ถ้าพูดถึงลาดกระบัง หลายคนนึกถึงสนามบินสุวรรณภูมิเป็นอย่างแรก แต่จริงๆ แล้วย่านนี้เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจมากสำหรับคนหาคอนโดเช่า โดยเฉพาะคนที่ทำงานแถวสนามบิน ทำงานในนิคมอุตสาหกรรม หรือเรียนอยู่สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (สจล.) ราคาเช่าที่นี่ถูกกว่าในเมืองเยอะมาก แต่ชีวิตไม่ได้ลำบากอย่างที่คิด เพราะมีทั้ง Airport Rail Link และห้างสรรพสินค้าครบครัน มาดูกันว่าเช่าคอนโดลาดกระบังต้องรู้อะไรบ้าง

ทำไมลาดกระบังถึงน่าเช่ามากกว่าที่คิด

ลาดกระบังเป็นเขตที่อยู่ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพ ติดกับสนามบินสุวรรณภูมิ ข้อดีใหญ่สุดคือราคาเช่าถูกกว่าย่านในเมืองแบบชัดเจน คอนโด 1 ห้องนอนแถวนี้เริ่มต้นแค่ 4,000-6,000 บาทต่อเดือน ในขณะที่คอนโดสเปกใกล้เคียงกันแถวสุขุมวิทอาจต้องจ่าย 15,000-20,000 บาทขึ้นไป

ที่สำคัญ ลาดกระบังไม่ได้ห่างไกลความเจริญ มี Airport Rail Link สถานีลาดกระบังที่เชื่อมต่อเข้าเมืองได้โดยตรง นั่งไปสถานีมักกะสันหรือพญาไทก็ใช้เวลาประมาณ 20-30 นาที แถมยังมีห้างอย่าง Paseo ลาดกระบัง และตลาดสดหลายแห่งที่ช่วยให้ชีวิตสะดวกสบาย

สำหรับคนที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง หรือทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ การเช่าคอนโดแถวนี้ยิ่งเหมาะเลย เพราะไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไกล ประหยัดทั้งค่าเดินทางและเวลาชีวิต

ทำเลเช่าคอนโดยอดนิยมในลาดกระบัง

แถวลาดกระบังมีหลายทำเลย่อยที่คอนโดเยอะ ทำเลแรกที่ต้องพูดถึงคือ แถวถนนร่มเกล้า-ฉลองกรุง บริเวณนี้เป็นย่านหลักที่มีคอนโดให้เลือกหลายโครงการ ใกล้สถานี Airport Rail Link ลาดกระบัง เดินทางสะดวก คอนโดแถวนี้เช่าได้ตั้งแต่ 4,500-8,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องสตูดิโอถึง 1 ห้องนอน

อีกทำเลคือ แถวซอยฉลองกรุง ใกล้ สจล. บริเวณนี้มีคอนโดที่เจาะกลุ่มนักศึกษาและคนทำงานในนิคมฯ เยอะ ราคาเช่าย่อมเยาเป็นพิเศษ เริ่มต้นแค่ 3,500-5,500 บาทต่อเดือน คอนโดยอดนิยมแถวนี้เช่น Lumpini Condo Town Romklao-Suvarnabhumi, D Condo Romklao และ The Cube Station Lat Krabang

นอกจากนี้ยังมีแถว ถนนลาดกระบัง ใกล้สถานี Airport Rail Link หัวหมาก-บ้านทับช้าง ซึ่งเป็นอีกตัวเลือกสำหรับคนที่อยากได้ทำเลเงียบสงบกว่า แต่ยังเข้าเมืองได้ง่าย

ราคาเช่าคอนโดลาดกระบังเท่าไหร่กันแน่

มาดูราคาเช่าจริงๆ กันบ้าง ห้องสตูดิโอขนาด 22-28 ตารางเมตร แถวลาดกระบังเช่าได้ประมาณ 3,500-6,000 บาทต่อเดือน ถ้าเป็นห้อง 1 ห้องนอนขนาด 28-35 ตารางเมตร จะอยู่ที่ 5,000-9,000 บาทต่อเดือน ส่วนห้อง 2 ห้องนอนขนาด 40-55 ตารางเมตร เช่าได้ราวๆ 8,000-14,000 บาทต่อเดือน

ถ้าเทียบกับย่านอื่นในกรุงเทพ ราคาเช่าลาดกระบังถูกกว่าค่าเฉลี่ยประมาณ 40-60% เลยทีเดียว เหมาะมากสำหรับคนที่อยากประหยัดค่าเช่าแต่ยังต้องการคอนโดที่มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยครบ

คอนโดที่คนเช่ากันเยอะแถวนี้ เช่น Lumpini Condo Town Romklao-Suvarnabhumi มีห้องสตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 4,000-5,500 บาท ส่วน D Condo Romklao ห้อง 1 ห้องนอนเช่าได้ประมาณ 5,500-7,500 บาท และ Iris Avenue Onnuch-Suvarnabhumi ที่มีห้องให้เช่าราวๆ 6,000-9,000 บาท

การเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวกรอบลาดกระบัง

การเดินทางจากลาดกระบังเข้าเมืองหลักๆ ใช้ Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง ซึ่งเป็นสถานีปลายทาง นั่งไปสถานีพญาไทใช้เวลาประมาณ 30 นาที แล้วต่อ BTS ไปไหนก็สะดวก หรือจะลงสถานีมักกะสันแล้วต่อ MRT เพชรบุรีก็ได้เช่นกัน

สำหรับคนขับรถ ลาดกระบังมีทางด่วนมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี อยู่ใกล้ๆ เข้าเมืองหรือไปฝั่งชลบุรีก็สะดวก ถนนร่มเกล้าและถนนลาดกระบังเป็นเส้นหลักที่ใช้สัญจร แต่ช่วงเช้าเย็นอาจรถติดบ้างเหมือนทุกที่ในกรุงเทพ

เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวก แถวนี้มี Paseo ลาดกระบัง ที่มีทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ และซูเปอร์มาร์เก็ต มีตลาดนัดและตลาดสดหลายแห่ง โรงพยาบาลลาดกระบังอยู่ไม่ไกล และยังมีร้านสะดวกซื้ออยู่แทบทุกซอย ชีวิตประจำวันไม่ลำบากเลย

เช่าคอนโดลาดกระบังเหมาะกับใครบ้าง

กลุ่มแรกคือ พนักงานสนามบินสุวรรณภูมิ ไม่ว่าจะเป็นสายการบิน ภาคพื้น หรือทำงานในอาคารผู้โดยสาร เช่าคอนโดลาดกระบังใกล้ที่ทำงานมาก ขับรถไปแค่ 10-15 นาที ไม่ต้องตื่นตีสี่มาเดินทาง

กลุ่มที่สองคือ นักศึกษาและบุคลากร สจล. คอนโดแถวนี้ราคาถูกกว่าหอพักบางที่ด้วยซ้ำ แถมได้ห้องส่วนตัวพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ไม่ต้องแชร์ห้องกับใคร

กลุ่มที่สามคือ คนทำงานในนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง และคนที่ทำงานโซนตะวันออกของกรุงเทพ ไม่ว่าจะเป็นแถวบางนา-ตราด หรือ ศรีนครินทร์ ก็เดินทางไปไม่ไกล

กลุ่มสุดท้ายคือ คนที่ต้องการประหยัดค่าเช่า ลาดกระบังเป็นหนึ่งในทำเลที่ค่าเช่าถูกที่สุดในกรุงเทพ เหมาะกับคนเพิ่งเริ่มทำงาน หรือคนที่อยากเก็บเงินมากขึ้น

สรุปแล้ว ลาดกระบังเป็นย่านที่คุ้มค่ามากสำหรับการเช่าคอนโด ราคาถูก เดินทางเข้าเมืองได้ด้วย Airport Rail Link สิ่งอำนวยความสะดวกรอบตัวครบ แม้จะไม่ได้หรูหราเหมือนย่านสุขุมวิทหรือสีลม แต่ในแง่ความคุ้มค่าต่อเงินที่จ่ายไป ลาดกระบังสู้ได้สบายๆ

ถ้ากำลังมองหาคอนโดเช่าแถวลาดกระบัง ลองใช้ Superagent ที่ superagent.co ดูได้เลย แค่บอก AI ว่าอยากได้ห้องแบบไหน งบเท่าไหร่ อยากอยู่ใกล้อะไร ระบบจะช่วยหาตัวเลือกที่ตรงใจให้โดยไม่มีนายหน้ามากดดัน ไม่ต้องนั่งไถหาเองทีละโครงการ ประหยัดเวลาไปทำอย่างอื่นได้เยอะเลย