พาร์ค คอร์ท สุขุมวิท 77: คอนโดแบบหมู่บ้านออนนุช รีวิว 2026

หากคุณเคยเดินผ่านซอยที่เงียบสงบของ On Nut และบังเอิญเจอздание ต่ำราบที่รู้สึกเหมือนหมู่บ้านเогороженный มากกว่าคอนโดทั่วไปของกรุงเทพ มีโอกาสสูงที่คุณพบ Park Court Sukhumvit 77 โครงการนี้ไม่โดดเด่นเท่า อาคารแก้วสูงที่เรียงรายตามสุขุมวิท แต่นั่นก็เหตุผลว่าทำไมผู้เช่าบางประเภทจึงชอบมัน มันสงบ เขียวชอุ่ม มีพื้นที่กว้างขวางอย่างน่าประหลาดใจ และตั้งอยู่ในพื้นที่หนึ่งของกรุงเทพที่มีมูลค่าดีที่สุด ไม่ว่าคุณจะเป็นคนทำงานระยะไกลที่ต้องการความสงบสุขโดยไม่牺牲การเข้าถึงเมือง หรือครอบครัวเล็กที่มองหาพื้นที่จะหายใจ ที่นี่ก็ควรค่าแก่การพิจารณาอย่างจริงจัง นี่คือสิ่งทั้งหมดที่คุณต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญาเช่าปี 2026

Park Court Sukhumvit 77 คืออะไรกันแน่?

Park Court Sukhumvit 77 เป็นโครงการที่อยู่อาศัยต่ำราบที่ตั้งอยู่นอก Sukhumvit Soi 77 หรือที่เรียกว่า Soi On Nut พัฒนาโดย Sansiri บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีการสถาปนาที่ชั้นยอดที่สุดของไทย มันถูกสร้างขึ้นโดยมีแนวคิดของหมู่บ้านอยู่ในใจ คิดถึงกระจุมกระจิกอาคารต่ำราบ (ประมาณสี่ถึงห้าชั้น) จัดเรียงรอบลานส่วนกลางสีเขียว สระว่ายน้ำ และสวนชุมชน มันเป็นบรรยากาศที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิงจากหอคอย 30 ชั้นที่คุณเห็นใกล้กับสถานี BTS On Nut

โครงการนี้นำเสนอส่วนผสมของหน่วยห้องนอนหนึ่ง ห้องนอนสอง และหน่วยขนาดใหญ่ ขนาดหน่วยทั่วไปอยู่ระหว่างประมาณ 30 ตารางเมตรสำหรับห้องนอนหนึ่งแบบ studio จนถึง 60 ตารางเมตรหรือมากกว่าสำหรับเลาต์เอาต์ห้องนอนสอง ภายในต่างๆเอนไปทางการออกแบบไทยสมัยใหม่และสะอาดพร้อมพื้นลามิเนต ตู้เสื้อผ้าที่สร้างเข้าไป และตู้เหล้าเล็กๆที่ใช้งานได้ ไม่มีความวิจิตรแต่ทุกอย่างก็ใช้ได้และมีอายุการใช้งานยาวนาน

ลองจินตนาการว่าคุณเป็นนักออกแบบอิสระที่ย้ายมาจากเชียงใหม่เมื่อไม่นานมานี้ คุณต้องการอินเทอร์เน็ตที่รวดเร็ว พื้นที่ทำงานที่เงียบสงบที่บ้าน และการเข้าถึงอย่างง่ายดายถึงคาเฟ่และพื้นที่ร่วมงาน Park Court ให้คุณความสงบสุขของที่อยู่อาศัยใน moo baan (หมู่บ้านสารพัด) พร้อมกับฉากกินและคาเฟ่ของละแวก On Nut เพียงแค่นั่งแท็กซี่มอเตอร์ไซค์สั้นๆห่างออกไป ชุดรวมนั้นหาได้ยากในจุดราคานี้

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Soi 77

Park Court Sukhumvit 77 นั่งลึกพอเข้าไป Soi 77 ที่คุณจะไม่ได้ยินเสียงจราจรของ Sukhumvit จากระเบียง การเดินทางไปยัง BTS On Nut station ใช้เวลาประมาณ 10 ถึง 15 นาทีโดยแท็กซี่มอเตอร์ไซค์หรือการขับรถแบบรวดเร็ว Yellow Line MRT ซึ่งเปิด Si Iam และการเชื่อมต่อ Krung Thon Buri ในปีที่ผ่านมา ยังให้บริการส่วนหนึ่งของโครงการสัญญาณนี้ผ่านสถานีต่างๆเช่น Si Iam และ SiNut ให้คุณตัวเลือกรางวที่สองนอกเหนือจากสายลัดฟ้า Sukhumvit

On Nut ตัวมันเองเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่อยู่อาศัยมากที่สุดของกรุงเทพสำหรับผู้เช่าที่ต้องการความสะดวกในชีวิตประจำวันโดยไม่มีราคา Thong Lo Tesco Lotus On Nut (ตอนนี้คือ Lotus's) เป็นศูนย์กลางการช็อปปิ้งและร้านค้าขายของใหญ่ขวางขวาที่สถาณีรถไฟฟ้า Century The Movie Plaza Big C และเครือข่ายแผนเสริมของเสาร่มขนมหวานเต็มไป ในพื้นที่รอบ Sukhumvit 77 ทางเข้า คุณสามารถกินอาหารได้อย่างดีสำหรับ 50 ถึง 80 บาทต่ออาหารโดยไม่ต้องพยายาม

สมมติว่าคุณทำงานในตัวพอร์ตหรือส่วนราชการ Asoke Nana จาก BTS On Nut คุณห่าง 4 สถานีถึง Asoke และ 6 สถานีถึง Nana แม้ในช่วงเช้าที่วุ่น การเดินทางแทบไม่เกิน 25 นาทีจากประตูถึงชานชาลา เปรียบเทียบกับการอยู่ใน Bearing หรือ Bang Na แล้วคุณจะประหยัดเวลาการเดินทางในแต่ละวันที่เห็นได้ชัด

ราคาเช่า ที่ Park Court Sukhumvit 77 ปี 2026

ตามรายการที่ติดตามใน DDproperty และ Fazwaz ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งที่ Park Court Sukhumvit 77 อยู่ระหว่าง 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือนจากต้นปี 2026 หน่วยห้องนอนสองห้องมักจะอยู่ระหว่าง 13,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับระดับชั้น สภาพการตกแต่ง และไม่ว่าเจ้าของจะอัปเดตห้องครัวหรือห้องน้ำหรือไม่

ราคาเหล่านี้ทำให้ Park Court เป็นหนึ่งในโครงการ Sansiri ที่ราคาประหยัดที่สุดที่คุณสามารถเช่าในตัวพอร์ต Sukhumvit ด้านใน เพื่อให้บริบท ห้องนอนหนึ่งห้องที่คล้ายคลึงกันในอาคารสูงเช่น The Base Park West หรือ Ideo Mobi Sukhumvit 81 จะต้องใช้เงิน 12,000 ถึง 16,000 บาท คุณแลกเปลี่ยนสระว่ายน้ำบนชั้นเพดานและล็อบบี้พื้นหินอ่อนสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยมากขึ้น เสียงรบกวนน้อยลง และต้นทุนรายเดือนที่ต่ำกว่า

ตัวอย่างที่ใช้ได้จริง คู่สามีภรรยาที่ทำงานระยะไกลพร้อมงบประมาณรายเดือนรวม 50,000 บาทสำหรับค่าใช้สอยทั้งหมดสามารถเช่าห้องนอนสองห้องที่ Park Court สำหรับประมาณ 15,000 บาท ใช้จ่าย 3,000 บาทสำหรับสาธารณูปโภค และยังคงมี 30,000 บาทขึ้นไปสำหรับอาหาร ขนส่ง ประกันสุขภาพ และการเดินทางวันหยุดสุดสัปดาห์ คณิตศาสตร์นั้นเพียงแต่ไม่ได้ผลที่ Thong Lo หรือ Ekkamai ที่ระดับความสะดวกสบายเดียวกัน

สิ่งอำนวยความสะดวก สภาพ และสิ่งที่ต้องระวัง

สิ่งอำนวยความสะดวกของ Park Court นั้นเรียบง่าย แต่ได้รับการดูแลอย่างดีสำหรับโครงการที่มีอายุเช่นนี้ คุณได้สระว่ายน้ำ พื้นที่ออกกำลังกายพื้นฐาน เส้นทางวัฒนธรรม ที่จอดรถ และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เลาต์เอาต์ต่ำราบหมายความว่าคุณจะแทบไม่รอลิฟต์เลย และอาคารส่วนใหญ่รู้สึกเงียบแม้ในวันหยุดสุดสัปดาห์ บล็อกบางแห่งมีความใกล้ชิดกับสระว่ายน้ำที่ดีกว่าบล็อกอื่นๆ ดังนั้นหากนั่นสำคัญกับคุณ ให้ถามเอเจนต์ของคุณสำหรับหมายเลขอาคารที่เฉพาะเจาะจงก่อนการดูของ

อายุของโครงการเป็นสิ่งหลักที่ต้องพิจารณา สร้างขึ้นตั้งแต่กลางยุค 2000 หน่วยบางแห่งแสดงสัญญาณการสึกหรอของหลัก หน่วยปรับอากาศ และกระเบื้องห้องน้ำ หน่วยที่เจ้าของได้ลงทุนใหม่ในการอัปเดตจะรู้สึกแตกต่างกันอย่างมากจากหน่วยที่ได้รับการเช่าออกไปเป็นเวลา 15 ปีโดยไม่มีการรีเฟรช ตรวจสอบสภาพของหน่วยปรับอากาศ เครื่องทำความร้อนน้ำ และซีลหน้าต่างเสมอระหว่างการดู การรั่วซึ่งของหน้าต่างในฤดูฝนเป็นการร้องเรียนที่เกิดซ้ำๆในอาคารต่ำราบเก่าของกรุงเทพ

ลองจินตนาการว่าคุณเยี่ยมชมสองหน่วยในวันเดียวกัน หน่วยหนึ่งมีตู้เดิมเก่า เพดานคราบจากการรั่วสายน้ำในอดีต และเครื่องปรับอากาศเสียง หน่วยที่สองได้รับการทาสีใหม่ ติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบแยกชิ้นใหม่ และมีเคาน์เตอร์ห้องครัวที่ถูกต้อง หน่วยที่สองมีราคาแพงกว่า 2,000 บาทต่อเดือน แต่คุณจะใช้จ่ายไฟฟ้าน้อยลงและหลีกเลี่ยงปัญหาการบำรุงรักษา เบี้ยพิเศษเล็กน้อยนั่นเกือบจะจ่ายให้ตัวเองอยู่เสมอ

Park Court เทียบกับคอนโดใกล้เคียง On Nut อื่นๆ

On Nut ไม่มีขาดตัวเลือกคอนโด ดังนั้น Park Court จึงเหมาะสมอย่างไร นี่คือการเปรียบเทียบที่ใช้ได้จริงของตัวเลือกการเช่ายอดนิยมในพื้นที่เดียวกัน

ชื่อคอนโด	ประเภท	ค่าเช่าห้องนอน 1 ห้อง (บาท/เดือน)	ระยะห่างจาก BTS On Nut	เหมาะสมที่สุดสำหรับ
Park Court Sukhumvit 77	หมู่บ้านต่ำราบ	8,000 ถึง 12,000	10 ถึง 15 นาทีโดยแท็กซี่มอเตอร์	การอยู่อาศัยที่เงียบสงบ ครอบครัว คนทำงานระยะไกล
The Base Park West	อาคารสูง	12,000 ถึง 16,000	เดินได้ 3 นาที	คนเดินทางไป BTS ผู้บริหารรุ่นเยาว์
Ideo Mobi Sukhumvit 81	อาคารสูง	13,000 ถึง 17,000	เดินได้ 5 นาที	สิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ ผู้เช่าที่มุ่งเน้นการออกกำลังกาย
Regent Home Sukhumvit 81	อาคารหลายชั้น	7,000 ถึง 10,000	เดินได้ 8 นาที	ผู้เช่าตามงบประมาณ คนต่างชาติเดี่ยว
Lumpini Ville Sukhumvit 77	อาคารสูง	9,000 ถึง 13,000	12 นาทีโดยแท็กซี่มอเตอร์	ผู้แสวงหาคุณค่า ผู้เช่าระยะยาว

ความแตกต่างที่โดดเด่นคือการใช้ชีวิต หากคุณต้องการอยู่ที่ BTS On Nut ในเวลาน้อยกว่า 5 นาที The Base Park West หรือ Ideo Mobi จะเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า แต่หากคุณให้ความสำคัญกับพื้นที่ ความสีเขียว และบรรยากาศของพื้นที่ใกล้เคียง Park Court และ Lumpini Ville บน Soi 77 จะเป็นตัวเลือกที่แข็งแกร่งกว่า มันจริงๆแล้วมาลงไปว่าคุณจะให้ความสำคัญกับความเร็วของการเดินทางหรือสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยมากขึ้น

ใครควรเช่าที่นี่ (และใครไม่ควร)

Park Court Sukhumvit 77 เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ต้องการบรรยากาศหมู่บ้านในราคาคอนโด หากคุณทำงานจากที่บ้านเป็นส่วนใหญ่ มีสกูตเตอร์หรือไม่ว่าจะใช้แท็กซี่มอเตอร์ และชอบตื่นนอนในเสียงนกแนนแนะแทนเสียงก่อสร้าง ที่นี่จะรู้สึกเหมือนการโล่งใจหลังจากอยู่ในอาคารสูงแน่นหนา

มันยังเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับครอบครัวเล็กๆ หน่วยห้องนอนสองห้องนั้นอยู่อาศัยได้อย่างแท้จริงสำหรับผู้ใหญ่สองคนและลูก โดยเฉพาะเมื่อเปรียบเทียบกับห้องนอนสองห้องแคบๆที่คุณพบในอาคารสูงใหม่ที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บีบหน่วยลงใน 40 ตารางเมตร โรงเรียนระหว่างประเทศและสองภาษาหลายแห่งดำเนินการในพื้นที่ On Nut และ Phra Khanong ที่กว้างขวาง ทำให้การขนส่งโรงเรียนสามารถจัดการได้

ในทางกลับกัน หากคุณออกไปที่ Thong Lo ทุกวันหยุดสุดสัปดาห์และเกลียดความคิดของการนั่งแท็กซี่มอเตอร์ 15 นาทีเพื่อให้ถึง BTS นี่ไม่ใช่ที่ของคุณ เช่นเดียวกันหากคุณต้องการห้องนั่งเล่นท้องฟ้า พื้นที่ร่วมงานในล็อบบี้ของคุณ หรือสระว่ายน้ำเอฟาปปิ้งท้องฟ้า魅力 Park Court คือความเรียบง่ายของมัน และนั่นเป็นฟีเจอร์ ไม่ใช่ข้อจำกัด สำหรับผู้เช่าที่เหมาะสม

คิดถึงครูเยาวชนที่ทำงานที่โรงเรียนใกล้ Phra Khanong เธออยากได้บ้านที่สงบ สระว่ายน้ำที่เธอสามารถว่ายน้ำแบบทั่วไปได้โดยไม่ต้องหลีกเลี่ยงคนหลายคน และค่าเช่าที่ทำให้เหลือห้องในงบประมาณสำหรับการเดินทางวันหยุดสุดสัปดาห์ไป Koh Samet Park Court ตรวจสอบกล่องทั้งหมดในครึ่งหนึ่งของต้นทุนของการอยู่ใกล้กับ Thong Lo

การหาหน่วยที่เหมาะสมที่ Park Court หมายถึงการเปรียบเทียบสภาพเจ้าของ หลักส่วนคงตัว และเงื่อนไขการเช่าในหลายรายการ นั่นคือที่ที่เครื่องมือค้นหาอัจฉริยะช่วยคุณประหยัดเวลา Superagent ที่ superagent.co ให้คุณกรองตามอาคาร งบประมาณ และสภาพหน่วยเพื่อให้คุณพบหน่วย Park Court ที่ดูแลรักษาอย่างดีโดยไม่ต้องผ่านรายการที่ล้าสมัย ลองมันก่อนวันการชมภาพครั้งต่อไปของคุณ