สถานี BTS นานา: คู่มือการเช่าคอนโดสำหรับทุกงบประมาณ

นานาเป็นหนึ่งในย่านที่คนส่วนใหญ่มักปฏิเสธอย่างรวดเร็วหรือหลงรักอย่างสิ้นเชิงเมื่อจริงๆ แล้วอาศัยอยู่ที่นั่น บริเวณรอบสถานี BTS นานาตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ระหว่างอโศก และเพลินจิต ซึ่งวางตัวอยู่ใจกลางของกรุงเทพอย่างแท้จริง บริเวณนี้เดินได้สะดวก เชื่อมต่อกับขนส่งสาธารณะดีเยี่ยม มีตัวเลือกอาหารมากมายจากหลายสิบประเทศ และมีความหลากหลายน่าประหลาดใจเมื่อเรื่องคอนโดให้เช่า ไม่ว่าคุณจะมีงบประมาณจำกัดหรือกำลังมองหาหอคอยหรูหราพร้อมสระว่ายน้ำชั้นฟ้า นานาก็ตอบสนองได้ นี่คือสิ่งที่คุณควรรู้ก่อนลงนามในสัญญา

เหตุใดนานาจึงยังคงดึงดูดผู้เช่า

สถานที่ตั้งเป็นคำตอบที่ชัดเจน แต่มีความลึกซึ้งมากกว่าแค่มีสถานี BTS อยู่ที่หน้าประตู นานาตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 3 ถึง 11 ซึ่งเป็นบริเวณที่ทำหน้าที่เหมือนเมืองที่อิสระตัวเอง คุณมีโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ นานาชาติที่เดินไปได้ไม่ไกลบนซอย 3 ศูนย์การค้า Terminal 21 ห่างไป 1 สถานีที่อโศก และ Central Embassy เพียง 1 สถานีในทิศทางตรงข้ามที่เพลินจิต

ย่านนี้ยังมีหนึ่งในชุมชนสากลที่สุดของกรุงเทพ ชุมชนชาวอาหรับ แอฟริกัน เกาหลี ญี่ปุ่น และชาวต่างชาติตะวันตกทั้งหมดทับซ้อนกันที่นี่ ซึ่งหมายความว่ามีความหลากหลายของอาหารที่น่าเหลือเชื่อ คุณสามารถหาซาวร์มาที่ซอย 3/1 ตอน 2 โมงเช้า ลองบาร์บีคิวเกาหลีบนซอย 12 แล้วจากนั้นบ่ายนี้ไปทานอาหารเช้าที่คาเฟ่ทันสมัยบนซอย 11

ลองนึกถึงคนเช่น เดวิด ซึ่งเป็นผู้ทำงานระยะไกลจากสหราชอาณาจักรที่ย้ายไปกรุงเทพเมื่อปีที่แล้ว เขาเลือกสตูดิโอใกล้ซอย 4 เพราะเขาต้องการเดินไปยังพื้นที่ทำงานร่วม ทานอาหารข้างนอกทุกมื้อโดยไม่ซ้ำร้านเดียวกันในหลายสัปดาห์ และไม่เคยต้องพึ่งแท็กซี่ หกเดือนต่อมา เขากล่าวว่านานาเป็นการตัดสินใจด้านพื้นที่ที่ดีที่สุดที่เขาเคยทำ

คอนโดงบประมาณต่ำกว่า 15,000 บาท

ใช่ คุณยังสามารถหาการให้เช่าที่ราคาประหยัดใกล้สถานี BTS นานาได้ แม้ว่าคุณจะต้องเป็นจริงเกี่ยวกับว่า "ประหยัด" หมายความว่าอะไรในสุขุมวิทอันศักดิ์สิทธิ์ สตูดิโอและห้องนอนขนาดเล็กในอาคารเก่าตามซอย 4 และซอย 6 อาจราคา 8,000 ถึง 14,000 บาทต่อเดือน อาคารเช่น Omni Tower บนซอย 4 และห้องเดินขึ้นบางหน่วยบนซอยเล็กๆ ระหว่างนานากับอโศกตกอยู่ในช่วงนี้

ในช่วงราคาข้อนี้ คาดว่าห้องขนาดเล็ก ประมาณ 25 ถึง 35 ตารางเมตร เครื่องปรับอากาศ ระเบียงเล็กๆ และเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานเป็นมาตรฐาน สระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายอาจมีหรือไม่ก็ได้ การแลกเปลี่ยนคือสถานที่ตั้ง คุณยังคงอยู่ห่างจากสถานี BTS ไม่ไกล ล้อมรอบด้วยร้านสะดวกซื้อและอาหารริมถนน และจ่ายเพียงเศษส่วนของสิ่งที่ความสะดวกการเดินทางเดียวกันจะค่าใช้จ่ายในเมืองเช่นฮ่องกงหรือสิงคโปร์

สาวจบปริญญาไทยที่เริ่มงานองค์กรแรกของเธอบนถนนไร้สายพบว่าสตูดิโอพร้อมเฟอร์นิเจอร์บนซอย 6 ราคา 10,500 บาท การเดินทางของเธออพยพเพียง 1 สถานี เธอเดินไปทำงานเมื่อสภาพอากาศเอื้ออำนวย คุณค่าแบบนี้หาได้ยากที่ไหนเลยในกรุงเทพตัวกลาง

ตัวเลือกระดับกลาง ตั้งแต่ 15,000 ถึง 40,000 บาท

นี่คือจุดหวานสำหรับผู้เช่าระดับมืออาชีพชาวต่างชาติและคู่รักส่วนใหญ่ที่เช่าใกล้นานา ในช่วงราคาข้อนี้ คุณจะได้รับการเข้าถึงอาคารที่บริหารจัดการได้ดีพร้อมห้องออกกำลังกายเหมาะสม สระว่ายน้ำ ความปลอดภัย และการออกแบบภายในสมัยใหม่ ห้องนอนเดียวและห้องนอนสองห้องที่เล็กกว่านั้นครอบงำกลุ่มราคานี้

อาคารที่น่าสนใจ ได้แก่ 15 Sukhumvit Residences ตรงบนซอย 15 Citismart Sukhumvit 18 เดินไปไม่ไกลเข้าหาอโศก และ Saranjai Mansion บนซอย 6 สำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่มากขึ้นในหอคอยเก่า แต่บำรุงรักษาไว้ดีคาดว่า 35 ถึง 65 ตารางเมตรพร้อมเฟอร์นิเจอร์คุณภาพและการจัดการอาคารที่เข้มแข็ง

คู่สามีภรรยาชาวญี่ปุ่นย้ายมาเพื่อการมอบหมายงานระยะเวลาสองปีเมื่อเร็วๆ นี้ได้ลงนามในห้องนอนเดียวที่ 15 Sukhumvit Residences ราคา 28,000 บาทต่อเดือน พวกเขาต้องการสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกายที่พวกเขาจะใช้งานจริง และความสามารถในการเดินไปยังสถานี BTS นานาและอโศกทั้งสองแห่ง อาคารตรวจสอบทุกกล่องแล้ว และพวกเขาเจรจาส่วนลดเล็กน้อยโดยตั้งใจเช่าระยะยาว 12 เดือนล่วงหน้า

การใช้ชีวิตแบบหรูหรามากกว่า 40,000 บาท

นานาตีหนักเหนือน้ำหนักของมันในส่วนหรูหรา โครงการสุดหรูหลายแห่งตั้งอยู่ห่างจากสถานีเพียงไม่กี่นาที ให้บริการการสิ้นสุดและสิ่งอำนวยความสะดวกที่แข่งขันกับสิ่งที่ดีที่สุดในธนลอยหรือลังสวน

Hyde Sukhumvit 11 เป็นตัวอย่างที่ยอดเยี่ยม โดยมีหน่วยเริ่มต้นประมาณ 45,000 บาทสำหรับห้องนอนเดียวและขึ้นไปกว่า 100,000 บาทสำหรับการจัดแบบที่ใหญ่กว่า The Trendy Condominium บนซอย 13 นำเสนอห้องนอนสองและสามห้องที่กว้างขวางซึ่งเป็นที่นิยมของครอบครัว สำหรับสิ่งใหม่กว่า Muniq Sukhumvit 23 มอบการออกแบบลื่นและวิวจากดาดฟ้า แม้ว่ามันจะตั้งอยู่ใกล้อโศกมากขึ้นเล็กน้อย

ผู้บริหารชาวอเมริกันที่โอนย้ายไปกรุงเทพเลือกห้องนอนสองห้องที่ Hyde Sukhumvit 11 ราคา 75,000 บาทต่อเดือน สัตยาบรรณของอาคาร สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้บนดาดฟ้า และการเข้าถึงโดยตรงไปยังฉากร้านอาหารของซอย 11 ทำให้รู้สึกเหมือนโรงแรมบูติกมากกว่าอพาร์ตเมนต์ สำหรับบุคคลที่บริษัทของเขาครอบคลุมที่อยู่อาศัย มันเป็นเรื่องที่ไม่ต้องคิด

สิ่งที่ต้องระวังเมื่อเช่าใกล้นานา

นานามีชื่อเสียง และบางส่วนนั้นก็สมควรได้รับ โดยเฉพาะซอย 4 ได้ยินเสียงรบกวนตอนกลางคืน ดังนั้นถ้าคุณเป็นผู้ที่นอนหลับเบา ให้เล็งไปที่ชั้นสูงหรือเลือกซอยที่ห่างไกลจากแถบการทำงานกลางคืน ซอย 8 และซอย 15 มีแนวโน้มที่จะเงียบสงบมากขึ้นในขณะที่เก็บตัวคุณไว้ใกล้กับทุกสิ่ง

交通บนถนนสุขุมวิทระหว่างนานากับอโศกอาจเลวร้ายมากในช่วงเวลาเข้าและออกจากงาน หากการเดินทางของคุณขึ้นอยู่กับรถยนต์ ให้คำนึงถึงสิ่งนั้น แต่ถ้าคุณใช้ BTS หรือเดินเท้า นี่จะกลายเป็นปัญหาไม่ได้ นอกจากนี้ ให้ตรวจสอบนโยบายอาคารเกี่ยวกับการพักแรมระยะสั้นและ Airbnb ซ้ำแล้วซ้ำเล่า อาคารบางแห่งในบริเวณนี้ได้มีการตรวจสอบอย่างเข้มงวด ซึ่งส่งผลกระทบต่อระดับเสียงรบกวนและคุณภาพของเพื่อนบ้าน

เสมอเยี่ยมชมหน่วยจริง ในช่วงเวลาต่างๆ ของวัน คอนโดที่รู้สึกสงบสุขในตอน 10 โมงเช้าอาจฟังเสียงต่างกันมากในเที่ยงคืนวันศุกร์ ใช้เวลาอยู่ในซอยในช่วงเย็นก่อนลงนามสัญญา

นานาให้รางวัลแก่ผู้เช่าที่รู้ว่าพวกเขาต้องการอะไรและจะหามันได้จากไหน ช่วงของตัวเลือกที่นี่ จากสตูดิโออยู่ในงบประมาณถึงเพนท์เฮาส์หรูหรา นั้นน่าประทับใจอย่างแท้จริงสำหรับสถานี BTS เดียว หากคุณกำลังเริ่มการค้นหาคอนโดของคุณในพื้นที่นี้ Superagent ที่ superagent.co สามารถจับคู่คุณกับหน่วยที่มีอยู่ตามงบประมาณของคุณ ความต้องการด้านขนาด และซอยที่คุณต้องการ ช่วยให้คุณประหยัดเวลาในการเลื่อนและการเดาเพียงแค่เดาเท่านั้น