หากคุณเคยเลื่อนดูรายการคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ และรู้สึกว่าทุกอย่างที่เหมาะสมราคา 15,000 บาทขึ้นไป ให้ฉันชี้นำคุณไปยังสถานที่ที่ผู้เช่าส่วนใหญ่มองข้าม ปทุมธานีตั้งอยู่ทางเหนือของกรุงเทพฯ และได้กลายเป็นตัวเลือกที่ชาญฉลาดที่สุดตัวหนึ่งสำหรับผู้เช่าที่มีงบประมาณน้อยที่ต้องการพื้นที่จริง ๆ อาคารสมัยใหม่ และการเดินทางสั้น ๆ เข้าไปในเมือง มันไม่ใช่ชานเมืองไกล ๆ เลย เรากำลังพูดถึง 30 ถึง 45 นาทีจากใจกลางกรุงเทพฯ ขึ้นอยู่กับเส้นทางของคุณ โดยค่าเช่าจะทำให้เพื่อน ๆ ของคุณในสุขุมวิทอิจฉา

ทำไมปทุมธานีจึงได้รับความนิยมจากผู้เช่า

ปทุมธานีเคยเป็นสถานที่ที่คนขับรถผ่านไปยังอยุธยา ไม่ใช่แล้ว จังหวัดนี้เป็นที่ตั้งของวิทยาเขตรังสิตของมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ และสถาบันอื่น ๆ หลายแห่ง ซึ่งหมายความว่าพื้นที่ทั้งหมดได้รับการพัฒนาขึ้นมาเพื่อผู้อยู่อาศัยที่มีการศึกษา และหนุ่มสาวที่ต้องการที่อยู่อาศัยราคาประหยัด

ระบบนิเวศของมหาวิทยาลัยนี้ได้สร้างตลาดการเช่าที่เต็มไปด้วยคอนโดมิเนียมสมัยใหม่ที่มีราคาต่ำกว่ามากเมื่อเทียบกับสิ่งที่คุณจะจ่ายในใจกลางกรุงเทพฯ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องใกล้ธรรมศาสตร์รังสิตราคา 4,500 ถึง 7,000 บาทต่อเดือน สตูดิโอใหม่ในอาคารที่สุภาพ บางครั้งราคาต่ำถึง 3,500 บาท เปรียบเทียบกับหน่วยที่คล้ายกันใกล้บีทีเอส อ่อนนุชที่ 10,000 ถึง 14,000 บาท และการคำนวณก็ชัดเจน

ลองพิจารณาอาคารเช่น Kave Town Space ใกล้รังสิต ซึ่งมีเป้าหมายไปที่นักเรียนและผู้เชี่ยวชาญเด็ก ๆ สตูดิโอที่ได้รับการตกแต่งอย่างสมบูรณ์ที่นั่นราคาเช่า 5,500 ถึง 7,500 บาท พร้อมสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และพื้นที่ร่วมทำงาน คุณไม่สามารถหาแพคเกจนั้นในราคานั้นได้ภายในเครือข่าย BTS

การเข้าไปในกรุงเทพฯ ง่ายกว่าที่คุณคิด

ความกังวลที่ใหญ่ที่สุดของคนเกี่ยวกับปทุมธานีคือการเดินทาง ยุติธรรม แต่นี่คือความเป็นจริง หากคุณอยู่ใกล้พื้นที่รังสิต คุณสามารถโดยสารรถไฟสายแดงมืดจากสถานีรังสิตและไปถึงสถานีบางซื่อแกรนด์ได้ในประมาณ 30 นาที จากบางซื่อ คุณเชื่อมต่อกับสาย MRT สีน้ำเงินและจู่ ๆ คุณก็เสียบเข้ากับระบบขนส่งกรุงเทพฯ ทั้งหมด

สำหรับผู้ขับขี่ ถนนทางด่วนดอนเมือง และถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งตรงไปทางใต้เข้าไปในเมือง นอกเวลาเช่นเหนือสุด คุณสามารถไปถึงโมชิตหรือจตุจักรได้ในเวลาน้อยกว่า 30 นาที ในช่วงเช้า ใช่ เพิ่มอีก 20 นาที แต่หลายคนที่เดินทางจากอ่อนนุชหรือแบริ่งต้องเผชิญกับระยะเวลาการเดินทางที่เท่ากัน

เพื่อนของฉันชื่อพลอยทำงานที่บริษัทใกล้ MRT พระราม 9 เธอเช่าคอนโดมิเนียมห้องนอนหนึ่งห้องใกล้ Future Park Rangsit ราคา 5,000 บาท โดยสารรถไฟสายแดงไปบางซื่อ จากนั้นสลับไปยังสาย MRT สีน้ำเงิน ประตูต่อประตูใช้เวลาประมาณ 50 นาที เพื่อนร่วมงานของเธออยู่ในคอนโดมิเนียม 12,000 บาทใกล้บีทีเอสอุดมสุขมีระยะเวลาการเดินทางประมาณเดียวกัน พลอยประหยัด 7,000 บาททุกเดือน

พื้นที่ใกล้เคียงมีทุกสิ่งที่คุณต้องการจริง ๆ

คนเข้าใจผิดว่าปทุมธานีเป็นเพียงไร่นาและสถานที่ก่อสร้าง นั่นเป็นความคิดที่ล้าสมัย พื้นที่รังสิตและขลองหลวงได้รับการพัฒนาเต็มที่พร้อมทุกสิ่งที่ผู้เช่าต้องการสำหรับชีวิตประจำวัน

Future Park Rangsit เป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในพื้นที่กรุงเทพฯ ที่ใหญ่กว่า มีซูเปอร์มาร์เก็ต Tops, Uniqlo, Major Cineplex และร้านค้าอื่น ๆ หลายร้อยแห่ง Zpell ห้างสรรพสินค้าไลฟ์สไตล์ที่เชื่อมต่ออยู่ เพิ่มตัวเลือกร้านอาหารและบันเทิง คุณจริง ๆ ไม่จำเป็นต้องเข้าไปในกรุงเทพฯ เพื่อช้อปปิ้งหรือรับประทานอาหาร

อาหารริมถนนรอบธรรมศาสตร์รังสิตและตามถนนพหลโยธินหลัก ดีมากและราคาแรงอย่างไร้สาระ จานผัดกระเพราด้วยข้าวราคา 35 ถึง 45 บาท ส้มตำกับไก่ย่างรวมราคา 50 ถึง 60 บาท คุณสามารถรับประทานอาหารสามมื้อแข็งต่อวันได้น้อยกว่า 200 บาทหากคุณติดตามสถานที่ท้องถิ่น

ด้านสุขภาพก็ถูกครอบคลุมเช่นกัน โรงพยาบาลมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์เป็นสถานที่ให้บริการหลัก และมีโรงพยาบาลเอกชนหลายแห่งในพื้นที่รวมถึงโรงพยาบาลปทุมธานีและโรงพยาบาลบางแพกรังสิต

ใครควรพิจารณาปทุมธานีจริง ๆ

นี่ไม่ใช่การเคลื่อนไหวที่เหมาะสำหรับทุกคน และฉันต้องการที่จะซื่อสัตย์เกี่ยวกับเรื่องนั้น หากสำนักงานของคุณอยู่ในสีลมและคุณต้องอยู่ที่นั่นตอนแปดโมงเช้าทุกวัน ระยะเวลาการเดินทางอาจทำให้คุณเหนื่อย หากชีวิตสังคมของคุณหมุนรอบบาร์ทองหลวทุกคืน คุณจะรู้สึกตัดขาด

แต่ปทุมธานีเหมาะสมมากสำหรับผู้ทำงานระยะไกลที่ต้องไปเข้าไปในเมืองเพียงครั้งหรือสองครั้งต่อสัปดาห์เท่านั้น มันใช้งานได้ดีสำหรับนักเรียนที่มหาวิทยาลัยใกล้เคียงใดแห่งหนึ่ง มันเหมาะสำหรับคู่รักหรือครอบครัวเล็ก ๆ ที่ต้องการคอนโดมิเนียมที่ใหญ่กว่าโดยไม่ต้องใช้จ่าย 20,000 บาท และมันเหมาะสำหรับใครก็ตามที่ประหยัดเงินอย่างกว้างขวางในขณะที่ยังคงอยู่อย่างสะดวกสบาย

พิจารณาอาคารเช่น The Cube Plus Rangsit หรือ Plum Condo Rangsit Alive นี่คือการพัฒนาที่เหมาะสมกับความปลอดภัย ที่จอดรถ ห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำ ค่าเช่ารายเดือนสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ได้รับการตกแต่ง นั่งอยู่ระหว่าง 5,000 ถึง 8,000 บาท คุณจะจ่ายสองหรือสามเท่าสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่เทียบเท่าใกล้สถานี BTS ใดแห่งในใจกลางกรุงเทพฯ

สิ่งที่ต้องระวังก่อนลงนามในสัญญาเช่า

เคล็ดลับปฏิบัติหลายประการหากคุณกำลังมองหาปทุมธานีอย่างจริงจัง ประการแรก ตรวจสอบระยะทางที่แน่นอนไปยังสถานี Red Line ที่ใกล้ที่สุด คอนโดมิเนียมบางแห่งโปรโมตตัวเองว่า "ใกล้รังสิต" แต่อยู่ห่างจากรถไฟ 15 นาทีจริง ๆ เรื่องนั้นสำคัญ

ประการที่สอง น้ำท่วมใช้เป็นปัญหาที่แท้จริงในบางส่วนของปทุมธานี น้ำท่วมปี 2554 ส่งผลกระทบต่อพื้นที่อย่างหนัก การพัฒนาส่วนใหญ่ที่ใหม่กว่าได้รับการสร้างขึ้นด้วยการระบายน้ำที่ดีขึ้น แต่ให้ถามผู้เช่าในปัจจุบันหรือฝ่ายบริหารอาคารเกี่ยวกับปัญหาน้ำในช่วงฤดูฝนหนักตั้งแต่สิงหาคมถึงตุลาคมเสมอ

ประการที่สาม ให้แน่ใจว่าเงื่อนไขสัญญาเช่าของคุณชัดเจนเกี่ยวกับค่าสาธารณูปโภค คอนโดมิเนียมปทุมธานีบางแห่งคิดค่าไฟฟ้า 8 ถึง 9 บาทต่อหน่วยแทนอัตรา MEA มาตรฐาน ซึ่งสามารถสะสมได้อย่างรวดเร็วหากคุณใช้เครื่องปรับอากาศตลอดวัน

ปทุมธานีจะไม่ให้คุณมีไลฟ์สไตล์สุขุมวิท และมันไม่ได้แสร้งทำเป็น สิ่งที่เสนอคือสถานการณ์การอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและทันสมัยจริง ๆ ในราคาที่ให้คุณประหยัดเงินได้จริงหรือเพลิดเพลินกับชีวิตโดยไม่เครียดเกี่ยวกับวันเช่า สำหรับผู้เช่ากรุงเทพฯ จำนวนมากที่เพิ่มขึ้น การแลกเปลี่ยนนั้นเริ่มดูเป็นอัจฉริยะจริง ๆ หากคุณต้องการสำรวจสิ่งที่มีอยู่ Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหาคอนโดมิเนียมปทุมธานีด้วยราคาที่ซื่อสัตย์และรายละเอียดที่แท้จริง เพื่อให้คุณรู้อย่างแน่ชัดว่าคุณได้อะไรก่อนที่คุณจะไป