Quattro by Sansiri ทองหลอ: รีวิวคอนโดแบบกะทัดรัดหรูหราแบบเต็ม

หากคุณเคยใช้เวลาค้นหาคอนโดในทองหลอ คุณก็จะรู้ว่าพื้นที่นี้มีตัวเลือกมากมาย ตั้งแต่ตึกสูงใหม่โดดเด่นไปจนถึงอาคารเก่าแบบเดินขึ้น ช่วงมีความหลากหลายมาก แต่ตรงกลางมีอาคารหนึ่งที่ปรากฏตัวซ้ำแล้วซ้ำเล่าในการสนทนาของชาวต่างชาติและผู้เชี่ยวชาญรุ่นใหม่ที่ต้องการคุณภาพโดยไม่ต้องจ่ายเงินจำนวนมหาศาลสำหรับตึกหรูของทองหลอ อาคารนั้นคือ Quattro by Sansiri นั่งอยู่อย่างเงียบเงียบบนสุขุมวิท ซอย 55 โครงการกลางแจ้งนี้ได้สร้างกลุ่มผู้รักษาสัตย์ตั้งแต่สำเร็จการก่อสร้าง มาแยกย่อยว่ามันนั้นจริงๆ สอดคล้องกับชื่อเสียงของมันหรือไม่ และว่ามันสมควรสำหรับการเช่าครั้งต่อไปของคุณในกรุงเทพฯหรือไม่

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Quattro Thonglor

Quattro by Sansiri ตั้งอยู่บนสุขุมวิท ซอย 55 (ทองหลอ) ประมาณครึ่งทางระหว่าง BTS Thong Lo และ BTS Phrom Phong มีระยะประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดินไปยัง สถานี BTS Thong Lo ซึ่งสามารถจัดการได้ในเย็นวันแต่อาจรู้สึกยาวนานในช่วงหน้าร้อนของกรุงเทพฯ ผู้เช่าส่วนใหญ่ที่นี่ลงเอยด้วยการพึ่งพาแท็กซี่มอเตอร์ไซค์จากทางเข้าซอยหรือจักรยานยนต์คว้างสำหรับส่วนสุดท้าย

สิ่งที่ทำให้ที่ตั้งนี้พิเศษคือการเข้าถึงโซนไลฟ์สไตล์ทั้งทองหลอและพร้อมพงค์ คุณสามารถเดินไป The Commons Thonglor ได้ในเวลาน้อยกว่าห้านาที ซื้อกาแฟที่ Roots หรือเดินไปยัง J Avenue เพื่อมื้อเย็น โดยไปในทิศทางอื่นไปยังพร้อมพงค์ คุณจะถึง EmQuartier และ The Emporium ในเวลาเดียวกันโดยแท็กซี่

นี่คือสถานการณ์จริง ลองนึกดูว่าคุณทำงานที่สำนักงานแห่งหนึ่งใกล้อโศก หรือเพลินจิต การเดินทางไปทำงานของคุณบน BTS คือ 2 ถึง 4 สถานี ประมาณ 15 นาทีจากประตูถึงชาน หลังจากเลิกงาน คุณลงที่ Thong Lo จับแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ราคา 20 บาท และคุณก็กลับบ้านแล้ว วันหยุด คุณอยู่ใกล้ๆ กับร้านอาหารและชีวิตยามค่ำคืนที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ นั่นคือความเป็นจริงในชีวิตประจำวันของการอาศัยอยู่ที่ Quattro

คุณภาพอาคารและการจัดวางหน่วย

Quattro ได้รับการพัฒนาโดย Sansiri ซึ่งเป็นหนึ่งในนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีเสถียรภาพสูงสุดของไทย อาคารแล้วเสร็จเมื่อประมาณ 2012 และเป็นโครงการกลางแจ้งที่มีเพียงแปดชั้น นี่มีความสำคัญเพราะหมายความว่ามีหน่วยน้อยกว่า การแออัดน้อยลงที่ลิฟต์ และบรรยากาศที่เงียบสงบโดยรวมเมื่อเทียบกับตึก 30 กว่าชั้นที่ปกครองสุขุมวิท

หน่วยมีตั้งแต่การจัดวางห้องนอนหนึ่งห้องไปจนถึงสองห้อง หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมักจะอยู่ที่ประมาณ 45 ถึง 55 ตารางเมตร ซึ่งเป็นเรื่องมากมายสำหรับมาตรฐานกรุงเทพฯ หน่วยสองห้องนอนมีระหว่าง 75 ถึง 95 ตารางเมตร เพดานสูง 2.7 เมตรอย่างสบาย และหน้าต่างจากพื้นถึงเพดานในหน่วยส่วนใหญ่ให้แสงธรรมชาติที่มั่นคง

สิ่งหนึ่งที่โดดเด่นคือคุณภาพของการประหยัด Sansiri ใช้วัสดุที่ดีที่นี่ คุณจะพบพื้นไม้วิศวกรรม เคาน์เตอร์ห้องครัวที่แข็งแรง และอุปกรณ์ห้องน้ำที่มีความทนทานดีกว่าในช่วงหลายปี ตามข้อมูลจาก DDproperty Quattro by Sansiri อยู่ในอันดับสูงสุดอย่างสม่ำเสมอของการพัฒนา Sansiri ในพื้นที่ทองหลอสำหรับคุณภาพการสร้างและความพึงพอใจของผู้เช่า

มีคู่รักคนหนึ่งที่ย้ายจากสตูดิโอในออนนุช ไปยังสองห้องนอนที่ Quattro ปฏิกิริยาที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของพวกเขาคือตึกรู้สึกเงียบสงบเพียงใด ไม่มีเสียงก่อสร้างจากแปลงข้างเคียง ไม่มีฝูงชนลิฟต์ในเวลากลางคืน สำหรับพวกเขา ความแตกต่างคืนวัน

ราคาเช่าและสิ่งที่คุณจ่ายจริง

มาคุยเรื่องตัวเลขกัน ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ Quattro Thonglor ในปัจจุบันอยู่ระหว่าง 28,000 ถึง 38,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับระดับชั้น สภาพการจัดเฟอร์นิเจอร์ และว่าเจ้าของอพยพมีแรงจูงใจมากแค่ไหน หน่วยสองห้องนอนมีระหว่าง 45,000 ถึง 65,000 บาท ต่อเดือน ตัวเลขเหล่านี้วางตำแหน่ง Quattro ในส่วนกลางถึงบนของการเช่าทองหลอ แต่อยู่ต่ำกว่าเขตหรูหรารับ ซึ่งถูกครอบครองโดยอาคารเช่น KHUN by YOO หรือ Beatniq Sukhumvit 32

นี่คือจุดข้อมูลที่อ้างอิงได้ที่คุ้มค่าการจดจำ ตามรายงานตลาดที่อยู่อาศัยของกรุงเทพฯของ Knight Frank Thailand's ค่าเช่าเฉลี่ยที่ขอสำหรับคอนโดในทองหลอไปทางเอกชนระหว่าง 600 ถึง 900 บาท ต่อตารางเมตรต่อเดือนสำหรับอาคารในช่วงกลางไปยังสูง Quattro ตกลงมาตรงกลางของแถบนั้น ทำให้มีการแข่งขันสำหรับคุณภาพที่คุณได้รับ

นอกเหนือจากค่าเช่า ให้คาดหวังเงินประกันสองเดือนมาตรฐานและค่าเช่าล่วงหน้าหนึ่งเดือน ค่าพื้นที่ทั่วไปจะถูกจัดการโดยการจัดการอาคารและรวมไว้ในค่าเช่าของคุณในกรณีส่วนใหญ่ สาธารณูปโภค รวมถึงไฟฟ้าและน้ำ มักจะเพิ่มอีก 2,000 ถึง 4,000 บาท ต่อเดือนขึ้นอยู่กับนิสัยการใช้เครื่องปรับอากาศของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกและการดำเนินชีวิตประจำวัน

Quattro ให้ความสำคัญกับสิ่งอำนวยความสะดวกแทนที่จะพยายามแข่งขันกับสงครามสิ่งอำนวยความสะดวกแบบรีสอร์ทที่คุณเห็นในการพัฒนาที่ใหม่กว่า มีสระว่ายน้ำบนหลังคาอาคาร ห้องฟิตเนสขนาดเล็กแต่ใช้งานได้ พื้นที่สวน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงการ์ดกุญแจ มีที่จอดรถสำหรับผู้เช่าที่ขับเคลื่อน แม้ว่าช่องว่างอาจมีข้อจำกัดในช่วงเวลาสูงสุด

สระว่ายน้ำเป็นไฮไลท์ที่นี่ เพราะอาคารเป็นกลางแจ้ง พื้นที่สระว่ายน้ำบนหลังคาปรากฏเปิดและเป็นส่วนตัว คุณไม่ได้แบ่งปันกับ 500 หน่วยอื่น ๆ ในบ่ายวันทั่วไป คุณอาจมีสระว่ายน้ำให้ตัวเองทั้งหมด เปรียบเทียบกับโครงการเมกะเช่น The Lumpini 24 ซึ่งคุณอาจต้องรอสำหรับเลนในช่วงเวลาสูงสุด

สำหรับสิ่งจำเป็นประจำวัน มี 7-Eleven ภายในระยะเดินสองนาที และ Tops Supermarket ที่ J Avenue อยู่ใกล้ๆ หากคุณต้องการการเดินเลือดที่จริงจังมากขึ้น Villa Market บนทองหลอ ซอย 13 และ Gourmet Market ที่ EmQuartier สามารถเข้าถึงได้ทั้งในเวลา 10 นาที สำหรับการดูแลสุขภาพ โรงพยาบาลบำรุงราษฎร อยู่เพียงการโดยสารแท็กซี่บนสุขุมวิท ซอย 3 ประมาณ 10 ถึง 15 นาทีขึ้นอยู่กับการจราจร

เพื่อนที่เป็นนักอิสระที่ทำงานที่บ้านเลือก Quattro เพราะว่าความหนาแน่นต่ำหมายความว่าโครงสร้างพื้นฐาน Wi-Fi จัดการได้ดีและอาคารยังคงเงียบในช่วงเวลาทำงาน สำหรับผู้ทำงานจากระยะไกล สภาพแวดล้อมแบบนั้นหายากกว่าที่คุณคิดว่าในกลาง กรุงเทพฯ

วิธี Quattro เปรียบเทียบกับตัวเลือกที่อยู่ใกล้เคียง

ทองหลอไม่มีการขาดแคลนของคอนโด เลือกตัวที่เหมาะสมมาจากลำดับความสำคัญของคุณ นี่คือวิธีที่ Quattro ขึ้นสูงเมื่อเทียบกับอาคารส่วนใหญ่ที่เปรียบเทียบกันมักจะในพื้นที่ที่อยู่ใกล้เคียง

อาคาร	ค่าเช่า 1 ห้องนอน (บาท/เดือน)	ขนาดหน่วย (ตร.ม.)	ปีที่สำเร็จการก่อสร้าง	เวลาเดิน BTS	ดีที่สุดสำหรับ
Quattro by Sansiri	28,000 - 38,000	45 - 55	2012	10 - 12 นาที	การอาศัยเงียบสงบ คุณค่าที่ดี
Noble Remix	22,000 - 30,000	35 - 45	2009	3 - 5 นาที	ความใกล้ BTS ราคาหลักการ
HQ Thonglor	35,000 - 50,000	45 - 60	2017	8 - 10 นาที	บิลด์ที่ใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกยุคใหม่
Keyne by Sansiri	25,000 - 35,000	35 - 50	2013	2 - 3 นาที	ความสะดวกสัติแนวทาง BTS
KHUN by YOO	55,000 - 80,000	50 - 70	2019	8 - 10 นาที	ดีไซน์หรูหรา ไลฟ์สไตล์ระดับสูง

อย่างที่คุณเห็น Quattro นั่งอยู่ในตำแหน่งที่หวาน มันไม่ใช่ตัวเลือกที่ถูกที่สุดในถนน และมันไม่พยายาม แต่สำหรับผู้เช่าที่ต้องการคุณภาพ Sansiri ที่มั่นคง พื้นที่สมเหตุสมผล และสภาพแวดล้อมกลางแจ้งเงียบสงบ มันอย่างสม่ำเสมอยิ่งใหญ่กว่าอาคารที่มีค่าใช้จ่ายเดียวกันหรือมากกว่า

ใครควรเช่าที่ Quattro Thonglor (และใครไม่ควร)

Quattro ทำงานได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าประเภทที่เฉพาะเจาะจง หากคุณเป็นคู่หรือมืออาชีพโสดที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่และความเงียบสงบมากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกสะสามและบาร์บนหลังคา อาคารนี้จะรู้สึกเหมือนบ้าน มันเป็นตัวเลือกที่มั่นคงเช่นกันสำหรับผู้ทำงานจากระยะไกลและนักอิสระที่ต้องการสภาพแวดล้อมเย็นชาในเวลากลางวันโดยไม่ต้องไปอพยพไปยังชานเมือง

ครอบครัวที่มีเด็กเล็กอาจพบว่าขนาดหน่วยด้านข้างเล็กกว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณต้องการพื้นที่เล่นเฉพาะหรือห้องเรียน สำหรับครอบครัว สองห้องนอนที่ Quattro สามารถทำงานได้ แต่คุณอาจต้องการสำรวจตัวเลือกต่อไปตามสุขุมวิทไปยังเอกชนหรือพระขนองโดยที่มีหน่วยขนาดใหญ่ที่มีราคาถูกกว่า

หากคุณเป็นประเภทที่ต้องการการออกกำลังกายจำนวนมากพร้อมซาวน่า พื้นที่ทำงานร่วมกัน โลยร้านดาวและนโยบายที่เป็นมิตรต่อสัตว์ Quattro จะรู้สึกไม่เพียงพอ การพัฒนาที่ใหม่กว่าเช่น HQ Thonglor หรือ Tela Thonglor ไปมากขึ้นในด้านสิ่งอำนวยความสะดวก แต่อาคารเหล่านั้นก็มาพร้อมกับค่าเช่าที่สูงขึ้นและเพื่อนบ้านจำนวนมากขึ้น

ฉันรู้จักผู้จัดการการตลาดที่ย้ายมาจากสิงค์โปร์ไปยังกรุงเทพฯและใช้เวลาสามสัปดาห์ดูคอนโดในทองหลอ ในที่สุดเธอเลือก Quattro เพราะในทันทีที่เธอเข้าไปในล็อบบี้ มันรู้สึกเงียบสงบ ไม่มีฝุ่นก่อสร้าง ไม่มีฝูงชน ไม่มีตัวแทนขายที่ก้าวร้าว เธอได้ต่อสัญญาเช่าของเธอสองครั้งตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา

ความคิดเห็นขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับการเช่าที่ Quattro by Sansiri

Quattro Thonglor ไม่ใช่คอนโดที่ใหม่กว่าหรือระยิบระยับที่สุดบนสุขุมวิท ซอย 55 มันไม่มีสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ที่พร้อมสำหรับ Instagram หรือตราสินค้าสถาปนิกชื่อดัง สิ่งที่มีคือคุณภาพการสร้าง Sansiri ที่สม่ำเสมอ ขนาดหน่วยที่เอื้อเฟื้อสำหรับราคา สภาพแวดล้อมการอาศัยที่เงียบสงบจริง ๆ และตำแหน่งไลฟ์สไตล์ที่ดีที่สุดอย่างหนึ่งในกรุงเทพฯ ตรงนอกประตูของคุณ

สำหรับผู้เช่าในช่วง 28,000 ถึง 65,000 บาท ที่ต้องการอาคารที่พิสูจน์แล้วด้วยการหมุนเวียนต่ำและความรู้สึกที่อยู่อาศัยแบบผู้ใหญ่ Quattro ยังคงเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ชาญฉลาดกว่าในทองหลอ นั่นคือสถานที่ที่คุณเซ็นสัญญาเช่าหนึ่งปีและจบลงด้วยการพักอาศัยเป็นเวลาสามปี

หากคุณกำลังมองหาหน่วยที่มีอยู่ที่ Quattro หรือต้องการเปรียบเทียบกับตัวเลือกอื่น ๆ ในทองหลอ ให้ไปที่ superagent.co การค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI ของ Superagent ทำให้ง่ายต่อการกรองตามงบประมาณ ที่ตั้ง และประเภทหน่วยเพื่อให้คุณสามารถค้นหาคอนโดที่เหมาะสมได้โดยไม่ต้องใช้เวลาหลายสัปดาห์ในการดู