ราชดา ซอย 7: คู่มือเช่าบ้านในพื้นที่ MRT กรุงเทพฯ สำหรับผู้ที่หาคุณค่า

หากคุณเคยดูรายการให้เช่าในบริเวณราชดาและสงสัยว่าทำไมหลายคนถึงพูดถึง ซอย 7 โดยเฉพาะ ก็มีเหตุผลดีๆ อยู่เหมือนกัน พื้นที่เล็กๆ นี้ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ดีเยี่ยมระหว่างการเข้าถึง MRT ความสะดวกสำหรับสัตวศาสตร์ และค่าเช่าที่ถูกมากจริงๆ เป็นพื้นที่ที่คุณสามารถซื้อผัดกระเพราหมูจากแผงข้างถนนได้ 40 บาท เดินไป 5 นาที ก็ถึงรถไฟใต้ดิน และยังคงจ่ายค่าเช่าต่ำกว่า 15,000 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอที่ดี สำหรับใครที่กำลังมองหาตัวเลือกการเช่า ราชดา ซอย 7 คำแนะนำนี้จะอธิบายว่าคุณกำลังเข้ามาในสิ่งที่แท้จริง

ทำไม Ratchada Soi 7 ถึงยังคงดึงดูดผู้เช่า

ราชดา ซอย 7 วิ่งตั้งฉากกับถนนราชดาพิเศษหลัก ทำให้คุณอยู่ในระยะเดิน 5 ถึง 8 นาทีจากสถานี MRT ศูนย์วัฒนธรรมไทย ความจริงประการเดียวนี้เปลี่ยนทุกสิ่งเกี่ยวกับการเดินทางประจำวันของคุณ คุณอยู่สองสถานีจากสถานี MRT พระราม 9 สามสถานีจากสถานี MRT สุขุมวิทที่คุณสามารถโอนไปยัง BTS อโศก และพื้นที่ธุรกิจส่วนกลางทั้งหมดจะเปิดออกมาโดยไม่ต้องนั่งติดจราจร

แต่มันไม่ใช่แค่รถไฟใต้ดิน ซอยเองมีส่วนผสมของอพาร์ทเมนต์เก่า คอนโดระดับกลาง และอาคารใหม่ๆ ไม่กี่หลังที่ปรากฏขึ้นในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา อาคารเช่น Ratchada City Condo และ Chapter One Shine Huaikhwang (ในเทคนิคอยู่ใกล้เคียง แต่รวมอยู่ในพื้นที่โดยทั่วไป) ให้ความหลากหลายแก่ผู้เช่า คุณจะพบสตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 7,000 ถึง 9,000 บาทในอาคารเก่า และห้องนอนหนึ่งห้องในคอนโดใหม่ราคา 12,000 ถึง 18,000 บาท

เพื่อนของฉัน นักการตลาดดิจิทัลที่ทำงานระยะไกลสำหรับบริษัทในยุโรป ย้ายมาที่นี่จากทองหลอมเมื่อปีที่แล้ว เธอลดค่าเช่าจาก 22,000 เป็น 11,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องขนาดเท่ากัน รักษาการเดินทางที่สมควรสำหรับการประชุมกับลูกค้าในสีลม และจู่ๆ ก็มีเงิน 11,000 บาทต่อเดือนเพิ่มเติมสำหรับชีวิตจริงๆ คณิตศาสตร์นั้นยากที่จะโต้แย้ง

ความรู้สึกของย่านนี้ในชีวิตประจำวัน

Ratchada Soi 7 ไม่มีความรู้สึกฟองอากาศของชาวต่างชาติที่เรียบร้อยเหมือน Sukhumvit หรือพลังงาน hipster ของ Ari มันคือย่านกรุงเทพมหานครที่มีชีวิตชีวา และจริงๆ แล้ว นั่นคือเสน่ห์ของมัน ถนนดูหยาบคายเล็กน้อย คุณจะเห็นร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์อยู่ติดกับแผงลูกชุบข้างกายหนอน อยู่ติดกับสถานที่นวด มันเป็นจริง มีชีวิต และเป็นไทยมากๆ

ตลาดค่ำรถไฟราชดาที่มีชื่อเสียง (ตลาดรถไฟ) เคยเป็นสิ่งดึงดูดใจที่ใหญ่ก่อนที่จะย้ายไป แต่พื้นที่นี้ยังคงมี Jodd Fairs อยู่ใกล้เคียงเป็นตัวแทนสำหรับพลังงานตลาดค่ำ Esplanade Ratchada mall อยู่บนถนนหลักพร้อมโรงภาพยนตร์ ร้านอาหาร และ Big C ห้างสรรพสินค้า The Show DC ก็อยู่ในระยะเดินเท้าได้เช่นกันหากคุณต้องการตัวเลือกการค้าปลีกเพิ่มเติม

อาหารถูกมากจริงๆ ซอยและถนนรอบข้างมีผู้ขายอาหารข้างถนนและร้านอาหารไทยเล็กๆ คุณสามารถกินอาหาร 3 มื้อต่อวันได้ด้วยราคาต่ำกว่า 200 บาทหากคุณติดกับสถานที่ในท้องถิ่น นอกจากนี้ยังมีจำนวนที่เพิ่มขึ้นของคาเฟ่และพื้นที่ทำงานร่วมกันปรากฏขึ้นตามถนนราชดาพิเศษ ซึ่งเป็นโบนัสสำหรับผู้ทำงานระยะไกลที่ต้องการการเปลี่ยนแปลงทัศนะจากคอนโดของพวกเขา

การแบ่งค่าเช่า: ที่คุณจะจ่ายจริงๆ บน Ratchada Soi 7

มาทำให้เป็นไปตามที่เจาะจงกันเถอะ เพราะช่วงค่าเช่าที่คลุมเครือไม่ช่วยใครทั้งนั้น นี่คือรูปแบบตลาดค่าเช่า ratchada soi 7 ในปี 2024 และปี 2025

อาคารอพาร์ทเมนต์เก่าๆ ประเภทที่มีคนเฝ้าประตูห้องโถง และอาจจะมีพื้นที่ซักผ้าบนหลังคา วิ่งจาก 5,500 ถึง 8,000 บาทสำหรับสตูดิโอ นี่คือสถานที่ที่ไม่มีความผิดพลาด เครื่องปรับอากาศ เตียง ห้องน้ำ บางทีอาจจะมีตู้เย็นเล็กๆ พวกเขาทำงานได้ดีพอหากคุณอยู่ในงบประมาณที่จำกัดหรือเพิ่งเริ่มต้นในกรุงเทพมหานคร

คอนโดระดับกลางที่มีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และการเข้าถึงบัตรความปลอดภัย ราคาประมาณ 9,000 ถึง 15,000 บาทสำหรับสตูดิโอหรือห้องนอนขนาดเล็ก อาคารเช่น Supalai Wellington หรือ Life Ratchadapisek (ไม่ไกลหลาย grab ไป) อยู่ในหมวดหมู่นี้ คุณได้รับการตกแต่งสมัยใหม่ เฟอร์นิเจอร์ และสิ่งอำนวยความสะดวกจริงๆ โดยไม่ต้องจ่ายเงินสุขุมวิท

ห้องนอนหนึ่งห้องที่ใหม่กว่าหรือเพิ่งปรับปรุงใหม่มีเค้าโครงที่ดีกว่าและมุมมองชั้นที่สูงกว่า ผลักเข้ามาในช่วง 15,000 ถึง 22,000 บาท ในระดับนี้คุณจะได้รับสิ่งที่ดีอย่างแท้จริง คิดว่า built-in wardrobes, kitchen countertops ที่ไม่ใช่แค่ hot plate บนชั้น และอาคารที่พื้นที่สาธารณะได้รับการดูแลอย่างแท้จริง

คู่รักที่ฉันรู้จัก ครูทั้งคู่ที่โรงเรียนนานาชาติใกล้ห้วยขวาง เช่าห้องนอนสองห้องในอาคารห่างออกมาจาก Soi 7 ด้วยราคา 16,000 บาท แบ่งครึ่งสองทาง นั่นคือ 8,000 แต่ละคนสำหรับสถานที่ที่มีเครื่องซักผ้า ห้องครัวจริง และสระว่ายน้ำ ลองหาข้อตกลงนั้นที่ไหนบน lower Sukhumvit

สิ่งที่ต้องระวังก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ไม่มีย่านใดที่สมบูรณ์แบบ และ Ratchada Soi 7 มีความแปลกประหลาดของมันเอง พื้นที่รอบราชดาเป็นที่รู้จักจากฉากสัตวศาสตร์ของมัน รวมถึงสถานที่บางแห่งที่เสียงดังในช่วงสุดสัปดาห์ หากคอนโดของคุณหันหน้าไปทางถนนหลักหรือนั่งอยู่ใกล้กับสถานที่บันเทิง ให้ถามเกี่ยวกับระดับเสียงก่อนที่จะตัดสินใจ การเยี่ยมชมตอนเย็นง่ายๆ ที่อาคารสามารถช่วยคุณบันทึกหลายเดือนแห่งเสียใจได้

น้ำท่วมอาจเป็นปัญหาเช่นกันในช่วงฝนตกหนักในฤดูฝนที่หนาแน่น โดยเฉพาะในเดือนกันยายนและตุลาคม ซอยที่ต่ำกว่าบางครั้งจะเก็บน้ำได้เร็วกว่าการระบายน้ำ ถามสำนักงาน juristic ของอาคารหรือผู้เช่าปัจจุบันเกี่ยวกับประวัติการท่วม หน่วยชั้นต่ำสุดในอาคารบางหลังเป็นการพนัน

นอกจากนี้ให้ตรวจสอบอัตราไฟฟ้าสองครั้ง อาคารอพาร์ทเมนต์เก่าบางหลังเรียกเก็บ 7 ถึง 8 บาทต่อหน่วยแทนที่จะเป็นอัตราของรัฐบาลประมาณ 4 บาท ตลอดเดือนของการใช้เครื่องปรับอากาศหนัก ความแตกต่างนั้นจะสูงถึง 1,000 บาทหรือมากกว่า

Ratchada Soi 7 เหมาะสมกับคุณหรือไม่?

พื้นที่นี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าที่ตระหนักถึงงบประมาณซึ่งยังคงต้องการการเข้าถึง MRT และอยู่ในย่านจริงรอบตัวพวกเขา มันเหมาะสำหรับมืออาชีพหนุ่มสาว คนทำงานระยะไกล ครู และคู่รักที่ให้ความสำคัญกับการประหยัดเงินมากกว่าการอาศัยอยู่ในโซนชาวต่างชาติที่เงากร่าง หากคุณต้องการเดินไปยัง Nana หรือต้องการสระว่ายน้ำบนหลังคา infinity pool มองไปยัง Chao Phraya นี่ อาจจะไม่ใช่พื้นที่ของคุณ

แต่หากคุณต้องการยืดเงินของคุณให้ไกลขึ้นในขณะที่ยังคงเชื่อมต่อกับกรุงเทพมหานครส่วนที่เหลือ Ratchada Soi 7 ให้มูลค่าที่มากกว่าต่อตารางเมตรกว่าเกือบทุกแห่งใกล้สถานี MRT

พร้อมที่จะดูว่าข้อมูลอะไรบ้างที่มีอยู่จริงตอนนี้ Superagent ที่ superagent.co ช่วยให้คุณค้นหาคอนโดตามสถานี MRT งบประมาณ และวันย้ายเข้า เพื่อให้คุณสามารถค้นหาตัวเลือกการเช่า ratchada soi 7 ที่ตรงกับสิ่งที่คุณต้องการได้อย่างแน่นอน ข้ามการแชท LINE ที่ไม่มีที่สิ้นสุดกับตัวแทนและเพียงแค่ค้นหาสถานที่ของคุณ