การเช่าบ้านใกล้ศูนย์กลางชีวิตกลางคืนของกรุงเทพ: คุ้มค่าหรือไม่?

เวลา 2 ทุ่มวันเสาร์ บีตเบสจากคลับชั้นล่างสั่นกระจกหน้าต่างของคุณ นาฬิกาปลุกตั้งไว้ 8 ทุ่มเช้า คุณชอบอยู่ใกล้กับความสนุกสนาน แต่ตอนนี้คุณกำลังสงสัยว่าทำไมถึงตัดสินใจมาที่นี่ คุณเคยประสบหรือ? ถ้าคุณเคยค้นหาบริเวณที่มีชีวิตยามค่ำคืนที่ดีที่สุดในกรุงเทพสำหรับการเช่า คุณอาจสงสัยว่าการอยู่ติดกับปาร์ตี้นั้นเป็นความคิดที่ดีจริงหรือ

เรามาแยกวิเคราะห์อย่างสุจริต เพราะว่ามีข้อดีจริงๆ ในการเช่าบ้านใกล้ศูนย์กลางชีวิตยามค่ำคืนของกรุงเทพ และมีข้อเสียจริงๆ ที่ไม่มีใครนำมาใส่ในรูปภาพโฆษณา

สุขุมวิท ซอย 11: ย่านปาร์ตี้แบบคลาสสิกของชาวต่างชาติ

ซอย 11 อาจเป็นถนนแรกที่นึกถึงเมื่อคิดถึงชีวิตยามค่ำคืนของกรุงเทพ มีบาร์บนหลังคาเต็มไปหมด คลับยามค่ำคืนเช่น Levels และ Sugar พร้อมร้านอาหารนับสิบแห่งที่เปิดหลังเที่ยงคืน สถานี BTS นานา อยู่ห่างไป 3 นาที และซอย 11 เองก็กลายเป็นระบบนิเวศย่อยของร้านสะดวกซื้อ ร้านกาแฟ และเวิร์กสเปสร่วม

การเช่าที่นี่หมายความว่าคุณไม่มีเวลาเบื่อ เพื่อนของฉันย้ายไปที่ Citadines Sukhumvit 11 และชอบมันในสามเดือนแรก การเดินกลับบ้านจากปาร์ตี้ยามค่ำคืน ซื้ออาหารถนนเวลา 1 ทุ่มเช้า ไม่ต้องเรียกแท็กซี่ แต่เข้าเดือนที่สี่ เสียงในวันศุกร์และเสาร์เริ่มเบื่อ คุณภาพการนอนหลับลดลง และค่าเช่าก็ไม่ถูกเช่นกัน สตูดิโออยู่ในบริเวณนี้เริ่มต้นประมาณ 18,000 บาท และอพาร์ตเมนต์ห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารใหม่เช่น Ashton Asoke ง่ายดายถึง 30,000 ถึง 45,000 บาท

เคล็ดลับในการเช่า ซอย 11? เช่าชั้นสูง เลือกอาคารที่อยู่ห่างจากซอยหลัก และตรวจสอบให้แน่ใจว่าหน้าต่างของคุณหันออกจากแถบนั้น เพียงเท่านี้ก็สามารถสร้างความแตกต่างอย่างมหาศาล

ทองหล่อและเอกชัย: ที่ที่ฉากนั้นขัดเงามากขึ้น

ถ้า ซอย 11 เป็นเลขพี่ชายที่หัวร้อน ทองหล่อก็คือคนที่โตขึ้นและเริ่มดื่มไวน์ธรรมชาติ ชีวิตยามค่ำคืนที่นี่เป็นจริง แต่มันกระจายไปทั่วพื้นที่ที่กว้างขึ้น คุณมี 72 Courtyard, Iron Fairies และบาร์ต่างๆ ตามทองหล่อ ซอย 10 เอกชัยก็มีกระเบื้องของตัวเองเช่นกัน โดยเฉพาะรอบ Gateway และซอยย่อยที่แตกออกจากถนนสายหลัก

คู่รักคนหนึ่งที่ฉันรู้จักเช่าอพาร์ตเมนต์ห้องนอนสองห้องที่ Noble Remix ใกล้ BTS ทองหล่อประมาณ 35,000 บาทต่อเดือน พวกเขาเลือกหน่วยที่หันไปยังถนนสุขุมวิท มากกว่าด้านซอย และเสียงนั้นจัดการได้อย่างสมบูรณ์ พวกเขาสามารถเดินไปทานอาหารและดื่มด้านหน้า จากนั้นเดินกลับบ้านในสิบนาที ในช่วงสัปดาห์ละแวกนั้นรู้สึกสงบและอยู่ได้

ทองหล่อและเอกชัยให้ความสมดุลระหว่างไลฟ์สไตล์สังคมและความสงบสุขที่บ้าน ค่าเช่าสูงกว่าโดยรวมที่นี่ โดยอพาร์ตเมนต์ห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารที่เหมาะสมโดยเฉลี่ย 22,000 ถึง 40,000 บาท แต่คุณได้รับย่านที่ดีจริงๆ ในการตอบแทน ร้านกาแฟ ยิม ร้านอาหารญี่ปุ่นมุมมอง มันใช้ได้

ข่าวสารและราชเทวี: ชีวิตยามค่ำคืนประหยัด ค่าเช่าประหยัด

ไม่ใช่ทุกคนที่มองหาบริเวณที่มีชีวิตยามค่ำคืนที่ดีที่สุดที่กรุงเทพเสนอการเช่าที่มีงบประมาณทองหล่อ ถนนข่าวสารยังคงเป็นแม่เหล็กชีวิตยามค่ำคืน โดยเฉพาะกับชาวเที่ยวแบคแพค และฝูงชนหนุ่ม มันดังเสียง วุ่นวายและการเช่าสิ่งของตรงข่าวสารนั้นส่วนใหญ่เป็นบ้านพักรับแขกระยะสั้น แต่ถ้าคุณเลื่อนไปสองสามเลนไปทาง สัมเสน หรือพระอาทิตย์ คุณจะพบอพาร์ตเมนต์และคอนโดจาก 8,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน

นักเดินทางดิจิทัลคนหนึ่งที่ฉันพบเช่าสตูดิโอใกล้ท่าพระอาทิตย์ 10,000 บาท เขาจะเดินไปข่าวสารเมื่อเขาต้องการพลังงาน จากนั้นกลับไปที่ซอยสงบของเขาเมื่อเขาไม่ต้องการ ด้านเสีย? การเชื่อมต่อขนส่งสาธารณะมีจำกัด คุณพึ่งพา บัสเรือ หรือแท็กซี่ในการไปที่ใดที่หนึ่งในกรุงเทพ ไม่มี BTS ไม่มี MRT ในระยะเดินง่าย

ราชเทวีเป็นตัวเลือกอื่น มันอยู่ใกล้สยาม เชื่อมต่อโดยสถานี BTS ราชเทวี และมีความเสี่ยงชีวิตยามค่ำคืนจากสยามและประตูน้ำ คอนโดเช่น Ideo Q Ratchathewi มีหน่วยสมัยใหม่เริ่มต้นประมาณ 15,000 บาทสำหรับสตูดิโอ คุณไม่ได้อยู่บนสุดของคลับ แต่คุณอยู่ห่าง BTS สั้นๆ จากสถานที่ใดที่สำคัญ

สีลม และสาทร: ฉากชีวิตหลังเลิกงาน

ชื่อเสียงชีวิตยามค่ำคืนของสีลมมาจากเพตพูลและแนวบาร์ตามสีลม ซอย 4 บวกจำนวนหนึ่งของสถานที่บนหลังคาในสาทร มันมากกว่าฉากการดื่มหลังเลิกงานมากกว่าย่านปาร์ตี้เต็มตัว ซึ่งจริงๆ แล้วเป็นสถานที่ที่ฉลาดในการเช่าหากคุณต้องการการเข้าถึงชีวิตยามค่ำคืนโดยไม่มีเสียงชีวิตยามค่ำคืน

ยกตัวอย่างคนที่เช่าที่ The Lofts Silom ใกล้ BTS สุรศักดิ์ อพาร์ตเมนต์ห้องนอนหนึ่งห้องราคาประมาณ 20,000 ถึง 28,000 บาท และตำแหน่งนั้นทำให้คุณอยู่ในระยะเดินของบาร์และร้านอาหารของสีลม บวกแม่น้ำเจ้าพระยา สวนลุมพิณี และย่านธุรกิจ คุณได้สิทธิประโยชน์ทางสังคมโดยไม่牺牲ความเป็นผลผลิตวันจันทร์เช้า

ด้าน สาทร สงบสัติยิ่งกว่า ในขณะที่ยังอยู่ใกล้ อาคารตามนรสิงห์ หรือใกล้ BTS ชองนนศี่ให้คุณรู้สึกสวนหลังชาวบ้านมากขึ้น และคุณสามารถอยู่ที่บาร์บนหลังคาภายในสิบห้านาที

แล้วมันควรค่ากับการทำไหม?

นี่คือคำตอบที่สุจริต การอยู่ใกล้ชีวิตยามค่ำคืนของกรุงเทพนั้นคุ้มค่าถ้าคุณมีกลยุทธ์ ไม่เช่าชั้นล่างของอาคารที่ใช้ผนังเดียวกันกับคลับ อย่าคิดว่า "ใกล้ชีวิตยามค่ำคืน" ต้องหมายความว่า "ภายในชีวิตยามค่ำคืน" การตั้งค่าที่ดีที่สุดบางส่วนอยู่เลนหนึ่งหรือสองเลนห่างจากการกระทำ โดยให้คุณเดินห้านาทีเพื่อความสนุกและความเงียบสนิทสมบูรณ์เมื่อคุณปิดประตู

คิดเกี่ยวกับไลฟ์สไตล์จริงของคุณด้วย ถ้าคุณออกไปสองครั้งต่อสัปดาห์ การอยู่ใกล้จะประหยัดเงินนับพันในค่าโดยสารแท็กซี่และหมายความว่าคุณไม่เคยติดอยู่ในการรอ Grab ในสาม AM surge pricing ถ้าคุณออกไปสองครั้งต่อเดือน คุณอาจจะดีกว่าการเช่าในที่ที่สงบสัติยิ่งขึ้นและแค่งบประมาณสำหรับการขี่

การขยับที่ฉลาดที่สุดคือการค้นหาด้วยตัวกรองที่สำคัญจริงๆ เช่น ระยะห่างจาก BTS ระดับชั้น และทิศทางที่หน้าต่างหันไป นั่นเป็นความละเอียดอ่อนที่เป็นไปได้ซึ่งคุณสามารถจัดเรียงได้ใน Superagent ที่ superagent.co ซึ่งการแสดงรายการมาพร้อมกับข้อมูลจริงและการค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI เพื่อให้คุณสามารถหาสถานที่ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณโดยไม่ต้องเดา