หากคุณวางแผนย้ายไปยังกรุงเทพฯ จากอินเดีย คุณกำลังเข้าร่วมชุมชนชาวต่างชาติที่เติบโตเร็วที่สุดในเมืองนี้ ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา จำนวนมืออาชีพชาวอินเดีย ผู้ก่อตั้งบริษัทเริ่มต้น และผู้ทำงานระยะไกลที่เรียกกรุงเทพฯ ว่าบ้านได้เพิ่มขึ้นอย่างมากมาย และจริงๆ แล้วมันสมเหตุสมผล ต้นทุนการดำเนินชีวิตต่ำกว่ามุมไบหรือบังกาลอร์สำหรับวิถีชีวิตที่เทียบเท่า ฉากอาหารนั้นเหลือเชื่อ และเมืองดำเนินการได้ดีในลักษณะที่รู้สึกคุ้นเคยแต่ได้รับการยกระดับ

ฉันได้ช่วยเพื่อนชาวอินเดียเพื่อที่จะตัดสินใจเข้าสู่กรุงเทพฯ เป็นโหล และคำถามเดียวกันก็ยังคงเกิดขึ้นเสมอ ฉันควรจะอาศัยอยู่ที่ไหน ฉันต้องใช้วีซ่าประเภทใด ฉันหลีกเลี่ยงการถูกหลอกลวงในการเช่าได้อย่างไร ให้ฉันอธิบายทั้งหมดนี้ให้คุณ

ตัวเลือกวีซ่าที่ใช้ได้จริงสำหรับคนอินเดีย

มาเริ่มต้นด้วยเอกสาร เพราะไม่มีอะไรสำคัญเลยถ้าคุณไม่สามารถอยู่ได้อย่างถูกกฎหมาย ผู้ถือหนังสือเดินทางอินเดียได้รับการยกเว้นวีซ่า 60 วันเมื่อมาถึง ซึ่งให้เวลาคุณสำรวจ แต่ถ้าคุณวางแผนอยู่และทำงานที่นี่จริงๆ คุณจะต้องมีสิ่งที่ยั่งยืนกว่า

เส้นทางที่พบบ่อยที่สุดคือวีซ่า Non-Immigrant B ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากนายจ้างไทย หากคุณทำงานสำหรับบริษัท IT ของอินเดียที่มีสำนักงานในกรุงเทพฯ เช่น Infosys หรือ TCS นายจ้างของคุณจัดการส่วนใหญ่ของสิ่งนี้ กระบวนการนี้ใช้เวลาประมาณ 4 ถึง 6 สัปดาห์ และต้องมีใบอนุญาตทำงานนอกเหนือจากวีซ่า

สำหรับผู้ทำงานระยะไกลและผู้รับจ้างอิสระ วีซ่า Thailand DTV (Destination Thailand Visa) ที่เปิดตัวในปี 2024 เป็นสิ่งที่เปลี่ยนแปลง ให้คุณ 180 วัน สามารถขยายได้ถึง 360 และคุณสามารถทำงานระยะไกลสำหรับบริษัทที่ไม่ใช่ไทย คุณจะต้องแสดงสัญญาจ้างหรือพิสูจน์รายได้การรับจ้างอิสระอย่างน้อย 15,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อปี อีกตัวเลือกที่ดีคือวีซ่า Thailand Elite ซึ่งเริ่มต้นที่ 600,000 บาท เป็นเวลา 5 ปี แพง แต่ไม่มีปัญหายากๆ

เพื่อนของฉันชื่อราวี ย้ายจากปูเน่เมื่อปีที่แล้วในวีซ่า DTV เขาสมัครที่สถานกงสุลไทยในมุมไบ ได้รับการอนุมัติในสองสัปดาห์ และติดตั้งในคอนโดสุขุมวิทก่อนที่สัญญาเช่าเก่าของเขาในอินเดียจะสิ้นสุด

ชาวต่างชาติชาวอินเดียชอบอยู่ที่ไหนในกรุงเทพฯ

ชุมชนชาวอินเดียในกรุงเทพฯ มีศูนย์กลางที่ชัดเจนไม่กี่แห่ง และตำแหน่งที่คุณเลือกขึ้นอยู่กับวิถีชีวิตและงบประมาณของคุณ ให้ฉันแยกพื้นที่ใกล้เคียงหลักนี้

Sukhumvit Soi 3 ถึง Soi 23 ใกล้กับสถานี BTS Nana และ Asok เป็นตัวเลือกคลาสสิก มันอยู่ตรงกลาง เดินได้ และเต็มไปด้วยร้านอาหารอินเดีย คุณจะพบทุกสิ่งตั้งแต่ Punjabi dhabas จนถึง South Indian filter coffee ภายในระยะเดิน 10 นาที คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารเช่น The Trendy Condominium ใกล้กับ BTS Nana มีราคา 15,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือน ห้องนอนสองห้องในอาคารที่สวยงามกว่าเช่น Supalai Premier Asok มี 28,000 ถึง 40,000 บาท

หากคุณมีครอบครัวและต้องการพื้นที่มากขึ้น ลองดู On Nut หรือ Bearing ตามแนว BTS Sukhumvit Line Ideo Mobi Sukhumvit ใกล้กับ BTS On Nut มีหน่วยห้องนอนสองห้องเริ่มต้นที่ 20,000 บาท มี Big C และ Tesco Lotus อยู่ใกล้เคียง และร้านขายของชำอินเดียที่ Sukhumvit Soi 3 อยู่ห่างจากการขี่ BTS เพียงไม่กี่นาที

สำหรับมืออาชีพ IT ที่ทำงานในสำนักงานรอบ Rama 9 หรือ Phra Ram 9 ทางเดิน MRT นั้นดีมาก อาคารเช่น Life Asoke Hype ใกล้กับ MRT Phra Ram 9 นำเสนอห้องนอนหนึ่งห้องที่ทันสมัยสำหรับ 14,000 ถึง 18,000 บาท และคุณอยู่ห่างจาก Central Plaza Grand Rama 9 เพียงไม่กี่ก้าว

วิธีการเช่าจริงๆ ที่นี่

ตลาดการเช่าในกรุงเทพฯ แตกต่างจากอินเดียในหลายวิธี และการรู้จักมันล่วงหน้าจะช่วยประหยัดเงินและปวดหัว

ก่อนอื่น คอนโดเกือบทั้งหมดมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน เราพูดถึงเตียง โซฟา ตู้เย็น เครื่องซักผ้า โทรทัศน์ และมักมีจาน และเครื่องใช้ในครัว คุณไม่ต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์เหมือนที่คุณจะเช่าในบังกาลอร์หรือเดลี่ เพียงแค่นำสuitcaseของคุณมา

เงื่อนไขการเช่ามาตรฐานคือ 12 เดือน โดยมีเงินประกันสองเดือนบวกค่าเช่าหนึ่งเดือนล่วงหน้า ดังนั้นสำหรับคอนโด 20,000 บาท คุณจะมอง 60,000 บาท ในวันแรก เจ้าของอสังหาริมทรัพย์บางรายยอมรับเงินประกันหนึ่งเดือนสำหรับการเช่าระยะสั้น แต่นั่นสามารถเจรจาได้

ความแตกต่างที่ใหญ่หลวงจากอินเดียคือไม่มีค่าธรรมเนียมนายหน้าสำหรับผู้เช่าในกรณีส่วนใหญ่ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์จ่ายให้กับตัวแทน แต่คุณยังคงต้องระวังราคาที่เพิ่มเติมบนไซต์รายการ หน่วยที่จดทะเบียน 25,000 บาทบน Facebook อาจเช่าได้จริงสำหรับ 20,000 บาท หากคุณเจรจากับเจ้าของได้โดยตรง

เพื่อนร่วมงานของฉัน Priya พบห้องนอนสองห้องของเธอที่ Thonglor บนไซต์รายการ 35,000 บาท หลังจากใช้เครื่องมือค้นหา AI เธอพบหน่วยเดียวกันที่สามารถเข้าถึงได้ 30,000 บาท โดยตรงจากเจ้าของ นั่นคือ 60,000 บาท ประหยัดต่อปี

ตั้งค่าชีวิตของคุณหลังจากที่คุณลง

เมื่อคุณลงนามในสัญญาเช่า สิ่งจริงๆ ที่เคลื่อนไหวอย่างรวดเร็ว รับการ์ด SIM ไทยจาก AIS หรือ True ที่ 7-Eleven ใด ๆ เปิดบัญชี Bangkok Bank หรือ Kasikorn Bank ซึ่งสาขาส่วนใหญ่จะทำด้วยหนังสือเดินทางและสัญญาเช่า ดาวน์โหลด Grab สำหรับการขนส่ง LINE เพื่อการส่งข้อความ (ไม่มีใครใช้ WhatsApp ที่นี่) และ Foodpanda เพื่อการจัดส่ง

สำหรับของชำอินเดีย ร้านค้าตามแนว Soi 3 และ Soi 11 มีสินค้าตั้งแต่ atta และ dal จนถึง Maggi และ Haldiram's ยังมีพื้นที่ Little India ใกล้กับ Pahurat สามารถเข้าถึงได้จาก MRT Sam Yot ซึ่งคุณจะพบร้านขายผ้า ร้านขายหวด และวัดพยอม

การดูแลสุขภาพเป็นอีกข้อได้เปรียบที่ใหญ่หลวง Bumrungrad Hospital ใกล้กับ BTS Nana มีพนักงานที่พูดภาษาฮินดี และมีค่าใช้จ่ายเพียงเศษของการดูแลที่เทียบเท่ากันในโรงพยาบาลเอกชนของอินเดีย

ข้อผิดพลาดทั่วไปที่ต้องหลีกเลี่ยง

อย่าโอนเงินไปยังเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะเห็นหน่วยต่อตัวหรือผ่านแพลตฟอร์มที่ได้รับการยืนยัน การหลอกลวงที่เล็กน้อยสำหรับผู้เช่าชาวอินเดียอย่างแน่นอน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่ม Facebook ตรวจสอบหน่วยเสมอ พบกับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือตัวแทน และตรวจสอบสำนักงาน juristic person ของคอนโด เพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของ

นอกจากนี้ อย่าลงนามในสัญญาเช่าโดยไม่ต้องตรวจสอบอัตราค่าไฟฟ้า อาคารคอนโดเก็บค่าธรรมเนียมระหว่าง 6 ถึง 9 บาทต่อหน่วย ในขณะที่อัตราภาครัฐอยู่ที่ประมาณ 4 บาท ความแตกต่างนั้นเพิ่มขึ้นถึงหลายพันบาทต่อเดือน หากคุณเดินเครื่องปรับอากาศหนัก ซึ่งคุณจะ

การย้ายไปยังกรุงเทพฯ จากอินเดียเป็นหนึ่งในการตัดสินใจวิถีชีวิตที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้ แต่การหาคอนโดที่เหมาะสมในราคาที่เหมาะสมคือสิ่งที่สร้างหรือหักล้างไม่กี่เดือนแรกของคุณ หากคุณต้องการข้ามการคาดเดาและเปรียบเทียบรายการที่ได้รับการตรวจสอบด้วยราคาจริง ให้ดูที่ Superagent ที่ superagent.co ใช้ AI เพื่อจับคู่คุณกับคอนโดที่เหมาะกับความต้องการจริงของคุณ ไม่ใช่แค่ที่ตัวแทนแบบสุ่มต้องการผลักดัน