การเช่าบ้านใกล้เยาวราช (ชাइนาทาวน์) กรุงเทพ: คู่มือการเช่าในเมืองเก่า

ยาวราช ไม่สนใจความสวยงามของ Instagram ของคุณ นี่คือกรุงเทพฯ ในสภาพที่บ้านคารุ่งแรง เสียงดังที่สุด และอร่อยที่สุด ป้ายเซียนสีนีออน บริเวณควันจากกระทะข้างถนนเวลาสิบเอ็ดโมง ร้านทองที่ส่องแสงไฟนีออน การเช่าเมื่อใกล้ยาวราช หมายความว่าคุณจะอาศัยอยู่ในหนึ่งในละแวกบ้านที่เก่าแก่ที่สุด และมีชั้นวัฒนธรรมสมบูรณ์ที่สุดในเมือง มันไม่เหมาะสำหรับทุกคน แต่ถ้าคุณต้องการความเป็นตัวตนเหนือคอนโดแบบขึ้นแบบเดียว ส่วนนี้ของเมืองมีบางสิ่งที่อาคารสูงใจกลาง สุขุมวิท ไม่สามารถให้ได้

พื้นที่นี้เปลี่ยนแปลงไปอย่างเงียบ ๆ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ร้านกาแฟใหม่ ๆ กำลังปรากฏตัวในตึกแถวที่มีอายุสิบปี สถานี MRT ขนาดใหญ่เชื่อมต่อชายน้ำจีนกับกรุงเทพฯ ส่วนที่เหลือ และตัวเลือกการเช่า แม้ว่าแตกต่างจากสิ่งที่คุณพบในทองหลอหรือสีลม ก็น่าสนใจอย่างแท้จริงหากคุณรู้ว่าจะมองหาที่ใด

ตลาดการเช่าจริง ๆ ดูเหมือนไร้ยาวราช

เพื่อให้ตรงไป ตรงมา คุณจะไม่พบแถวตึกแก้ว ๆ ที่นี่เหมือนที่คุณจะพบตามแนวสายสุขุมวิท สต็อกที่อยู่อาศัยใกล้ยาวราช เป็นส่วนผสมของตึกแถวที่ปรับปรุง อพาร์ทเมนต์เก่าแบบเดินขึ้น และการพัฒนาเสาหลักใหม่ บ้างเล็กน้อย นี่คือส่วนหนึ่งของเสน่ห์ แต่มันก็หมายความว่าคุณต้องปรับความคาดหวังของคุณ

สตูดิโอและหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องในตึกเก่า ๆ ตามถนนยาวราชหรือถนนเจริงกรุงที่อยู่ใกล้เคียง โดยทั่วไปแล้วอยู่ในช่วง 6,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน เหล่านี้พื้นฐาน แต่ใช้งานได้ คิดพื้นกระเบื้อง หน่วยแอร์เปิด และอาจจะมีพื้นที่ซักผ้าร่วมกันด้านล่าง หากคุณต้องการบางสิ่งที่เก่งกาจมากขึ้น อพาร์ทเมนต์เสาหลักที่ใหม่กว่าและตึกแถวที่ปรับปรุงใกล้ซอยนานา (ชายน้ำจีนหนึ่ง ไม่ใช่สุขุมวิท) สามารถเรียกร้องได้ 15,000 ถึง 25,000 บาท

ตัวอย่างเช่น เพื่อนของฉันเช่าห้องลอฟต์สไตล์เหนือร้านกาแฟบน Soi Charoen Krung 28 ราคาประมาณ 14,000 บาท มันมีผนังอิฐสัมผัสได้ WiFi ดี และปาดไทยที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ อยู่ห่างออกไป 40 ก้าวจากประตูบ้านของเขา ไม่ใช่ข้อตกลงที่ไม่ดี

การเดินทาง: MRT วัดมังกรเปลี่ยนแปลงทุกอย่าง

ก่อนที่สถานี MRT วัดมังกรเปิดบนสายสีน้ำเงิน การเข้าและออกจากชายน้ำจีนเป็นความเจ็บปวดที่แท้จริง คุณติดอยู่กับรถบัส ตุ๊กตุ๊ก หรือนั่งอยู่ในการจราจรตามถนนยาวราชในช่วงเวลารีบ ตอนนี้ คุณสามารถแตะการ์ด Rabbit ของคุณ ขึ้นเมตร และอยู่ที่สีลมหรือสุขุมวิทในเวลาไม่ถึง 15 นาที

สถานี Wat Mangkon นั่งอยู่ในใจกลางของย่านนี้ ประมาณตัดกันของถนนยาวราชและ Charoen Krung จากที่นั่น คุณสามารถเชื่อมต่อกับเมตรหัวลำพอง (อยู่ห่างออกไปหนึ่งสถานี) ซึ่งยังเชื่อมโยงกับพื้นที่สถานีรถไฟหลัก การหันเหไปทางเหนือสู่จตุจักรหรือไปทางตะวันออกสู่พระราม 9 ไม่มีความเจ็บปวด

ฉันรู้จักคู่ที่ทำงานในเขตธุรกิจพระราม 9 ทั้งคู่ พวกเขาเช่าอพาร์ทเมนต์สองห้องนอนในซอยเจริงกรุง 30 ราคา 18,000 บาทและเดินทางข้ามเมตรทุกวัน ประตูถึงโต๊ะใช้เวลาประมาณ 30 นาที พวกเขาเลือกนี่มากกว่าคอนโดมิเนียม 25,000 บาทใกล้เมตรพระราม 9 และไม่มีความเสียใจอย่างแน่นอน

บรรยากาศย่านใจ: ใครอาศัยอยู่ที่นี่จริง ๆ

ยาวราชเป็นชุมชนไทย-จีนตั้งแต่เริ่มต้น ครอบครัวรุ่นหลายรุ่นยังคงจัดการร้านทอง ร้านยาสมุนไพร และร้านอาหารติ่มซำที่เรียงรายไปตามถนนหลัก แต่ส่วนผสมผู้เช่าก็พัฒนาไปแล้ว ตอนนี้คุณจะเห็นฟรีแลนซ์ สร้างสรรค์ดิจิทัล ผู้บริหารไทยหนุ่ม และผู้อพยพจำนวนมากที่เหนื่อยกับฟองสุขุมวิท

พื้นที่รอบ ๆ ตลาดนางลึง และสะพานพุทธ (สะพานอนุเสาวรีย์) กลายมาเป็นที่นิยมอย่างมากกับคนที่ต้องการบรรยากาศกรุงเทพฯ เก่า ๆ โดยไม่อยู่นอกตำแหน่งอย่างสมบูรณ์ คืนวันหยุดสุดสัปดาห์บนถนนยาวราชเองกลายเป็นงานเทศกาลอาหารข้างถนนขนาดใหญ่ น้ำแกงฉลาม เป็ดย่าง ข้าวเหนียวมะม่วง ไข่เจียวหอย คุณสามารถกินเหมือนราชวงศ์ได้ราคา 200 บาท

สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้ เสียงรบกวนเป็นจริงที่นี่ โดยเฉพาะวันพฤหัสบดีถึงวันอาทิตย์เมื่อฝูงชนตลาดอาหารถึงจุดสูงสุด หากคุณเป็นผู้นอนแบบนอนเบา ให้มองหาหน่วยเก่า ๆ หรือบนซอยเงียบ ๆ ที่ห่างออกจากถนนยาวราช Soi Phadung Dao และถนนเล็ก ๆ บางเส้นออกจาก Charoen Krung มักจะสงบกว่าหลังเที่ยงคืน

สิ่งที่ใช้งานได้จริง: ร้านขายของชำ โรงยิม และชีวิตประจำวัน

คุณจะไม่พบตลาด Tops หรือ Villa Market ในทุกหัวมุมที่นี่ การช้อปปิ้งประจำวันมักเกิดขึ้นที่ตลาดเปียกและร้านท้องถิ่นเล็ก ๆ พื้นที่สะพานเล็กมี 7 Eleven ประมาณทุก 200 เมตร (เพราะกรุงเทพฯ) และมี Big C และ Tesco Lotus ภายในระยะขับรถใกล้หัวลำพอง

โรงยิมมีจำนวนจำกัดในพื้นที่ใกล้เคียง ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ที่ออกกำลังกายเป็นประจำจึงเข้าร่วมโรงยิมที่ใกล้สำนักงานของพวกเขาหรือใช้หนึ่งในสตูดิโอฟิตเนสที่เปิดตัวตามเจริงกรุงใกล้ด้านบางรัก การเป็นสมาชิกประจำเดือนที่โรงยิมท้องถิ่นใกล้หัวลำพองราคาประมาณ 1,200 ถึง 1,800 บาท

การเข้าถึงสุขภาพจิตดีมาก โรงพยาบาลหัวเชียวอยู่ในชายน้ำจีนตรงไปตรงมา และโรงพยาบาลสิริราชเพียงข้ามแม่น้ำ สำหรับการดูแลที่เป็นมิตรกับชาวต่างชาติ โรงพยาบาล BNH ใกล้สีลมอยู่ห่างออกไปสองสถานี MRT

ยาวราชเหมาะสมกับคุณหรือไม่

ย่านนี้ให้รางวัลแก่คนที่ให้คุณค่ากับประสบการณ์มากกว่าความสะดวก ถ้าคุณต้องการสระว่ายน้ำบนดาดฟ้า คนรับของหลัก และ Starbucks ในตึกของคุณ ให้เลื่อนต่อไป แต่ถ้าคุณต้องการอาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่งที่มีจิตใจ ซึ่งเจ้าของบ้านของคุณอาจเป็นเจ้าของร้านนวลหลายรุ่น และการเดินทางยามเช้าของคุณเริ่มต้นด้วยกลิ่นหมูชาร์เซียว ยาวราชนั้นยากที่จะเอาชนะได้

ค่าเช่าถูกกว่ากับพื้นที่สูนย์กลางกรุงเทพฯ ส่วนใหญ่ การเข้าถึง MRT ได้ลบปัญหาความโดดเดี่ยวเก่า และอาหารเพียงอย่างเดียวก็คุ้มค่าเพื่อการย้าย

หากคุณสนใจในการเช่าที่พร้อมให้บริการใกล้ยาวราชและเจริงกรุง Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหารายการที่กรองตามตำแหน่ง งบประมาณ และคุณสมบัติเฉพาะที่สำคัญสำหรับคุณ มันใช้การเดาแบบสุ่มออกจากการค้นหาสถานที่ในย่านที่ตัวเลือกไม่ได้ระบุไว้เสมอบนแพลตฟอร์มปกติ