สมุทรปราการ: เพื่อนบ้านใต้ของกรุงเทพฯ ตัวเลือกการเช่าที่ยอดเยี่ยม

คนส่วนใหญ่ที่มองหาคอนโดในกรุงเทพฯ ไม่เคยคิดจะข้ามพรมแดนจังหวัรไปยังสมุทรปราการ และพูดตามตรง มันสมควรที่จะเป็นแบบนั้น เมื่อคุณได้ยินว่า "จังหวัรต่างๆ" มันฟังดูเหมือนว่าคุณกำลังย้ายไปชนบท แต่นี่คือเรื่องที่ต้องรู้ สมุทรปราการโดยพื้นฐานแล้วเป็นกรุงเทพฯ แล้ว เส้น BTS สุขุมวิทวิ่งผ่านมันโดยตรง เมกะบางนา อยู่ที่นั่น สนามบินสุวรรณภูมิตั้งอยู่ติดข้าง หากคุณทำงานในด้านตะวันออกของเมือง หรือที่ไหนก็ตามตามสายสุขุมวิท การเช่าคอนโดสมุทรปราการอาจช่วยให้คุณประหยัดเงินได้มากพอสมควร พร้อมทำให้การเดินทางของคุณสมเหตุสมผล

เหตุใดสมุทรปราการจึงรู้สึกเหมือนกรุงเทพฯ (เพราะมันแทบจะเป็นแบบนั้น)

การขยายสายบีทีเอสเปลี่ยนแปลงทุกอย่าง สถานีเช่น แบริ่ง สำโรง ปู่เจ้า ช้างอเยวณ์ วิทยาลัยนายเรือไทย ปากน้ำ สีนครินทร์ และขึ้นหลวง ขณะนี้เชื่อมต่อสมุทรปราการโดยตรงกับกรุงเทพฯ ตรงกลางโดยไม่ต้องเปลี่ยนสายเลย คุณสามารถอยู่ที่อโศก ได้ในเวลาประมาณ 40 นาที จากสถานีขึ้นหลวง นั่นจริงๆ แล้วเป็นเวลาเดินทางเดียวกับคนที่อยู่ในกรุงเทพฯ ตอนเหนือใกล้สะพานควาย พยายามไปถึงสีลม ในชั่วโมงเร่งด่วน

ยกตัวอย่าง ไมค์ นักพัฒนาซอฟต์แวร์ที่ทำงานที่บริษัทในบางนา เขาจ่ายเงิน 18,000 บาท ต่อเดือน สำหรับห้องนอนเดียวขนาดเล็กใกล้บีทีเอสอุดมสุข เขายายไปยังคอนโดห้องนอนสองห้องใกล้บีทีเอสสำโรง สำหรับ 12,000 บาท พื้นที่กว้างขวางมากขึ้น อาคารใหม่กว่า และการเดินทางของเขาลดลงจริงๆ เพราะตอนนี้เขาอยู่ใกล้สำนักงานของเขามากขึ้น นั่นคือคณิตศาสตร์ประเภทที่ทำให้สมุทรปราการคุ้มค่าที่จะพิจารณาอย่างจริงจัง

เช่าจริงๆ ดูเป็นอย่างไรในสมุทรปราการ

มาพูดถึงตัวเลขจริงๆ กัน ใกล้สถานี BTS ใหม่เช่น ปู่เจ้า และช้างอเยวณ์ คุณสามารถหาคอนโดสตูดิโอ ตั้งแต่ประมาณ 5,000 ถึง 7,000 บาท ต่อเดือน หน่วยห้องนอนเดียวในอาคารที่เสนอบริการได้ดี เช่น Aspire Erawan หรือ Niche Mono Mega Bangna มีราคาประมาณ 8,000 ถึง 14,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น การตกแต่ง และความเป็นใหม่ของอาคาร

หน่วยห้องนอนสองห้อง ซึ่งจะมีค่าใช้จ่าย 25,000 ถึง 35,000 บาท ในพื้นที่เช่น ทองหล่อ หรือ เอกชัย สามารถพบได้ในราคา 12,000 ถึง 18,000 บาท ในสมุทรปราการ การประหยัดไม่ใช่สิ่งเล็กน้อย เรากำลังพูดถึง 30 ถึง 50 เปอร์เซ็นต์น้อยกว่าหน่วยที่เทียบเท่าในกรุงเทพฯ และคุณภาพของการพัฒนาใหม่ที่นี่นั้นน่าประทับใจจริงๆ

ใกล้บีทีเอสแบริ่ง ซึ่งเทคนิคแล้วตั้งอยู่บนพรมแดนกรุงเทพฯ ราคาจะสูงกว่านิดหน่อย สตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 7,000 บาท และห้องนอนเดียวอยู่ในช่วง 10,000 ถึง 16,000 บาท อาคารเช่น Ideo Sukhumvit 93 และ Pause Sukhumvit 107 เป็นตัวเลือกยอดนิยมเพราะพวกเขาตั้งอยู่บนสถานี

ปัจจัยไลฟ์สไตล์: สิ่งที่อยู่ที่นั่นจริงๆ

สมุทรปราการไม่ใช่ชนบทที่เงียบสงบไม่มีอะไรทำ เมกะบางนา ซึ่งเป็นหนึ่งในห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในเขตกรุงเทพฯ อยู่ที่นี่ มี IKEA แผนกสรรพสินค้า Central ขนาดใหญ่มหาศาล โรงภาพยนตร์ และสวนบนหลังคา หากคุณอยู่ใกล้บางนา หรือพื้นที่โดยรอบ สิ่งนี้กลายเป็นจุดพบปะสำหรับวันธรรมชาติของคุณ

สำหรับชีวิตประจำวัน คุณจะพบสาขา Big C และ Tesco Lotus (ตอนนี้คือ Lotus's) กระจายอยู่รอบๆ บวกกับตลาดอาหารท้องถนนท้องถิ่นมากมาย พื้นที่รอบ ๆ ปากน้ำ เมืองเก่าของจังหวัร มีบรรยากาศริมน้ำที่น่าสนใจโดยมีร้านอาหารอาหารทะเลท้องถิ่นและตลาดปากน้ำ เพื่อนร่วมงานของฉัน พ্ลอย ย้ายไปใกล้บีทีเอสสีนครินทร์ และค้นพบตลาดเช้าในระยะเดินที่เธออาหารเช้าเต็มสำหรับ 35 บาท สิ่งนั้นเพียงแค่ไม่เกิดขึ้นในพรหมพงศ์

พื้นที่สีเขียวเป็นโบนัสอีกอย่าง เมืองโบราณ (เมืองบูรณ์) เป็นพิพิธภัณฑ์เปิดแบบกว้างใหญ่ที่ผู้คนท้องถิ่นใช้เกือบเหมือนสวนสาธารณะ บางกระเจา "ปอดสีเขียว" ของกรุงเทพฯ ยังเข้าถึงได้ง่ายจากด้านข้างของเมืองนี้

ใครจึงควรพิจารณาสมุทรปราการจริงๆ

พื้นที่นี้สมควรที่สุดสำหรับผู้เช่าบางประเภท หากคุณทำงานในบางนา ตามสายสุขุมวิตด้านตะวันออก หรือใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ คุณอยู่ในจุดทำให้พึงพอใจจากเชื่อมโยง ลูกเรือเที่ยวบิน พนักงานสายการบิน และผู้เชี่ยวชาญด้านโลจิสติกส์ได้เช่าจ่ายที่นี่มาเป็นเวลาหลายปีเนื่องจากความใกล้ชิดของสนามบิน

นอกจากนี้ยังใช้ได้ดีสำหรับคู่รักหรือครอบครัวเล็กๆ ที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น แต่ไม่อยากทำให้งบประมาณระเบิด พิจารณา เจนนา และ ทอม คู่รักที่ทำงานจากระยะไกลและต้องการห้องนอนสองห้องที่มีห้องครัวที่เหมาะสม ในทองหล่อ พวกเขากำลังมองหา 30,000 บาท ขั้นต่ำ ใกล้บีทีเอสสำโรง พวกเขาพบหน่วย 55 ตารางเมตร ที่ Ideo Sukhumvit 115 สำหรับ 13,500 บาท พวกเขาใช้บีทีเอสเพื่อเข้าไปในกรุงเทพฯ ตรงกลางสองสามครั้งต่อสัปดาห์ และมันใช้ได้ดี

หากสำนักงานของคุณอยู่ในสาทร สีลม หรือพื้นที่ราชเทวี การเดินทางจากสมุทรปราการอาจรู้สึกยาว จงตรงต่อตัวเองเกี่ยวกับเรื่องนั้นก่อนลงนามในสัญญาเช่า เที่ยวบีทีเอสจากขึ้นหลวงไปสยาม ใช้เวลาใกล้ 50 นาที

สิ่งที่ต้องระวัง

พิจารณาปฏิบัติการบางอย่างก่อนที่คุณจะผูกพัน อาคารคอนโดใหม่ๆ บางส่วนใกล้สถานี BTS ที่ขยายออกไปยังไม่เต็มไปหมด ซึ่งหมายความว่าพื้นที่สาธารณะอาจรู้สึกว่างเปล่า และธุรกิจใกล้เคียงยังไม่พัฒนาเต็มที่ ตรวจสอบ Google Maps เพื่อดูว่าอะไรอยู่ในระยะเดินจริงๆ จากหน่วยใดๆ ที่คุณพิจารณา

น้ำท่วมอาจเป็นปัญหาในบางส่วนของสมุทรปราการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเดือนหน้าฝนหนักตั้งแต่กันยายนถึงพฤศจิกายน ถามฝ่ายบริหารอาคารเกี่ยวกับประวัติน้ำท่วมและตรวจสอบว่าหน่วยอยู่ชั้นไหน ชั้นบนหรือจอดรถชั้นใต้ดินอาจเป็นสัญญาณเตือนในเขตบางแห่ง

นอกจากนี้ แม้ว่า BTS จะสะดวก แต่เวลารถไฟขบวนสุดท้ายไม่เปลี่ยนแปลง หากคุณออกมาสายในกรุงเทพฯ ตรงกลาง การขึ้น Grab ของคุณกลับบ้านจะนานกว่าและแพงกว่าหากคุณอยู่ในศูนย์กลางเมือง

สมุทรปราการไม่เหมาะสำหรับทุกคน แต่สำหรับผู้เช่าที่เหมาะสม มันเป็นหนึ่งในข้อเสนอมูลค่าที่ดีที่สุดในเขตกรุงเทพฯ ที่ใหญ่ขึ้น คุณจะได้อาคารใหม่ พื้นที่มากขึ้น ค่าเช่าต่ำกว่า และเส้น BTS ที่เชื่อมต่อคุณกับเมือง หากคุณสนใจสิ่งที่มีอยู่ ลองค้นหาที่ Superagent ที่ superagent.co ระบบจับคู่ AI จะดึงรายการทั้งเขตมหาวิทยาลัย รวมถึงสมุทรปราการ เพื่อให้คุณสามารถเปรียบเทียบตัวเลือกและดูว่างบประมาณของคุณได้รับอะไรอย่างแน่ชัดทั้งสองด้านของพรมแดนจังหวัร