อนุสาวรีย์ vs พระขนอง: ควรเช่าที่พื้นที่ BTS ไหนดี

สถานี BTS สองแห่งนี้อยู่ห่างกันเพียงหนึ่งสถานีบนสายสุขุมวิท โดยห่างกันประมาณ 1.2 กิโลเมตร แต่ถามคนที่เคยอาศัยอยู่ในทั้งสองย่านแล้ว พวกเขาจะบอกคุณว่าสองแห่งนี้รู้สึกเหมือนเป็นโลกที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง ออนนุช และพระขนอง ต่างดึงดูดกลุ่มคนที่แตกต่างกัน มีวิถีชีวิตที่ต่างกัน และมีตรรมชาติด้านราคาของตัวเอง หากคุณกำลังตัดสินใจเลือกอยู่ในสองย่านนี้สำหรับการเช่าคอนโดของคุณในครั้งต่อไป การวิเคราะห์นี้จะช่วยให้การเลือกของคุณชัดเจนยิ่งขึ้น

การตรวจสอบบรรยากาศ: กิจกรรมท้องถิ่น เทียบกับความเท่ห์ของสาวกศิลป์

พระขนองได้เงียบ ๆ กลายเป็นหนึ่งในย่านที่น่าสนใจที่สุดของกรุงเทพ ย่านตามแนวสุขุมวิท ซอย 69 ถึง ซอย 71 เต็มไปด้วยร้านกาแฟอิสระ พื้นที่ทำงานร่วม และวाইน บาร์ที่ตอบรับความต้องการของกลุ่มคนหนุ่มสาวที่สร้างสรรค์ W District ห้างสรรพสินค้ากลางแจ้งที่ตั้งอยู่บริเวณสถานี BTS พระขนอง กำหนดบรรยากาศของพื้นที่นี้ด้วยการผสมผสานระหว่างร้านอาหาร อีเวนต์ป๊อปอัป และตลาดสัปดาห์

ในทางตรงกันข้าม ออนนุชรู้สึกเหมือนเป็นย่านกรุงเทพที่แท้จริงซึ่งมีการเข้าถึงการขนส่งที่ยอดเยี่ยม Tesco Lotus (ปัจจุบันคือ Lotus's) ตั้งอยู่ขวากับสถานี และตลาดสดใหญ่หลวงออนนุชบนสุขุมวิท 77 คือที่ที่ชาวบ้านซื้อของชำแห่งด้วยราคาที่ทำให้คุณลืมเรื่อง Villa Market ไปได้ มันดังกว่า ยุ่งวุ่นวายกว่า และวุ่นวายกว่า แต่นั่นคือเหตุผลว่าทำไมผู้อพยพหลายคนที่อาศัยอยู่นานจึงชอบมัน

ลองนึกภาพสถานการณ์นี้: คุณเป็นนักออกแบบอิสระที่ต้องการเรียนกาแฟและโต๊ะพื้นที่ทำงานร่วมในระยะเดิน พระขนองเป็นสถานที่ของคุณ คุณเป็นครูที่โรงเรียนนานาชาติใกล้เคียงที่ต้องการอาหารริมถนนราคาถูกและการเป็นสมาชิกโรงยิมที่ไม่ต้องเสียค่าบ้าน 3,000 บาท ต่อเดือน ออนนุชจึงเหมาะสมมากกว่า

ราคาค่าเช่า: คุณจะต้องจ่ายเงินจริง ๆ เท่าไหร่?

นี่คือจุดที่ความแตกต่างกลายเป็นจริง ออนนุชให้ค่าเช่าที่ต่ำกว่าพระขนองอย่างสม่ำเสมอ แม้แต่สำหรับอาคารคอนโดที่คล้ายกันจากนักพัฒนาคนเดียวกัน ห้องนอนหนึ่งห้องที่ The Base Sukhumvit 77 ตรงข้างกับ BTS ออนนุช โดยปกติจะเช่ากันในราคา 12,000 ถึง 16,000 บาทต่อเดือน ที่ Life Sukhumvit 48 ซึ่งอยู่ใกล้ BTS พระขนอง ห้องขนาดที่คล้ายกันจะเช่าได้ 15,000 ถึง 20,000 บาท

สำหรับห้องเล็ก ออนนุชเป็นหนึ่งในสถานี BTS สุดท้ายในแนวสุขุมวิทหลักที่คุณยังคงสามารถหาตัวเลือกที่สมควรต่ำกว่า 10,000 บาทได้ ลองใช้ Regent Home Sukhumvit 97/1 หรือ iCondo Sukhumvit 103 ทั้งสองอยู่ห่างจากสถานีโดยการโดยสารรถจักรยานยนต์ระยะสั้น และคุณจะพบห้องเล็กเช่ากันด้วยราคา 7,000 ถึง 9,500 บาท

ห้องเล็กพระขนองเริ่มต้นใกล้กับ 11,000 ถึง 14,000 บาทหากคุณต้องการอยู่ในระยะเดิน 10 นาทีจาก BTS อาคารเช่น Hasu Haus บนซอย 77/1 เรียกเก็บค่าเช่าสูงเนื่องจากสระว่ายน้ำบนหลังคาและการออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจจากญี่ปุ่น โดยห้องนอนหนึ่งห้องจะเข้าถึง 22,000 ถึง 28,000 บาท

การเดินทาง: การขนส่ง การจราจร และปัจจัยรถจักรยานยนต์

สถานีทั้งสองอยู่บนสาย BTS สุขุมวิท ดังนั้นการเดินทางไปยัง อโศก สยาม หรือ สีลม ของคุณจึงเหมือนกัน ยกเว้นเวลาเดินทางเพิ่มเติมประมาณ 90 วินาทีจากออนนุช ความแตกต่างนี้โดยพื้นฐานแล้วไม่มีความหมายในช่วงเวลาเร่งด่วนในเช้าวันนี้ เมื่อคุณถูกบรรจุอยู่ในรถไฟ

ความแตกต่างที่แท้จริงคือสิ่งที่เกิดขึ้นนอก BTS พระขนองเป็นย่านที่กระชับและเดินได้มากขึ้น คอนโดเช่าส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในระยะ 500 เมตรจากสถานี ออนนุชแผ่กระจายออกไปไกลมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งตามสุขุมวิท 77 (เรียกว่า ซอยออนนุชด้วย) ซึ่งขยายเข้าไปลึกในย่าน หากคอนโดของคุณอยู่ห่างออกไป 2 หรือ 3 กิโลเมตรเข้าไปใน ซอย 77 คุณจะกลายเป็นเพื่อนสนิทกับคนขับรถจักรยานยนต์ที่สถานี

พิจารณาคนที่ทำงานในสำนักงานในย่านสีลม จากสถานีใดก็ได้ การเดินทางด้วย BTS ไปยัง BTS ช่องนนทรี ใช้เวลาประมาณ 20 นาที แต่คนที่เช่าคอนโดราคาถูกกว่าลึก ๆ บน ซอย 77 ในออนนุชเพิ่มเวลาอื่น ๆ 10 ถึง 15 นาทีโดยใช้รถจักรยานยนต์เพื่อเข้าถึงสถานี คำนวณสิ่งนี้ลงในการคำนวณประจำวันของคุณ

อาหาร ชีวิตกลางคืน และชีวิตสัปดาห์

ออนนุชชนะด้านอาหารราคาถูก ขาดแคลน ตลาดกลางคืนใกล้กับ Century The Movie Plaza บริการด้วย ผัดกระเพราะ ส้มตำ และเนื้อสัตว์ย่างด้วยราคา 40 ถึง 60 บาทต่อจาน ซอย 77 เป็นระเบียงยาวของร้านอาหารไทย ร้านเส้นหนึ่ง และผู้ขายข้างถนนที่เปิดให้บริการถึงดึก

พระขนองได้ประโยชน์จากอาหารนานาชาติและฉากบาร์ สถานที่เช่น Rabbit Hole ซึ่งเป็นวิทยาลัยของหลวง บาร์บนซอย 71 และอิซากายะญี่ปุ่นที่ตั้งกระจุกตัวรอบซอย 69 ให้พื้นที่ชีวิตกลางคืนที่มีแนวคิดและผ่อนคลาย ฉากการรับประทานอาหารเช้าที่นี่ก็แข็งแกร่ง พร้อมสถานที่เช่น Roast Coffee ดึงดูดฝูงชนในสัปดาห์

สำหรับการชำ ออนนุชมี Lotus's, Big C และตลาดเปียก พระขนองมี Tops supermarket ที่เล็กกว่าและตัวเลือกที่คิดค้นมาเพื่อการจัดการของผู้อื่น W District หากคุณปรุงอาหารที่บ้านเป็นประจำและต้องการผักราคาถูก ออนนุชเป็นตัวเลือกที่เป็นปฏิบัติ

ใครควรเช่าที่ไหน?

เลือกพระขนองหากคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญหรือคู่สามีภรรยาที่มีค่าต่อการเดิน การอยู่ร่วมสังคม และความรู้สึกย่านที่มีการคิดให้คะแนนมากขึ้นเล็กน้อย คุณตกลงที่จ่ายเงินพิเศษสำหรับสุนทรียศาสตร์และความสะดวก และคุณอาจจะออกไปกินข้าวนอกบ้านมากกว่าการปรุงอาหาร

เลือกออนนุชหากคุณต้องการพื้นที่มากขึ้นสำหรับเงินของคุณ ชอบย่านที่มีพลังงานท้องถิ่นที่แท้จริง และไม่สำคัญถ้าคุณอยู่ห่างจาก BTS โดยการโดยสารรถจักรยานยนต์สั้น ๆ นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าสำหรับครอบครัว เนื่องจากหน่วยห้องนอนสองห้องที่ใหญ่ขึ้นยังคงเช่าได้ราคาถูกที่นี่ในราคา 18,000 ถึง 25,000 บาท เมื่อเทียบกับ 25,000 ถึง 35,000 บาทในพระขนอง

คู่ที่มีรายได้รวม 120,000 บาทต่อเดือนจะอาศัยอยู่อย่างสะดวกสบายในห้องนอนหนึ่งห้องในพระขนอง ครูสอนภาษาอังกฤษเดี่ยวที่มีรายได้ 45,000 บาทจะยืดเงินเดือนนั้นได้ไกลขึ้นในออนนุชโดยไม่รู้สึกว่าพวกเขากำลังเสียสละคุณภาพของชีวิต

อย่างไรก็ตาม คุณไม่สามารถผิดพลาดได้กับย่านใดใดของทั้งสองย่าน พวกเขาอยู่ใกล้พอที่คุณสามารถอยู่อาศัยในออนนุชและเดินไปยังร้านกาแฟพระขนองในสัปดาห์ได้ การเคลื่อนไหวที่ดีที่สุดคือการคิดหาค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณ ตัดสินใจว่าการเดินได้ความสำคัญเพียงใดสำหรับคุณ และจากนั้นเริ่มการดูรายชื่อจริง หากคุณต้องการเปรียบเทียบคอนโดที่มีอยู่ในทั้งสองพื้นที่ที่มีราคาเรียลไทม์และรีวิวที่เป็นจริง ตรวจสอบ superagent.co เพื่อหาสถานที่ของคุณครั้งต่อไปเร็วกว่าการรีเฟรชกลุ่ม Facebook ทั้งวัน