คอนโดให้เช่าย่านพร้อมพงษ์: ใช้ชีวิตใกล้เอ็มควอเทียร์และเอ็มโพเรียม

Phrom Phong ตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์บนเส้นทาง BTS สุขุมวิท ที่ชาวต่างชาติและผู้อยู่อาศัยระยะยาวในกรุงเทพต่างหมายปองไม่แพ้กัน ที่นี่มี EmQuartier ติดกับสถานีโดยตรง Emporium อยู่ห่างออกไปไม่กี่ก้าว และซอยที่แตกออกจากสุขุมวิทก็มากพอให้รู้สึกว่านี่คือย่านที่อยู่อาศัยจริงๆ ไม่ใช่แค่ย่านช้อปปิ้ง หากคุณกำลังมองหาคอนโดให้เช่าในกรุงเทพ ย่านนี้สมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง

อะไรทำให้ Phrom Phong แตกต่างจากสถานี BTS อื่นๆ บนสุขุมวิท

BTS พาคุณไปถึง Asoke ในแปดนาที และ Thonglor ในสองนาที ความได้เปรียบอยู่ที่ตำแหน่งตรงกลางนี้เอง คุณได้รับบรรยากาศของทั้งสองย่านโดยไม่ต้องจ่ายค่าเช่าแพงแบบ Thonglor หรือเผชิญกับความหนาแน่นของอาคารสำนักงานบริเวณ Asoke และ Nana

Phrom Phong ยังมีชุมชนชาวญี่ปุ่นที่โดดเด่น โดยเฉพาะแนวซอย 39 ที่มุ่งหน้าไปยังถนนเพชรบุรี ร้านอาหารญี่ปุ่น ซูเปอร์มาร์เก็ต และคลินิกต่างๆ ผุดขึ้นมากมายในบริเวณนี้มาหลายปี ไม่ว่าจะเป็น Fuji Supermarket บนสุขุมวิท 39 อิซากายะที่ซ่อนอยู่ในซอย 33/1 หรือแถวคลินิกทันตกรรมที่ให้บริการชาวญี่ปุ่น ทำให้การตั้งถิ่นฐานที่นี่ทำได้โดยแทบไม่ต้องพูดภาษาไทยเลย

ย่านนี้ยังอยู่ห่างไกลจากแหล่งท่องเที่ยวพอที่จะไม่มีกลิ่นอายแบบ Nana หรือ Asoke สุขุมวิทช่วงระหว่าง Phrom Phong ถึง Thonglor คือย่านของผู้อยู่อาศัยและชีวิตประจำวัน ไม่ใช่แหล่งไนท์ไลฟ์หรือเกสต์เฮาส์ราคาถูก

ราคาคอนโดในย่าน Phrom Phong: งบประมาณของคุณได้อะไรบ้าง

ราคาเช่าในย่านนี้ครอบคลุมช่วงกว้าง และระยะห่างจากทางออก BTS มีผลต่อราคาอย่างมีนัยสำคัญ

ยูนิตสตูดิโอหรือหนึ่งห้องนอนในรัศมีเดิน 5 นาทีจากสถานี อย่างเช่น Park 24 บนซอย 24 มีราคาเช่าอยู่ที่ 28,000, 45,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้นและการตกแต่ง อาคารเหล่านี้เป็นโครงการใหม่ที่มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และพื้นที่ co-working ครบครัน ส่วนยูนิตสองห้องนอนในโครงการเดียวกันเริ่มต้นที่ประมาณ 60,000 บาท และอาจสูงกว่านั้นหากเป็นชั้นสูงหรือมีวิวเมืองโล่ง

เดินออกไปอีกหนึ่งซอย เช่น Noble Refine บนซอย 26 ราคาจะลดลงประมาณ 10, 15 เปอร์เซ็นต์ ห้องหนึ่งห้องนอนที่นั่นมักอยู่ที่ 25,000, 38,000 บาท การเดินไป BTS เพิ่มขึ้นเพียงสี่นาที ซึ่งในทางปฏิบัติแทบไม่รู้สึกความแตกต่าง

ยูนิตหรูในอาคารอย่าง Le Raffine 39 หรือ The Emporio Place ราคาพุ่งขึ้นไปอยู่ที่ 80,000, 150,000 บาท กลุ่มเป้าหมายคือผู้บริหารระดับสูงที่ย้ายมาทำงาน พร้อมบริการ concierge พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และงานตกแต่งระดับโรงแรม

ซอยไหนน่าอยู่ที่สุดใกล้ EmQuartier

ซอย 24 เป็นตัวเลือกแรกของคนที่ให้ความสำคัญกับความสะดวกในการเดินเป็นอันดับหนึ่ง ซอยนี้วิ่งลงไปทางใต้จากสุขุมวิท มีทั้งคอนโดระดับกลางและพรีเมียม สลับกับร้านอาหารเล็กๆ และร้านกาแฟที่แทรกตัวอยู่ระหว่างอาคารพักอาศัย บรรยากาศเงียบสงบแต่ไม่รู้สึกโดดเดี่ยวจากเมือง

ซอย 26 ให้ความรู้สึกสงบกว่าโดยรวม และที่ปลายซอยมี Benchasiri Park สวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่ผู้คนใช้วิ่งออกกำลังกาย พาสุนัขเดินเล่น และนั่งพักในร่มเงาก่อนที่แดดบ่ายจะแรงขึ้น โครงการอย่าง Baan Siri 24 บนซอยใกล้เคียง