นนทบุรี: การอยู่อาศัยราคาประหยัดนอกกรุงเทพ — คู่มือฉบับเต็มสำหรับชาวต่างชาติ

นนทบุรีตั้งอยู่ตรงชายแดนเหนือของกรุงเทพฯ และตามความจริง เส้นแบ่งระหว่างสองพื้นที่นั้นมองไม่เห็น คุณข้ามจากโมจิเข้าไปยังจังหวัดนนทบุรีบนรถไฟฟ้า MRT สายม่วง และไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง ยกเว้นค่าเช่าลดลง 30 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์ เพียงแค่นี้ก็ทำให้เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจที่สุดสำหรับชาวต่างชาติและมืออาชีพที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น อาคารใหม่ๆ และงบประมาณรายเดือนที่ช่วยให้พวกเขาสามารถเพลิดเพลินไปกับการอาศัยอยู่ในประเทศไทยได้จริงๆ

หากคุณสแกนลิสติ้งบนสุขุมวิทหรือสีลมและรู้สึกเจ็บปวดจากราคาตั้งตัวที่คุ้นเคย นนทบุรีสมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง นี่ไม่ใช่ชุมชนห่างไกลบางแห่ง มันเป็นพื้นที่ที่พัฒนาแล้วอย่างสมบูรณ์พร้อมห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล วิวริมแม่น้ำ และการเชื่อมต่อรถไฟฟ้าโดยตรงไปยังกรุงเทพฯ

ทำไมชาวต่างชาติถึงเลือกนนทบุรีมากกว่ากรุงเทพฯ ตอนใน

คณิตศาสตร์นั้นง่ายมาก อพาร์ตเมนต์ห้องนอนหนึ่งห้องใกล้อโศก หรือทองหล่อโดยทั่วไปอยู่ที่ 18,000 ถึง 30,000 บาท ต่อเดือน ในนนทบุรี ตามแนวทางเดิน MRT สายม่วง คุณสามารถหาหน่วยขนาดเดียวกันในอาคารใหม่ได้ที่ 7,000 ถึง 14,000 บาท ห้องชุดสองห้องนอนจะลิสต์ได้ระหว่าง 10,000 ถึง 20,000 บาท นี่คือความแตกต่างอย่างมหาศาลเมื่อคุณจ่ายค่าเช่าทุกเดือน

ยกตัวอย่างเช่น อาคารเช่น Aspire Rattanathibet ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับสถานี MRT ศูนย์วัฒนาการนนทบุรี คอนโดแบบเต็มเฟอร์นิเจอร์ห้องนอนหนึ่งห้องที่นั่นให้เช่าประมาณ 8,000 ถึง 11,000 บาท อาคารนั้นมีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และพื้นที่ทำงานร่วมกัน ลองหาแพ็คเกจแบบนั้นในราคานั้นได้ที่ไหนสักแห่งภายในเขตหลักของกรุงเทพฯ มันไม่มีอยู่

นอกเหนือจากราคา คอนโดเองมักจะใหม่กว่า โครงการพัฒนาจำนวนมากในนนทบุรีถูกสร้างขึ้นระหว่างปี 2017 ถึง 2023 ดังนั้นคุณจึงได้รับครัวที่ทันสมัย การเข้าถึงด้วยการ์ด ฉนวนกันความร้อนที่ดีขึ้น และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยังคงรู้สึกสดใหม่ สิ่งนี้สำคัญเมื่อคุณเซ็นสัญญาเช่าระยะเวลาหนึ่งปี

การเดินทาง: MRT สายม่วงเปลี่ยนทุกอย่าง

ความกังวลที่ใหญ่ที่สุดที่ผู้คนเพิ่งเกิดขึ้นเกี่ยวกับนนทบุรีคือการเดินทาง คำถามที่ยุติธรรม แต่รถไฟฟ้า MRT สายม่วงวิ่งจากคลองบางไผ่ไปยังเตาปูน ซึ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายน้ำเงิน จากเตาปูนคุณสามารถขึ้นรถไปยังจตุจักร พระรามที่ 9 สุขุมวิท หรือสีลมโดยไม่ต้องเปลี่ยนอีกครั้ง

การเดินทางโดยทั่วไปจากสถานี MRT ศูนย์วัฒนาการนนทบุรีไปยัง MRT สุขุมวิทใช้เวลาประมาณ 35 ถึง 40 นาที นั่นตรงไปตรงมาเทียบได้กับสิ่งที่หลายคนจัดการกับการเดินทางระหว่างแบริ่งและสยาม หรือจากบางนา ไปยังอโศก การเดินทางในกรุงเทพฯ คือการเดินทางในกรุงเทพฯ โดยไม่คำนึงว่าคุณอาศัยอยู่ในจังหวัดไหน

ลองนึกภาพดู: คุณอาศัยอยู่ใกล้สถานี Y-shaped Nonthaburi 1 คุณไปรับกาแฟที่คาเฟ่ท้องถิ่น เดินห้านาทีไปยังรถไฟฟ้า และมาถึงสำนักงานของคุณในอโศกก่อนเวลา 9 โมง ในทางกลับบ้าน คุณเก็บของเบากลางได้ที่ Central Westgate ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในภูมิภาค ตั้งอยู่ตรงที่ปลายสายลาดบางใหญ่ ซึ่งสามารถทำได้ทุกวัน

พื้นที่ที่ดีที่สุดในนนทบุรีสำหรับการเช่า

ไม่ใช่ทั้งหมดในนนทบุรี ที่เท่าเทียมกันสำหรับผู้เช่า นี่คือจุดที่สมควรที่สุดสำหรับชาวต่างชาติและมืออาชีพที่ทำงาน

ถนนรัตนาธิเบศ: นี่คือหลักเส้นหลัก มันเต็มไปด้วยโครงการคอนโดจากผู้พัฒนารายใหญ่เช่น AP Ananda และ Origin สถานีเช่นกระทรวงสาธารณสุข ศูนย์วัฒนาการนนทบุรี และสายมา ทำให้คุณสามารถเข้าถึงทั้งแม่น้ำและรถไฟฟ้าได้อย่างง่ายดาย ค่าเช่าห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ที่ประมาณ 7,500 ถึง 13,000 บาท

แคร่ไร่ และวงศ์สวาง: สถานีเหล่านี้ตั้งอยู่ใกล้กับด่านตรวจสอบชายแดนเข้าไปยังกรุงเทพฯ อนุชน บรรยากาศในที่นี่เป็นเมืองมากขึ้น และคุณอยู่ห่างจากสถานีเตาปูนเพียงไม่กี่สถานี อาคารเช่น The Privacy Rattanathibet และ Lumpini Park Rattanathibet นำเสนอมูลค่าที่เป็นของแข็งที่ 8,000 ถึง 12,000 บาท สำหรับหน่วยเฟอร์นิเจอร์

ปากเกร็ด และแจ่งวัฒนา: ห่างจากรถไฟฟ้า MRT ไปพอสมควร แต่ได้รับความนิยมจากครอบครัว ปากเกร็ดมีอารมณ์สงบสุข เกือบเช่นเมืองเล็กๆ ตามแม่น้ำเจ้าพระยา มีโรงเรียนนานาชาติอยู่ใกล้เคียง รวมถึง St. Andrews Dusit และ Keerapat International บ้านและตัวอย่างอพยพให้เช่าตั้งแต่ 15,000 ถึง 35,000 บาท ขึ้นอยู่กับขนาด

ชีวิตประจำวัน อาหาร และฉากท้องถิ่น

นนทบุรีไม่ใช่เมืองหลวงที่อาศัยอยู่โดยนิ่งเงียบ จังหวัดมีตัวตนของตัวเองและฉากอาหารที่ชาวท้องถิ่นในทั่วกรุงเทพฯ ทำการเดินทางโดยเฉพาะเพื่อมาเยี่ยม นนทบุรีเป็นที่โดดเด่นสำหรับทุเรียน แต่โดยปฏิบัติมากขึ้น บริเวณรอบท่าเรือนนทบุรีเก่าเต็มไปด้วยแผงขายอาหารตามท้องถนน ร้านก๋วยเตี๋ยว และตลาดดั้งเดิม

ลองนึกภาพเสร็จสิ้นการทำงาน ลงรถที่สถานี MRT ศูนย์วัฒนาการนนทบุรี และเดินไปยังลานริมแม่น้ำเพื่อมื้อเย็นด้วยราคา 40 บาท ในขณะที่ดูเรือหางยาวผ่านไปบนแม่น้ำเจ้าพระยา นั่นคือพฤหัสบดีตอนเย็นที่นี่ ไม่ใช่โอกาสพิเศษ

สำหรับการช็อปปิ้งแบบใหญ่ Central Westgate และ The Mall Ngamwongwan ครอบคลุมทุกสิ่ง โรงพยาบาลเช่น พระนั่งเกล้าและโนนทะเวจมีอุปกรณ์ที่ดีเยี่ยม และคนน้อยกว่าโรงพยาบาลหลักในกรุงเทพฯ มากมาย ทั้งวัน คุณไม่รู้สึกว่าคุณขาดอะไรไป

ใครควรและไม่ควรพิจารณานนทบุรี

นนทบุรีใช้ได้ดีที่สุดสำหรับคนที่ให้ความสำคัญกับมูลค่าและพื้นที่อาศัยมากกว่าความใกล้ชิดกับชีวิตกลางคืน หากชีวิตสังคมของคุณโคจรรอบบาร์บนซอย 11 สุขุมวิททุกสุดสัปดาห์ คุณจะรู้สึกว่ามีระยะห่าง แต่ถ้าคุณทำงานจากระยะไกล เดินทางไปยังสำนักงานในจตุจักร ราชดำริ หรือพระรามที่ 9 หรือเพียงต้องการให้เงินค่าเช่าของคุณยืดออกไปได้ไกลขึ้น พื้นที่นี้สมควรพิจารณา

คู่รักและครอบครัวหนุ่มได้รับประโยชน์อย่างมาก การได้รับหน่วย 2 ห้องนอนราคา 12,000 ถึง 18,000 บาท หมายความว่าคุณสามารถนำเงินออมไปสู่การท่องเที่ยว การศึกษา หรือเพียงแค่เพลิดเพลินไปกับคุณภาพชีวิตที่สูงขึ้น มืออาชีพเดี่ยวที่มีงบประมาณจำกัดก็พบว่าเงินของพวกเขาไปได้ไกลขึ้นมากมายเมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ ตอนใน

หากคุณกำลังพิจารณานนทบุรี ให้เริ่มต้นด้วยการเรียกดูลิสต์ใกล้สถานี MRT สายม่วงที่ตรงกับการเดินทางของคุณ กรองตามงบประมาณจริงของคุณ และคุณจะแปลกใจกับตัวเลือก Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหาและเปรียบเทียบคอนโดทั่วนนทบุรีและกรุงเทพฯ ที่กว้างขึ้นด้วยเครื่องมือที่ขับเคลื่อนด้วย AI ซึ่งเข้าใจสิ่งที่ผู้เช่าต้องการจริงๆ ลองดูก่อนการเซ็นสัญญาเช่าครั้งถัดไปของคุณ