คอนโดสายไหม: นอกเมืองแต่เดินทางง่าย ราคาถูก

ถ้าพูดถึงทำเลเช่าคอนโดราคาถูกในกรุงเทพ หลายคนอาจนึกถึงฝั่งธนฯ หรือแถวรังสิต แต่มีอีกย่านหนึ่งที่คนมองข้ามไปบ่อยมาก นั่นคือ "สายไหม" เขตที่อยู่ทางเหนือของกรุงเทพ บรรยากาศเงียบสงบ ค่าเช่าถูกใจ แถมการเดินทางเข้าเมืองก็ไม่ได้ยากอย่างที่คิด ถ้าเธอเป็นคนที่งบจำกัดแต่อยากได้ห้องกว้างๆ สายไหมน่าสนใจมาก วันนี้จะพามาดูทุกมุมของการเช่าคอนโดย่านนี้กัน

สายไหมอยู่ตรงไหน แล้วเดินทางยังไง

เขตสายไหมอยู่ทางตอนเหนือของกรุงเทพ ติดกับเขตบางเขนและเขตดอนเมือง ถนนหลักที่ผ่านย่านนี้คือถนนพหลโยธินและถนนสายไหม ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนรามอินทราและวงแหวนรอบนอกได้สะดวก

เรื่องรถไฟฟ้าต้องบอกตรงๆ ว่าสายไหมยังไม่มีสถานีรถไฟฟ้าผ่านตรงๆ แต่สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สายสีเขียว ช่วงส่วนต่อขยาย โดยสถานีที่เข้าถึงได้ง่ายคือสถานีสายหยุด และสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากปากทางเข้าสายไหมมาก ขับรถหรือนั่งรถเมล์ไปต่อ BTS ใช้เวลาแค่ 10-20 นาที ส่วนสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ก็ช่วยให้คนสายไหมฝั่งรามอินทราเข้าถึงระบบรางได้ง่ายขึ้นอีก

นอกจากนี้ยังมีรถเมล์หลายสายวิ่งผ่าน ทั้งสาย 26, 114, 543 และรถสองแถวท้องถิ่นที่วิ่งเข้าออกตลอดทั้งวัน ใครทำงานแถวหลักสี่ ดอนเมือง จตุจักร หรือลาดพร้าว เดินทางสะดวกมากจริงๆ

ค่าเช่าคอนโดสายไหม ถูกแค่ไหน

นี่คือจุดขายหลักของสายไหมเลย ค่าเช่าที่นี่ถูกกว่าย่านในเมืองหลายเท่าตัว คอนโดห้องสตูดิโอหรือ 1 ห้องนอน เริ่มต้นแค่ 3,500-5,500 บาทต่อเดือน ได้ห้องขนาด 24-30 ตารางเมตร เทียบกับห้องขนาดเดียวกันแถวพร้อมพงษ์ที่ต้องจ่าย 15,000-25,000 บาท ก็เห็นว่าต่างกันลิบลับ

ถ้าอยากได้ห้องใหญ่ขึ้นเป็น 2 ห้องนอน ราคาอยู่ที่ประมาณ 6,000-9,000 บาทต่อเดือน ซึ่งราคานี้ในย่านสุขุมวิทหรือสีลมแทบหาไม่ได้เลย คอนโดหลายโครงการยังมีเฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ แอร์ ตู้เย็น เครื่องซักผ้า ครบ จ่ายค่าเช่าน้อยแต่ได้ห้องคุณภาพดี

คอนโดน่าเช่าในย่านสายไหม

โครงการที่เป็นที่รู้จักและมีห้องว่างให้เช่าบ่อยๆ ในย่านสายไหมและพื้นที่ใกล้เคียง เช่น Lumpini Ville Ramintra-Laksi คอนโดจาก LPN ที่อยู่ติดถนนรามอินทรา ใกล้ทางด่วน ห้องสตูดิโอเช่าเริ่มต้นประมาณ 4,500-6,000 บาท มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ และร้านสะดวกซื้อข้างล่าง

อีกโครงการที่น่าสนใจคือ Plum Condo Saphanmai ตั้งอยู่ใกล้สถานีสะพานใหม่ ค่าเช่าอยู่ที่ราว 4,000-5,500 บาทต่อเดือน เดินทางเข้าเมืองด้วย BTS สายสีเขียวได้เลย นอกจากนี้ยังมี Supalai Loft Yaek Fai Chai Station ที่อยู่ใกล้สถานีแยกคูคต เหมาะมากสำหรับคนที่ต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลัก ค่าเช่าประมาณ 5,000-7,000 บาท

แถวสายไหมยังมีคอนโดเล็กๆ อีกหลายโครงการที่ไม่ได้มีชื่อแบรนด์ใหญ่ แต่ราคาถูกมาก ห้องกว้าง อยู่สบาย เหมาะกับคนที่เพิ่งเริ่มทำงานหรืองบไม่เกิน 5,000 บาทต่อเดือน

ชีวิตประจำวันในสายไหม สะดวกไหม

หลายคนกลัวว่าอยู่นอกเมืองจะลำบาก แต่สายไหมมีทุกอย่างที่จำเป็นครบ ตลาดสดมีหลายแห่ง ทั้งตลาดสายไหม ตลาดออเงิน อาหารตามสั่งเริ่มต้น 35-50 บาท ถูกกว่าในเมืองเยอะ ข้าวราดแกงจานละ 30-40 บาทหาได้ทั่วไป

ห้างสรรพสินค้าก็มี Tesco Lotus สายไหม (ปัจจุบันเป็น Lotus's) และ Big C สายไหม อยู่ไม่ไกล ใกล้หน่อยก็มี Fashion Island แถวรามอินทรา ขับรถ 15-20 นาทีถึง เรื่องโรงพยาบาลก็มีโรงพยาบาลนวมินทร์และโรงพยาบาลสายไหมอยู่ในพื้นที่ ไม่ต้องเข้าเมืองเวลาไม่สบาย

บรรยากาศโดยรวมเงียบกว่าในเมืองมาก ตอนกลางคืนไม่วุ่นวาย เหมาะกับคนที่อยากพักผ่อนจริงๆ หลังเลิกงาน ถ้าเธอเป็นคนที่ไม่ได้ต้องออกไปปาร์ตี้ทองหล่อทุกคืน สายไหมตอบโจทย์ได้ดีเลย

สายไหมเหมาะกับใครบ้าง

พูดตรงๆ สายไหมเหมาะมากกับคนที่งบค่าเช่าไม่เกิน 6,000-7,000 บาท แต่อยากได้ห้องกว้างและไม่ต้องอยู่อพาร์ตเมนต์เก่าๆ เหมาะกับพนักงานออฟฟิศที่ทำงานแถวหลักสี่ ดอนเมือง บางเขน หรือรังสิต เพราะระยะทางไม่ไกลเลย

นักศึกษาที่เรียนมหาวิทยาลัยแถวรังสิต เกษตรศาสตร์ หรือศรีปทุม ก็มาอยู่แถวนี้ได้สบาย ค่าครองชีพถูก ค่าเช่าถูก เหลือเงินไปทำอย่างอื่นอีกเยอะ รวมถึงคนที่ทำงาน Work From Home ไม่ต้องเข้าออฟฟิศทุกวัน สายไหมยิ่งคุ้มค่า เพราะได้ห้องใหญ่ เงียบสงบ อินเทอร์เน็ตไฟเบอร์ก็เดินสายถึงทุกโครงการ

แต่ถ้าเธอต้องเดินทางไปทำงานแถวสาทร สีลม หรือสุขุมวิทตอนกลางทุกวัน อาจต้องคิดหนักนิดหนึ่ง เพราะระยะทางค่อนข้างไกลและอาจใช้เวลาเดินทาง 45 นาทีถึง 1 ชั่วโมงครึ่งในชั่วโมงเร่งด่วน ต้องชั่งน้ำหนักระหว่างค่าเช่าที่ประหยัดได้กับเวลาที่เสียไปบนถนน

สรุป สายไหมคุ้มค่ากว่าที่คิด

สายไหมอาจไม่ใช่ย่านแรกที่คนนึกถึงตอนหาคอนโดเช่า แต่ถ้าดูจากราคาค่าเช่าที่เริ่มต้นแค่ 3,500 บาท ห้องกว้าง สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ค่าครองชีพถูก และการเดินทางที่ไม่ได้แย่อย่างที่คิด ย่านนี้เป็นตัวเลือกที่ฉลาดมากสำหรับคนที่อยากประหยัดเงินจริงๆ

ถ้าสนใจหาคอนโดเช่าแถวสายไหมหรืออยากเปรียบเทียบกับย่านอื่นๆ ลองเข้าไปที่ Superagent (superagent.co) ได้เลย แค่บอก AI ว่างบเท่าไหร่ อยากอยู่แถวไหน ระบบจะช่วยหาห้องที่ตรงใจให้ทันที ไม่มีนายหน้ามากดดัน ไม่ต้องเสียเวลานัดดูห้องทีละโครงการ สะดวก รวดเร็ว และฟรี ลองดูสิ อาจเจอห้องในฝันที่ราคาถูกกว่าที่คิดก็ได้นะ