ถ้าคุณเคยใช้เวลาสักบ่ายหนึ่งบนสุขุมวิทซอย 39 แล้วได้เห็นผู้คนเดินไปมาระหว่าง EmQuartier และ Emporium คุณคงเข้าใจแล้วว่าทำไมพร้อมพงษ์ถึงเป็นหนึ่งในทำเลที่คนต้องการมากที่สุดในกรุงเทพ ที่นี่เป็นย่านที่ตอบโจทย์ได้หลายกลุ่ม ไม่ว่าจะเป็นวัยทำงานที่ต้องการเดินทางสะดวก ครอบครัวชาวต่างชาติที่ลูกเรียนในโรงเรียนนานาชาติ หรือฟรีแลนซ์ที่นั่งทำงานริมสระดาดฟ้าเหมือนมีออฟฟิศส่วนตัว

ค่าเช่าที่นี่ไม่ใช่ราคาถูกที่สุดในเมือง แต่ผู้เช่าหลายคนบอกว่าคุ้มค่าทุกบาทที่จ่ายไป

พร้อมพงษ์อยู่แล้วเป็นอย่างไร

ลงจาก BTS สถานีพร้อมพงษ์ปุ๊บ คุณก็อยู่กลางความพลุกพล่านทันที สุขุมวิทซอย 24 พาดลงใต้สู่กลุ่มอาคารเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ขณะที่ซอย 33 ผ่านร้านอาหารญี่ปุ่นและร้านขายของชำเล็กๆ ที่อยู่มาหลายสิบปีแล้ว ย่านนี้มีบรรยากาศที่สะสมมาตามกาลเวลา ซึ่งหาไม่ได้ในย่านใหม่อย่าง Bang Na หรือลาดพร้าว

นักออกแบบกราฟิกที่ย้ายมาจากเชียงใหม่ปี 2024 เล่าว่า "ตอนแรกนึกว่าจะรู้สึกเหมือนอยู่ในย่านนักท่องเที่ยว แต่ที่จริงอยู่สบายมาก มีร้านกาแฟประจำตอนเช้า มีร้านซักรีดในซอย 33/1 และเดินไปห้างที่ต่อ BTS ได้สามห้างโดยไม่ต้องข้ามถนนใหญ่เลย" ความสะดวกสบายที่แฝงเสน่ห์แบบนี้คือเหตุผลที่คนอยู่ที่นี่นานๆ

เรื่องเสียงรบกวนนั้นขึ้นอยู่กับตำแหน่งที่อยู่ ซอยที่ติดกับถนนสุขุมวิทอาจค่อนข้างวุ่นวายช่วงเย็นวันธรรมดา แต่พอเดินเข้าไปสักสองสามช่วงตึกในซอย 26 หรือซอย 31 เมืองจะเงียบลงอย่างเห็นได้ชัด

ราคาค่าเช่าในพร้อมพงษ์ (2025)

ผู้เช่างบประมาณกลางถึงน้อยยังพอหาห้องในพร้อมพงษ์ได้ แต่ต้องใช้เวลาค้นหามากขึ้น สตูดิโอในอาคารเก่าบนซอย 24 หรือซอย 26 เริ่มต้นประมาณ 15,000,18,000 บาท/เดือน ส่วนห้องแบบ 1 ห้องนอนในโครงการใหม่อย่าง The Emporio Place หรือ 39 by Sansiri อยู่ที่ 25,000,40,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้นและการตกแต่ง

คอนโด 2 ห้องนอนซึ่งเป็นที่นิยมของคู่รักและครอบครัวเล็กๆ มักอยู่ที่ 45,000,70,000 บาท/เดือน อาคารอย่าง Baan Siri 24 บนซอย 24 ดึงดูดชาวต่างชาติที่ต้องการพื้นที่กว้างขึ้นโดยไม่ต้องจ่ายราคาในระดับ Thonglor

คู่สามีภรรยาชาวอังกฤษที่ย้ายมาจากลอนดอนต้นปี 2025 เล่าให้ฟังว่าดูห้องทั้งหมด 8 ยูนิตจาก 4 อาคารในพร้อมพงษ์ก่อนตัดสินใจ ห้องที่เลือกอยู่บนสุขุมวิทซอย 26 ราคา 52,000 บาท/เดือน ซึ่งเกินงบเล็กน้อย แต่ความใกล้กับโรงพยาบาลสมิติเวชและการเดินทางสะดวกด้วย BTS ทำให้ตัดสินใจได้ "เราไม่อยากเสียเวลาต่อรองทั้งเดือน แค่อยากเห็นทุกห้องให้เร็วที่สุด" ภรรยาบอก

โรงเรียนและโรงพยาบาลที่สำคัญ

ที่พร้อมพงษ์ดึงดูดครอบครัวได้นั้นไม่ใช่เรื่องบังเอิญ โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท ตั้งอยู่ปลายย่านบนสุขุมวิทซอย 49 และติดอันดับโรงพยาบาลเอกชนที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพอย่างสม่ำเสมอ สำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็ก สิ่งนี้ให้ความมั่นใจอย่างมาก โดยเฉพาะในเมืองที่การจราจรทำให้การเดินทางข้ามฝั่งเป็นเรื่องเหนื่อย

ด้านโรงเรียน Bangkok Prep บนสุขุมวิทซอย 53 อยู่ในระยะเดินจากฝั่ง Thonglor ของย่านพร้อมพงษ์