สถานีอ่อนนุช BTS: คู่มือฉบับสมบูรณ์การเช่าคอนโดสำหรับทุกงบประมาณ

ออนนุท เคยเป็นสถานีปลายทางของสายบีทีเอสสุขุมวิท และชื่อเสียงดังกล่าว "ปลายทาง" ทำให้ค่าเช่าต่ำตลอดหลายปี บีทีเอสได้ขยายออกไปไกลกว่าออนนุทแล้ว แต่ย่านนี้ยังคงรักษาความเป็นอยู่ที่ราคาไม่แพงไว้พร้อมกับเงียบ ๆ กลายเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ หากคุณต้องการเข้าถึงสุขุมวิทได้ง่ายโดยไม่ต้องจ่ายราคาธองลอหรือเอกชัย ออนนุทสมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง นี่คือข้อมูลทั้งหมดที่คุณต้องการทราบเกี่ยวกับการเช่าคอนโดใกล้สถานีบีทีเอสออนนุท ไม่ว่างบประมาณของคุณจะเป็นอย่างไรก็ตาม

ทำไมออนนุทจึงดึงดูดผู้เช่าอยู่เรื่อย ๆ

ออนนุทตั้งอยู่ที่จุดตัดของความสะดวกและมูลค่า คุณอยู่เพียงสี่สถานีบีทีเอสจากอโศก หกสถานีจากสยาม และการเดินทางไปสำนักงานส่วนใหญ่ในกรุงเทพกลางแม่นไม่เกิน 25 นาที นั่นเพียงพอที่จะทำให้เป็นที่ชื่นชอบของผู้เชี่ยวชาญที่ต้องการประหยัดค่าเช่าโดยไม่เพิ่มเวลาเดินทาง

แต่สิ่งที่น่าดึงดูดที่สุดคือย่านนั้นเอง เทสโก้โลตัสออนนุท (ตอนนี้เปลี่ยนชื่อเป็นโลตัสแล้ว) เป็นจุดศูนย์กลางของพื้นที่ด้วยการช้อปปิงร้านขายของชำราคาประหยัด เซนทury เดอะ มูฟวี่ พลาซ่า ให้โรงภาพยนตร์และศูนย์อาหารแหล่งตรงทางออกบีทีเอส ซอย 77 หรือที่รู้จักกันว่าซอยออนนุท วิ่งลึกเข้าไปในย่านด้วยแผงขายอาหารข้างถนน ร้านซักรีด ร้านกาแฟร่วมทำงาน และตลาดท้องถิ่นที่ทำให้ค่าใช้จ่ายประจำวันต่ำ

ยกตัวอย่างทั่วไป ผู้จัดการการตลาดดิจิทัลทำงานใกล้พร้อมพงษ์ได้จ่ายเชื่อ 25,000 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอขนาดเล็กตรงนั้น เธอย้ายไปห้องนอนหนึ่งห้องที่เดอะเบส สุขุมวิท 77 ห่างจากสถานีบีทีเอสออนนุทเพียงห้านาที และตอนนี้จ่ายเชื่อ 14,000 บาทสำหรับพื้นที่ใหญ่เกือบสองเท่า เดินทางด้วยความยาวเท่ากัน แต่งบประมาณการใช้ชีวิตต่างกันอย่างมาก

การแบ่งงบประมาณ: คุณจะจ่ายจริง ๆ เท่าไหร่

ออนนุทมีช่วงค่าเช่าที่กว้างที่สุดในสายสุขุมวิตเพราะหุ้นตัวอาคารครอบคลุมทุกอย่างตั้งแต่คอนโดเก่า ๆ ที่ไม่มีลิฟต์ไปจนถึงพัฒนาการลึกลงไปสูง นี่คือการแบ่งแยกที่สมจริงโดยอ้างอิงจากรายการปัจจุบัน

สำหรับสตูดิโอ คาดว่าจะจ่ายระหว่าง 7,000 ถึง 13,000 บาทต่อเดือน อาคารเช่น ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 และ รีเจนต์โฮม สุขุมวิท 81 อยู่ที่ปลายต่ำกว่า หน่วยเหล่านี้ไม่มีอะไรวุ่นวาย โดยมักมีขนาดประมาณ 24 ถึง 28 ตารางเมตร แต่ปราศจากข้อบกพร่อง ใช้งานได้ และเป็นที่นิยมอย่างมากในหมู่ผู้เชี่ยวชาญไทยและชาวต่างชาติที่ไม่มีเงินเหลือ

หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีราคาตั้งแต่ 12,000 ถึง 22,000 บาท นี่คือจุดหวานสำหรับผู้เช่าส่วนใหญ่ เดอะเบส สุขุมวิท 77, ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 81 และ เมย์แฟร์ เพลส สุขุมวิท 64 ล้วนมีหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องสมัยใหม่พร้อมสระว่ายน้ำ ฟิตเนสเซ็นเตอร์ และการจัดการอาคารที่เชื่อถือได้ในช่วงราคานี้

คอนโดห้องนอนสองห้องเริ่มตั้งแต่ประมาณ 18,000 ถึง 35,000 บาท ขึ้นอยู่กับอายุของอาคารและระยะห่างจากบีทีเอส ครอบครัวและคู่รักที่แบ่งค่าใช้จ่ายพบมูลค่าที่น่าเชื่อในที่นี้ ตัวอย่างเช่น หน่วยห้องนอนสองห้องที่ หะสุ เฮาส์ให้คุณมีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับรีสอร์ตในส่วนเศษส่วนของสิ่งที่คุณจะจ่ายในธองลอ ซึ่งอยู่เพียงสองสถานีเท่านั้น

ถนนและซอยที่ดีที่สุดที่ควรเน้น

ไม่ใช่ทุกส่วนของออนนุทที่รู้สึกเหมือนกัน และการรู้ว่าซอยไหนที่ควรเน้น อาจช่วยประหยัดเวลาและเงินของคุณ

สุขุมวิท ซอย 77 (ถนนออนนุท) เป็นหลักเส้นหลวง คอนโดตามแนวซอยนี้กิโลเมตรแรกให้เดินเข้าถึงบีทีเอสได้ดีที่สุด พร้อมกับอาหาร 7-เอเลฟเว่นส์ และสถานีจักรยานยนต์ทั่วไป นี่คือที่ที่คุณจะพบอาคารเช่น เดอะเบส พาร์ค เวสต์ และ ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 81

สุขุมวิท ซอย 50 นั่งอยู่ด้านหมายเลขคู่ ใกล้สถานีบีทีเอสพระขนอง แต่ยังอยู่ในวงโคจรของออนนุท มันเงียบกว่า พื้นที่อยู่อาศัยมากขึ้น และเป็นที่นิยมของครอบครัวที่ต้องการสภาแวดล้อมที่สงบกว่า อาคารเก่าบางหลังที่นี่มีอาคารขนาดใหญ่อย่างน่าแปลกใจในราคาต่ำ

ลึกลงไปตามซอย 77 ผ่านจุดตัดเทสโก้โลตัส ค่าเช่าลดลงไปอีก คุณสูญเสียความเดินเข้าถึงบีทีเอสไปบ้าง แต่ได้พื้นที่และความเงียบ นักอิสระที่ทำงานจากบ้านส่วนใหญ่อาจเช่าหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่กว้างขวางที่ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 เฟส 2 ในราคาประมาณ 9,000 บาท และแค่จับแท็กซี่จักรยานยนต์ไปสถานีเมื่อต้องการ

สิ่งที่ต้องระวัง

ออนนุทไม่สมบูรณ์แบบ และจะดีกว่าหากรู้ลักษณะแปลก ๆ ก่อนลงนามสัญญาเช่า

การจราจรบนถนนสุขุมวิทใกล้จุดตัดออนนุทรุนแรงมากในช่วงเวลาปิดเฉพาะช่วงเวลาดึก โดยเฉพาะในช่วงระหว่างซอย 77 และซอย 81 หากคอนโดของคุณต้องการการขี่รถบัสหรือแท็กซี่เพื่อไปยังบีทีเอสแทนการเดิน ให้พิจารณาความล่าช้าเหล่านั้น บีทีเอสเองสามารถแออัดมากมายในช่วงเวลาเร่งด่วนเนื่องจากออนนุทยังคงเป็นสถานีขึ้นเรือหลักสำหรับผู้โดยสารที่เดินทางไปกรุงเทพกลาง

น้ำท่วมเคยเป็นเรื่องกังวลในส่วนต่ำกว่าของซอย 77 โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฝนตกหนักในช่วงฤดูฝน การระบายน้ำได้ปรับปรุงในหลายปีที่ผ่านมา แต่โปรดถามเจ้าหน้าที่อาคารเกี่ยวกับประวัติน้ำท่วมก่อนที่จะตั้งใจ ตรวจสอบหน่วยชั้นล่างอย่างระมัดระวังและขอดูโรงจอดรถหากคุณมีรถยนต์

อาคารเก่าบางหลังในพื้นที่มีผนังบาง ๆ และสิ่งอำนวยความสะดวกเก่า ๆ คอนโดที่ระบุไว้ที่ 7,500 บาทต่อเดือนอาจดูเหมาะสมในภาพถ่าย แต่การเยี่ยมชมแบบตรงให้คุณตรวจสอบแรงดันน้ำ สภาพเครื่องปรับอากาศ และว่าสระว่ายน้ำได้รับการดูแลจริง ๆ หรือเป็นเพียงการตกแต่งประตูสวรรค์

ออนนุทเทียบกับทางเลือกใกล้เคียง

ผู้เช่ามักจะเปรียบเทียบออนนุทกับพระขนอง (สถานีหนึ่งไปยังกรุงเทพกลาง) และบางจาก (สถานีหนึ่งไปไกลออกไป) พระขนองมีฉากกาแฟที่ทันสมัยเล็กน้อยตามซอย 71 และ ดับบลิวดิสทริกต์ แต่ค่าเช่าวิ่งสูงกว่าประมาณ 10 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์สำหรับหน่วยที่เทียบเคียง บางจากราคาถูกกว่า แต่มีตัวเลือกการรับประทานอาหารและการช้อปปิงน้อยลงในระยะเดิน

ออนนุทตีลงสนามกลางอย่างสมบูรณ์แบบ พิจารณาคู่รักหนุ่มสาวที่ย้ายไปกรุงเทพเพื่อทำงาน คนหนึ่งที่บริษัทใกล้ชิตลม และอีกคนหนึ่งใกล้เอกชัย ออนนุททำให้การเดินทางทั้งคู่อยู่ภายในเวลา 30 นาทีโดยบีทีเอส และการประหยัดเมื่อเทียบกับการอยู่ในเอกชัยเองอาจครอบคลุมการเดินทางในวันสุดสัปดาห์ไปหัวหิน ทุกเดือน

ออนนุทให้รางวัลแก่ผู้เช่าที่ให้คุณค่ากับการปฏิบัติจริง มันไม่ใช่ย่านฉาดที่สุดในสายสุขุมวิต แต่มันให้อัตราส่วนที่ดีที่สุดของพื้นที่ สิ่งอำนวยความสะดวก และตำแหน่งสำหรับราคา ไม่ว่าคุณจะมีงบประมาณแบบเดือดเดือนหรือสนใจใช้เงินของคุณในประสบการณ์มากกว่าค่าเช่า นี่คือย่านที่ใช้ได้

เริ่มการค้นหาของคุณบน superagent.co เพื่อเปรียบเทียบคอนโดออนนุทตามราคา ขนาด และระยะห่างจากบีทีเอส ตัวกรองการจับคู่เอไอของเราขจัดเสียงรบกวนเพื่อให้คุณใช้เวลาน้อยลงในการเลื่อนและใช้เวลามากขึ้นในการตั้งตัวในที่พักหลังใหม่ของคุณ