การเช่าบ้านใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช: คู่มือเขตการแพทย์สุขุมวิท

หากคุณเคยต้องไปยังโรงพยาบาลอย่างรีบเร่งในกรุงเทพฯ คุณก็จะรู้แล่วว่าตำแหน่งที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญที่สุด การอาศัยอยู่ใกล้โรงพยาบาล Samitivej ไม่ว่าจะเป็นสาขา Sukhumvit ที่ซอย 49 หรือวิทยาเขต Srinakarin ที่อยู่ไปทางตะวันออก หมายความว่าคุณอยู่เพียงไม่กี่นาทีจากเครือข่ายโรงพยาบาลเอกชนที่มี声望สูงสุดของประเทศไทย สำหรับแพทย์และเจ้าหน้าที่การแพทย์ที่เดินทางไปยังงาน ผู้ป่วยที่อยู่ระหว่างการรักษาระยะยาว หรือครอบครัวที่ต้องการสุขภาพที่ดีใกล้บ้าน การเช่าที่อยู่ใกล้โรงพยาบาล Samitivej เป็นหนึ่งในการตัดสินใจที่ฉลาดที่สุดที่คุณสามารถทำได้ในกรุงเทพฯ แต่พื้นที่โดยรอบโรงพยาบาลเหล่านี้มีความหลากหลายอย่างน่าประหลาดใจ และช่องว่างระหว่างค่าเช่าบนถนนที่ห่างกันเพียงไม่กี่ร้อยเมตรสามารถมีความแตกต่างได้อย่างมาก ให้ฉันอธิบายสิ่งทั้งหมดสำหรับคุณ

เหตุใดเขตการแพทย์ Sukhumvit จึงสำคัญสำหรับผู้เช่า

ทางเดิน Sukhumvit ของกรุงเทพฯ ระหว่างซอย 39 และซอย 55 (Thonglor) ได้กลายมาเป็นเขตการแพทย์ที่มีความเข้มข้นมากที่สุดของเมืองอย่างเงียบ ๆ โรงพยาบาล Samitivej Sukhumvit ตั้งอยู่บนซอย 49 ล้อมรอบไปด้วยคลินิก สำนักงานทันตกรรม ศูนย์บริหารกายภาพบำบัด และสถาบันแพทย์เฉพาะทางต่าง ๆ ที่ได้รวมตัวกันรอบ ๆ โรงพยาบาลมาเป็นเวลาหลายทศวรรษ นี่ไม่ใช่เขตโรงพยาบาลที่เสียรูปหน้า มันเป็นพื้นที่ของชุมชนที่มีการใช้งานเต็มที่พร้อมกับคาเฟ่ โรงเรียนนานาชาติ และร้านอาหารที่ดีที่สุดบางแห่งในเมือง

สำหรับผู้เช่า นี่หมายความว่าคุณได้รับความสะดวกทางการแพทย์ห่อหุ้มไปด้วยพื้นที่ที่อาศัยได้จริงอย่างแท้จริง พยาบาลคนหนึ่งที่ทำงานกะดึกที่โรงพยาบาล Samitivej บอกฉันว่าเธอเลือกหอพักขนาดเล็กบนซอย 49/4 อย่างแม่นยำเพราะว่าเธอสามารถเดินกลับบ้านได้ในเวลาน้อยกว่าแปดนาทีหลังจากกะหนึ่งสิบสองชั่วโมง โดยหลีกเลี่ยงการจราจรของกรุงเทพฯ ทั้งหมด คุณภาพการเดินทางเช่นนี้หายากในเมืองนี้

ตามข้อมูลตลาดการเช่าจาก DDproperty ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องในระยะทางเดินเท้าจากโรงพยาบาล Samitivej Sukhumvit อยู่ในช่วง 18,000 ถึง 35,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับอายุของตึกและสิ่งอำนวยความสะดวก นี่มีความแข่งขันสำหรับ Sukhumvit ส่วนกลาง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาจากข้อประโยชน์ของชุมชน

ชุมชนและซอยที่ดีที่สุดสำหรับการเช่าใกล้ Samitivej

สาขา Samitivej Sukhumvit เป็นสาขาที่ชาวต่างชาติและนักท่องเที่ยวทางการแพทย์เน้นไปมากที่สุด ซอย 49 นั้นมีความยาวและชุ่มฉ่ำด้วยต้นไม้ วิ่งจากถนน Sukhumvit ผ่านไปจนถึงถนน Phetchaburi ปลายต่างของซอย 49 ใกล้กับ BTS Phrom Phong และ BTS Thong Lo ทำให้คุณอยู่ใกล้ทุกอย่าง ส่วนลึกไปทาง Petchaburi นั้นเงียบกว่าแต่ต้องการรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์เพื่อไปถึงถนนหลัก

ซอย 49/1 ถึง ซอย 49/13 เป็นซอยเล็ก ๆ ที่แตกออกจากถนนหลัก นี่คือที่ที่คุณพบตึกคอนโดยิ่มจำนวนมาก โครงการเช่น The Alcove 49, Aguston Sukhumvit 22 (ห่างออกไปเล็กน้อย) และ 59 Heritage ใกล้กับ Thonglor ให้คุณเลือกจากจุดราคาต่าง ๆ สำหรับสิ่งที่ประหยัดกว่า ให้มองอพาร์ตเมนต์เก่าแบบไม่มีลิฟต์บนซอย 49/6 และซอย 49/9 ที่ซึ่งสตูดิโอเริ่มต้นราว 12,000 บาทต่อเดือน

ลองพิจารณาสถานการณ์จริง: บริหารกายภาพบำบัดหนึ่งคนย้ายจากเชียงใหม่มาเข้าร่วมคลินิกใกล้ Samitivej เธอพบห้องนอนหนึ่งห้องที่ Maru Ekkamai 2 บน Sukhumvit 77 โดยจ่าย 22,000 บาทต่อเดือน การเดินทางไปซอย 49 ใช้เวลาประมาณสิบห้านาทีด้วยรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ และเธอประหยัดประมาณแปดพันบาท เมื่อเทียบกับการเช่าโดยตรงบนซอย 49

ลิงค์การขนส่ง: การไปถึงและออกจากโรงพยาบาล Samitivej

โรงพยาบาล Samitivej Sukhumvit ตั้งอยู่ระหว่างสถานี BTS สองแห่ง BTS Phrom Phong อยู่ที่ปากซอย 39 และ BTS Thong Lo อยู่ที่ซอย 55 จากสถานีใดสถานีหนึ่ง คุณสามารถนั่งรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์หรือเดินประมาณสิบห้าถึงยี่สิบนาทีลงมาซอย 49 โรงพยาบาลนี้ยังดำเนินการบริการรถสาธารณะของตัวเองจาก BTS Thong Lo ซึ่งฟรีสำหรับผู้ป่วยและผู้มาเยี่ยม

หากคุณมองหา Samitivej Srinakarin ภาพการขนส่งจะแตกต่างออกไป สาขานั้นอยู่ใกล้ BTS Bearing หรือสามารถเข้าถึงได้ผ่านรถไฟสายเชื่อมสนามบิน มันขึ้นต่อรถยนต์มากขึ้น ซึ่งหมายความว่าค่าเช่าต่ำกว่ามาก แต่การเดินทางโดยไม่มียานพาหนะของคุณเองอาจทำให้รู้สึกหงุดหงิด

สิ่งหนึ่งที่ควรรู้: ซอย 49 เชื่อมต่อผ่านไปยังถนน Phetchaburi ใกล้บริเวณ Makkasan ซึ่งเชื่อมต่อไปยังสถานี MRT Phetchaburi และรถไฟสายเชื่อมสนามบิน ดังนั้น หากคุณอาศัยอยู่ในส่วนกลางของซอย 49 คุณจริง ๆ แล้วจะมีการเข้าถึงทางหลังเข้าถึงระบบรถไฟทั้งคู่ ชาวต่างชาติชาวอังกฤษคนหนึ่งที่ฉันรู้จักซึ่งทำงานที่โรงพยาบาล Samitivej อาศัยอยู่ใกล้จุดตัดนี้และนั่ง ARL ไปยัง Suvarnabhumi ทุกครั้งที่เขาบิน โดยไม่ต้องใช้รถแท็กซี่

การเปรียบเทียบตัวเลือกคอนโดใกล้โรงพยาบาล Samitivej

นี่คือการแบ่งย่อยของตึกจริง ๆ ที่ผู้เช่าพิจารณาอย่างทั่วไปเมื่อมองหาบริเวณ Samitivej Sukhumvit ราคาสะท้อนสภาพตลาดปัจจุบันสำหรับหน่วยมาตรฐาน

ตึก	ตำแหน่ง	ประเภทหน่วย	ค่าเช่ารายเดือน (บาท)	เดินไปถึง Samitivej
The Alcove 49	ซอย 49/9	ห้องนอน 1 ห้อง	20,000 - 28,000	5 นาที
Noble Solo Thonglor	ซอย 55	ห้องนอน 1 ห้อง	22,000 - 32,000	12 นาที
Waterford Park Thonglor	ซอย 53	ห้องนอน 2 ห้อง	25,000 - 35,000	15 นาที
39 by Sansiri	ซอย 39	ห้องนอน 2 ห้อง	45,000 - 65,000	18 นาที
Maru Ekkamai 2	Sukhumvit 77	ห้องนอน 1 ห้อง	18,000 - 25,000	15 นาทีด้วยแท็กซี่จักรยาน
อพาร์ตเมนต์แบบไม่มีลิฟต์ซอย 49	ซอย 49/6	สตูดิโอ	10,000 - 15,000	3 นาที

ช่องว่างของราคานั้นมีนัยสำคัญ คุณสามารถอาศัยอยู่ในระยะเดินเท้าสามนาทีจากโรงพยาบาล Samitivej ในสตูดิโอพื้นฐาน แต่สะอาด ในราว 12,000 บาท หรือคุณสามารถเช่าห้องนอนสองห้องพรีเมียมที่ 39 by Sansiri ในราว 60,000 บาท และเพลิดเพลินไปกับสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และบริการเคาน์เตอร์บริการ ตัวเลือกที่ถูกต้องขึ้นอยู่กับงบประมาณของคุณเท่านั้น และคุณให้ความสำคัญกับความใกล้ชิดเมื่อเทียบกับสิ่งอำนวยความสะดวก

การอาศัยอยู่ใกล้ Samitivej: ไลฟ์สไตล์ของชุมชน

ซอย 49 เป็นหนึ่งในถนนของกรุงเทพฯ ที่หายากซึ่งรู้สึกเหมือนเมืองเล็ก ๆ มี Tops Daily และ Villa Market ใกล้ ๆ สำหรับของชำ ฉากอาหารนั้นยอดเยี่ยม มีทุกอย่างตั้งแต่ร้านราเมนญี่ปุ่นไปจนถึงผู้ขายอาหารไทยแบบดั้งเดิมที่ปรุงอาหารในมุมเดียวกันมาเป็นยี่สิบปี ร้าน Fuji Supermarket บน ซอย 33/1 ห่างออกไปเล็กน้อยสำหรับใครก็ตามที่ต้องการวัสดุอาหารญี่ปุ่น

ครอบครัวที่มีลูกจะชื่นชมความใกล้ชิดกับโรงเรียนนานาชาติ The Early Learning Centre อยู่บนซอย 55 และ Bangkok Prep International School มีวิทยาเขตบน Sukhumvit 77 สำหรับเด็กเล็ก ๆ มีสถานเลี้ยงเด็กหลายแห่งตามซอย 49 นั่นเอง

นี่คือตัวอย่างจริง: ครอบครัวญี่ปุ่นสี่คนย้ายมายังซอย 49 เพราะว่าพ่อกำลังรับการรักษาที่แผนกหัวใจของ Samitivej พวกเขาลงทะเบียนเด็ก ๆ ของพวกเขาที่โรงเรียนญี่ปุ่นใกล้ ๆ แม่พบงานพิเศษที่คาเฟ่ Thonglor และในสามเดือน พวกเขาตัดสินใจขยายระยะเวลาการเช่าของพวกเขาเป็นหนึ่งปี ชุมชนรับพวกเขาเข้าอย่างสมบูรณ์ นี่คือประเภทของพื้นที่นี้

สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวมีจำนวนจำกัด เช่นเดียวกับส่วนใหญ่ของ Sukhumvit แต่ Benjasiri Park ใกล้ BTS Phrom Phong สามารถเข้าถึงได้ประมาณสิบนาที ตึกคอนโดหลายแห่งบนซอย 49 ชดเชยด้วยสวนบนหลังคาและสระว่ายน้ำที่ดี

เคล็ดลับสำหรับมืออาชีพด้านการแพทย์ที่เช่าในพื้นที่

หากคุณเป็นแพทย์ พยาบาล หรือเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานด้านสุขภาพที่โรงพยาบาล Samitivej หรือหนึ่งในคลินิกที่อยู่ใกล้ ๆ คุณมีความต้องการเฉพาะบางอย่างที่ผู้เช่าโดยเฉลี่ยไม่มี การทำงานกะหมายความว่าคุณกำลังมาและไปในเวลาที่แปลก ๆ คุณต้องการตึกที่มีความปลอดภัยแบบ 24/7 ล็อบบี้มีแสงสว่างดี และรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์พร้อมใช้งานนอกประตูเข้า เวลา 3 โมงเช้า ตึกส่วนใหญ่บนซอย 49 ตรงกับเกณฑ์เหล่านี้ แต่ยืนยันกับสำนักที่ปรึกษากฎหมายก่อนลงนาม

ที่จอดรถเป็นข้อพิจารณาอีกประการหนึ่ง ซอย 49 มีความคับคั่งระหว่างชั่วโมงจุดสูงสุด และไม่ใช่อพาร์ตเมนต์เก่าทั้งหมดที่มีที่จอดรถ หากคุณขับรถไปโรงพยาบาล ให้มองหาตึกที่มีที่จอดรถอย่างน้อยหนึ่งแห่งรวมอยู่ในสัญญาเช่า บางแห่ง เช่น Noble Solo คิดค่าบริการเพิ่มเติม 2,000 ถึง 3,000 บาทต่อเดือนสำหรับที่จอดรถหากไม่รวมอยู่

ตามข้อมูลแนวโน้มการเช่าจาก Knight Frank Thailand คอนโดในตัวเดือน Sukhumvit ระหว่างซอย 39 และซอย 55 ได้แสดงอัตราการใช้งานที่เสถียรสูงกว่า 85% ในปีที่ผ่านมา ซึ่งสะท้อนอุปสงค์ที่ยั่งยืนจากผู้เช่าทั้งท้องถิ่นและนานาชาติ นี่หมายความว่าเจ้าของที่ดินในพื้นที่นั้นปกติถูกนำไปทำการให้เช่ากับผู้เช่าด้านวิชาชีพและมักจะเสนอข้อกำหนดการเช่าที่ยืดหยุ่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับเจ้าหน้าที่ด้านสุขภาพบนการมอบหมายสัญญา

เคล็ดลับอีกประการหนึ่ง: เจรจาวันเริ่มต้นของสัญญาเช่า แผนกทรัพยากรบุคคลของ Samitivej โดยทั่วไปให้การสนับสนุนที่พักอาศัยชั่วคราวแก่พนักงานใหม่เป็นเวลาไม่กี่สัปดาห์ ใช้หน้าต่างนั้นเพื่อทัวร์ตึกในประเทศแทนที่จะสัญญาหน่วยที่คุณเห็นเพียงในรูปถ่ายออนไลน์เท่านั้น ความแตกต่างระหว่างคอนโดซอย 49 ที่หันไปยังสวนและห้องที่หันเข้าหาด้านหลังของลานจอดรถนั้นมหาศาล และคุณจะไม่ทราบจนกว่าคุณจะมาเยี่ยม

การเช่าใกล้โรงพยาบาล Samitivej ทำให้คุณอยู่ในหนึ่งในทางเดินที่มีประโยชน์และอาศัยได้มากที่สุดของกรุงเทพฯ ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ป่วยที่เข้าใกล้ทีมแพทย์ของคุณ มืออาชีพที่ทำงานกะที่โรงพยาบาล หรือครอบครัวที่ให้ความสำคัญกับการมีสุขภาพที่ได้รับการยอมรับทั่วโลกในระยะเดินเท้า พื้นที่ซอย 49 ส่งมอบ กุญแจสำคัญคือการจับคู่งบประมาณของคุณกับตึกที่ถูกต้องและซอยเล็ก ๆ ที่ถูกต้อง เพราะแม้แต่ความแตกต่างเล็ก ๆ ในตำแหน่งที่นี่ก็แปลเป็นความแตกต่างที่มากในคุณภาพชีวิตประจำวัน หากคุณต้องการค้นหาหน่วยที่มีให้ใกล้ Samitivej พร้อมด้วยราคาแบบเรียลไทม์และรายชื่อที่สำเร็จ ให้ไปที่ superagent.co และให้แพลตฟอร์มทำการยกหนักสำหรับคุณ