เช่าคอนโดรังสิต: ราคาเหมาะสำหรับนักเรียนและอาคารที่ดีที่สุด 2026

หากคุณเคยนั่งรถไฟสายแดงไปทางเหนือและลงสถานี Rangsit แล้ว คุณคงรู้จักบรรยากาศของที่นี่แล้ว ที่นี่ไม่ใช่ Sukhumvit ไม่มีบาร์บนหลังคาที่มีค็อกเทลราคา 400 THB หรือพื้นที่ทำงานร่วมกันที่ขายกาแฟจากนมข้าวโอ๊ต Rangsit เป็นเมืองของนักศึกษา ง่ายๆ แค่นั้น แคมปัส Rangsit ที่ใหญ่โตของมหาวิทยาลัย Thammasat เป็นศูนย์กลางของพื้นที่ทั้งหมด และผลที่ได้คือย่านที่เต็มไปด้วยคอนโดราคาถูก แผงขายอาหารริมทางที่ขายผัดกระเพราราคา 35 THB และตลาดเช่าที่ไม่เหมือนกับส่วนอื่นของกรุงเทพ หากคุณเป็นนักศึกษา มืออาชีพรุ่นใหม่ที่ทำงานในช郊郭เหนือ หรือเพียงแค่ผู้ที่ต้องการคอนโดที่ไม่ทำให้บัญชีเงินฝากของคุณพังทลาย ราคาเช่าคอนโด Rangsit จะทำให้คุณประหลาดใจจริงๆ

ทำไม Rangsit ถึงเป็นเขตคอนโดราคาถูกที่สุดของกรุงเทพ

Rangsit ตั้งอยู่ห่างจากใจกลาง Bangkok ประมาณ 30 ถึง 40 กิโลเมตรทางเหนือ อยู่บนเส้นแบ่งเขตระหว่าง Bangkok และจังหวัด Pathum Thani ย่านนี้หมุนรอบมหาวิทยาลัยหลักสำคัญหลายแห่ง รวมถึง Thammasat, Bangkok University, และ Rangsit University การมีนักศึกษามากมายเช่นนี้ทำให้ความต้องการเช่าคงที่แต่ยังคงทำให้ราคาต่ำมากเมื่อเปรียบเทียบกับพื้นที่ใดๆ ในลูป BTS

ตามรายการใน DDproperty ราคาเช่าคอนโด Rangsit เฉลี่ยสำหรับหน่วย studio หรือ one bedroom มีตั้งแต่ 3,500 ถึง 7,000 THB ต่อเดือน นั่นไม่ใช่การพิมพ์ผิด คุณสามารถได้ studio ที่มีเฟอร์นิเจอร์พร้อม air conditioning และ Wi-Fi ในราคาน้อยกว่าที่คนจ่ายค่าที่จอดรถใน Thonglor แม้กระทั่งอาคารที่ดีกว่ากับสระและยิมก็แทบจะไม่เกิน 9,000 ถึง 10,000 THB ต่อเดือนสำหรับหน่วย one bedroom

นี่คือตัวอย่างที่ชัดเจน เพื่อนของฉันซึ่งเป็นผู้ช่วยสอนที่ Thammasat Rangsit เช่า studio ขนาด 28 ตารางเมตรที่ Plum Condo Rangsit Alive ราคา 4,500 THB ต่อเดือน อาคารมีสระว่ายน้ำ ยิม และตั้งอยู่ติดกับถนน Phahonyothin ค่าใช้จ่ายรวมต่อเดือนของเขารวมถึงไฟฟ้า น้ำ อินเทอร์เน็ต และค่าเช่ามีประมาณ 6,500 THB พยายามทำให้บรรลุผลแบบนั้นที่ใดๆ ทางใต้ Don Mueang

ผลกระทบของสายแดง: ว่าด้วยการเปลี่ยนแปลงของการเช่าคอนโด Rangsit จากรถไฟ

ก่อนที่รถไฟ Red Line เปิดให้บริการ Rangsit ถูกแยกออกจากกลาง Bangkok อย่างแท้จริง เว้นแต่คุณจะต้องการนั่งรถติดบน Phahonyothin Road นานสองชั่วโมง สาย Red Line เปลี่ยนแปลงทุกอย่าง ตอนนี้คุณสามารถขึ้นรถจาก Rangsit station ไปยัง Bang Sue Grand Station ได้ในเวลาประมาณ 30 นาที และจาก Bang Sue คุณเชื่อมต่อกับสาย MRT Blue Line ซึ่งนำคุณไปยัง Chatuchak, Sukhumvit, Silom และไกลออกไป

การเพิ่มการเชื่อมต่อนี้ค่อยๆ ยกระดับราคาเช่าในอาคารที่สามารถเดินได้ถึง Rangsit station แต่การเพิ่มขึ้นไม่มากนัก คอนโดที่อยู่ติดกับสถานีได้เห็นค่าเช่าขึ้นจากประมาณ 4,000 ถึง 5,500 THB สำหรับ studio ในช่วงสองปีที่ผ่านมา อาคารที่ไกลออกไปตาม Khlong 1 หรือ Khlong 2 roads แทบจะไม่มีการเปลี่ยนแปลง

พิจารณากรณีของผู้เชี่ยวชาญการป้อนข้อมูลที่ฉันรู้จักซึ่งทำงานที่บริษัทใกล้ MRT Phra Ram 9 เธอเช่า one bedroom ที่ Kave Town Space ใกล้ Rangsit University ราคา 6,000 THB ต่อเดือน การเดินทางของเธอคือ Red Line ไปยัง Bang Sue แล้ว MRT Blue Line ไปยัง Phra Ram 9 จากประตูถึงประตู ประมาณ 50 นาที เธอจ่ายค่าขนส่งประมาณ 2,400 THB ต่อเดือน แต่ประหยัดกว่า 10,000 THB ต่อเดือนสำหรับค่าเช่าเมื่อเทียบกับการอยู่ใกล้สำนักงานของเธอ คณิตศาสตร์ยืนยัน

อาคารคอนโดที่ดีที่สุดใน Rangsit สำหรับปี 2026

Rangsit มีคอนโดมากมาย และตามความจริงแล้ว บางหลังไม่ได้ดีเลย ตลาดนักศึกษาหมายความว่า นักพัฒนาบางครั้งตัดมุมในคุณภาพการก่อสร้างและการบำรุงรักษาพื้นที่ทั่วไป แต่อาคารหลายหลังโดดเด่นอย่างสม่ำเสมอเพื่อความคุ้มค่า สภาพ และสถานที่ตั้ง นี่คือบางหลังที่ฉันจะแนะนำจริงๆ

Plum Condo Rangsit Alive เป็นตัวเลือกที่ใช้มากที่สุดใกล้ Future Park Rangsit mall อาคารได้รับการดูแลรักษาอย่างดี มีสระว่ายน้ำที่สัมควร และ studios ราคา 4,000 ถึง 5,500 THB Kave Town Space และ Kave Town Shift เป็นที่นิยมของนักศึกษา Rangsit University และ Bangkok University พวกเขาเป็นอาคารใหม่ที่มีพื้นที่สาธารณะที่ทันสมัย พื้นที่ทำงานร่วมกัน และค่าเช่า 5,000 ถึง 7,500 THB สำหรับ one bedroom

D Condo Campus Resort Rangsit นำเสนอหน่วยที่ใหญ่กว่าและพื้นที่สระว่ายน้ำในสไตล์รีสอร์ต One bedrooms ที่นี่ราคา 5,500 ถึง 7,000 THB สำหรับอาคารที่สมรรถนึกคิดขึ้นไปอีก Supalai Loft Chaeng Watthana ซึ่งตั้งอยู่บนขอบด้านใต้ของพื้นที่ Rangsit นำเสนอหน่วย one bedroom ราคา 7,500 ถึง 10,000 THB พร้อมสิ่งปลูกสร้างที่ดีกว่าและอยู่ใกล้ชิดกับสำนักงานรัฐบาลตาม Chaeng Watthana Road

นักศึกษาบัณฑิตของ Thammasat ที่ฉันพูดคุยเมื่อเดือนที่แล้วมีการเปรียบเทียบที่มีประโยชน์ เขาเยี่ยมชมอาคาร 8 หลังก่อนตัดสินใจใช้ Kave Town Shift เพราะลอบบี้มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ห้องซักผ้าสะอาด และอาคารมีอายุเพียง 2 ปี studio ขนาด 26 ตารางเมตรของเขาราคา 5,000 THB สถานที่ที่แล้วของเขาใกล้ Ari ราคา 12,000 THB สำหรับหน่วยขนาดใกล้เคียงกัน เขากล่าวว่าสิ่งเดียวที่เขาคิดถึงคือร้านกาแฟ

การเปรียบเทียบคอนโด Rangsit: ราคา ขนาด และคุณสมบัติ

เพื่อให้คุณมีภาพที่ชัดเจนยิ่งขึ้น นี่คือการเปรียบเทียบแบบเคียงข้างกันของอาคารคอนโด Rangsit ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดโดยมีช่วงราคาเช่า 2026 ในปัจจุบัน

• Plum Condo Rangsit Alive: Studio | 23-28 | 4,000-5,500 | ใช่ | ใช่ | ขับรถ 10 นาที
• Kave Town Space: 1 Bedroom | 24-30 | 5,000-7,500 | ใช่ | ใช่ | ขับรถ 15 นาที
• Kave Town Shift: Studio | 22-26 | 4,500-6,000 | ใช่ | ใช่ | ขับรถ 15 นาที
• D Condo Campus Resort: 1 Bedroom | 28-35 | 5,500-7,000 | ใช่ | ใช่ | ขับรถ 12 นาที
• Supalai Loft Chaeng Watthana: 1 Bedroom | 30-38 | 7,500-10,000 | ใช่ | ใช่ | ขับรถ 8 นาที

ดังที่คุณเห็นได้ ช่วงราคาเช่าคอนโด Rangsit ทั้งหมดลดลงมากด้านล่างเกณฑ์ 15,000 THB ที่ย่านใจกลาง Bangkok ส่วนใหญ่เริ่มต้นจาก แม้กระทั่งตัวเลือกที่แพงที่สุดที่นี่ก็มีค่าน้อยกว่า studio ธรรมชาติใน Ari หรือ Ratchathewi

สิ่งที่ต้องระวังเมื่อเช่าใน Rangsit

ราคาต่ำมาพร้อมกับข้อแลกเปลี่ยนบางอย่างที่คุณควรรู้ก่อนลงนาม ประการแรก เครื่องหมายค่าไฟฟ้า เป็นเรื่องธรรมชาติ อาคารคอนโด Rangsit จำนวนมากเรียกเก็บ 7 ถึง 8 THB ต่อหน่วยไฟฟ้าแทนอัตราที่กำหนดโดยรัฐบาลประมาณ 4 THB ต่อหน่วย ในกรณี studio ที่คุณใช้ AC อย่างสม่ำเสมอ นั่นสามารถเพิ่ม 1,000 ถึง 2,000 THB ต่อเดือนไปยังค่าใช้จ่ายทั้งหมดของคุณ ขอให้ได้ทราบเกี่ยวกับอัตราไฟฟ้าก่อนที่คุณจะตัดสินใจ

ประการที่สอง น้ำท่วม Rangsit มีความอ่อนไหวต่อน้ำท่วมเนื่องจากฤดูฝนที่หนักหน่วง น้ำท่วมครั้งใหญ่ในปี 2011 กระทบ Rangsit อย่างหนัก และแม้ว่าโครงสร้างพื้นฐานการระบายน้ำได้รับการปรับปรุงอย่างมากนับแต่นั้น หน่วยชั้นล่างในอาคารบางหลังยังคงมีความเสี่ยงบ้าง ติดสิ่งก่อสร้างหน่วยบนชั้นที่สามขึ้นไปหากเรื่องนี้ทำให้คุณกังวล และถามผู้เช่าปัจจุบันหรือเจ้าหน้าที่อาคารเกี่ยวกับประวัติน้ำท่วมที่ผ่านมา

ประการที่สาม วัฏจักรนักศึกษาส่งผลต่อความพร้อมใช้งาน ภาคการศึกษาของมหาวิทยาลัยไทยส่วนใหญ่เริ่มต้นในเดือนมิถุนายนและมกราคม หากคุณพยายามค้นหาคอนโด Rangsit ในเดือนพฤษภาคมหรือธันวาคม คุณจะแข่งขันกับนักศึกษานับพันคน พยายามค้นหาหนึ่งเดือนก่อน รายการบน Fazwaz สามารถช่วยคุณตรวจสอบความพร้อมใช้งานล่วงหน้า

บันทึกเชิงปฏิบัติอีกประการหนึ่ง เพื่อนร่วมงานที่ย้ายไป Rangsit เมื่อปีที่แล้วลงนามในสัญญาเช่าระยะเวลาหนึ่งปีที่ 5,000 THB ต่อเดือน แต่ต่อมาค้นพบว่าอาคารเรียกเก็บ 800 THB ต่อเดือนสำหรับที่จอดรถเพิ่มเติมจากค่าเช่า เธอไม่เป็นเจ้าของรถแม้แต่คน แต่อาคารบางหลังใช้อากรนี้กับที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ด้วย อ่านสัญญาอย่างระมัดระวัง โดยควรมีบุคคลที่สามารถแปลส่วนภาษาไทยได้

การอยู่ใน Rangsit: ชีวิตประจำวันนอกคอนโด

Rangsit ไม่ใช่เมืองหลวงที่เงียบสงัดนอกประตูมหาวิทยาลัย Future Park Rangsit เป็นหนึ่งในห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในพื้นที่ Bangkok ที่ใหญ่กว่า มี Big C, HomePro และโรงภาพยนตร์ Zeer Rangsit เป็นศูนย์ค้าปลีกหลักอีกแห่งหนึ่งใกล้เคียง สำหรับความต้องการสินค้าอาหาร คุณมี Makro, Lotus's และตลาดสดมากมาย

บริการสุขภาพได้รับจาก โรงพยาบาล Thammasat University ซึ่งเป็นโรงพยาบาลสอนการที่ติดตั้งอย่างเต็มรูปแบบตั้งอยู่บนพื้นที่โรงเรียน นอกจากนี้ยังมีคลินิกเอกชนหลายแห่งตาม Phahonyothin Road พื้นที่นี้ไม่ขาดสิ่งอำนวยความสะดวก แต่ฉากอาหารและชีวิตยามค่ำคืนได้รับการออกแบบเพื่อนักศึกษาอย่างหนัก คาดหวังร้านอาหารราคาถูกมากมาย ร้านชาไข่มุก และคาราโอเกะแทนที่ wine bars

การเดินทางภายใน Rangsit นั้นมักต้องมีมอเตอร์ไซค์หรือรถยนต์ สาย Red Line มีประสิทธิภาพดีในการเข้าไปยัง Bangkok ส่วนกลาง แต่การเดินเท้าไปรอบๆ พื้นที่ Rangsit ไม่ได้ไม่สะดวกเสมอไป เนื่องจากสิ่งต่างๆ กระจายไปตามถนนช郊郭ที่กว้าง แท็กซี่มอเตอร์ไซค์มีอยู่ทุกหนแห่งและเรียกเก็บ 15 ถึง 40 THB สำหรับการเดินทางในระยะสั้น Grab และ Bolt เป็นตัวเลือกที่เชื่อถือได้ที่นี่เช่นกัน

ราคาเช่าคอนโด Rangsit หมายถึงมูลค่าที่ดีที่สุดบางส่วนในพื้นที่ Bangkok ขยายใหญ่ทั้งหมด หากสถานที่ทำงานหรือมหาวิทยาลัยของคุณอยู่ในช郊郭เหนือ หรือหากคุณเต็มใจที่จะแลกเปลี่ยนการเดินทางที่ยาวนานสำหรับค่าใช้จ่ายการครอบครัวต่ำลงอย่างมาก พื้นที่นี้ควรเห็นด้วยอย่างจริงจังแล้ว อาคารได้รับการปรับปรุงและเก่า สาย Red Line ทำให้การเดินทางมีความเป็นไปได้ และคุณสามารถอยู่ในงบประมาณที่เป็นไปไม่ได้ทุกหนแห่งใกล้ใจกลางเมือง

เริ่มต้นการค้นหาของคุณที่ superagent.co เพื่อเปรียบเทียบรายการคอนโด Rangsit ด้วยตัวกรองที่ขับเคลื่อนด้วย AI ที่เข้ากันได้จริงๆ กับงบประมาณและความต้องการการเดินทางของคุณ ใช้เวลาประมาณสองนาที และมันดีกว่าการเลื่อนผ่านโพสต์กลุ่ม Facebook หลายร้อยแห่ง