พัทยาสำหรับดิจิทัลโนแมด: พื้นที่ทำงานร่วม อินเทอร์เน็ต และพื้นที่เช่าที่ดีที่สุด

พัทยาเคยเป็นสถานที่ที่คุณไปสำหรับวันหยุดสุดสัปดาห์อันรุ่งรุ่ง ไม่ใช่เพื่อทำงานจริงๆ แต่บางอย่างเปลี่ยนไปในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา อินเทอร์เน็ตที่เร็วได้มาถึง สถานที่ทำงานร่วมกันปรากฏขึ้น คอนโดโมเดิร์นพร้อมวิวทะเลเริ่มให้เช่าในราคาครึ่งหนึ่งของสิ่งที่คุณจะต้องจ่ายในกลาง Bangkok ทันใดนั้น พัทยากลายเป็นฐานที่เหมาะสมจริงๆ สำหรับผู้ทำงานระยะไกล หากคุณกำลังพิจารณาการตั้งค่าการเช่าเพื่อเป็น digital nomad ในพัทยา คู่มือนี้ครอบคลุมความเร็วของอินเทอร์เน็ต ตัวเลือกสถานที่ทำงานร่วมกัน และละแวกที่คุณสามารถสร้างงานประจำวันที่มีประสิทธิผลโดยไม่ต้องใช้เงินออมของคุณหมด

เหตุใดพัทยาจึงใช้งานได้จริงสำหรับ Digital Nomads ในปัจจุบัน

ห้าปีที่แล้ว การบอกคนว่าคุณทำงานระยะไกลจากพัทยาจะได้รับสายตาแปลกๆ เมืองนี้มีปัญหาด้านชื่อเสียงและช่องว่างด้านโครงสร้างพื้นฐาน แต่ทั้งสองอย่างนั้นไม่เป็นความจริงแล้ว โครงการ Eastern Economic Corridor ได้ขับเคลื่อนการลงทุนอย่างมากในจังหวัดชลบุรี และพัทยาได้รับประโยชน์โดยตรงจากการปรับปรุงถนน สาธารณูปโภคที่ดีขึ้น และการมีความพร้อมอินเทอร์เน็ตที่ดีขึ้น

ความเร็วอินเทอร์เน็ตในอาคารคอนโดใหม่ๆ มักจะถึง 300 ถึง 500 Mbps บนแผนไฟเบอร์จาก AIS หรือ True นั่นเร็วกว่าสิ่งที่สถานที่ทำงานร่วมกันจำนวนมากใน Bangkok มอบให้ คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องพร้อมสระว่ายน้ำและอุปกรณ์ออกกำลังกายในพัทยาให้เช่าราคา 8,000 ถึง 18,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับสถานที่และอายุของอาคาร เปรียบเทียบกับ 15,000 ถึง 30,000 บาท สำหรับการตั้งค่าที่คล้ายกันใกล้ BTS Thong Lo หรือ Phrom Phong

ตามข้อมูลจาก DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องในพัทยากลางประมาณ 10,000 ถึง 15,000 บาท ต่อเดือน ซึ่งถูกกว่าหน่วยที่เทียบเท่ากันในกรุง Bangkok ประมาณ 40 ถึง 50 เปอร์เซ็นต์ ช่องว่างของราคานี้คือสิ่งที่ทำให้โครงการเช่าเพื่อเป็น digital nomad ในพัทยาน่าสนใจมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับนักอิสระที่ดูแลอัตราการใช้จ่ายรายเดือน

ลองนึกถึงคนอย่าง Mike ซึ่งเป็นนักออกแบบ UX จากสหราชอาณาจักรที่ใช้เวลาสองปีในการทำงานจาก On Nut ก่อนย้ายไปพัทยา เขาเปลี่ยนจากสตูดิโอ 20,000 บาท ใกล้ BTS On Nut เป็นห้องนอนหนึ่งห้อง 12,000 บาท ใน Jomtien พร้อมวิวทะเล ความเร็วอินเทอร์เน็ตเท่ากัน ความเครียดในการเดินทางลดลงครึ่งหนึ่ง และเขาสามารถเล่นเซิร์ฟได้ก่อนเที่ยง การอัปเกรดไลฟ์สไตล์แบบนั้นโดยใช้เงินน้อยลงคือสิ่งที่ดึงดูดคนเข้ามา

พื้นที่ที่ดีที่สุดสำหรับการเช่า Digital Nomad ในพัทยา

ไม่ใช่ทุกส่วนของพัทยาที่ถูกสร้างขึ้นอย่างเท่าเทียมกันสำหรับการทำงานระยะไกล บางละแวกมีเสียงดังและวุ่นวาย ขณะที่บางแห่งรู้สึกเหมือนชานเมืองชายหาดที่เงียบสงบ การเลือกพื้นที่ที่ถูกต้องมีความสำคัญมากกว่าใน Bangkok เพราะพัทยาไม่มีระบบขนส่งสาธารณะ ความเป็นประจำวันของคุณขึ้นอยู่กับที่ที่คุณอยู่อาศัย

Jomtien เป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับผู้ทำงานระยะไกล มันวิ่งไปตามชายหาดที่ยาว สัญชาติศาสน์อพยพและมีความสะอาดค่อนข้างพอใจ ข้อแนะนำจำแนกในแบบผ่อนคลาย และมีลักษณะที่อยู่อาศัย อาคารเช่น Laguna Beach Resort, Lumpini Park Beach และ Atlantis Condo Resort นำเสนอหน่วยโมเดิร์นพร้อมสระว่ายน้ำและอุปกรณ์ออกกำลังกายในราคาที่สมควร คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องที่พร้อมครัวใน Jomtien โดยทั่วไปมีค่าใช้สอยประมาณ 8,000 ถึง 14,000 บาท ต่อเดือน บนสัญญาเช่ารายปี

Pratumnak Hill นั่งอยู่ระหว่าง Walking Street และ Jomtien ยกขึ้นเหนือชายฝั่ง มันรู้สึกหรูหราและเป็นส่วนตัวมากขึ้น คอนโดที่นี่มีแนวโน้มที่จะใหม่กว่าและดูแลรักษาได้ดีขึ้น คาดว่าจะต้องจ่าย 12,000 ถึง 20,000 บาท สำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่ดี The Cliff และ Unixx South Pattaya เป็นอาคารยอดนิยมในเขตนี้

พัทยากลางตามถนนสองและประดับประตูโดยรอบมีร้านอาหาร มอลล์ และบริการมากที่สุด สะดวก แต่มีเสียงดัง Wong Amat ทางตอนเหนือของศูนย์กลางเมืองนำเสนอเงียบสงบชายหาดแต่มีตัวเลือกพื้นที่ทำงานร่วมกันและร้านอาหารน้อยลง สำหรับ digital nomads ส่วนใหญ่ จุดหวานคือ Jomtien หรือ Pratumnak

ลองนึกถึง Sarah ซึ่งเป็นนักเขียนโฆษณาอิสระจากเบอร์ลิน เธอแรกเริ่มเช่าในพัทยากลางใกล้ Soi Buakhao เพราะเธออยากเข้าถึงชีวิตในตอนกลางคืน หลังจากสองเดือน เธอย้ายไป Pratumnak Hill ระดับเสียงมีผลต่อการโทรสำหรับงานของเธอ และประสิทธิผลของเธอปรับปรุงทันทีหลังจากที่เธอย้ายไปอาคารที่เงียบสงบ

พื้นที่ทำงานร่วมกันที่จัดส่งจริงๆ

ฉากพื้นที่ทำงานร่วมกันของพัทยาเล็กกว่า Bangkok แต่มันกำลังขยายตัว คุณจะไม่พบแคมปัสขนาดใหญ่ที่เหมือน WeWork แต่พื้นที่ที่มีอยู่มีแนวโน้มที่จะทำงานได้ดี ราคาไม่แพง และมีความเร็วอินเทอร์เน็ตที่น่าประหลาดใจ

INSPIREwork เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ได้รับการยอมรับมากขึ้น ตั้งอยู่ใกล้ Central Pattaya ผ่านการผ่านวันนั้นประมาณ 300 ถึง 400 บาท และสมาชิกรายเดือนเริ่มต้นประมาณ 3,500 บาท อินเทอร์เน็ตแข็งแกร่ง เก้าอี้ดี และมีชุมชนเล็กๆ ของผู้ใช้งานปกติ

Anchor Workspace ใน Jomtien เอาใจใส่กับฝูงชนผู้ทำงานระยะไกลโดยเฉพาะ นำเสนอโต๊ะยืน ห้องประชุม และอินเทอร์เน็ตไฟเบอร์ที่เชื่อถือได้ ค่าใช้สอยรายเดือนนั่งประมาณ 3,000 ถึง 4,000 บาท หากคุณอยู่ใน Jomtien อยู่แล้ว นี่คือตัวเลือกที่ชัดเจน

บาง digital nomads ข้ามพื้นที่ทำงานร่วมกันโดยสิ้นเชิงและทำงานจากคอนโดของพวกเขา นี่เป็นความเป็นไปได้ในพัทยาตราบเท่าที่อาคารของคุณมีอินเทอร์เน็ตที่ดี ขอทดสอบความเร็วก่อนลงนามในสัญญาเช่า สิ่งใด ๆ ที่สูงกว่า 100 Mbps บนไฟเบอร์สามารถใช้งานได้สำหรับการโทรวิดีโอและการโอนไฟล์ อาคารใหม่จำนวนมากมี 300 Mbps แผนที่รวมอยู่ในค่าธรรมเนียมทั่วไปหรือพร้อมใช้งานเป็นการอัปเกรดสำหรับ 500 ถึง 800 บาท ต่อเดือน

เคล็ดลับจากประสบการณ์: หากคุณวางแผนที่จะทำงานจากคาเฟ่เป็นข้อมูลสำรอง ให้ไปยังพื้นที่ Third Road คาเฟ่เช่น Coffee World และ Amazon มีแนวโน้มที่มีการเชื่อมต่อที่แข็งแกร่งกว่าที่นั่นเมื่อเทียบกับแถบชายหาดที่แบนด์วิดท์ถูกตีโดยนักท่องเที่ยว

การเปรียบเทียบพื้นที่ต่างๆ สำหรับการเช่า Digital Nomad ในพัทยา

นี่คือการแยกย่อยที่ใช้ได้จริงเพื่อช่วยให้คุณเปรียบเทียบพื้นที่หลักได้อย่างรวดเร็ว

พื้นที่	ค่าเช่า 1 ห้องนอน (บาท/เดือน)	ความเร็วอินเทอร์เน็ต	ระดับเสียง	ความสามารถในการเดินเท้า	ที่ดีที่สุดสำหรับ
Jomtien	8,000 ถึง 14,000	100 ถึง 500 Mbps	ต่ำ	ปานกลาง	Nomads ที่มีงบประมาณ ไลฟ์สไตล์ชายหาด
Pratumnak Hill	12,000 ถึง 20,000	200 ถึง 500 Mbps	ต่ำ	ต่ำ (ต้องการจักรยานยนต์)	ความเป็นส่วนตัว อาคารใหม่ โฟกัสเงียบสงบ
พัทยากลาง	10,000 ถึง 18,000	100 ถึง 300 Mbps	สูง	สูง	ความสะดวก ร้านอาหาร ฉากสังคม
Wong Amat	12,000 ถึง 22,000	200 ถึง 500 Mbps	ต่ำ	ต่ำ	ชายหาดพรีเมียม ครอบครัว
Naklua	9,000 ถึง 15,000	100 ถึง 300 Mbps	ต่ำถึงปานกลาง	ปานกลาง	ความรู้สึกท้องถิ่น ตลาดอาหารทะเล มูลค่า

วีซาและขั้นตอนเชิงปฏิบัติ

นักเดินทางดิจิทัลส่วนใหญ่ในพัทยาดำเนินการโดยใช้วีซานักท่องเที่ยว วีซา Thailand Elite หรือวีซาการศึกษา สำนักงาน Immigration Bureau ใน Jomtien จัดการการขยายและการรายงาน 90 วัน มันน้อยวุ่นวายกว่าสำนักงาน Chaeng Watthana ใน Bangkok มาก ซึ่งเป็นข้อมูลโบนัสจริง คาดว่าคิวจะสั้นลงและการประมวลผลจะเร็วขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไปเช้าในวันธรรมชาติ

วีซานักเดินทางดิจิทัลใหม่ของไทย ที่เรียกว่า Destination Thailand Visa เปิดตัวในช่วงกลางปี 2024 และอนุญาตให้ผู้ทำงานระยะไกลอยู่นาน 180 วันพร้อมการขยายที่เป็นไปได้ มันต้องการหลักฐานรายได้หรือการจ้างงานและการประกันสุขภาพ หากคุณวางแผนที่จะอยู่นาน มันคุ้มค่าที่จะมองเข้าไป

สำหรับการดูแลสุขภาพ Bangkok Hospital Pattaya เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นมาตรฐานสากลหลัก มันไม่ถูก แต่มันครอบคลุม งบประมาณประมาณ 1,500 ถึง 2,500 บาท ต่อเดือนสำหรับการประกันสุขภาพที่ครอบคลุมการเยี่ยมชมผู้ป่วยนอกที่โรงพยาบาลเอกชน อย่าข้ามสิ่งนี้ การเข้ารับการรักษาในห้องฉุกเฉินครั้งเดียวโดยไม่มีประกันสามารถเสียค่าใช้สอยมากกว่าค่าเช่ารายเดือนทั้งหมดของคุณได้

การธนาคารเป็นวิธีแก้ไขปัญหาตรงไปตรงมาหากคุณมีบัญชีธนาคารไทยอยู่แล้วจากการอยู่อาศัยใน Bangkok หากไม่มี Bangkok Bank และ Kasikorn Bank มีสาขาตามถนนสองและใน Jomtien การเปิดบัญชีในฐานะชาวต่างชาติมักต้องใช้ใบอนุญาตทำงานหรือจดหมายจากสถานทูต แม้ว่าสาขาบางแห่งจะยืดหยุ่นมากกว่าแบบอื่น

การเดินทางระหว่างพัทยาและ Bangkok

หนึ่งในสิทธิประโยชน์ที่ได้รับการชื่นชมต่ำ ของการตั้งค่าการเช่าเพื่อเป็น digital nomad ในพัทยาคือความใกล้เคียงกับ Bangkok ระยะทางประมาณ 90 นาทีในวันที่ดีผ่าน Motorway 7 Bell Travel Service และ Roong Reuang Coach ขับรถบัสที่สะดวกสบายจากสถานีรถบัสเหนือของพัทยาไป Ekkamai (สถานีรถบัสตะวันออก) ประมาณ 120 ถึง 150 บาท ไปกลับ

หากคุณต้องการบินไปต่างประเทศ สนามบินสุวรรณภูมิอยู่ห่างจากพัทยาประมาณสองชั่วโมง สนามบิน U-Tapao ทางตอนใต้ของพัทยาจัดการจำนวนเที่ยวบินในประเทศและระดับภูมิภาคที่เพิ่มขึ้น นี่มีประโยชน์หากคุณต้องการข้ามไปยัง Chiang Mai, Phuket หรือประเทศใกล้เคียงโดยไม่ต้องผ่านการจราจร Bangkok

นักเดินทางจำนวนมากคงฐานในพัทยาของพวกเขา แต่เยี่ยมชม Bangkok สักครั้งหรือสองครั้งต่อเดือนสำหรับการประชุม เหตุการณ์สังคม หรือเพียงแค่การเปลี่ยนแปลงของภูมิประเทศ เมืองทั้งสองสมดุลกันได้ดี พัทยาสำหรับโฟกัสรายวันและค่าใช้สอยต่ำกว่า Bangkok สำหรับการสร้างเครือข่าย ความบันเทิง และชุมชนผู้อพยพที่กว้างขึ้น

หากคุณกำลังพิจารณาการย้ายไป ขั้นตอนนั้นเรียบง่าย ค้นหาคอนโดที่เหมาะกับความต้องการของงานของคุณ ทดสอบอินเทอร์เน็ต ตรวจสอบสำนึก ละแวก และลงนามในสัญญาเช่า เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ในพัทยาคุ้นเคยกับผู้เช่าต่างชาติและนำเสนอเงื่อนไขที่ยืดหยุ่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับหน่วยที่ว่างเปล่าอยู่ แลกเปลี่ยน สัญญาเช่าหกเดือนมักได้อัตรารายเดือนที่ดีกว่าเดือนต่อเดือน

ค้นหารายการที่ยืนยันพร้อมราคาที่แม่นยำและรีวิวที่ซื่อสัตย์? Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหาคอนโดทั่วพัทยาและ Bangkok ด้วยการกรองด้วยพลังงาน AI เพื่อให้คุณใช้เวลาน้อยลงในการเลื่อนและใช้เวลามากขึ้นในการเพลิดเพลินไปกับการตั้งค่าใหม่ของคุณที่ชายหาด