คู่มือการเช่าบ้านใกล้ย่านเยาวราช เยาวราชไชน่าทาวน์ กรุงเทพ: การใช้ชีวิตในเมืองเก่า

คนส่วนใหญ่ได้ยินคำว่าเยาวราชและนึกถึงการเดินหากินในช่วงสุดสัปดาห์ป้ายไฟเนียน และซุปหนังฉลาม ยุติธรรมพอสมควร แต่ผู้เช่าจำนวนมากเริ่มค้นพบสิ่งที่ผู้อาศัยในกรุงเทพฯ มาตั้งแต่เดิมรู้อยู่แล้ว: ย่านจีนทาวน์เป็นหนึ่งในสถานที่ที่ถูกประเมินต่ำสุดที่จะอาศัยอยู่จริง ถนนพลุกพล่านเสียงดัง อาหารโด่งดังระดับตำนาน และค่าเช่าสมควรแปลกใจสำหรับย่านที่อยู่ตรงกลางอย่างนี้ หากคุณคิดที่จะเช่าบ้านใกล้เยาวราชย่านจีนทาวน์ นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

สิ่งที่ทำให้เยาวราชแตกต่างจากย่านอื่นทั้งหมดในกรุงเทพฯ

เยาวราชไม่ใช่地区 คอนโดโปรแกรมหลัก คุณจะไม่พบแถวอาคารแก้วกับสระว่ายน้ำที่ไม่มีขอบเขตตรงนี้ สิ่งที่คุณจะพบคือย่านที่มีตัวตนต่อตารางเมตรมากกว่าที่อื่นในกรุงเทพฯ สถาปัตยกรรมเป็นส่วนผสมของบ้านแถวเก่า วัดจีน และซอยแคบที่ดูเหมือนเป็นเมืองต่างกันไป

พื้นที่นี้วิ่งไปตามถนนเยาวราชโดยประมาณตั้งแต่วัดไตรมิตรใกล้หัวลำโพง ไปจนถึงพื้นที่码头ราชวงศ์ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา มันอยู่ติดกับพาหุรัด ย่านลิตเติลอินเดียของกรุงเทพฯ และเป็นการเดินไม่ไกลจากสถานที่ท่องเที่ยวในเมืองเก่าโดยรอบเกาะรัตนโกสินทร์

เพื่อนของฉันคือช่างภาพอิสระจากสหราชอาณาจักร ย้ายเข้าอพาร์ตเมนต์บ้านแถวที่ปรับปรุงใหม่บนซอยมังคร่อนเมื่อปีที่แล้ว เขาจ่าย 12,000 บาท ต่อเดือนสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องพร้อมพื้นไทล์ดั้งเดิมและอาหารข้างถนนมากกว่าที่เขาสามารถลองได้ในหนึ่งปี เขาบอกฉันว่าเขาไม่เคยรู้สึกเชื่อมต่อกับเมืองมากขึ้น นั่นคือประสบการณ์ประเภทที่เยาวราชมอบให้

ราคาค่าเช่าและสิ่งที่คุณสามารถหาได้จริง ๆ ใกล้จีนทาวน์

เพราะว่าเยาวราชไม่ใช่ตลาดคอนโดทั่วไป ตัวเลือกการเช่าดูแตกต่างออกไปบ้าง คุณส่วนใหญ่กำลังมองหาอพาร์ตเมนต์บ้านแถวที่ได้รับการแปลงอาคารเก่าระดับเดิน และอาคารใหม่บูติกจำนวนหนึ่งที่ปรากฏขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

สำหรับสตูดิโอพื้นฐานหรือห้องนอนหนึ่งห้องในอาคารขึ้นเดิน ตามซอยเล็กน้อยปิดถนนเยาวราช คาดว่าจะจ่าย 6,000 ถึง 12,000 บาท ต่อเดือน สิ่งเหล่านี้ไม่มีหน่วยที่ฟุ่มเฟือย แต่สะอาด ใช้งานได้ และอยู่ใจกลางของทุกสิ่ง

หากคุณต้องการบางสิ่งที่ทันสมัยกว่า อาคารบูติกสองสามแห่งใกล้ถนนเจริงกรุง ให้หน่วยที่ปรับปรุงใหม่ในช่วง 15,000 ถึง 25,000 บาท บางส่วนมาพร้อมการเข้าถึงหลังคาและวิวแม่น้ำ ซึ่งเป็นสิทธิพิเศษอย่างจริงจังในราคานั้น เพื่อเปรียบเทียบ การตั้งค่าที่คล้ายกันในสีลมหรือสาทร จะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่าย 30,000 บาท ขึ้นไป

ไปตรงนอกพื้นที่แกนกลางเยาวราชเล็กน้อยสู่สามยอดหรือสถานี MRT หัวลำโพง คุณสามารถหาคอนโดที่เหมาะสมได้เช่น Ideo Q Chula Samyan หรืออาคารตามถนนราม IV สตูดิโอที่นั่นเริ่มต้นประมาณ 13,000 ถึง 18,000 บาท ต่อเดือน ให้คุณสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ในขณะที่ยังคงจีนทาวน์เป็นลานอพยพของคุณ

การเดินทาง: ตัวเลือกการขนส่งที่ทำงานได้จริง

สิ่งนี้เคยเป็นข้อเสียที่ใหญ่ที่สุดของจีนทาวน์ เป็นเวลาหลายปี ตัวเลือกการขนส่งจริงเพียงตัวเลือกเดียวคือรถบัส รถตุ๊กตุ๊ก และเรือด่วนเจ้าพระยาจากท่าราชวงศ์ การไปยังสุขุมวิทหรือสีลมหมายความว่านั่งติดหนทางหรือเดินหนีไปเส้นทางยาว

ที่เปลี่ยนไปกับสายMRT สีน้ำเงินส่วนขยาย สถานี Wat Mangkon MRT อยู่ตรงกลางเยาวราชและเชื่อมต่อคุณโดยตรงไปยัง Hua Lamphong Silom Sukhumvit และ Chatuchak โดยไม่มีการเปลี่ยนเที่ยวเดียว สถานี Sam Yot MRT ก็อยู่ในระยะเดินทางเช่นกัน ให้จุดเข้าถึงที่สองสำหรับสาย MRT สีน้ำเงิน

เพื่อนร่วมงานที่ทำงานใกล้อโศก บอกฉันว่าการเดินทางของเธอจาก Wat Mangkon ใช้เวลาประมาณ 25 นาทีจากประตูถึงประตู เธอหยิบถุงลิ้นจี่อบจากผู้ขายข้างถนนของเธอในเส้นทางไปยังสถานีทุกเช้า การเดินทางประเภทนั้น พร้อมกับพิธีกรรมย่านประเภทนั้น ยากที่จะเอาชนะที่อื่นในกรุงเทพฯ

อาหาร ชีวิตยามค่ำคืน และชีวิตประจำวันในกรุงเทพเก่า

เป็นสุจริต คุณพิจารณาเยาวราชบางส่วนเพราะอาหาร ฉากอาหารข้างถนนที่นี่อาจจะเป็นอันดับแรกในกรุงเทพฯ และนั่นบอกอะไรบางอย่าง Nai Ek Roll Noodle Jek Pui Curry Rice และ T and K Seafood เป็นเพียงบรรทัดเริ่มต้น แต่ละซอยมีคอลเล็กชันของแผงเก่าและร้านอาหารหลายทศวรรษ

นอกเหนือจากอาหาร ชีวิตประจำวันที่นี่สะดวกสบายอย่างน่าประหลาดใจ มี 7 Eleven หลายแห่ง Big C บนถนนเจริงกรุง คลินิก และร้านขายยา กระจายอยู่ทั่วไป สำหรับการช้อปปิ้งขนาดใหญ่ Samyan Mitrtown และ IconSiam สามารถเข้าถึงได้ประมาณ 15 นาทีโดย MRT หรือเรือ

ฉากชีวิตยามค่ำคืนก็กำลังพัฒนาเช่นกัน บาร์เช่น Teens of Thailand และ Asia Today บนถนนเจริงกรุง เปลี่ยนพื้นที่ที่กว้างขึ้นให้เป็นสถานที่ท่องเที่ยวยามค่ำคืนที่สร้างสรรค์ Warehouse 30 คือคอมเพล็กซ์ร้านค้าเก่าที่อยู่ใกล้เคียง เป็นเจ้าภาพงานป๊อปอัปและการจัดแสดงศิลปะเป็นประจำ

ใครควรเช่าที่นี่และใครไม่ควร

เยาวราชเป็นอุดมคติสำหรับผู้เช่าที่ให้คุณค่ากับตัวตนมากกว่าคุณลักษณะสิ่งอำนวยความสะดวก หากคุณต้องการเลขาธิการในทุกชั้น และเลขาธิการ และห้องโถงนิ่ม นี่ไม่ใช่ย่านของคุณ แต่หากคุณต้องการอาศัยอยู่ที่ใดที่หนึ่งที่มีจิตใจแท้จริง อาหารที่ยอดเยี่ยมที่ประตูของคุณ และราคาค่าเช่าที่ปล่อยให้มีพื้นที่ในงบประมาณของคุณสำหรับการเพลิดเพลินไปกรุงเทพฯ จริง ๆ แล้ว สถานที่นี้ส่งมอบ

มันทำงานได้ดีเป็นพิเศษสำหรับคนงานระยะไกล คนสร้างสรรค์ และใครก็ตามที่ต้องการรู้สึกเหมือนพวกเขาอาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ มากกว่าเพียงคอมเพล็กซ์คอนโดที่อาจมีอยู่ในเมืองเอเชียใด ๆ คู่รักและผู้เช่าเดี่ยวมักจะเจริญรุ่งเรืองที่นี่ ครอบครัวที่มีเด็กเล็กอาจพบว่าถนนแคบและขาดสนามเด็กเล่นเป็นความท้าทาย แม้ว่าการเปิดรับวัฒนธรรมนั้นยากที่จะจำลองที่อื่น

หากเยาวราชย่านจีนทาวน์เรียกชื่อคุณ ให้เริ่มต้นโดยการเรียกดูการเช่าที่มีอยู่บน superagent.co การค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI ทำให้ง่ายต่อการกรองตามตำแหน่ง งบประมาณ และประเภทหน่วย เพื่อให้คุณสามารถหาสิ่งที่อยู่ใกล้ Wat Mangkon หรือถนนเจริงกรุงโดยไม่ต้องใช้เวลาหลายวันในการเลื่อนดูรายการที่ล้าสมัย การอาศัยอยู่ในกรุงเทพเก่ากำลังรอ และค่าเช่าสมาธารกว่าที่คุณคิด