การเข้าอพยพเข้าคอนโดมิเนียมในกรุงเทพ: สิ่งที่ต้องทำในวันแรก

คุณลงนามในสัญญาเช่า จ่ายเงินมัดจำแล้ว และตอนนี้คุณกำลังยืนอยู่ในล็อบบี้ของคอนโดใหม่ของคุณพร้อมกระเป๋าเดินทางและความหวาดระแวงเล็กน้อย ไม่ว่าจะเป็นสตูดิโอ 15,000 บาทใกล้ออนนุช หรือห้องนอน 2 ห้อง 45,000 บาทในทองหลอ วันแรกนี้จะกำหนดจังหวะสำหรับการพักอาศัยของคุณทั้งหมด ทำให้สิ่งต่าง ๆ ถูกต้องตั้งแต่เริ่มต้น และคุณจะหลีกเลี่ยงปัญหาต่าง ๆ ได้เป็นเดือน ๆ ถ้าคุณทำผิดและคุณจะโต้เถียงเรื่องพื้นเป็นรอยขูด เมื่อคุณย้ายออกไป

นี่คือสิ่งที่ต้องทำอย่างแน่นอนในวันย้ายเข้าคอนโดกรุงเทพของคุณ ทีละขั้นตอน จากคนที่ทำมากกว่าที่พวกเขาอยากยอมรับ

บันทึกทุกอย่างก่อนที่จะเปิดกล่องแม้กระทั่งกล่องเดียว

นี่คือสิ่งที่สำคัญที่สุดที่คุณจะทำในวันแรก และคนส่วนใหญ่ข้ามมัน ก่อนที่จะวางกระเป๋าของคุณลง เดินผ่านทุกห้องด้วยการบันทึกวิดีโอบนโทรศัพท์ของคุณ เปิดตู้ทุกตู้ ตรวจสอบทุกผนัง ฉีดน้ำห้องน้ำ เปิดอาบน้ำ เปิดเตาแก่สทุกหน่วยถ้ามีเตา ทดสอบเครื่องปรับอากาศในแต่ละห้อง

เพื่อนของฉันย้ายเข้าไปในหน่วยที่ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3 และไม่สนใจตรวจสอบรางประตูระเบียง สามเดือนต่อมา เขาพยายามย้ายออก และเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เรียกเก็บเงินจากเขา 8,000 บาทสำหรับ "ประตูเลื่อนที่เสียหาย" ที่แตกหักอยู่แล้วตั้งแต่วันมาถึง ไม่มีรูปถ่าย ไม่มีหลักฐาน ไม่มีข้ออ้างที่จะทำได้

ถ่ายรูปของรอยขูด รอยเปื้อน รอยแตก และรอยบุ๋ม ส่งให้เจ้าของหรือตัวแทนของคุณโดยตรงทาง LINE พร้อมข้อความชัดเจน: "สิ่งเหล่านี้เป็นสภาพที่มีอยู่ตั้งแต่วันที่ฉันย้ายเข้ามา" ได้รับการยอมรับเป็นลายลักษณ์อักษร ตัวแทนส่วนใหญ่ที่ดีจะทำการตรวจสอบร่วมกับคุณ แต่แม้จะเป็นเช่นนั้น ให้เก็บบันทึกของคุณเองไว้ ตัวคุณในอนาคตจะขอบคุณ เมื่อการสนทนาเงินคืนมัดจำมา

หากคอนโดของคุณมีรายการตรวจสอบสภาพ ให้กรอกอย่างละเอียดและส่งกลับในวันเดียวกัน อาคารจำนวนมากใกล้อโศค หรือ พร้อมพงศ์ เช่น เดอะ เอสเซ อโศค หรือ พาร์ค 24 มีกระบวนการอย่างเป็นทางการสำหรับเรื่องนี้ ใช้พวกเขา

จัดการปัญหาสาธารณูปโภคและอินเทอร์เน็ตทันที

การตั้งค่าสาธารณูปโภคคอนโดกรุงเทพสามารถตรงไปตรงมาหรือน่ารำคาญได้อย่างน่าประหลาดใจ ขึ้นอยู่กับอาคารของคุณ ในกรณีส่วนใหญ่ ไฟฟ้าจัดการโดย MEA (สำนักงานไฟฟ้าส่วนภูมิภาค) และสำนักงานกิจการของคุณจะช่วยคุณลงทะเบียน บางอาคารจะคิดค่าธรรมเนียมให้คุณโดยตรงในราคามาร์กอัป เรียกเก็บ 7 ถึง 9 บาทต่อหน่วยแทนมาตรฐาน 4 ถึง 5 บาท ถามในวันแรกดังนั้นจึงไม่มีความประหลาดใจในบิลแรกของคุณ

น้ำมักรวมอยู่ในค่าธรรมเนียมร่วมหรือคิดค่าธรรมเนียมแบบคงที่ต่อหน่วยที่ใช้ อีกครั้ง ยืนยันกับสำนักงานกิจการ

อินเทอร์เน็ตคือสิ่งที่ทำให้คนประหลาดใจ หากคุณต้องการ Wi-Fi บ้านจาก AIS True หรือ 3BB การติดตั้งอาจใช้เวลา 3 ถึง 7 วัน ฉันเคยรอเทคนิเซียน True ถึง 10 วันที่คอนโดใน ซอยสุขุมวิท 49 หากคุณทำงานจากระยะไกล นั่นจะเป็นปัญหาร้ายแรง โทรหาผู้ให้บริการที่ต้องการของคุณในวันแรก หรือในสิ่งที่ดีกว่า ให้จัดเรียงการติดตั้งก่อนวันย้ายเข้าของคุณ ในระหว่างนั้น ให้จับ SIM ชั่วคราวที่มีข้อมูลไม่จำกัดจากร้าน 7 Eleven ใด ๆ ใกล้สถานี BTS ของคุณ มันมีราคาประมาณ 300 ถึง 600 บาท และให้คุณเชื่อมต่อขณะที่คุณรอ

พบสำนักงานกิจการและเรียนรู้กฎของอาคาร

สำนักงานกิจการนั้นโดยทั่วไปเป็นการจัดการอาคาร และพวกเขาดำเนินการแสดง ในวันแรก ให้ลงไปแนะนำตัวคุณเอง ลงทะเบียนรายละเอียดของคุณ รับการ์ดกุญแจ สติกเกอร์จอดรถถ้าจำเป็น และถามเกี่ยวกับกฎ

คอนโดกรุงเทพแต่ละแห่งมีความเป็นเอกลักษณ์ของตัวเอง บางอาคารใกล้สถาน อารี BTS จำกัดชั่วโมงย้ายเข้าไปในวันธรรมดาระหว่าง 9 น. ถึง 4 น. คนอื่น ๆ ต้องใช้เงินมัดจำย้ายที่คืนได้ 5,000 ถึง 20,000 บาท เพื่อให้ครอบคลุมความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับลิฟต์และลานห้องโถง คอนโดเช่น โนเบิล เรโว สีลม อาจมีนโยบายต่างจาก ไอดีโอ โมบี สุขุมวิท แม้ว่าพวกเขาจะอยู่ในช่วงราคาที่คล้ายกันประมาณ 18,000 ถึง 28,000 บาทต่อเดือน

ถามเกี่ยวกับชั่วโมงยิม กฎสระว่ายน้ำ ขั้นตอนการส่งมอบแพ็คเกจ และวิธีจองลิฟต์สำหรับการส่งมอบขนาดใหญ่ การรู้สิ่งเหล่านี้ในวันแรกหลีกเลี่ยงการเผชิญหน้าที่อึดอัดกับการรักษาความปลอดภัยในภายหลัง

สต็อกสิ่งจำเป็นของคุณและสำรวจพื้นที่ใกล้เคียง

เมื่อการบริหารจัดการเสร็จเรียบร้อย ก็ถึงเวลาที่จะทำให้สถานที่อยู่อาศัยอยู่ได้ ไปที่ Tops Big C หรือ Lotus ที่ใกล้ที่สุด และจับ ผลิตภัณฑ์ทำความสะอาด กระดาษชำระ ชุดเครื่องมือพื้นฐาน และของชำ หากคุณอยู่ใกล้ BTS พระโขนง Big C Extra บน สุขุมวิท เป็นการเดินไม่ไกล สำหรับพื้นที่รอบ MRT เพชรบุรี Makro บน ซอยสุขุมวิท 30 นั้นเป็นพื้นฐานที่มั่นคง

ขณะที่คุณออกไป ให้สำรวจพื้นที่ใกล้เคียงของคุณ หาบริการซักรีดที่ใกล้ที่สุด 7 Eleven ที่เปิด 24 ชั่วโมง (พวกเขาทั้งหมด แต่หาที่ใกล้ที่สุด) อาหารตามสั่งของคุณที่ต้องการ และร้านขายยา การค้นพบเล็ก ๆ น้อย ๆ เหล่านี้ทำให้สัปดาห์แรกของคุณรู้สึกเหมือนบ้านแทนที่จะเป็นโรงแรม

หากคุณต้องการเฟอร์นิเจอร์ ให้ตรวจสอบ Facebook Marketplace หรือ Ikea บางนา สำหรับที่นอนและเครื่องนอน สาขา Index Living Mall ทั่ว กรุงเทพ มักมีตัวเลือกการส่งมอบในวันเดียวกันสำหรับคำสั่งที่วางแต่ก่อนเที่ยง

ตั้งค่าประจำวันของคุณตั้งแต่วันแรก

นี่อาจฟังดูเหมือนเร็วไป แต่การหาวิธีการเดินทางของคุณในวันแรกนั้นฉลาด หากคุณทำงานใกล้ สลาดแดงและคุณได้ย้ายเข้าไปในคอนโดใกล้ BTS แบริ่ง ให้ทดสอบการเดินทางนั้นในช่วงเวลาเร่งด่วน BTS ของ กรุงเทพ ติดขัดระหว่าง 7:30 น. ถึง 9 น. และสิ่งที่ดูเหมือนการโดยสาร 25 นาทีบน Google Maps อาจรู้สึกเหมือน 45 นาทีเมื่อคุณถูกบีบให้ชิดชิดกับคนแปลกหน้าในรถที่แออัด

ลงทะเบียน Rabbit Card ของคุณหรือแตะโทรศัพท์ของคุณเพื่อการชำระเงินแบบไร้สัมผัส ดาวน์โหลด Grab และ Bolt สำหรับคืนที่สำคัญเหล่านั้น หากอาคารของคุณมีรถเสียสำหรับ BTS หรือ MRT ที่ใกล้ที่สุด ให้หาตารางเวลาในวันนี้

การย้ายเข้าไปในคอนโดกรุงเทพใหม่ควรรู้สึกตื่นเต้น ไม่ใช่เครียด จัดการกับสิ่งปฏิบัติในวันแรก และส่วนที่เหลือของสัปดาห์แรกของคุณจะเกี่ยวกับการตั้งรกรากแทนที่จะเร่งรีบเพื่อแก้ไขสิ่งที่คุณพลาด

หากคุณยังคงมองหาคอนโดที่เหมาะสม Superagent ที่ superagent.co ใช้ AI เพื่อจับคู่คุณกับรายชื่อที่ยืนยันซึ่งเหมาะกับงบประมาณ ตำแหน่ง และไลฟ์สไตล์ของคุณ มันจึงกำจัดการเดาออกจากการล่าเหยื่อ เพื่อว่าเมื่อวันย้ายถึงมา คุณสามารถมุ่งเน้นไปที่สิ่งที่สำคัญจริงๆ คือการทำให้สถานที่ใหม่ของคุณรู้สึกเหมือนบ้าน