หากคุณทำงานใกล้สยาม หรือเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิอยู่เป็นประจำ คุณคงเคยมองแผนที่ BTS และสงสัยว่าควรอยู่ใกล้พญาไท หรือราชเทวี พวกมันอยู่ห่างกันเพียงหนึ่งสถานีบน BTS สายสุขุมวิท คั่นด้วยถนนพญาไทประมาณ 800 เมตร แต่ช่องว่างเล็กน้อยนี้สร้างความแตกต่างที่ชัดเจนในด้านค่าเช่า ไลฟ์สไตล์ และการเดินทางประจำวัน จากประสบการณ์การอยู่ใกล้ทั้งสองสถานีในช่วงเวลาต่างๆ ฉันสามารถบอกได้ว่าการตัดสินใจขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณจริงๆ ต้องการจากพื้นที่ของคุณ

ปัจจัยสายรถไฟสู่สนามบิน

เรามาแก้ปัญหาใหญ่นี้ก่อน สถานีพญาไทเป็นจุดปลายทางของสายรถไฟสู่สนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งให้คุณเดินทางโดยตรงได้ 26 นาทีไปยังสนามบินสุวรรณภูมิเพียง 45 บาท หากคุณเดินทางโดยเครื่องบินบ่อยครั้งเพื่อการทำงาน หรือมีผู้มาเยือนกรุงเทพฯ ทุกเดือนกึ่ง นี่คือความสะดวกที่มหาศาล คุณเดินออกมาจากคอนโดของคุณ แตะเข้าสถานี และคุณก็อยู่ที่สนามบินโดยไม่ต้องจัดการกับการจราจรบนทางด่วนหรือค่าแท็กซี่ราคาแพงในเวลา 5 โมงเช้า

ราชเทวีไม่มีอำนาจเข้าถึงสายรถไฟสู่สนามบิน คุณต้องขึ้น BTS ไปอีกหนึ่งสถานีถึงพญาไท แล้วจึงเปลี่ยนรถ ฟังดูเป็นเรื่องเล็กน้อย แต่เมื่อคุณลากกระเป๋าในช่วงเวลาที่มีความหนาแน่น และนำทางระหว่างชานชาลาของสถานี มันจะเพิ่มระยะเวลา 10 ถึง 15 นาที และความยุ่งยากอีกชั้นหนึ่ง สำหรับคนที่เดินทางโดยเครื่องบินสองครั้งต่อปี ไม่เป็นปัญหา แต่สำหรับที่ปรึกษาที่เดินทางโดยเครื่องบินทุกสัปดาห์ พญาไทจะชนะรอบนี้อย่างชัดเจน

ลองพิจารณาคนเช่น เนท ผู้จัดการโครงการชาวออสเตรเลีย ที่เดินทางไปสิงคโปร์ทุกเสาร์เช้า เขาเลือกห้องสตูดิโอที่ Ideo Q Phaya Thai โดยจ่ายประมาณ 18,000 บาทต่อเดือน เพราะเขาสามารถลุกจากเตียงเวลา 6 โมงเช้าและไปถึงสนามบินเวลา 6:40 การเข้าถึงแบบนี้เป็นเรื่องยากที่จะกำหนดราคา

ราคาเช่า และสิ่งที่คุณได้รับสำหรับเงินของคุณ

ราชเทวีโดยทั่วไปนำเสนอค่าเช่าที่ต่ำกว่าพญาไทเล็กน้อย ส่วนใหญ่เป็นเพราะขาดสิทธิ์พิเศษของสายเชื่อมต่อสนามบิน คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องใกล้สถานีราชเทวี บางอย่างเช่น Ideo Q Ratchathewi หรือ Ideo Mobi Rangnam โดยทั่วไปจะมีค่าใช้จ่ายระหว่าง 14,000 ถึง 20,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้นและระดับการตกแต่ง คุณสามารถหาห้องสตูดิโอเริ่มต้นจาก 10,000 ถึง 12,000 บาท หากคุณมีความยืดหยุ่นในเรื่องขนาด

ที่พญาไท หน่วยที่คล้ายคลึงกันมีแนวโน้มที่จะมีค่าใช้จ่าย 1,000 ถึง 3,000 บาทมากขึ้นต่อเดือน อาคารเช่น Ideo Q Phaya Thai, Pathumwan Resort และคอนโดตามซอยรังสรรค์ใกล้ด้านพญาไทจะผลักดันให้สูงขึ้นเล็กน้อยเนื่องจากสายเชื่อมต่อสนามบินและความใกล้ชิดกับสยาม ห้องนอนหนึ่งห้องที่สมควรจึงตั้งราคาอยู่ในช่วง 16,000 ถึง 22,000 บาท

ความแตกต่างไม่มากนัก แต่ในระหว่างสัญญาเช่า 12 เดือน การเลือกราชเทวีสามารถประหยัดให้คุณ 12,000 ถึง 36,000 บาท นั่นคือการเดินทางสองครั้งในสุดสัปดาห์ไปเกาะแสมด หรือสัปดาห์ที่ผ่านมา ลาดพร้าว ทะเล ถนนน้อยเมืองเก่า

ชีวิตประจำวัน อาหาร และบรรยากาศของพื้นที่

ราชเทวีมีความรู้สึกที่เป็นท้องถิ่นมากขึ้นและมีความเป็นอยู่ พื้นที่รอบซอยรังสรรค์และถนนด้านหลังสถานีเต็มไปด้วยร้านอาหารไทยแบบเก่าๆ ร้านซ่อมรถจักรยานยนต์ และร้านซักรีด ครอบครัวเล็กๆ พื้นที่รังสรรค์โดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นอัญมณีที่ซ่อนอยู่สำหรับอาหารจานด่วน คุณจะพบเรือนูด ตั้งสตอลสม้อยสำหรับ และจุดแพดกระเพาะหมูดึกดำบรรค่ำค่ำที่ชาวบ้านสาบาน นอกจากนี้ยังมี Big C Extra อยู่ในระยะเดินเท้าสำหรับการซื้อของ

พญาไทโอ่อวดขึ้นเล็กน้อย มันอยู่ชายแดนของสยามและ Ari corridors ดังนั้นคุณจึงได้รับการผสมผสานของพลังงานมหาวิทยาลัยจาก Chulalongkorn และนักเรียนของราชมณฑลจักรี บวกกับการสแกตเตอร์ของคาเฟ่และพื้นที่ทำงานร่วมกัน พื้นที่อนุสรณ์สถานชัยนั้นอยู่ห่างไปทางเหนือเพียงไม่ไกล ให้คุณเข้าถึงหนึ่งในศูนย์กลางรถตู้และรถบัสที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ บวกกับซอยเรือนูดที่โด่งดังในสไตล์ Rang Nam ซึ่งทางเทคนิคแล้วอยู่ระหว่างทั้งสองสถานี

เพื่อนของฉัน พลอย นักออกแบบกราฟิก เลือกคอนโดใกล้ราชเทวีเพราะเธอชอบเดินไปยังตลาดค่ำ หลังจากงานและแย่ 50 บาท ข้าวมันไก่บน Soi Rang Nam เธอบอกว่าพื้นที่นี้เตือนเธอถึงความรู้สึกของกรุงเทพฯ ก่อนที่ทุกพื้นที่จะมีห้าง

เวลาเดินทางไปยังพื้นที่ธุรกิจที่สำคัญ

ทั้งสองสถานีตั้งอยู่บน BTS สายสุขุมวิท ดังนั้นการไปถึงเขตธุรกิจใหญ่ๆ จึงเป็นเรื่องตรงไปตรงมา จากสถานีใดสถานีหนึ่ง คุณเป็นสองสถานีไปยังสยาม สี่สถานีไปยัง Chit Lom และประมาณหกสถานีไปยัง Asok ความแตกต่างของเวลาเดินทางระหว่างพญาไทและราชเทวีอยู่ที่ 2-3 นาทีบน BTS เท่านั้น

ที่มันน่าสนใจคือถ้าคุณทำงานในพื้นที่สีลม หรือสาธร จากสถานีใดสถานีหนึ่ง คุณต้องเปลี่ยนที่สยามไปยัง BTS สายสีลม เวลาเดินทางทั้งหมดประมาณ 20 ถึง 25 นาที จากประตูไปยังแพลตฟอร์ม หากออฟฟิศของคุณอยู่ที่สาธร หรือจองนนท์สี ทั้งสองสถานีนี้ให้บริการคุณเท่าๆ กัน

สำหรับการเข้าถึง MRT ไม่มีสถานีใดเชื่อมต่อโดยตรง สถานี MRT ที่ใกล้ที่สุดคือเพื่อนบ้านของราชเทวี แต่คุณจะเดินทางถึง Petchaburi MRT ในระยะเวลาประมาณห้านาทีจากพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง ไม่ใช่แบบอุดมคติ แต่ใช้ได้

คุณควรเลือกอันไหนจริงๆ

เลือกพญาไทหากคุณเดินทางโดยเครื่องบินบ่อยครั้ง ต้องการอยู่ใกล้ Ari และสยามอีกเล็กน้อย หรือต้องการพื้นที่ที่มีการปรับปรุงนานาชาติมากขึ้นเล็กน้อย สายเชื่อมต่อสนามบินเพียงอย่างเดียวก็ชดเชยค่าเช่าเพิ่มเติมเล็กน้อยสำหรับผู้เดินทางที่บ่อยครั้ง

เลือกราชเทวีหากคุณต้องการค่าเช่าที่ต่ำกว่า พื้นที่ที่เป็นท้องถิ่นแท้ๆ และการเข้าถึงฉากอาหารลำลองที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ คุณยังคงอยู่ห่าง BTS ไปเพียงหนึ่งสถานีจากสายเชื่อมต่อสนามบินหากคุณต้องการมันบ่อยครั้ง

หากคุณทำงานในพื้นที่สยาม Chit Lom หรือ Asok และไม่เดินทางโดยเครื่องบินมากกว่าไม่กี่ครั้งต่อปี ราชเทวีอาจเป็นตัวเลือกที่ฉลาดกว่าทางการเงิน คุณจะประหยัดเงินในแต่ละเดือนและจริงๆ แล้วจะไม่สังเกตเห็นความแตกต่างที่มีความหมายในความสะดวกประจำวัน

ไม่ว่าสถานีไหนที่คุณจะเลื่อนไปหา การค้นหาคอนโดที่เหมาะสมจะง่ายมากขึ้นเมื่อคุณสามารถกรองตามสถานี งบประมาณ และวันเดือนปีที่เข้า ทั้งหมดพร้อมกัน Superagent ที่ superagent.co ช่วยให้คุณทำได้เพียงเท่านั้น โดยดึงรายชื่อที่ยืนยันใกล้พญาไทและราชเทวี เพื่อให้คุณสามารถเปรียบเทียบหน่วยข้างๆ โดยไม่ต้องส่งข้อความให้เจ้าของบ้านถึงสิบราย มันช่วยให้คุณสิ่งหนึ่งที่กรุงเทพฯ ไม่เคยให้กลับมาอย่างง่ายดาย เวลาของคุณ