หากคุณทำงานที่นิคมอุตสาหกรรมพินทอง คุณคงรู้ดีว่าการเดินทางในตอนเช้าเป็นเรื่องที่ลำบาก ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่พินทอง 1 ในศรีราชา หรือในพินทอง 4 และ 5 ใกล้หนองหลวก การหาที่อยู่อาศัยที่ทำให้เวลาเดินทางของคุณน้อยกว่า 30 นาที จะเปลี่ยนแปลงทุกอย่าง ชายฝั่งตะวันออกกำลังเจริญรุ่งเรืองด้วยงานด้านการผลิตและโลจิสติกส์ แต่ตลาดการเช่าที่นี่ทำงานแตกต่างอย่างสิ้นเชิงจากกรุงเทพฯ ให้ฉันอธิบายว่าอะไรที่สำคัญจริง ๆ เมื่อคุณเช่าที่อยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมพินทอง

ทำความเข้าใจเค้าโครงนิคมอุตสาหกรรมพินทอง

พินทองไม่ใช่เพียงแค่ที่เดียว มันคือกลุ่มของโซนอุตสาหกรรมที่กระจายอยู่ในจังหวัดชลบุรีและระยอง พินทอง 1, 2 และ 3 ตั้งอยู่ในพื้นที่ศรีราชาและบ่อวิน ชลบุรี พินทอง 4 และ 5 อยู่ไกลออกไปทางตะวันออก ใกล้บ้านไข่ในระยอง สถานที่ที่คุณทำงานในเครือข่ายนี้จะกำหนดว่าคุณควรอาศัยอยู่ที่ไหน

ลองนึกถึงบางคนที่ทำงานที่โรงงานส่วนประกอบรถยนต์ญี่ปุ่นในพินทอง 3 ซึ่งอยู่ใกล้เส้นทาง 331 ใกล้บ่อวิน หากพวกเขาเช่าคอนโดในตัวเมืองศรีราชา เวลาเดินทางจะอยู่ที่ประมาณ 20 ถึง 25 นาที่มีการจราจรน้อย แต่ถ้าเลือกที่ใกล้แหลมฉบัง พวกเขาอาจต้องใช้เวลา 40 นาทีในช่วงเช้า การรู้ว่าพินทองโซนไหนของคุณนั้นเป็นขั้นตอนแรก

ถนนหลักที่ต้องจำไว้คือเส้นทาง 331 (สุขุมวิทไปบ่อวิน) เส้นทาง 344 และทางด่วนหมายเลข 7 การอาศัยอยู่ใกล้เส้นทางใดเส้นทางหนึ่งเหล่านี้จะให้ทางตรงไปยังโซนพินทองส่วนใหญ่โดยไม่ติดถนนท้องถิ่น

พื้นที่ที่ดีที่สุดในการเช่าสำหรับคนงานพินทอง

สำหรับคนงานพินทอง 1 และ 2 ตัวเมืองศรีราชาเป็นสถานที่ที่เหมาะสม คุณจะได้สิ่งอำนวยความสะดวกของเมือง เช่น โรบินสัน ศรีราชา แปซิฟิค พาร์ก และฉากอาหารจริง ๆ ตามซอย 10 และริมน้ำ สตูดิโอคอนโดในอาคารเช่น ดี คอนโด ศรีราชา หรือ เซลล์เล่ ศรีราชา เริ่มต้นที่ประมาณ 4,500 ถึง 6,500 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารที่หรูหรากว่า เช่น นอตติ้ง ฮิลล์ ศรีราชา สามารถเริ่มต้นได้ตั้งแต่ 7,000 ถึง 12,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้นและการจัดแต่ง

หากคุณอยู่ที่พินทอง 3 หรือทำงานรอบ ๆ พื้นที่บ่อวิน ลองพิจารณาการเช่าในบ่อวินเอง หรือตามเส้นทาง 331 ตัวเลือกที่นี่มีแนวโน้มมากกว่าไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์และบ้านแถว ค่าเช่ารายเดือนสำหรับสตูดิโออพาร์ตเมนต์ที่มีเฟอร์นิเจอร์ในบ่อวินอยู่ที่ประมาณ 3,500 ถึง 5,500 บาท ถูกกว่าศรีราชา แต่การแลกเปลี่ยนคือมีตัวเลือกร้านอาหารและสถานบันเทิงเวลากลางคืนน้อยลง

สำหรับพนักงานพินทอง 4 และ 5 ที่อาศัยอยู่ใกล้หนองหลวกหรือบ้านไข่ในระยอง ตัวเลือกที่ดีที่สุดของคุณคือพื้นที่บ้านไข่หรือเส้นทางตามเส้นทาง 344 ค่าเช่าที่นี่เป็นราคาต่ำสุดในระบบนิเวศพินทอง ห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์ที่เหมาะสมสามารถมีค่าใช้จ่ายเพียง 2,800 ถึง 4,500 บาทต่อเดือน นักวิศวกรชาวต่างชาติบางคนเช่าบ้านในพื้นที่บ้านจัง หรือแม่ตาพุด ราคา 10,000 ถึง 18,000 บาท หากพวกเขาต้องการความใกล้ชิดกับชายหาดในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์

สิ่งที่ชาวต่างชาติและผู้เชี่ยวชาญด้านวิชาชีพไทยควรคาดหวัง

ประสบการณ์การเช่าในชายฝั่งตะวันออกไม่เหมือนการเช่าคอนโดใกล้บีทีเอส ทองหล่อ หรือ เอ็มอาร์ที รามา 9 ที่นี่ เจ้าของบ้านหลายคนเป็นเจ้าของบุคคล ไม่ใช่บริษัทจัดการทรัพย์สิน เงื่อนไขการเช่ามีความยืดหยุ่นมากขึ้น และมักจะสามารถเจรจาต่ออย่างยืดหยุ่นได้หลังจากสัญญาเบื้องต้น 3 หรือ 6 เดือน

เพื่อนของฉันคนหนึ่ง วิศวกรกระบวนการจากสหราชอาณาจักร ย้ายมาทำงานในโรงงานในพินทอง 2 เขาพักอยู่ที่อพาร์ตเมนต์บริการในศรีราชาใกล้เจ พาร์ค ประมาณ 15,000 บาทต่อเดือนในตอนแรก หลังจาก 2 เดือน เขาพบคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องที่อะไรรอสคอนโด ศรีราชา ราคา 7,500 บาท การประหยัดสะสมได้อย่างรวดเร็ว และเวลาเดินทางของเขาลดลงเหลือ 18 นาที

การเช่าส่วนใหญ่ในพื้นที่นี้มีเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งเป็นข่าวดีสำหรับคนงานสัญญาที่อาจพักอยู่เพียง 1 หรือ 2 ปี เพียงแค่ยืนยันว่า "มีเฟอร์นิเจอร์" นั้นรวมถึงเครื่องซักผ้า ไมโครเวฟ และเตียงที่เหมาะสม บางรายการบอกว่ามีเฟอร์นิเจอร์ แต่จริง ๆ แล้วหมายถึงเนื้อที่บนพื้นและเก้าอี้พลาสติก

วิถีชีวิตและชีวิตประจำวันรอบนิคมอุตสาหกรรมพินทอง

การอาศัยอยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมไม่ได้หมายความว่าคุณติดอยู่ในเขตคอนกรีตเปล่า ศรีราชามีคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างน่าประหลาดใจ อาหารทะเลตามริมน้ำเกาะลอย นั้นยอดเยี่ยม มีสาขา Big C และ Tesco Lotus หลายแห่งสำหรับซื้อของชำ โรงเรียนนานาชาติเช่น เซนต์ แอนดรูส์ และ การ์เดน อินเตอร์เนชั่นแนล อยู่ในเลขที่สำหรับครอบครัว

การหนีไปในสุดสัปดาห์นั้นง่ายเช่นกัน พัทยาอยู่ห่างออกไปเพียง 30 ถึง 40 นาทีทางใต้ เกาะสีชัง เป็นเฟอร์รี่สั้น ๆ ชายหาดบางแสน อยู่ห่าง 20 นาทีทางเหนือ และหากคุณคิดถึงกรุงเทพฯ ทางด่วนหมายเลข 7 จะพาคุณไปยัง เอกมัยในเวลาประมาณ 90 นาทีในวันที่ดี

สำหรับการออกกำลังกาย ยิม เช่น เจตส์ ศรีราชา หรือค่ายมวยไทยท้องถิ่นมีราคาย่อมเยา ค่าสมาชิกยิมรายเดือน 800 ถึง 1,500 บาท ซึ่งประมาณครึ่งหนึ่งของสิ่งที่คุณจ่ายในกรุงเทพฯ

เคล็ดลับสำหรับการรักษาการเช่าที่ถูกต้อง

เริ่มค้นหาของคุณอย่างน้อย 3 ถึง 4 สัปดาห์ก่อนวันเริ่มงาน หน่วยที่ดีที่สุดใกล้พินทองจะหมดไปอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะระหว่างมกราคมและมีนาคม เมื่อ บริษัทหลายแห่งรับสมัครพนักงานใหม่ เยี่ยมชมด้วยตนเองหากคุณสามารถทำได้ ภาพออนไลน์ไม่สะท้อนสภาพจริงของห้องหรือระดับเสียงรบกวนจากโรงงานใกล้เคียงเสมอไป

ตรวจสอบวิธีการคิดค่าน้ำและค่าไฟฟ้า อาคารอพาร์ตเมนต์บางแห่งคิดอัตราคงที่ 7 ถึง 8 บาทต่อหน่วยไฟฟ้า ซึ่งสูงกว่าอัตราจังหวัดประมาณ 4 บาท ในช่วงปี ความแตกต่างนี้จะทำให้คุณใช้จ่ายหลายพันบาท ถามเสมอก่อนลงนาม

นอกจากนี้ ยืนยันความพร้อมของที่จอด หากคุณขับรถหรือขี่มอเตอร์ไซค์ คุณต้องการที่จอดที่กำหนด อาคารอพาร์ตเมนต์เก่าหลายแห่งในบ่อวินมีการจอดที่จำกัด และการปล่อยรถของคุณบนถนนโดยไม่มีสัญญาในชั่วคืนนั้นไม่ใช่เรื่องที่ดี

การค้นหาการเช่าที่เหมาะสมใกล้นิคมอุตสาหกรรมพินทองต้องใช้ความรู้ท้องถิ่นบ้าง แต่ผลตอบแทนคือเวลาเดินทางที่สั้นลง ต้นทุนที่ต่ำลง และชีวิตที่สะดวกสบายอย่างน่าประหลาดใจในชายฝั่งตะวันออก หากคุณต้องการวิธีที่เร็วขึ้นในการค้นหาคอนโดและอพาร์ตเมนต์ที่พร้อมให้เช่าในศรีราชา บ่อวิน และพื้นที่โดยรอบ ลองค้นหารายการใน superagent.co เพื่อกรองตามราคา สถานที่ และความต้องการเฉพาะของคุณ