คู่มือการเช่าบ้านใกล้นิคมอุตสาหกรรมลัตกระบัง: คู่มือการเช่าในตะวันออกกรุงเทพ

หากคุณทำงานที่นิคมอุตสาหกรรมลัดกระบัง คุณคงรู้ดีว่าสถานการณ์การเดินทางสามารถส่งผลต่อคุณภาพชีวิตได้มากน้อยเพียงใด นิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่แห่งนี้ตั้งอยู่ทางตะวันออกของกรุงเทพและเป็นที่ตั้งของโรงงาน บริษัทโลจิสติกส์ และโรงงานผลิตหลายร้อยแห่ง มีอาชีพเทพและชาวต่างชาติหลายพันคนเดินทางไปที่นั่นทุกวัน และการหาที่พักที่เหมาะสมใกล้เคียงหมายถึงความแตกต่างระหว่างการเดินทางเพียง 15 นาทีในตอนเช้าและการติดอยู่บนถนนกิ่งแก้วเป็นเวลาหนึ่งชั่วโมง มาดูรายละเอียดว่าจะเช่าที่ไหน คุณจะจ่ายเท่าไหร่ และจะสนุกสนานกับการอยู่อาศัยในพื้นที่นี้ได้อย่างไร

ทำความเข้าใจพื้นที่ลัดกระบังและผู้คนที่อาศัยอยู่ที่นี่

นิคมอุตสาหกรรมลัดกระบังตั้งอยู่ตามถนนชาลงกรุงในทางตะวันออกของกรุงเทพ โดยอยู่บริเวณชายแดนกับสมุทรปราการ เป็นหนึ่งในนิคมอุตสาหกรรมที่เก่าแก่ที่สุดในพื้นที่มหานครและชุมชนโดยรอบได้เติบโตขึ้นตลอดหลายทศวรรษที่ผ่านมา คุณจะพบว่ามีผู้จัดการโรงงานไทย วิศวกร นักประสานงานโลจิสติกส์ และชาวต่างชาติจำนวนมากที่ทำงานในด้านการผลิตหรือการจัดหาโซ่อุปทาน

พื้นที่นี้ไม่화려ูป แต่มีประโยชน์และราคาถูก ลองนึกถึงแผงขายอาหารท้องถิ่นทุกๆ 50 เมตร ร้าน 7 Eleven มุมทั้งหมด และร้านอาหารทะเลที่ดีพอสมควรซ่อนอยู่ในซอยต่างๆ สถานี Airport Rail Link ลัดกระบังเชื่อมต่อคุณกับกรุงเทพตรงกลางได้ในเวลาประมาณ 30 นาที ซึ่งเป็นตัวช่วยชีวิตในสุดสัปดาห์เมื่อคุณต้องการหนีไปยัง สุขุมวิท หรือสีลม

ยกตัวอย่างเช่นเคนจิ ผู้จัดการการผลิตชาวญี่ปุ่นที่บริษัทผู้ผลิตชิ้นส่วนภายในนิคม เขาพยายามอาศัยอยู่ที่ออนนุท ในปีแรกของเขาและใช้เวลาเดินทาง 90 นาทีไปกลับในการจราจร หลังจากย้ายไปยังคอนโดใกล้ซอยกิ่งแก้ว 30 การเดินทางของเขาลดลงเหลือเพียง 12 นาทีและเขาได้เวลาเย็นคืนกลับมา นั่นคือความแตกต่างที่ที่พักที่เหมาะสมทำให้เกิดขึ้น

พื้นที่ที่ดีที่สุดในการเช่าใกล้นิคมอุตสาหกรรมลัดกระบัง

ตัวเลือกหลักของคุณจะรวมกลุ่มอยู่ในสามพื้นที่ โดยแต่ละพื้นที่มีข้อแลกเปลี่ยนของตัวเอง

ประการแรก ตัวอักษรถนนกิ่งแก้ว นี่คือแถบที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับผู้ที่ทำงานที่นิคม คอนโดและอพาร์ตเมนต์เรียงรายทั้งสองด้านของกิ่งแก้วตั้งแต่ซอย 1 ไปจนถึงซอย 50 คุณจะพบสถานที่เช่น Lumpini Condo Town Romklao, Suvarnabhumi และ Iris Park Condo ที่มีสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องตั้งแต่ 4,500 ถึง 8,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าต่ำอย่างเห็นได้ชัดเมื่อเทียบกับกรุงเทพฝั่งในและคุณอยู่เพียง 10 ถึง 20 นาทีจากประตูนิคมอุตสาหกรรม

ประการที่สอง พื้นที่ลัดกระบังซอย 54 และออนนุท ที่ใกล้กับสถานีรถไฟสายสนามบินมากขึ้น หากคุณต้องการการเข้าถึงการขนส่งสาธารณะที่ดีขึ้น ให้ดูใกล้เคียง ARL ลัดกระบัง หรือสถานี ARL บ้านทับช้าง คอนโดที่นี่มีราคา 6,000 ถึง 12,000 บาทสำหรับสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้อง และคุณได้รับประโยชน์จากการเชื่อมต่อรถไฟโดยตรงไปยังพญาไทและมักษัน

ประการที่สาม พื้นที่ถนนรมเกล้าทางเหนือของนิคม โซนนี้มีบ้านและแถวทาวน์โฮมให้เช่ามากขึ้น ซึ่งเหมาะสำหรับหากคุณมีครอบครัวหรือต้องการพื้นที่มากขึ้น แถวทาวน์โฮมสองห้องนอนตามถนนรมเกล้าซอย 24 ถึงซอย 40 มักมีราคาตั้งแต่ 8,000 ถึง 15,000 บาท คุณจะต้องมีรถหรือมอเตอร์ไซค์ของตัวเอง แต่การจอดรถไม่เคยเป็นปัญหาในพื้นที่นี้

งบประมาณของคุณจะได้อะไรจริงๆ

การเช่าใกล้ลัดกระบังเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ราคาถูกที่สุดในกรุงเทพทั้งหมด นี่คือการแบ่งแยกที่สมจริง

ที่ 4,000 ถึง 6,000 บาทต่อเดือน คุณจะได้อพาร์ตเมนต์สตูดิโอพื้นฐาน อาจเป็นในอาคารที่ไม่มีลิฟต์ที่มีพัดลมหรือหน่วยแอร์เล็กๆ เฟอร์นิเจอร์จะน้อยที่สุด สิ่งเหล่านี้เป็นเรื่องปกติตามถนนกิ่งแก้วและรอบตลาดลัดกระบัง

ที่ 6,000 ถึง 10,000 บาท คุณจึงได้คอนโดที่เหมาะสมพร้อมแอร์ ห้องครัวที่จัดแต่งไว้ และสิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารเช่นสระว่ายน้ำหรือห้องออกกำลังกาย โครงการ Lumpini Condo Town ในพื้นที่ตีความถูก จุดนี้ได้เป็นอย่างดี เพื่อนร่วมงานของฉัน วิศวกรชาวไทยชื่อพิม เช่าห้องนอนหนึ่งห้องขนาด 28 ตารางเมตร ที่ Lumpini Condo Town Romklao ราคา 7,500 บาทรวมสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ที่ 10,000 ถึง 18,000 บาท คุณกำลังมองหาคอนโดห้องนอนหนึ่งหรือสองห้องที่ใหญ่ขึ้น อพาร์ตเมนต์บริการ หรือแถวทาวน์โฮม อพาร์ตเมนต์ที่มุ่งเป้าไปยังชาวต่างชาติบางแห่งใกล้สนามบินสุวรรณภูมิในช่วงนี้รวมค่าสาธารณูปโภคและการทำความสะอาดรายสัปดาห์ ชั้นนี้ดึงดูดนักบิน พนักงานสายการบิน และผู้จัดการโรงงานระดับกลาง

เคล็ดลับการเดินทางและความเป็นจริงของชีวิตประจำวัน

มาจริงตรงไปตรงมาเกี่ยวกับการจราจร ถนนชาลงกรุงและถนนกิ่งแก้วติดขัดระหว่าง 7:00 ถึง 8:30 เช้า และอีกครั้งจาก 5:00 ถึง 7:00 เย็น หากคุณสามารถเปลี่ยนเวลาทำงานได้แม้แต่ 30 นาที ความแตกต่างก็จะมีมากอย่างเห็นได้ชัด โรงงานจำนวนมากในนิคมมีระบบกะที่แตกต่างกัน ดังนั้นให้ถามนายจ้างของคุณ

รถมอเตอร์ไซค์นั้นจำเป็นในทางปฏิบัติที่นี่ คุณสามารถซื้อ Honda Wave มือสองราคา 15,000 ถึง 20,000 บาท และมันจะลดเวลาเดินทางของคุณลงครึ่งหนึ่งเมื่อเทียบกับรถยนต์ระหว่างเวลาเร่งด่วน Grab มีให้ใช้ได้ แต่เวลารอสามารถยาวนานได้ในโซนอุตสาหกรรมเอง

สำหรับของชำและเรื่องต่างๆ Paseo Mall Lat Krabang และ Robinson Lifestyle Lat Krabang ครอบคลุมพื้นฐานของคุณ Big C และ Makro อยู่ไม่ไกล ช่วงสุดสัปดาห์มักจะเป็นการไปที่ Mega Bangna ซึ่งห่างออกไปประมาณ 20 นาทีและมีทุกอย่างตั้งแต่ IKEA ไปจนถึงโรงภาพยนตร์

สิ่งที่ต้องระวังเมื่อลงนามในสัญญาเช่า

เสียงเครื่องบินนั้นเป็นจริง หากคุณเช่าสถานที่ใดใกล้กับเส้นทางบินของสนามบินสุวรรณภูมิ ให้เยี่ยมชมหน่วยเสมอระหว่างเวลากลางวันเพื่อตรวจสอบระดับเสียง อาคารบางหลังมีฉนวนเสียงที่ดีอย่างน่าประหลาดใจ คนอื่นๆ ก็ไม่มีเลย

น้ำท่วมอาจเป็นปัญหาในช่วงเดือนฤดูฝนหนักโดยเฉพาะเดือนกันยายนและตุลาคม ถามเจ้าของบ้านของคุณโดยตรงเกี่ยวกับประวัติน้ำท่วม ห้องชั้นล่างใกล้ซอยกิ่งแก้วตัวต่ำได้รับการโจมตีมาก่อน คอนโดชั้นบนมักจะปลอดภัย

ตรวจสอบสัญญาเช่าของคุณสำหรับอัตราไฟฟ้า อาคารอพาร์ตเมนต์เก่าบางหลังเรียกเก็บ 8 ถึง 9 บาทต่อหน่วยแทนที่จะเป็นอัตรา MEA ประมาณ 4 บาท ในระหว่างหนึ่งเดือนของการใช้แอร์หนักๆ นั่นรวมถึงความแตกต่างในเวลาหลายพันบาท

การหาที่พักที่เหมาะสมใกล้นิคมอุตสาหกรรมลัดกระบังมาจากการจับคู่การเดินทาง งบประมาณ และลำดับความสำคัญของไลฟ์สไตล์ของคุณ พื้นที่นี้จะไม่ชนะการประกวดความงาม แต่มีประโยชน์ ราคาถูก และสามารถอยู่ได้จริงหลังจากที่คุณตัดสินใจแล้ว หากคุณต้องการข้ามชั่วโมงการเลื่อนผ่านรายชื่อภาษาไทย ให้ลองค้นหาใน superagent.co เพื่อค้นหาคอนโดและอพาร์ตเมนต์ที่ตรวจสอบแล้วใกล้นิคม พร้อมรายชื่อภาษาอังกฤษและรูปภาพจริงที่ตรงกับหน่วยที่คุณจะย้ายเข้าไป