าก่อนกำหนดในระยองมีความพิเศษน้อยกว่าในกรุงเทพ แต่คุณยังคงสูญเสียเงินประกันของคุณโดยทั่วไป

เพื่อนร่วมงานของฉันซึ่งเป็นออสเตรเลียทำงานที่ IRPC ได้เรียนรู้สิ่งนี้ด้วยวิธีที่ยากเมื่อโครงการ 18 เดือนของเขาถูกตัดเป็น 12 เดือน เขาสูญเสียเงินประกัน 2 เดือนบนบ้านในบ้านช่างเพราะสัญญาเช่าของเขาวิ่งจนถึงมีนาคม แต่โครงการของเขาสิ้นสุดในเดือนพฤศจิกายน ได้รับข้อสอบการทำลายเขียนเข้าหากสัญญาการทำงานของคุณมีความยืดหยุ่นใด ๆ ก่อให้เกิด

นอกจากนี้ ยืนยันความเร็วของอินเทอร์เน็ตก่อนลงนามสัญญา บ้านเก่าจำนวนมากในพื้นที่ Map Ta Phut ยังคงใช้การเชื่อมต่อที่ล้าสมัย หากคุณทำงานจากระยะไกลในวันหยุดหรือต้องเข้าร่วมการโทรวิดีโอกับสำนักงานใหญ่ในสิงคโปร์หรือฮิวสตัน ตรวจสอบให้แน่ใจว่า Fiber optic จาก 3BB หรือ True พร้อมใช้งานที่ทรัพย์สิน

การค้นหาการเช่าที่เหมาะสมใกล้ Map Ta Phut ต้องใช้ความพยายามมากขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับการค้นหาอพาร์ตเมนต์ในกรุงเทพตรงกลาง แต่ประหยัดค่าใช้จ่ายและคุณภาพชีวิตสามารถทำให้คุณประหลาดใจได้อย่างแท้จริง ไม่ว่าคุณจะเป็นวิศวกรโสดที่หมุนเวียน 6 เดือนหรือครอบครัวที่ตั้งถิ่นฐานในการมอบหมาย หลายปี ตัวเลือกมีอยู่หากคุณรู้ว่าจะมองหาที่ไหน หากคุณต้องการสำรวจรายการและจับคู่กับทรัพย์สินที่เหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณ โปรดตรวจสอบ superagent.co สำหรับวิธีที่ชาญฉลาดในการค้นหา