การเช่าห้องในกรุงเทพฯ เทียบกับการทำงานต่างประเทศ: การคำนวณผลตอบแทนของชาวต่างชาติ

คุณกำลังนั่งในที่ทำงานร่วมกันในชอร์ดิทช์หรืออพาร์ตเมนต์ที่แคบในสิงคโปร์ เลื่อนดูรายการคอนโดมิเนียมในกรุงเทพผ่านการพักผ่อนกลางวัน และสิ่งหนึ่งดึงความสนใจของคุณ หน่วยห้องนอนสองห้องใกล้ BTS ทองหล่อที่มีสระว่ายน้ำบนหลังคาจะมีราคา 28,000 บาทต่อเดือน สตูดิโอปัจจุบันของคุณในลอนดอนมีราคาเทียบเท่า 90,000 บาท คณิตศาสตร์เริ่มทำตัวเอง และจู่ๆ คุณก็ลึกลงไปในสิ่งที่ฉันเรียกว่าการคำนวณ Expat ROI การเช่าในกรุงเทพในขณะที่ทำงานระยะไกลหรือเป็นอิสระนั้นจริงๆ แล้วเป็นการเลือกทางการเงินที่ฉลาดกว่าการอยู่ในศูนย์กลาง expat แบบดั้งเดิมหรือไม่ มาแยกย่อยด้วยตัวเลขจริงกัน

การเปรียบเทียบค่าครองชีพแบบดิบ

เริ่มต้นด้วยสิ่งที่สำคัญที่สุด: ค่าเช่า ในกรุงเทพ คอนโดมิเนียมห้องนอนหนึ่งห้องสมัยใหม่ที่เช่น The Lumpini 24 ใกล้ BTS พร้อมพงค์จะมีราคาประมาณ 18,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือน หน่วยที่คล้ายกันที่ Ideo Q สุขุมวิท 36 ใกล้ทองหล่อ บางทีอาจเป็น 22,000 ถึง 30,000 บาท เหล่านี้เป็นสถานที่พร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และบางครั้งแม้แต่ลัวน์ร่วมทำงานที่สร้างเข้าไปในอาคาร

ตอนนี้เปรียบเทียบกับเมืองอื่นๆ ที่เป็นที่นิยมของ expat ห้องนอนหนึ่งห้องในตัวเมืองสิงคโปร์? ราคาประมาณ 2,500 SGD ซึ่งมีราคาประมาณ 67,000 บาท ฮ่องกง? อย่าเริ่มด้วย ลอนดอน zones หนึ่งและสองจะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่าย 1,800 GBP หรือประมาณ 80,000 บาท แม้กระทั่งที่ไหนสักแห่งเช่น Ho Chi Minh City ซึ่งผู้คนถือว่าถูกกว่ากรุงเทพ ค่าเช่าก็ขึ้นไปตรงกับราคากรุงเทพในเขต 1 และ 2 แต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกน้อยกว่า

เมื่อคุณนำค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันมาพิจารณา เช่น อาหารกลางวันข้างทางที่ 50 ถึง 80 บาท จากผู้ขายตามสุขุมวิท ซอย 38 ค่า BTS 16 ถึง 59 บาท และสมาชิกฟิตเนสที่เหมาะสมประมาณ 1,500 ถึง 2,500 บาทต่อเดือน ค่าใช้จ่ายทั้งหมดของชีวิตกรุงเทพที่สะดวกสบายอยู่ต่ำกว่าอย่างมาก เกือบทุกปลายทางอื่นๆ ที่เป็นที่นิยมของ expat

คุณภาพชีวิตต่อบาทที่ใช้จ่าย

ROI ไม่ใช่แค่เรื่องการประหยัดเงิน มันเกี่ยวกับสิ่งที่คุณได้รับสำหรับสิ่งที่คุณใช้จ่าย ยกตัวอย่างเช่น เพื่อนของฉัน Marcus ย้ายจากดูไบไปกรุงเทพเมื่อปีที่แล้ว ในดูไบ เขากำลังจ่าย 8,000 AED สำหรับสตูดิโอในมารินา แม้แต่ไม่ใช่ห้องนอนหนึ่งห้อง ในกรุงเทพ เขาล็อคดาวน์ห้องนอนสองห้องที่ Life Asoke Hype ใกล้ MRT พระราม 9 สำหรับ 25,000 บาท นั่นคือสถานที่ที่ใหญ่กว่า สิ่งอำนวยความสะดวกอาคารที่ดีกว่า และเขาใช้จ่ายน้อยกว่าหนึ่งในสามของสิ่งที่เขาจ่ายในดูไบ

ชีวิตสังคมของเขาดีขึ้นด้วย อาหารเย็นที่ร้านอาหารท้องถิ่นที่มั่นคงในย่านอารี่ราคาประมาณ 250 ถึง 400 บาทต่อคน เบียร์หัตถกรรมในบาร์หลังคาในสาทร ราคา 250 ถึง 350 บาท กลับในดูไบ ประสบการณ์เดียวกันนั้นมีราคาสามถึงสี่เท่า Marcus บอกว่าคุณภาพชีวิตของเขาขึ้นไปในขณะที่ค่าใช้จ่ายลดลงกว่า 60 เปอร์เซ็นต์ นั่นคือประเภท ROI ที่ไม่ปรากฏในสเปรดชีต แต่เปลี่ยนวิธีการที่คุณรู้สึกทุกวัน

ด้านรายได้ของสมการ

นี่คือจุดที่มันซับซ้อน ค่าครองชีพต่ำของกรุงเทพสร้าง ROI จริง เฉพาะในกรณีที่รายได้ของคุณคงที่หรือไม่ลดลงตามสัดส่วน หากคุณเป็นคนทำงานระยะไกลที่ได้รับเงินเดือนเป็น USD, EUR หรือ GBP กรุงเทพก็กลายเป็นสิ่งที่ดีอย่างไม่สมควร เงินเดือน 3,000 USD ต่อเดือน ซึ่งมีจำนวนน้อยตามมาตรฐานตะวันตก แปลเป็นประมาณ 105,000 บาท นั่นวางตำแหน่งคุณให้เช่าบางสิ่งบางอย่างที่แท้จริงที่ดีตามแนวสุขุมวิท กิน ดี เดินทางในวันสุดสัปดาห์ และยังคงประหยัดได้

พิจารณากรณีคนที่ได้รับ 3,000 USD นั้นในนิวยอร์ก หลังจากจ่ายค่าเช่าอพาร์ตเมนต์ร่วมในบรูกลิน บัตร MetroCard เศษอาหาร และค่าสาธารณูปโภค พวกเขาอาจประหยัดได้ 200 ถึง 400 USD ต่อเดือน ในกรุงเทพ เช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่ Rhythm สุขุมวิท 36 ใกล้ทองหล่อสำหรับประมาณ 20,000 บาท คนเดียวกันนั้นสามารถประหยัดได้จริง 1,200 ถึง 1,500 USD ต่อเดือน นั่นไม่ใช่การปรับปรุงอย่างเล็กน้อย นั่นคือวิถีทางการเงินที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง

แล้วการเติบโตของอาชีพและเครือข่ายล่ะ?

ข้อโต้แย้งทั่วไปอย่างหนึ่งคือการออกจากศูนย์กลางธุรกิจที่สำคัญทำให้เสียหายต่ออาชีพของคุณ และห้าปีที่แล้ว อาร์กิวเมนต์นั้นแข็งแกร่งกว่า วันนี้ กรุงเทพมีชุมชนผู้เชี่ยวชาญด้านอิเล็กทรอนิกส์ผู้ก่อตั้ง และนักอิสระที่เจริญรุ่งเรือง พื้นที่เช่น True Digital Park ใกล้ BTS พุณณวิถี และ AIS DesignCenter ใกล้ราชเทวี กลายมาเป็นศูนย์กลางเครือข่ายที่แท้จริง

กรุงเทพยังอยู่ในโซนเวลาที่ทับซ้อนกับทั้งเช้าในยุโรปและชั่วโมงทำงานในออสเตรเลีย หากลูกค้าของคุณอยู่ในเอเชียแปซิฟิก คุณจะอยู่ในตำแหน่งที่สมบูรณ์แบบ แม้แต่การทับซ้อนของฝั่งตะวันออกของสหรัฐฯ ก็สามารถจัดการได้ด้วยการโทรในตอนเช้า บทลงโทษของอาชีพสำหรับการอาศัยอยู่ในกรุงเทพส่วนใหญ่ได้หายไปแล้วสำหรับใครก็ตามที่งานของพวกเขาเกิดขึ้นบนแล็ปท็อป

ค่าใช้จ่ายที่ซ่อนอยู่ที่ผู้คนลืม

จริงใจสิ กรุงเทพไม่ใช่ศูนย์แรงเสียดทาน โลจิสติก์วีซ่าต้องได้รับความสนใจ ไม่ว่าคุณจะอยู่บน Elite Visa วีซ่าการศึกษา หรือทำการไป ประกันสุขภาพเป็นสิ่งจำเป็นและมีราคาประมาณ 20,000 ถึง 40,000 บาทต่อปีสำหรับความคุ้มครองที่มั่นคง คุณจะต้องจองเงินสำหรับเที่ยวบินกลับบ้านเป็นครั้งคราว

แล้วการค้นหาอพาร์ตเมนต์เอง ตลาดเช่าของกรุงเทพเคลื่อนไหวอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะในพื้นที่ที่เป็นที่นิยมใกล้ BTS ออนนัท หรือตามสายสีลมใกล้สถานีชอง นนท์สิ รายการในแพลตฟอร์มท้องถิ่นอาจล้าสมัยหรือมีราคาที่ไม่ถูกต้อง การได้รับข้อมูลที่เชื่อถือได้และปัจจุบันโดยไม่ต้องใช้เวลาวันส่งข้อความกับตัวแทนใน LINE นั้นยากกว่าที่มองไม่เห็น

เมื่อคุณใช้การคำนวณ Expat ROI แบบเต็มด้วยตัวเลขกรุงเทพจริง ผลลัพธ์จึงเป็นเรื่องยากที่จะโต้แย้งสำหรับคนทำงานระยะไกลส่วนใหญ่ คุณประหยัดได้มากขึ้น อาศัยอยู่ได้ดีขึ้น และได้รับความยืดหยุ่นที่รวมตัวกันในช่วงเวลาหนึ่ง กุญแจสำคัญคือการหาคอนโดที่เหมาะสมในราคาที่เหมาะสมโดยไม่มีปัญหาปกติในการเช่า นั่นคือสิ่งที่ Superagent ที่ superagent.co สร้างขึ้นเพื่อช่วยเหลือ ให้คุณการค้นหาด้วย AI ในตลาดเช่าของกรุงเทพเพื่อให้คุณข้ามการเดาและมุ่งเน้นไปที่การอาศัยอยู่ที่นี่จริงๆ