ย้ายมาอยู่กรุงเทพฯ ในฐานะชาวต่างชาติ: คู่มือปฏิบัติจริงที่ไม่มีใครเขียนถึง

คุณดูวิดีโอ YouTube มาแล้ว อ่าน Reddit threads และอาจจะมาเยือนเมื่อไป holiday สักสองครั้ง และตอนนี้คุณกำลังจะทำจริงๆ การย้ายมาอยู่กรุงเทพฯ ในฐานะชาวต่างชาติเป็นการตัดสินใจในชีวิตที่ดูเหมือนบ้าคลั่ง จนกว่าคุณจะตระหนักว่ามีคนหลายพันคนทำเช่นนี้ทุกปี และส่วนใหญ่ของพวกเขาสงสัยว่าทำไมพวกเขาถึงไม่ทำมันเร็วกว่านี้ แต่ช่องว่างระหว่าง "คิดอยู่" กับ "จึงอยู่อย่างแน่นอน" คือสิ่งที่ยุ่งเหยิง นี่คือสิ่งที่ไม่มีใครบอกคุณจริงๆ จนกว่าคุณจะอยู่ที่นี่แล้ว เหงื่อออกผ่านเสื้อ พยายามหาว่าทำไมเจ้าของบ้านถึงต้องการค่าเช่าหกเดือนล่วงหน้า

สัปดาห์แรกของคุณจะเป็นความวุ่นวาย และนั่นเป็นเรื่องปกติ

นี่คือสิ่งที่มักเกิดขึ้น คุณลงจอดที่สุวรรณภูมิ ขึ้น Bolt ไปยัง Airbnb ของคุณใน สุขุมวิท และรู้สึกทันทีว่าคุณได้ตัดสินใจที่ดีที่สุดของชีวิต อาหารริมถนนน่าอร่อย BTS สะอาด และที่อยู่ชั่วคราวของคุณใกล้พร้อมพงษ์ราคาถูกกว่าห้องโรงแรมกลับบ้าน จากนั้นสัปดาห์ที่สองมาถึง

คุณต้องการหมายเลขโทรศัพท์ไทย คุณต้องเปิดบัญชีธนาคารซึ่งต้องใช้ใบอนุญาตทำงานหรือจดหมายจากสถานทูต ขึ้นอยู่กับธนาคาร คุณตระหนักว่า Airbnb ที่คุณจองในเทคนิคแล้วเป็นการผิดกฎหมายในอาคารนั้น และฝ่ายจัดการกำลังมองคุณ นี่ไม่ใช่ตัวปิดขาย พวกเขาเป็นเพียงความเป็นจริงของการตั้งถิ่นฐาน

การเคลื่อนไหวจริงจัง: ได้รับ SIM ของนักท่องเที่ยวจาก AIS หรือ TrueMove ที่สนามบินทันที ดาวน์โหลด Grab, LINE และ VPN LINE คือวิธีที่กรุงเทพฯ สื่อสาร เจ้าของบ้านในอนาคตของคุณ สำนักงาน juristic ของอาคารของคุณ เพื่อนร่วมงานของคุณ ทุกคนใช้ LINE หากคุณข้ามไป คุณจะมองไม่เห็น

การหาคอนโดโดยไม่ถูกหลอกลวง

ตลาดการเช่าในกรุงเทพฯ ยอดเยี่ยมสำหรับผู้เช่าในตอนนี้ แต่เฉพาะเมื่อคุณรู้ว่าสิ่งต่าง ๆ มีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่จริงๆ ชาวต่างชาติจ่ายเกินราคา 20 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์เพราะพวกเขาไม่ทำการเปรียบเทียบหรือพวกเขาทำงานกับตัวแทนที่ผลักดันหน่วย commission สูง

ให้เจาะจงกันเถอะ คอนโดห้องนอนหนึ่งห้อง Life Asoke Hype อยู่ถัดไป MRT เพชรบุรี ต้องใช้ประมาณ 15,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน หน่วยที่คล้ายคลึงกันที่ Ideo Mobi Sukhumvit ใกล้ BTS อ่อนนุช ราคา 12,000 ถึง 16,000 บาท หากมีคนอ้างว่า 25,000 สำหรับสิ่งใดของทั้งสองสิ่งนี้ ให้เดินออกไป ในขณะเดียวกัน ห้องนอนสองห้องที่ Supalai Premier Ratchathewi อาจนั่งอยู่ประมาณ 25,000 ถึง 30,000 บาท ซึ่งเป็นมูลค่าที่ดีสำหรับสถานที่นั้นใกล้ BTS ราชเทวี และใจกลางเมือง

เงินมัดจำมาตรฐานคือค่าเช่าสองเดือนบวกค่าเช่าล่วงหน้าหนึ่งเดือน ไม่ใช่หกเดือน หากเจ้าของบ้านต้องการเพิ่มเติม นั่นคือสัญญาณเตือน คุณสามารถอ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ วิธีการเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ เพื่อทำความเข้าใจกระบวนการทั้งหมดก่อนที่คุณจะลงนาม

การเลือกพื้นที่ใกล้เคียงที่ตรงกับชีวิตจริงของคุณ

นี่คือจุดที่คู่มือส่วนใหญ่ล้มเหลว พวกเขาแสดงรายชื่อพื้นที่ใกล้เคียงเหมือนโรชัวร์ท่องเที่ยว ให้ฉันบอกคุณว่าเป็นอย่างไรจริงๆ ที่จะอยู่ในพวกเขา

หากคุณทำงานจากระยะไกลและต้องการคาเฟ่ ชีวิตยามค่ำคืน และการเข้าถึงสิ่งต่าง ๆ อย่างง่าย ช่วงระหว่าง BTS อโศก และ BTS ทองหลอ ยากที่จะเอาชนะ สุขุมวิท ซอย 33 และซอย 39 เต็มไปด้วยร้านอาหาร พื้นที่ทำงานร่วมกัน และชาวต่างชาติอื่น ๆ มันสะดวกสบายแต่แพงกว่า โดยสตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 15,000 บาท

หากคุณมีงบประมาณน้อยกว่า ให้มองหา Bearing หรือ Udomsuk ตามส่วนขยาย BTS คุณสามารถหา ห้องนอนหนึ่งห้องที่สมควรสำหรับ 8,000 ถึง 11,000 บาท และคุณยังคงอยู่บนสายสุขุมวิท พระขนอง เป็นจุดที่หวานระหว่างราคาสมควรและมีชีวิตชีวา นิยมในหมู่ผู้อพยพและนักเ游牧ที่อายุน้อย และหากคุณมีครอบครัว ลองพิจารณา อารี ใกล้ BTS อารี ซึ่งมีความรู้สึกท้องถิ่น บริเวณใกล้เคียง มีโรงเรียนที่ดีใกล้เคียง

การเลือกพื้นที่ที่เหมาะสมมีความสำคัญมากกว่าการเลือกคอนโดที่เหมาะสม หากคุณต้องการภาพที่สมบูรณ์ ข้อมูลของเราเกี่ยวกับ พื้นที่ที่ดีที่สุดในการอยู่ในกรุงเทพฯ จะเจาะลึกลงไปในแต่ละบริเวณ

เรื่องเงิน ที่ไม่มีใครอยากคุยถึง

การอยู่ในกรุงเทพฯ ในฐานะชาวต่างชาติราคาถูก แต่ "ราคาถูก" ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของคุณทั้งหมด นี่คืองบประมาณรายเดือนที่สมจริงสำหรับบุคคลเดียว อยู่อย่างสะดวกสบาย ไม่หรูหรา ไม่เป็นนักเดินทางขี่ม้า

ค่าเช่าคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในพื้นที่สมควร: 14,000 ถึง 20,000 บาท ไฟฟ้าและน้ำ: 2,000 ถึง 4,000 บาท และใช่ ไฟฟ้าแพงเพราะคุณจะเปิด AC อยู่ตลอด อาหาร ผสมอาหารริมถนนกับร้านอาหาร: 8,000 ถึง 15,000 บาท BTS และ MRT การเดินทาง: 1,500 ถึง 2,500 บาท ประกันสุขภาพ: 3,000 ถึง 6,000 บาท ขึ้นอยู่กับแผนของคุณ นั่นทำให้คุณอยู่ที่ไหนสักแห่งระหว่าง 30,000 ถึง 50,000 บาทต่อเดือนโดยรวม

สิ่งหนึ่งที่ทำให้ผู้คนตกใจคือการเรียกเก็บค่าไฟฟ้า หลายอาคารคอนโดเรียกเก็บอัตราต่อหน่วยจาก 7 ถึง 8 บาท แทนที่จะเป็นอัตราของรัฐบาลประมาณ 4 บาท ถามเสมอเกี่ยวกับเรื่องนี้ก่อนลงนาม ใบสัญญาเช่า มันเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในเดือนร้อน

วีซ่า ปริศนาไม่รู้จบ

หากคุณทำงานสำหรับบริษัทไทย พวกเขาจัดการวีซ่า Non B และใบอนุญาตทำงานของคุณ หากคุณทำงานจากระยะไกล สิ่งต่าง ๆ จะคลุมเครือมากขึ้น DTV หรือ Digital Nomad Visa ถูกเปิดตัวในปี 2024 และให้คุณได้ถึง 180 วัน ขยายครั้งหนึ่งได้ ต้องพิสูจน์รายได้หรือเงินฝากและการจ้างงานกับบริษัทต่างประเทศ

คนต่างชาติจำนวนมากยังคงทำการเดินทางชายแดนเกี่ยวกับวีซ่าที่ยกเว้นนักท่องเที่ยว แต่การโยกย้ายได้เพิ่มความเข้มงวด การปฏิเสธการเข้าประเทศหลังจากคำประกาศปลอดภัยแบบมี 4 ชิ้นในหนึ่งปีเป็นความเป็นไปได้จริง วางแผนสถานการณ์วีซ่าของคุณก่อนที่คุณย้ายมา ไม่ใช่หลังจากนั้น ทรัพยากรที่ดีคือพอร์ทัล Thai e-visa แต่จริงๆ แล้ว ตัวแทนวีซ่าที่เชื่อถือได้ในกรุงเทพฯ จะช่วยให้คุณประหยัดเวลาสับสนได้หลายชั่วโมงสำหรับ เป็นแค่บาท ไม่กี่พัน

การอยู่ในกรุงเทพฯ ในฐานะชาวต่างชาติไม่ได้เกี่ยวกับการหาทุกอย่างก่อนที่คุณจะมาถึง เกี่ยวกับการลงจอดพร้อมข้อมูลเพียงพอเพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่มีราคาแพง และความยืดหยุ่นเพียงพอเพื่อเพลิดเพลินกับเส้นโค้งการเรียนรู้ เมืองให้รางวัลแก่ผู้คนที่จริงจังอยู่กับมัน คุยกับเพื่อนบ้านของคุณ กินที่โรงแรมบน Soi 38 ที่มีบรรทัดที่ยาวที่สุด ขึ้นเรือลงมาตามแม่น้ำเจ้าพระยาแทนแท็กซี่ กรุงเทพฯ กลายเป็นบ้านเร็วกว่าที่คุณคาด และเมื่อคุณพร้อมที่จะหาคอนโดที่เหมาะกับชีวิตของคุณที่นี่ ตรวจสอบ Superagent ที่ superagent.co เพื่อเปรียบเทียบการแสดงรายการ ดูราคาจริง และข้ามการวิ่งวน