Nue Noble Nara 9: คอนโดบูติกหรูในสาทร รีวิว 2026

หากคุณค้นหาคอนโดขนาดเล็กที่ออกแบบอย่างดีใกล้สาทร โดยไม่ต้องจ่ายเงินในราคาสาทร Nue Noble Nara 9 น่าจะปรากฏบนหน้าจออยู่แล้ว โครงการบูติกจาก Noble Development ตั้งอยู่เพียงห่างจากถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ซ่อนตัวอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงที่ผสมผสานความเสน่ห์สาทรแบบเก่าๆ กับความสะดวกในการเดินเท้าที่สำคัญจริงๆ เมื่อคุณอาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่ง ฉันเดินผ่านอาคารนี้หลายสิบครั้งเมื่อไปยัง Chong Nonsi และทุกครั้งที่ฉันคิดแบบเดียวกัน มันให้ค่าเหนือราคา ให้ฉันแจกแจงสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนลงนามสัญญาเช่าที่นี่ในปี 2026

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Nue Noble Nara 9

Nue Noble Nara 9 ตั้งอยู่ในซอยนารา 9 ซอยเล็กๆ ที่แผ่ออกมาจากถนนนราธิวาสราชนครินทร์ในเขตสาทร คุณอยู่ห่างจากสถานี Chong Nonsi BTS ประมาณ 800 เมตร ซึ่งหมายถึงประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดินเท้า หรือการเดินทางรถแท็กซี่บิ๊กไบค์ประมาณ 2 นาที เอเจนต์บางคนจะบอกคุณว่า "อยู่ติด BTS" มันไม่ใช่ แต่การเดินเท้านั้นราบเรียบ มีเงาในบางส่วน และจริงๆ แล้วไม่เป็นไร เมื่อคุณคุ้นเคยกับมันแล้ว

ข้อดีที่แท้จริงอยู่ที่เครือข่ายถนน นราธิวาสราชนครินทร์เชื่อมต่อโดยตรงกับสีลม พระราม 3 และทางเข้าทางด่วนที่สุรศักดิ์ หากคุณทำงานในหนึ่งในอาคารสำนักงานบนถนนสาทรหรือสีลม การเดินทางของคุณจะสั้นมาก เพื่อนของฉันเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่และขี่รถบิ๊กไบค์ไปยังสำนักงานของเธอที่ Empire Tower ตั้งแต่ประตูถึงโต๊ะ แปดนาที

สำหรับการเดินหาของในชีวิตประจำวัน คุณมี Tesco Lotus Express และ 7-Eleven อยู่ในระยะเดินเท้า Big C ที่สาทร อยู่ห่างขับรถเพียงไม่ไกล และ Central Silom อยู่สองสถานี BTS ทางเหนือ คุณสามารถตรวจสอบ แผนที่เส้นทาง BTS อย่างเป็นทางการ เพื่อดูว่า Chong Nonsi เชื่อมต่อคุณกับเมืองที่เหลือได้อย่างไร ตั้งแต่สยามถึง Bearing ในเวลาน้อยกว่า 30 นาที

อาคารและแผนผังหน่วยที่ Nue Noble Nara 9

Nue Noble Nara 9 เป็นอาคารหลังเดียวที่มีประมาณ 460 หน่วย เสร็จสิ้นในปี 2019 โดย Noble Development สูง 32 ชั้น และส่วนผสมของหน่วยส่วนใหญ่คือแผนผังห้องนอนหนึ่งห้องและสตูดิโอ นี่คืออาคารที่ออกแบบสำหรับมืออาชีพและคู่รักที่อายุน้อย ไม่ใช่สำหรับครอบครัวที่มีเด็กซึ่งต้องการห้องนอนสามห้องและสวน หากนั่นคือสิ่งที่คุณต้องการ นี่ไม่ใช่อาคารของคุณ

สตูดิโอที่นี่เริ่มต้นที่ประมาณ 26 ตารางเมตร และห้องนอนหนึ่งห้องมีตั้งแต่ 31 ถึง 35 ตารางเมตร แผนผังนั้นมีประสิทธิภาพ Noble ใช้แผนผังชั้นที่ชาญฉลาดโดยที่ห้องครัววิ่งไปตามผนังหนึ่ง พื้นที่นั่งเล่นไหลไปยังระเบียง และห้องนอนแยกออกด้วยฉากกั้นเลื่อน มันรู้สึกเหมือนใหญ่กว่าที่เป็นจริง ซึ่งสำคัญเมื่อคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่ต่ำกว่า 35 ตารางเมตรทุกวัน

ความสูงของเพดานมาตรฐาน 2.55 เมตร และหน่วยส่วนใหญ่เหนือชั้นที่ 20 ได้รับมุมมองเมืองที่สมควรไปยังแม่น้ำเจ้าพระยาหรือขอบฟ้าสาทร จบการก่อสร้างนั้นอยู่ในระดับปานกลาง: พื้นไม้วีเนียร์ ห้องครัวในตัวพื้นฐานพร้อมเตาแม่เหล็กไฟฟ้า และห้องน้ำที่มีฝักบัวฝน ไม่มีความหรูหรา แต่ไม่ถูกเกินไปเช่นกัน

รายละเอียดหนึ่งที่ฉันชื่นชมคือ ทางเดินไม่ใช่ห้องโถงแคบและมืดที่คุณพบในคอนโดตลาดมวลชนบางแห่ง Noble มอบการออกแบบโครงการนี้พื้นที่ว่างมากขึ้นในพื้นที่ทั่วไป ซึ่งสร้างความแตกต่างในชีวิตประจำวันที่คุณไม่ได้คิดเสมอไปจนกว่าคุณจะอาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่งที่รู้สึกเหมือนเรือดำน้ำ

สิ่งอำนวยความสะดวกและชีวิตประจำวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ Nue Noble Nara 9 นั้นแข็งแกร่งสำหรับอาคารบูติก คุณได้สระว่ายน้ำบนหลังคาที่มีมุมมองเมือง ห้องออกกำลังกายที่เล็ก แต่ใช้งานได้ ห้องทำงานร่วมกัน และสวนท้องฟ้า สระว่ายน้ำไม่ใช่ขนาดโอลิมปิก แต่ยาวพอสำหรับว่ายน้ำจริงๆ หากคุณไปตอนเช้าก่อนที่ฝูงชนอินสตาแกรมจะปรากฏ

ห้องออกกำลังกายมีลู่วิ่ง เครื่องเคเบิล ตัวนับน้ำหนัก และม้านั่งบางตัว หากคุณเป็นนักยกน้ำหนักที่จริงจัง คุณอาจต้องการสมาชิกที่ Jetts หรือ Fitness First ที่อยู่ใกล้เคียง แต่สำหรับการออกกำลังกายบำรุงรักษาและการออกกำลังกายที่มีการศึกษา มันทำหน้าที่นั้นเช่นกัน

ความปลอดภัยนั้นเข้าถึงการ์ดคีย์ทั่วทั้ง พร้อมกล้อง CCTV ในห้องโถงและพื้นที่ทั่วไป ที่จอดรถนั้นจำกัด ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับอาคารขนาดนี้ในพื้นที่สาทร หากคุณเป็นเจ้าของรถ โปรดยืนยันกับเจ้าของที่ดินว่าจัดให้มีที่จอดรถหรือให้เช่า ผู้เช่าหลายคนที่นี่ไม่ขับรถ พึ่งพา BTS, Grab และรถแท็กซี่บิ๊กไบค์แทน

ฉันรู้จักคู่หนึ่งที่ย้ายมาที่นี่จากคอนโดที่ใหญ่กว่าบนพระราม 4 พวกเขาบอกฉันว่าสิ่งที่ชนะใจพวกเขาคือพื้นที่ทำงานร่วมกันบนชั้นล่าง พวกเขาทั้งคู่ทำงานจากระยะไกลสองสามวันต่อสัปดาห์ และการมีพื้นที่เงียบสงบด้านล่างพร้อม wifi และเครื่องปรับอากาศช่วยบันทึกพวกเขาจากไข้ห้องในหน่วยห้องนอนหนึ่งห้อง

ราคาเช่าและสิ่งที่คุณควรคาดหวัง

ณ ต้นปี 2026 ค่าเช่าเฉลี่ยที่ Nue Noble Nara 9 อยู่ที่ประมาณ 12,000 ถึง 16,000 บาท ต่อเดือนสำหรับสตูดิโอ และ 15,000 ถึง 22,000 บาท ต่อเดือนสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้อง หน่วยที่ตกแต่งครบถ้วนพร้อมชั้นสูงและมุมมองที่ดีกว่าจะเข้าใกล้ส่วนบนของช่วงนั้น หน่วยที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์หรือมีเฟอร์นิเจอร์บางส่วนบนชั้นล่างสามารถพบได้ใกล้ส่วนล่างของช่วงนั้น

ตามข้อมูลจาก DDproperty ค่าเช่าคอนโดในทางเดินกว้างสาทร-นราธิวาสยังคงมีความเสถียรตลอดปี 2025 มีการเพิ่มขึ้นอย่างสุภาพร้อยละ 3 ถึง 5 ต่อปีสำหรับอาคารที่บำรุงรักษาได้ดี Nue Noble Nara 9 อยู่บนแนวโน้มนั้นตรง ไม่ได้มีการเพิ่มราคามากขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ แต่ก็ไม่ถูกขึ้นมาเช่นกัน

จุดที่ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าส่วนใหญ่คือห้องนอนหนึ่งห้องในชั้นกลาง ตกแต่งอย่างสมบูรณ์ ในราคาประมาณ 17,000 ถึง 19,000 บาท ต่อเดือน ในราคานั้น คุณได้รับหน่วยสมัยใหม่ในตำแหน่งที่ดีพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่รวมอยู่ นั่นเป็นอัตราที่แข่งขันได้สำหรับสาทร โดยอาคารเก่าที่มีการบำรุงรักษาน้อยลงสามารถเรียกเก็บค่าเช่าที่คล้ายกันเพียงเพราะรหัสไปรษณีย์

โปรดจำไว้ว่าสัญญาเช่าส่วนใหญ่ที่นี่ต้องมีเงินประกันสามเดือนบวกค่าเช่าล่วงหน้าหนึ่งเดือน ค่าใช้สาธารณูปโภคมักจะวิ่งไป 2,000 ถึง 3,500 บาท ต่อเดือนขึ้นอยู่กับจำนวนเครื่องปรับอากาศที่คุณใช้ ค่าธรรมเนียมพื้นที่ทั่วไปจ่ายโดยเจ้าของ ไม่ใช่ผู้เช่า

วิธี Nue Noble Nara 9 เปรียบเทียบกับคอนโดใกล้เคียง

คุณมีตัวเลือกในส่วนนี้ของสาทร นี่คือวิธีที่ Nue Noble Nara 9 เปรียบเทียบกับคู่แข่งใกล้เคียงที่ดึงดูดโปรไฟล์ผู้เช่าที่คล้ายกัน

คอนโด	ระยะห่างถึง BTS	ปีที่เสร็จสิ้น	ขนาดห้องนอน 1 ห้อง (ตรม.)	ค่าเช่าห้องนอน 1 ห้อง (บาท/เดือน)	สระว่ายน้ำ
Nue Noble Nara 9	800 ม. ถึง Chong Nonsi	2019	31-35	15,000-22,000	ใช่ (บนหลังคา)
Knightsbridge Prime Sathorn	150 ม. ถึง Chong Nonsi	2018	29-34	18,000-28,000	ใช่ (บนหลังคา)
Centric Sathorn-Saint Louis	200 ม. ถึง Saint Louis	2017	30-34	14,000-20,000	ใช่
Nara 9 by Eastern Star	700 ม. ถึง Chong Nonsi	2018	42-55	25,000-40,000	ใช่
The Room Sathorn-Saint Louis	300 ม. ถึง Saint Louis	2020	35-45	20,000-30,000	ใช่

รูปแบบนั้นชัดเจน Nue Noble Nara 9 แลกเปลี่ยนความใกล้ชิด BTS เพื่อค่าเช่าที่ต่ำกว่า หากการอยู่ใกล้สถานีนั้นสำคัญที่สุดสำหรับคุณ Knightsbridge Prime Sathorn หรือ The Room Sathorn-Saint Louis เป็นตัวเลือกที่ดีกว่า แต่คุณจะต้องจ่ายเงินเพิ่มเติม หากคุณสบายใจกับการเดินเท้าสั้นๆ หรือรถแท็กซี่บิ๊กไบค์อย่างรวดเร็ว Nue Noble Nara 9 จะให้คุณจบการก่อสร้างที่ใหม่กว่าและสิ่งอำนวยความสะดวกที่มั่นคงสำหรับเงินน้อยลง

อย่าสับสน Nue Noble Nara 9 กับ "Nara 9 by Eastern Star" ซึ่งเป็นโครงการระดับสูงที่แตกต่างอย่างสิ้นเชิงบนถนนเดียวกัน นั่นเป้าหมายตลาดที่หรูหรากว่าด้วยหน่วยขนาดใหญ่และค่าเช่าที่สูงกว่าอย่างมีนัยสำคัญ ฉันเห็นคนสับสนกับพวกเขาและปรากฏตัวในอาคารที่ผิดเพื่อดูแบบจำลอง ตรวจสอบชื่อผู้พัฒนาก่อนที่คุณจะผูกพันกับสิ่งใดก็ตาม

ใครควรเช่าที่ Nue Noble Nara 9

อาคารนี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าประเภทเฉพาะ หากคุณเป็นมืออาชีพเพียงคนเดียวหรือคู่รักที่ทำงานในทางเดินสาทร-สีลม ได้รับเงินเดือนในระดับกลาง และคุณต้องการสิ่งที่ทันสมัยโดยไม่ต้องเบาะแส 25,000 ถึง 30,000 บาท ต่อเดือนในค่าเช่า นี่คือตัวเลือกที่แข็งแกร่ง มันยังใช้ได้ดีสำหรับนักเ游牧ดิจิทัลในการพำนักที่นานขึ้นซึ่งต้องการความรู้สึกของพื้นที่จริงมากกว่าฟองนักท่องเที่ยวของสุขุมวิท

มันน้อยกว่าอุดมคติสำหรับครอบครัว ใครก็ตามที่ต้องการพื้นที่มากกว่า 35 ตารางเมตร หรือคนที่ต้องอยู่ภายใน 200 เมตรของสถานี BTS อย่างแน่นอน การเดินเท้าไป Chong Nonsi นั้นใช้ได้ในฤดูหนาวเย็น แต่สามารถรู้สึกว่านานในเดือนเมษายนเมื่อความร้อนหฤหรรษ์โหดร้าย จงตรงต่อตัวเองเกี่ยวกับความอดทนของคุณต่อการเดินเท้าในสภาพอากาศของกรุงเทพ

เพื่อนร่วมงานของฉัน ที่ปรึกษาชาวออสเตรเลียในสัญญาหนึ่งปีกับบริษัทกฎหมายสาทร เช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่ในราคา 18,000 บาท ต่อเดือน เขาบอกว่าค่านั้นหาได้ยากที่จะเอาชนะ คอนโดก่อนหน้าของเขาใกล้อโศกมีอายุมากขึ้น มีขนาดเล็กลง และมีราคา 22,000 บาท เขาแค่ต้องปรับตัวให้อยู่ห่างจากชีวิตยามค่ำคืนบนสุขุมวิท ซึ่งเขาบอกว่าอาจเป็นผลเชิงบวกหรือลบสำหรับผลผลิตของเขา

ตามรายงานตลาดค่าเช่าของ Knight Frank Thailand ตลาดย่อยสาทรยังคงดึงดูดความต้องการที่แข็งแกร่งจากผู้เช่าชาวไทยและชาวต่างชาติเนื่องจากส่วนผสมของสำนักงานองค์กร ความใกล้ชิดสถานทูต และโครงสร้างพื้นฐานที่ปรับปรุงแล้ว Nue Noble Nara 9 นั่งอยู่อย่างสบายในส่วนปลายที่ราคาไม่แพงของตลาดนั้น

หากคุณกำลังชั่งตัวเลือกของคุณและต้องการเปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่ที่ Nue Noble Nara 9 ควบคู่กันกับคอนโดสาทรอื่นๆ Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณกรองรายการตามราคา ขนาด และระยะทางถึง BTS เพื่อให้คุณค้นหาจังหวะที่เหมาะสมโดยไม่ต้องใช้เวลาหลายสัปดาห์ส่งข้อความถึงเอเจนต์สุ่มบน LINE