คอนโดรามอินทรา: ย่านฝั่งเหนือที่คนในกรุงเทพยังมองข้าม

พูดถึงคอนโดกรุงเทพ คนส่วนใหญ่จะนึกถึงสุขุมวิท สีลม ลาดพร้าว หรือรัชดา แต่ถ้าบอกว่า "รามอินทรา" หลายคนอาจเงียบไปสักแป๊บ เพราะย่านนี้ไม่ค่อยเป็นตัวเลือกแรกในหัวใครสักเท่าไหร่ ทั้งที่จริง ๆ แล้วรามอินทราเป็นย่านที่น่าอยู่มาก ค่าเช่าถูกกว่าย่านในเมืองเยอะ แถมตอนนี้รถไฟฟ้าสายสีชมพูเปิดให้บริการแล้ว ทำให้การเดินทางสะดวกขึ้นจนแทบไม่เชื่อ ถ้าคุณกำลังมองหาคอนโดรามอินทรา บทความนี้จะพาไปดูว่าทำไมย่านนี้ถึงน่าสนใจกว่าที่คิด

รามอินทราอยู่ตรงไหน แล้วทำไมถึงน่าอยู่

ถนนรามอินทราทอดยาวจากแยกลาดพร้าวไปจนถึงมีนบุรี เป็นถนนสายหลักฝั่งเหนือของกรุงเทพที่ผ่านหลายย่านสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นวัชรพล คู้บอน หรือมีนบุรี ความเจ๋งของรามอินทราคือเป็นย่านที่มีทุกอย่างครบในตัว ทั้งห้างสรรพสินค้า ตลาดนัด โรงพยาบาล และร้านอาหารอร่อย ๆ แต่ค่าเช่ากลับไม่แพงเหมือนย่านกลางเมือง

จุดเด่นที่สุดตอนนี้คือรถไฟฟ้าสายสีชมพู (มีนบุรี-แคราย) ที่เปิดให้บริการแล้ว มีสถานีผ่านตลอดแนวถนนรามอินทรา ทำให้คุณเดินทางเข้าเมืองได้ง่ายขึ้นมาก สถานีสำคัญที่ผ่านย่านนี้ เช่น สถานีวัชรพล สถานีรามอินทรา กม.4 สถานีมัยลาภ สถานีวงแหวนรามอินทรา และสถานีคู้บอน ซึ่งเชื่อมต่อไปยังศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ หลักสี่ และแคราย

นอกจากนี้ยังมีทางด่วนฉลองรัชและทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ช่วยให้คนขับรถเข้าเมืองได้ภายใน 20-30 นาที ถ้าไม่ติดหนักมาก ย่านนี้จึงเหมาะทั้งคนที่ใช้รถไฟฟ้าและคนที่ขับรถเอง

คอนโดรามอินทรายอดนิยม และค่าเช่าจริง ๆ

มาดูตัวเลขจริงกันเลย คอนโดรามอินทราค่าเช่าถูกกว่าย่านสุขุมวิทหรือสีลมประมาณ 30-50% ห้องสตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 5,000-7,000 บาทต่อเดือน ห้อง 1 นอนอยู่ที่ 7,000-12,000 บาท ส่วนห้อง 2 นอนก็ราว 12,000-20,000 บาท ราคาแบบนี้ในสุขุมวิทแทบจะเป็นไปไม่ได้

คอนโดที่น่าสนใจในย่านนี้มีหลายโครงการ เช่น Lumpini Park Nawamin-Sriburapha ที่ห้อง 1 นอนเช่าได้ประมาณ 6,500-9,000 บาท ใกล้แหล่งชุมชนและตลาด หรือ Lumpini Condo Town Ramintra-Laksi ที่ค่าเช่าเริ่มต้นราว 6,000-8,500 บาท เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน

ถ้าอยากได้คอนโดใหม่หน่อย The Origin Ramintra 83 ก็น่าสนใจ ห้อง 1 นอนค่าเช่าประมาณ 8,000-12,000 บาท ตกแต่งสวยพร้อมอยู่ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ส่วน Plum Condo Ramkhamhaeng-Station ที่อยู่ใกล้เส้นรามอินทราตัดใหม่ ค่าเช่าห้องสตูดิโอเริ่มต้นแค่ 5,500-7,500 บาท เหมาะกับนักศึกษาและคนเริ่มต้นทำงาน

ชีวิตจริงในย่านรามอินทราเป็นยังไง

ต้องบอกเลยว่ารามอินทราเป็นย่านที่กินอยู่สบาย ของกินริมถนนเยอะมาก ตลาดนัดมีทุกวัน ที่ขึ้นชื่อคือตลาดนัดรามอินทรา กม.8 และตลาดเลียบด่วนรามอินทรา อาหารตามสั่งจานละ 40-50 บาท ก๋วยเตี๋ยว 35-50 บาท ถูกกว่าย่านกลางเมืองเยอะ

ห้างสรรพสินค้าก็มีหลายที่ ทั้ง Fashion Island บนถนนรามอินทรา ซึ่งเป็นห้างใหญ่ที่มีทุกอย่าง ตั้งแต่ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงหนัง ไปจนถึงฟิตเนส นอกจากนี้ยังมี The Walk ราชพฤกษ์-รามอินทรา และ The Promenade ที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ให้เดินเล่นช่วงเย็น ๆ

ด้านสุขภาพก็ไม่ต้องห่วง โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา และโรงพยาบาลนวมินทร์อยู่ในย่านนี้ ส่วนคนมีลูกก็มีโรงเรียนหลายแห่งให้เลือก ทั้งโรงเรียนนานาชาติและโรงเรียนไทย สภาพแวดล้อมค่อนข้างเงียบสงบ เหมาะกับคนที่อยากพักผ่อนจริง ๆ หลังเลิกงาน

รามอินทราเหมาะกับใคร

ถ้าคุณเป็นคนทำงานที่ออฟฟิศอยู่แถวแจ้งวัฒนะ หลักสี่ ศูนย์ราชการ หรือปากเกร็ด ย่านรามอินทราเป็นตัวเลือกที่ดีมาก เพราะรถไฟฟ้าสายสีชมพูพาไปถึงได้ไม่เกินครึ่งชั่วโมง ค่าเช่าก็ประหยัดกว่าเช่าใกล้ที่ทำงานเยอะ

คนทำงานฟรีแลนซ์หรือทำงานจากบ้านก็เหมาะ เพราะค่าครองชีพทั้งหมดถูกลง ทั้งค่าเช่า ค่าอาหาร และค่าใช้จ่ายรายวัน เงินที่เหลือเอาไปทำอย่างอื่นได้เยอะ สำหรับนักศึกษามหาวิทยาลัยแถว ๆ รามคำแหง หรือเกษตรศาสตร์ ก็เดินทางได้ไม่ยากเช่นกัน

ส่วนครอบครัวเล็ก ๆ ที่อยากได้ห้อง 2 นอนในงบไม่เกิน 15,000-20,000 บาท ย่านนี้มีตัวเลือกเยอะกว่าย่านในเมืองแน่นอน แถมพื้นที่ห้องก็มักจะกว้างกว่าด้วย

ข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจเช่า

แม้รามอินทราจะมีข้อดีเยอะ แต่ก็มีสิ่งที่ต้องรู้ไว้ก่อน อย่างแรกคือรถติดช่วงเช้าและเย็นบนถนนรามอินทราค่อนข้างหนัก โดยเฉพาะแถว กม.4 ถึง กม.8 ถ้าขับรถไปทำงานในเมืองอาจใช้เวลานานในชั่วโมงเร่งด่วน แนะนำให้ใช้รถไฟฟ้าแทน

อย่างที่สองคือบางคอนโดอยู่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า อาจต้องต่อวินมอเตอร์ไซค์หรือสองแถว ควรเช็กระยะทางจากคอนโดถึงสถานีให้ดีก่อนตัดสินใจ บางโครงการอาจเขียนว่าใกล้รถไฟฟ้า แต่จริง ๆ ต้องเดิน 15-20 นาที ซึ่งในหน้าร้อนเมืองไทยนี่ไม่ตลกเลย

สุดท้ายคือเรื่องน้ำท่วม บางจุดบนถนนรามอินทรายังมีปัญหาน้ำท่วมขังช่วงหน้าฝน ควรสอบถามคนในพื้นที่หรือเช็กประวัติน้ำท่วมก่อนเซ็นสัญญา

โดยรวมแล้ว คอนโดรามอินทราเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่ามากสำหรับคนที่ไม่จำเป็นต้องอยู่ใจกลางเมือง ค่าเช่าถูก ของกินเยอะ ชีวิตสบาย แถมตอนนี้รถไฟฟ้าสายสีชมพูก็ทำให้การเดินทางไม่ใช่ปัญหาอีกต่อไป ย่านนี้กำลังเป็นม้ามืดที่หลายคนเริ่มหันมาสนใจ

ถ้าอยากลองดูคอนโดรามอินทราว่ามีห้องไหนว่างบ้าง ลองเข้าไปที่ superagent.co ได้เลย แค่บอก AI ว่าอยากได้ห้องแบบไหน งบเท่าไหร่ ใกล้สถานีอะไร ระบบจะจัดลิสต์ให้ภายในไม่กี่วินาที ไม่ต้องคุยกับนายหน้า ไม่มีใครมากดดันให้รีบตัดสินใจ ค่อย ๆ เลือกได้ต