เช่าคอนโดใกล้ MRT สายสีน้ำเงิน: ทำเลทองในกรุงเทพฯ ที่คนมักมองข้าม

คนส่วนใหญ่ที่กำลังหาคอนโดในกรุงเทพมักเริ่มต้นค้นหาในย่านเดิมๆ ไม่กี่แห่ง ไม่ว่าจะเป็น Sukhumvit, Silom หรือ Ari สำหรับคนที่ต้องการบรรยากาศสงบกว่า แต่แท้จริงแล้ว รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินมีถึง 38 สถานี เชื่อมต่อย่านที่ค่าเช่าถูกกว่า การจราจรโล่งกว่า และร้านก๋วยเตี๋ยวยังไม่ถูกแทนที่ด้วยร้านมัทฉะ คุณกำลังพลาดโอกาสดีๆ อยู่ สายสีน้ำเงินกำลังเปลี่ยนโฉมหน้าของกรุงเทพอย่างเงียบๆ เส้นทางวงกลมที่เปิดใช้งานในปี 2563 ทำให้เดินทางจาก Hua Lamphong ถึง Chatuchak Park ได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย และส่วนต่อขยายฝั่งตะวันตกยังเจาะลึกเข้าไปถึงฝั่ง Thonburi หากคุณพร้อมมองข้ามแผนที่สำหรับนักท่องเที่ยว จะพบว่ามีย่านที่คุ้มค่าน่าอยู่อีกมากรอคุณอยู่ ## Huai Khwang: ทางเลือกของคนอยู่จริง แทน Ratchada สถานี MRT Huai Khwang ห่างจาก Thailand Cultural Centre เพียงสถานีเดียว และสองสถานีจาก Phra Ram 9 แต่กลับหลุดรอดจากราคาค่าเช่าที่สูงของทั้งสองย่าน พื้นที่นี้ตั้งอยู่แนว Ratchadapisek Road เต็มไปด้วยร้านอาหาร 7-Eleven และชีวิตชุมชนที่คึกคัก ทำให้ไม่รู้สึกเหมือนอาศัยอยู่ในห้างสรรพสินค้า คอนโดแบบ 1 ห้องนอนที่นี่ราคาอยู่ระหว่าง 10,000,16,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องคุณภาพดี อย่าง The Point Condominium มีห้อง Studio เริ่มต้นที่ประมาณ 8,500 บาท ถือว่าคุ้มมากเมื่อได้ MRT ติดโครงการ การเดินทางไป Asok ใช้เวลาประมาณ 15 นาทีนับจากหน้าห้องถึงขบวนรถ เร็วกว่าขับรถในเส้นทางเดียวกันช่วงเช้าวันธรรมดาอย่างน้อย 40 นาที จุดเด่นอีกอย่างคืออาหาร แผงลอยแนว Ratchadapisek บริเวณทางออก MRT เปิดถึงเที่ยงคืนเกือบทุกคืน ลูกค้าส่วนใหญ่คือมนุษย์เงินเดือนที่แวะกินหลังเลิกงาน ไม่ใช่นักท่องเที่ยว ## Sutthisan: ดีลที่ดีที่สุดในสายนี้แบบเงียบๆ ลองถามคนที่อยู่กรุงเทพมานานเรื่อง Sutthisan ดู ส่วนใหญ่จะหยุดคิดสักครู่แล้วพยักหน้า ย่านนี้ไม่โอ้อวด ไม่มีบาร์บนดาดฟ้าหรือเมนูบรันช์นานาชาติ แต่สิ่งที่มีคือซอยที่สงบน่าอยู่ ตลาดสดที่แท้จริงบน Ratchadapisek Road และค่าเช่าที่รู้สึกเหมือนกรุงเทพเมื่อสามปีก่อน ห้อง Studio เริ่มต้นที่ราว 6,500 บาทต่อเดือน และคอนโด 1 ห้องนอนในอาคารใหม่ราคาอยู่ที่ 9,000,12,000 บาท Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang ย่าน Ratchadapisek มีห้องที่ดูแลดี พร้อมสระว่ายน้ำและฟิตเนส ในราคาที่จะทำให้คนแถว Sukhumvit ตาค้าง MRT พาคุณถึง Silom ในราว 20 นาที และ Chatuchak ใน 15 นาที ถ้าทำงานในย่านศูนย์กลางและอยากประหยัดจริงๆ โดยไม่ต้องย้ายออกไปถนนวงแหวน Sutthisan คือตัวเลือกที่ต้องพิจารณาอย่างจริงจัง ## Lat Phrao: ศูนย์กลางการเดินทางที่ไม่ค่อยมีใครพูดถึง สถานี MRT Lat Phrao ห่างจาก Phahon Yothin เพียงสถานีเดียว และเชื่อมต่อ BTS ได้ง่ายด้วยมอเตอร์ไซค์รับจ้างขึ้นไปถึง Mo Chit แม้จะตั้งอยู่ที่หนึ่งในทำเลสำคัญของกรุงเทพฝั่งเหนือ แต่ราคาค่าเช่ายังคงอยู่ในระดับกลางๆ อย่างไม่สมเหตุสมผล คอนโดแนว Lat Phrao Road และซอย Lat Phrao 71 มีห้อง 1 ห้องนอนในช่วง 9,000,14,000 บาท พื้นที่นี้มีตลาดสดขนาดใหญ่