การเช่าบ้านใกล้โรงเรียน KCS (King's College School) กรุงเทพ

หากคุณเพิ่งได้ที่สำหรับบุตรหลานของคุณที่โรงเรียน King's College School Bangkok ขอแสดงความยินดี ตอนนี้มาถึงส่วนที่ทำให้พ่อแม่ส่วนใหญ่นอนไม่หลับ คือการหารีสตอร์ที่เหมาะสมกับการส่งลูกไปโรงเรียน KCS ตั้งอยู่ในพื้นที่ราชดำเนิน โดยเฉพาะที่ซอยวัดลาดปลาดุก ในเขต Tiwanon ของ นนทบุรี ซึ่งไม่ใช่ใจกลางกรุงเทพฯ ดังนั้นการค้นหาคอนโดของคุณจึงแตกต่างจากผู้ที่ค้นหาบริเวณ Asoke หรือ Thonglor แต่นั่นคือข่าวดีสำหรับกระเป๋าของคุณและคุณภาพชีวิตของคุณ

KCS ตั้งอยู่ที่ไหนและเหตุใดจึงสำคัญต่อการเดินทาง

โรงเรียน King's College School Bangkok ตั้งอยู่นอกถนนราชดำเนิน ด้านนนทบุรี ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือคลองบางไพ ซึ่งเป็นปลายทางปัจจุบันของสายสีม่วง เรื่องนี้มีความสำคัญเพราะว่ามันกำหนดกลยุทธ์การเช่าของคุณทั้งหมด

ครอบครัวที่เช่าใกล้กับสายสีม่วงได้ประโยชน์จากทั้งสองด้าน คุณอยู่ใกล้พอกับโรงเรียนสำหรับการขับรถในตอนเช้าอย่างรวดเร็ว โดยปกติจะใช้เวลา 10 ถึง 15 นาที แต่คุณยังมีการเข้าถึง MRT เข้าไปในใจกลางกรุงเทพฯ เมื่อคุณต้องการ สายสีม่วงเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงินที่เตาพันค์ ซึ่งเปิดเมืองทั้งหมด

ครอบครัวหนึ่งที่ฉันรู้จักเช่าคอนโดสามห้องนอนที่ Supalai Veranda Rattanathibet ห่างจากประตูโรงเรียนประมาณ 8 นาที ค่าเช่ารายเดือนของพวกเขาคือ 25,000 บาท และพวกเขาประหลาดใจว่าพวกเขาได้พื้นที่มากแค่ไหนเมื่อเทียบกับสถานที่เก่าของพวกเขาใน Phrom Phong การแลกเปลี่ยนนั้นเห็นได้ชัด คุณไม่ได้อยู่ในระยะเดินไปยัง Emquartier แต่ถ้าความเป็นไปได้ใกล้โรงเรียนเป็นลำดับความสำคัญ ทางเดินนี้จะส่งมอบ

พื้นที่ที่ดีที่สุดสำหรับการเช่าใกล้ KCS

จุดหวานสำหรับครอบครัว KCS ตกอยู่ในสามโซนหลัก แต่ละโซนมีบรรยากาศและจุดราคาที่แตกต่างกัน

ก่อนอื่น พื้นที่ Rattanathibet ตามสายสีม่วง นี่คือตัวเลือกที่นิยมมากที่สุด คอนโดที่นี่ทันสมัย ค่อนข้างใหม่ และราคาย่อมเยา อาคารเช่น Aspire Rattanathibet, Supalai Loft Khae Rai และ Centric Tiwanon Station มีหน่วยสองถึงสามห้องนอนตั้งแต่ 15,000 ถึง 30,000 บาทต่อเดือน คุณอยู่ห่างจาก KCS ห้าถึงสิบห้านาทีขึ้นอยู่กับการจราจร และคุณมีการเข้าถึง MRT ขวาลงสู่พื้น

ประการที่สอง พื้นที่ Chaeng Watthana นี่เป็นก้าวขึ้นในแง่ของความรู้สึกที่มีพื้นที่อยู่อาศัยที่ก่อตั้งขึ้น Muang Thong Thani ซึ่งเป็นเขตที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่นอกถนน Chaeng Watthana มีอพาร์ตเมนต์ถึงบ้านแบบเดี่ยว ค่าเช่าสำหรับบ้านสามห้องนอนเริ่มต้นประมาณ 35,000 บาท การขับรถไปยัง KCS ใช้เวลาประมาณ 20 นาที และคุณจะพบห้างสรรพสินค้านานาชาติ ร้านอาหาร และแม้แต่ Impact Arena บริเวณใกล้เคียง

ประการที่สาม ลองพิจารณา Nichada Thani ใน Pak Kret ชุมชนประตูกั้นนี้เป็นตำนานในหมู่ครอบครัวต่างชาติใน Bangkok นี่เป็นหมู่บ้านที่อิสระตัวเองพร้อมวิทยาลัยนานาชาติของตัวเอง สระว่ายน้ำ และบ้านแบบตะวันตก ค่าเช่าจะสูงกว่า เริ่มต้นที่ 50,000 บาทสำหรับบ้านสามห้องนอน แต่ความรู้สึกของชุมชนนั้นไม่มีใครเทียบได้ การขับรถไปยัง KCS ใช้เวลาประมาณ 20 ถึง 25 นาทีในตอนเช้าปกติ

สิ่งที่คาดหวังในราคาค่าเช่าในโซน KCS

หนึ่งในข้อดีที่ใหญ่ที่สุดของการเช่าในส่วนนี้ของ Bangkok คือมูลค่า เมื่อเทียบกับ Sukhumvit หรือ Silom งบประมาณของคุณขยายตัวออกไปไกลมากในที่นี่

สำหรับห้องนอนหนึ่งห้องใกล้ MRT คลองบางไพ หรือ MRT Tiwanon คาดว่าจะต้องจ่าย 8,000 ถึง 14,000 บาทต่อเดือน หน่วยสองห้องนอนในอาคารใหม่เช่น Plum Condo Mix Chaeng Watthana มีราคาประมาณ 15,000 ถึง 22,000 บาท หากคุณต้องการสามห้องนอนขนาดครอบครัวที่เหมาะสม คุณกำลังมองหา 25,000 ถึง 40,000 บาทในคอนโด หรือ 35,000 ถึง 65,000 บาทสำหรับบ้าน

เพื่อนร่วมงานเพิ่งย้ายจากคอนโด 55 ตารางเมตรใน On Nut ที่จ่าย 22,000 บาท ไปยังสองห้องนอนใกล้ Tiwanon 90 ตารางเมตรราคา 18,000 บาท เธออธิบายว่า "ได้อัปเกรด และเพิ่มเงินเดือนในเวลาเดียวกัน" นั่นก็สรุปคณิตศาสตร์การเช่าในพื้นที่นี้ได้พอดี

เคล็ดลับการปฏิบัติสำหรับการส่งลูกไปโรงเรียนและชีวิตประจำวัน

การจราจรรอบ Ratchadaphisek และ Tiwanon อาจหนาในช่วงเช้าปกติ โดยเฉพาะระหว่าง 7:00 และ 8:30 น. หากคอนโดของคุณอยู่ในระยะ 5 กิโลเมตรจาก KCS ให้คิดถึงการขับรถตอนเช้า 20 ถึง 30 นาที เพื่อความปลอดภัย ครอบครัวบางครอบครัวใช้บริการรถโรงเรียน ซึ่ง KCS มีเสนอไปตามเส้นทางต่างๆ และนั่นเปลี่ยนสมการการเช่าทั้งหมด เนื่องจากคุณไม่จำเป็นต้องอยู่ใกล้มากขึ้น

สำหรับร้านขายของชำ คุณจะพบสาขา Big C และ Tesco Lotus กระจายไปตามถนน Rattanathibet Central Westgate ศูนย์การค้าขนาดมหาศาลใกล้สายสีม่วง จัดการงานสุดสัปดาห์และความบันเทิงส่วนใหญ่ มีโรงภาพยนตร์ ร้านอาหาร และห้องอาหารที่ดี

ชีวิตสุดสัปดาห์ที่นี่เงียบสงบกว่า Bangkok ตรงกลาง แต่ครอบครัวมักชอบสิ่งนั้น เกาะเครต หมู่เกาะซัง ในแม่น้ำเจ้าพระยา อยู่ห่างออกไปเพียงระยะสั้น ๆ สำหรับการออกไปเที่ยวในวันอาทิตย์ที่ขี้เกียจ และเมื่อคุณต้องการพลังของ Sukhumvit MRT จะพาคุณไปยัง Chatuchak ใน 30 นาที

การกำหนดเวลาการค้นหาและข้อควรพิจารณาเกี่ยวกับสัญญาเช่า

KCS ปฏิบัติตามปฏิทินวิชาการของอังกฤษ ดังนั้นการรับสมัครในครั้งใหญ่จึงอยู่ในเดือนกันยายน นั่นหมายความว่าความต้องการค่าเช่าจากครอบครัวโรงเรียนสูงสุดประมาณเดือนมิถุนายนถึงสิงหาคม หากคุณสามารถเริ่มการค้นหาของคุณในเดือนเมษายนหรือพฤษภาคม คุณจะมีตัวเลือกที่ดีขึ้นและมีอำนาจการต่อรองราคาเล็กน้อยมากขึ้น

เจ้าของที่ดินส่วนใหญ่ในพื้นที่ Rattanathibet และ Chaeng Watthana มีความยืดหยุ่นในเงื่อนไขสัญญาเช่า โดยตั้งแต่หนึ่งปีเป็นมาตรฐาน เงินมัดจำมักจะเป็นค่าเช่าสองเดือนบวกหนึ่งเดือนล่วงหน้า อาคารใหม่บางแห่งยังรวมค่าบำรุงรักษาในค่าเช่า ดังนั้นให้ชี้แจงว่าจะรวมอะไรบ้างก่อนลงนามในสัญญา

การหาสถานที่ที่เหมาะสมใกล้ KCS ไม่ต้องการโชค มันต้องการความรู้ว่าเขต Nonthaburi ส่วนใดที่ให้การรวมกันที่ดีที่สุดของเวลาเดินทาง ไลฟ์สไตล์ และงบประมาณ ไม่ว่าคุณจะต้องการคอนโดสมัยใหม่ใกล้สายสีม่วงหรือบ้านในชุมชนประตูกั้น ส่วนนี้ของ Bangkok มีตัวเลือกมากกว่าที่ผู้มาใหม่ส่วนใหญ่คาดหวัง หากคุณต้องการข้ามการคาดเดา ให้ลองค้นหาใน superagent.co เพื่อกรองการเช่าตามสถานที่ งบประมาณ และความใกล้ชิดกับ KCS เพื่อที่คุณสามารถมุ่งเน้นไปที่การตั้งถิ่นฐานครอบครัวของคุณแทนการเลื่อนผ่านรายการ หลายร้อยรายการ