ประเทศไทยได้ดึงดูดผู้เกษียณอายุจากทั่วโลกมาเป็นเวลาหลายสิบปีแล้ว และตามความจริง ความดึงดูดนี้ยังไม่ได้เ褪จางเลย อากาศอบอุ่นตลอดทั้งปี บริการสุขภาพที่ราคาประหยัด อาหารอร่อยทุกมุมซอย และค่าครองชีพที่ทำให้เงินออมของคุณยืดเยื้อได้ในวิธีที่รู้สึกเหลือเชื่อ หากคุณกำลังพิจารณาที่จะย้ายมาอย่างจริงจังในปี 2026 คู่มือนี้ครอบคลุมเรื่องปฏิบัติการที่คุณต้องรู้จริงๆ ตั้งแต่ตัวเลือกวีซ่าไปจนถึงการหาคอนโดที่เหมาะสมในกรุงเทพ

วีซ่าเกษียณอายุ: สิ่งที่คุณต้องการจริงๆ ในปี 2026

วีซ่า Non-Immigrant O-A ของไทย ซึ่งเรียกโดยทั่วไปว่าวีซ่าเกษียณอายุ ยังคงเป็นเส้นทางที่นิยมมากที่สุดสำหรับชาวต่างชาติอายุ 50 ปีขึ้นไป ข้อกำหนดหลักไม่เปลี่ยนแปลงไปมากนัก คุณต้องแสดงเงินในบัญชีธนาคารไทยจำนวน 800,000 บาท หรือรายได้รายเดือนอย่างน้อย 65,000 บาท ผู้สมัครบางคนใช้การผสมผสานทั้งสองอย่าง

วีซ่านี้ได้รับการอนุมัติเป็นเวลาหนึ่งปีในตอนแรก และคุณสามารถต่อวีซ่าได้ทีละปีที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองท้องถิ่น ในกรุงเทพ ผู้เกษียณส่วนใหญ่จัดการการต่ออายุที่คอมเพล็กซ์รัฐบาลแจ้งวัฒนะใกล้สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง ซึ่งเข้าถึงได้ผ่านรถไฟฟ้า MRT สายชมพู นำพาสปอร์ต ใบเสร็จ TM.30 สำเนาเอกสารบัญชีธนาคาร และรูปถ่าย มาเร็วๆ เพราะแถวคิวอาจจะยาวมาก

สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้สำหรับปี 2026 คือ ไทยต้องการความครอบคลุมประกันสุขภาพสำหรับผู้ถือวีซ่าเกษียณอายุ คุณจะต้องมีกรมธรรมประกันภัยครอบคลุมอย่างน้อย 40,000 บาทสำหรับการรักษาผู้ป่วยนอก และ 400,000 บาทสำหรับการรักษาผู้ป่วยใน จากบริษัทประกันที่ได้รับการอนุมัติ ควรตั้งงบประมาณประมาณ 25,000 ถึง 60,000 บาทต่อปี ขึ้นอยู่กับอายุและประวัติสุขภาพของคุณ

นอกจากนี้ยังมีวีซ่า Long-Term Resident (LTR) ที่ใหม่กว่า ออกแบบมาสำหรับผู้เกษียณที่มีความมั่งคั่งโดยมีเงินบำนาญเกิน 80,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อปี หรือสินทรัพย์เกิน 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐรวมกับรายได้ 40,000 ดอลลาร์ต่อปี สิ่งนี้ให้วีซ่า 10 ปีและสิทธิประโยชน์ด้านภาษีบางประการ แต่มาตรฐานนั้นสูง สำหรับผู้เกษียณส่วนใหญ่ วีซ่า O-A คือเส้นทางที่สมจริง

ผู้เกษียณอยู่ที่ไหนจริงๆ ในกรุงเทพ

กรุงเทพเป็นเมืองขนาดใหญ่มาก และการเลือกพื้นที่ใกล้เคียงที่เหมาะสมมีความสำคัญมากกว่าที่คนส่วนใหญ่ตระหนัก ผู้เกษียณมีแนวโน้มที่จะรวมกลุ่มในพื้นที่จำนวนหนึ่งขึ้นอยู่กับความต้องการของพวกเขา หากคุณต้องการเข้าถึงได้ง่ายถึงร้านอาหารแบบตะวันตก โรงพยาบาลเช่น บำรุงราษฎร์ และชุมชนคนต่างชาติที่ใหญ่ โครงการสุขุมวิท ระหว่าง BTS นานา และ BTS เอกมัย ยากที่จะเอาชนะ

ยกตัวอย่างผู้เกษียณชื่อเดฟ อายุ 62 ปี จากเมลเบิร์นที่ย้ายมาที่กรุงเทพในปลายปี 2024 เขาตั้งหลักแหน่งในห้องนอนหนึ่งห้องที่ Lumpini Suite Sukhumvit 41 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ เขาจ่ายประมาณ 18,000 บาทต่อเดือน เดินไปวิลล่าห้องเรียนสำหรับซื้อกำไร และนั่ง BTS สองสถานีไปยังโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์เพื่อตรวจสอบ ค่าใช้ชีวิตรายวันของเขาน้อยกว่าครึ่งหนึ่งของสิ่งที่เขาใช้จ่ายกลับบ้านเก่า

สำหรับผู้ที่ชอบจังหวะชีวิตที่เงียบสงบ พื้นที่เช่นอารีใกล้ BTS อารี หรือตามแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้ BTS สะพานตากสินนำเสนอบรรยากาศที่ผ่อนคลายมากขึ้น คอนโดในอารีอยู่ในช่วง 12,000 ถึง 25,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่สุภาพ สถานที่ริมน้ำเช่น Supalai River Resort สามารถวิ่งได้ 15,000 ถึง 22,000 บาท พร้อมวิวที่น่าทึ่งและสิ่งอำนวยความสะดวกสระว่ายน้ำ

หากงบประมาณเป็นความกังวลสูงสุด พื้นที่ใกล้เคียงเช่นบางซื่อใกล้ MRT หรือแบริ่งบน BTS ส่วนขยายนำเสนอคอนโดสมัยใหม่เริ่มต้นที่ 7,000 ถึง 10,000 บาทต่อเดือน คุณแลกเปลี่ยนความสะดวกบางส่วนเพื่อเก็บเงินจริงๆ

บริการสุขภาพ: เหตุผลที่ผู้เกษียณหลายคนเลือกไทย

บอกตามตรงว่า บริการสุขภาพเป็นหนึ่งในเหตุผลใหญ่ที่สุดที่ผู้คนเกษียณที่นี่ กรุงเทพเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลที่ได้รับการรับรองระดับนานาชาติซึ่งเทียบเท่ากับสิ่งใดก็ตามในยุโรปหรือบริเวณเหนือของอเมริกา ในเศษส่วนของค่าใช้จ่าย โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ระหว่างประเทศบน Soi 3 Sukhumvit, Samitivej บน Sukhumvit 49 และโรงพยาบาล BNH ใกล้ BTS สาลาแดง เป็นตัวเลือกที่ชาวต่างชาติมักเลือก

การเยี่ยมแพทย์ประจำที่บำรุงราษฎร์ใช้ประมาณ 1,500 ถึง 3,000 บาท การสแกน MRI ที่อาจมีค่าใช้จ่าย 3,000 ดอลลาร์สหรัฐกลับในสหรัฐอเมริกาใช้ประมาณ 12,000 ถึง 18,000 บาทที่นี่ ผู้เกษียณหลายคนเสริมประกันภัยที่จำเป็นของพวกเขาด้วยนโยบายท้องถิ่นจากบริษัทเช่น AIA หรือ Muang Thai ซึ่งสามารถครอบคลุมการเข้ารักษาผู้ป่วยนอกและการดูแลฟันสำหรับ 15,000 ถึง 30,000 บาทต่อปีพิเศษ

ร้านขายยาอยู่ทั่วไป และยาหลายชนิดที่ต้องใช้ใบสั่งยาในประเทศตะวันตกสามารถซื้อได้โดยไม่ต้องใบสั่งยาที่ร้านบูทส์หรือ Fascino ทั่วเมือง

การแตกรายละเอียดค่าครองชีพรายเดือนสำหรับปี 2026

นี่คืองบประมาณที่สมจริงสำหรับผู้เกษียณที่อาศัยอยู่อย่างสะดวกสบายในกรุงเทพ ค่าเช่าสำหรับคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ใกล้สถานี BTS อยู่ในช่วง 15,000 ถึง 25,000 บาท ค่าสาธารณูปโภครวมทั้งไฟฟ้า น้ำ และอินเทอร์เน็ต ประมาณ 3,000 ถึง 5,000 บาท อาหารคือที่ที่กรุงเทพนั้นส่องแสงจริงๆ การรับประทานอาหารผสมระหว่างอาหารขายตามท้องถนนและอาหารในร้าน คุณสามารถใช้เวลา 8,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือนได้อย่างง่ายดาย

การขนส่งนั้นถูก บัตรรายเดือน BTS หรือ MRT วิ่งประมาณ 1,200 บาท และการขี่ Grab ในกรุงเทพส่วนกลางไม่เกิน 150 บาทเสมอ เพิ่มประกันสุขภาพประมาณ 3,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือน และทั้งหมดของคุณลงจอดในที่ใดที่หนึ่งระหว่าง 35,000 ถึง 55,000 บาท ซึ่งประมาณ 1,000 ถึง 1,500 ดอลลาร์สหรัฐ นั่นคือชีวิตที่สะดวกสบายพร้อมการเข้าถึงสระว่ายน้ำ แอร์เย็น และการออกอาหารเย็นอย่างสม่ำเสมอ

เคล็ดลับการเช่าเฉพาะสำหรับผู้เกษียณ

ในฐานะผู้เกษียณ คุณจะต้องการสิ่งของสองสามอย่างในคอนโดของคุณที่ผู้เช่าที่อายุน้อยกว่าอาจไม่จำเป็น มองหาอาคารที่มีลิฟต์ที่เชื่อถือได้ บริการรักษาความปลอดภัยในสถานที่ และความใกล้ชิดกับโรงพยาบาล อาคารเช่น The Waterford Diamond บน Sukhumvit 30/1 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ หรือ Baan Siri บน Sukhumvit 13 ตรวจสอบกล่องเหล่านั้นในขณะที่อยู่ในช่วง 16,000 ถึง 28,000 บาท

พิจารณามาร์กาเรต ผู้เกษียณชาวอังกฤษอายุ 58 ปี ซึ่งเดิมลงนามในสัญญาเช่าหกเดือนใน Silom ก่อนที่จะตระหนักว่าเธอชอบพื้นที่อารีมากกว่า เธอใช้สัญญาเช่าระยะสั้นเบื้องต้นเพื่อทดสอบน้ำ ซึ่งเป็นการเคลื่อนไหวที่ชาญฉลาด เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ในกรุงเทพเปิดให้ทำสัญญาหกเดือน บางครั้งโดยมีอัตราเดือนละสูงกว่าเล็กน้อย

อย่าลืมถามเกี่ยวกับเงื่อนไขสัญญาเช่า ค่าบำรุงอาคาร และว่ารวมค่าสาธารณูปโภคหรือไม่ อาคารเก่าบางหลังคิดค่าไฟฟ้าแบบราคาคงที่ 8 ถึง 9 บาทต่อหน่วยแทนอัตราของรัฐบาลประมาณ 4 บาท ซึ่งรวมกันอย่างรวดเร็วเมื่อคุณเปิดแอร์ตลอดวัน

เกษียณในไทยในปี 2026 เป็นไปได้อย่างแน่นอนด้วยการวางแผนที่ถูกต้อง จัดเรียงเอกสารวีซ่าของคุณอย่างแต่ตั้งแต่เนิ่นๆ เลือกพื้นที่ใกล้เคียงที่เหมาะกับวิถีชีวิตของคุณ และอย่าเร่งรีบเข้าสัญญาเช่าระยะยาวก่อนที่คุณจะใช้เวลาสำรวจ กรุงเทพให้รางวัลแก่ผู้คนที่ใช้เวลาในการตั้งถิ่นฐานอย่างเหมาะสม หากคุณต้องการเรียกดูรายชื่อคอนโดที่ได้รับการตรวจสอบทั่วกรุงเทพโดยมีราคาโปร่งใส และไม่มีการหลอกลวงของตัวแทน โปรดตรวจสอบ superagent.co เพื่อค้นหาบ้านของคุณต่อไปด้วยวิธีที่ง่าย