การเช่าอพาร์ตเมนต์เป็นคู่รักในกรุงเทพฯ: สิ่งที่เปลี่ยนแปลงและสิ่งที่ต้องระวัง

การย้ายเข้าอยู่ด้วยกันในกรุงเทพฯ ฟังดูตื่นเต้นจนกว่าคุณจะตระหนักว่าสตูดิโอของคุณใกล้ BTS อ่อนนุช กลายเป็นกล่องรองเท้าสำหรับสองคน 루틴ตอนเช้าของคนหนึ่งขัดแย้งกับของอีกคนหนึ่ง ไม่มีที่เก็บเสื้อผ้าเพียงพอ ห้องน้ำเดียวกลายเป็นสนามรบก่อนไปทำงาน การเช่าบ้านเป็นคู่รักในกรุงเทพฯ เปลี่ยนทุกอย่าง ตั้งแต่ความคาดหวังด้านงบประมาณไปจนถึงลำดับความสำคัญของพื้นที่ใกล้เคียง และหากคุณไม่พูดคุยรายละเอียดในช่วงแรก ความรำคาญเล็กน้อยจะกลายเป็นข้อโต้แย้งในแต่ละวัน นี่คือสิ่งที่เปลี่ยนแปลงจริง ๆ เมื่อสองคนเริ่มแบ่งปันใบสัญญาเช่าในเมืองนี้

งบประมาณของคุณเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า แต่ความคาดหวังก็เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าเช่นกัน

ส่วนที่ดีที่สุดของการเช่าคอนโดกรุงเทพฯ เป็นคู่รักคืองบประมาณรวม หากแต่ละคนใช้จ่าย 15,000 บาท ในสตูดิโอแยกต่างหาก ตอนนี้คุณมี 30,000 บาท ที่จะใช้ได้ ซึ่งเปิดให้ใช้พื้นที่หลากหลายประเภทของอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด ทันใดนั้น คุณกำลังดูห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารเช่น The Base Sukhumvit 77 หรือ Life Asoke Hype แทนที่จะเป็นอาคารเก่าใกล้วงเวียนใหญ่

แต่นี่คือสิ่งที่ทำให้คนตกใจ สองรายได้หมายถึงชุดความคาดหวังสองชุด คนหนึ่งต้องการฟิตเนสและสระว่ายน้ำ อีกคนหนึ่งต้องการอยู่ในระยะที่เดินได้จากสำนักงานของพวกเขาใกล้ BTS เพลินจิต คุณอาจตกลงด้วยตัวเลขเช่น 25,000 บาท ต่อเดือน เพียงเพื่อค้นพบว่ารายการสิ่งที่ต้องการของคุณชี้ไปยังย่านที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง

คู่รักที่ฉันรู้จักใช้เวลาสามสัปดาห์ในการโต้เถียงเกี่ยวกับสถานที่ก่อนที่จะตกลงใจเลือกห้องนอนหนึ่งห้องที่ Ideo Mobi Rama 9 ราคา 18,000 บาท มันไม่ใช่ตัวเลือกแรกของคนใดคนหนึ่ง แต่มันเป็นการนั่ง MRT 10 นาทีไปยังสำนักงานของทั้งคู่ บทเรียนคืออะไร? เริ่มต้นด้วยเวลาการเดินทาง และทำงานย้อนกลับไปยังงบประมาณ วิธีการดังกล่าวช่วยลดความตึงเครียดมากมาย

ห้องนอนหนึ่งห้องคือข้อกำหนดขั้นต่ำ แต่เลย์เอาต์สำคัญกว่าขนาด

สตูดิโอสามารถใส่สองคนได้ตามหลักเทคนิค คู่รักจำนวนมากทำเช่นนี้ในกรุงเทพฯ โดยเฉพาะในอาคารใหม่ที่สตูดิโอมีขนาด 28 ถึง 32 ตารางเมตร แต่ "สามารถใส่ได้" และ "สามารถอยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบาย" นั้นแตกต่างกันมาก หากคุณทั้งคู่ทำงานจากบ้านแม้แต่วันเดียวต่อสัปดาห์ สตูดิโอจะทดลองความอดทนของคุณอย่างรวดเร็ว

ห้องนอนจริงหนึ่งห้องพร้อมประตูที่ปิดได้ทำให้เกิดความแตกต่างอย่างมหาศาล มองหาหน่วยที่ห้องนอนแยกจากพื้นที่นั่งเล่นด้วยผนัง ไม่ใช่เพียงพาร์ติชั่นหรือม่าน อาคารเช่น Lumpini Suite Phetchaburi, Makkasan ใกล้ Airport Rail Link นำเสนอห้องนอนที่เหมาะสมเริ่มต้นที่ประมาณ 14,000 ถึง 16,000 บาท การแยกนั้นให้พื้นที่ให้แต่ละคนถอยกลับ

ยังต้องใส่ใจกับเลย์เอาต์ห้องน้ำด้วย ห้องน้ำเดียวก็ได้ แต่ให้ตรวจสอบว่ามีพื้นที่เคาน์เตอร์เพียงพอสำหรับสิ่งของของทั้งสองคนหรือไม่ ห้องน้ำคอนโดไทยมักจะเล็ก และการเพิ่มเครื่องสำอางของทั้งสองคนในพื้นที่ที่ออกแบบมาสำหรับคนเดียวจะสร้างความเสียดสีในแต่ละวันที่คุณไม่คาดคิด

ชื่อใครควรอยู่ในสัญญาเช่า?

นี่คือการสนทนาที่คู่รักส่วนใหญ่ข้าม และมันสำคัญ ในกรุงเทพฯ เจ้าของบ้านส่วนใหญ่จะใส่ชื่อเดียวในสัญญาเช่า หากคุณไม่ได้แต่งงาน หมายความว่าคนหนึ่งคนรับผิดชอบทางกฎหมายต่อเงินประกัน ค่าเช่า และความเสียหายใด ๆ คนอีกคนเป็นแขกตามหลักการในเอกสาร

หากคุณเป็นชาวต่างชาติทั้งคู่ เจ้าของบ้านบางคนชอบให้บุคคลที่มีใบอนุญาตทำงานเซ็นชื่อ หากคนหนึ่งเป็นคนไทยและอีกคนเป็นชาวต่างชาติ พার์ทเนอร์ไทยมักจะเซ็นชื่อเนื่องจากมันช่วยให้เจ้าของบ้านง่ายขึ้น ไม่ว่าด้วยวิธีใด ให้มีข้อตกลงชัดเจนระหว่างคุณเองเกี่ยวกับวิธีการแบ่งเงินประกัน เงินประกันมาตรฐานสองเดือนในคอนโดที่มีมูลค่า 20,000 บาท หมายถึง 40,000 บาท ล่วงหน้า นั่นคือเงินจริง ๆ หากสิ่งต่าง ๆ ไม่เป็นไปตามแผน

ฉันเห็นคู่รักหลายคู่แยกตัวไปและคนที่ชื่อไม่อยู่ในสัญญาเช่าสูญเสียส่วนแบ่งของเงินประกันทั้งหมดเพราะคนอีกคนปฏิเสธที่จะคืนมัน เขียนบางอย่างลงไป แม้ว่าจะไม่เป็นทางการก็ตาม มันป้องกันทั้งคุณ

ลำดับความสำคัญของพื้นที่ใกล้เคียงเปลี่ยนแปลงเมื่อคุณเป็นสองคน

ผู้เช่าคนเดียวในกรุงเทพฯ มักจะหาวิธีที่เหมาะสมที่สุดสำหรับชีวิตยามค่ำคืน อาหาร หรือการเดินทาง คู่รักเริ่มดูแลสิ่งต่างๆ ร้านขายของชำนอกเหนือจากการเดิน ระยะ Soi ที่เงียบสงบสำคัญกว่าการอยู่ใกล้ๆ บาร์ของ Thong Lor ทันใดนั้น คุณกำลังค้นหา "Tops Market ใกล้ BTS Bearing" แทนที่จะเป็น "แท่งบาร์บนหลังคา Sukhumvit ที่ดีที่สุด"

พื้นที่เช่น Udom Suk และ Bang Na ได้กลายเป็นที่นิยมของคู่รักเพราะคุณได้หน่วยที่ใหญ่กว่าสำหรับเงินน้อยลง และ BTS ยังคงเชื่อมต่อคุณไปยังกรุงเทพฯ ตรงกลางใน 20 นาที ห้องนอนหนึ่งห้องที่ Ideo Sukhumvit 93 มีราคาประมาณ 12,000 ถึง 15,000 บาท และคุณอยู่ในระยะเดินจากสถานีพร้อมห้างสรรพสินค้าและตลาดจำนวนมาก

คู่รักที่ทั้งคู่ทำงานใน Silom หรือ Sathorn ควรมองหาสถานที่เช่น Surasak BTS หรือ Saint Louis BTS พื้นที่เหล่านี้เงียบกว่า Sukhumvit โดยทั่วไปมีราคาถูกกว่า และยังคงเป็นศูนย์กลาง The Seed Mingle Surasak นำเสนอห้องนอนหนึ่งห้องที่มั่นคงประมาณ 16,000 ถึง 19,000 บาท พร้อมเลย์เอาต์ที่อยู่อาศัยได้อย่างแท้จริง

พูดถึงเรื่องเล็กน้อยก่อนที่คุณจะเซ็นชื่อ

ใครจ่ายบิลไฟฟ้า? ในกรุงเทพฯ ไฟฟ้าคอนโดมักจะคิดค่าใช้งานในอัตราการสร้างประมาณ 7 ถึง 9 บาท ต่อหน่วยแทนที่จะเป็นอัตราของรัฐบาลประมาณ 4 บาท การใช้แอร์ 2 เครื่องตลอดวันเพราะว่าคุณทั้งคู่ทำงานจากบ้านสามารถผลักดันบิลไฟฟ้าของคุณเกิน 3,000 บาท ต่อเดือนได้อย่างง่ายดาย ตกลงว่าคุณแบ่งสาธารณูปโภคอย่างไรก่อนที่บิลแรกจะมาถึง

นอกจากนี้ยังต้องอภิปรายเกี่ยวกับแขก สัตว์ เลี้ยง และเสียงรบกวน หากคนหนึ่งชอบการมีเพื่อนมาในคืนวันธรรมชาติและอีกคนต้องการความเงียบ นั่นคือปัญหาที่ไม่มีจำนวนตารางเมตรใดจะแก้ได้ นี่ไม่ใช่การสนทนาที่สนุก แต่การพูดถึงก่อนที่คุณจะเซ็นสัญญาเช่า 12 เดือนนั้นดีกว่ามากกว่าการพูดถึงในสามเดือน

การเช่าคอนโดกรุงเทพฯ เป็นคู่รักนั้นทำงานได้ดีเมื่อทั้งคนตรงไปตรงมาเกี่ยวกับสิ่งที่พวกเขาต้องการ เมืองมีหน่วยนับพันที่ราคาแต่ละราคา และหน่วยที่เหมาะสมอยู่ที่นั่น คุณแค่ต้องค้นหาด้วยชีวิตจริงของคุณในใจ ไม่ใช่หฤษฎาศวรรค์ Instagram บางประเภท หากคุณต้องการข้ามการสันนิษฐานและดูรายการที่กรองให้ตรงกับสิ่งที่คุณและคนอื่น ๆ สนใจจริง ๆ ให้ลองค้นหาใน superagent.co และปล่อยให้ AI ทำการยกของหนักให้คุณ