Sari by Sansiri Ramkhamhaeng: คอนโดราคาย่อมเยาในตะวันออกกรุงเทพ รีวิวแบบเต็มรูปแบบ

หากคุณทำงานทางฝั่งตะวันออกของกรุงเทพ หรือเรียนที่มหาวิทยาลัยรามคำแหง คุณคงรู้ดีถึงความยากลำบากในการหาคอนโดที่สมควรโดยไม่ทำให้งบประมาณพังราง พื้นที่รอบถนนรามคำแหงเต็มไปด้วยอพาร์ตเมนต์เก่า ๆ และห้องราคาถูก แต่คอนโดที่สร้างอย่างแท้จริงจากนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำนั้นหาได้ยากกว่า นั่นคือสถานที่ที่ Sari by Sansiri เข้ามา โครงการนี้ถูกเปิดตัวโดยนักพัฒนาที่อยู่อาศัยรายใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของไทย ซึ่งพยายามส่งมอบคุณภาพระดับ Sansiri ในราคาที่สมเหตุสมผลสำหรับผู้เชี่ยวชาญหนุ่มสาว นักเรียน และคู่รักที่เพิ่งเริ่มต้น แต่มันคุ้มค่ากับการเช่าจริง ๆ หรือ มาดูกันเลย

ที่ตั้งและการเดินทางในตะวันออกของกรุงเทพ

Sari by Sansiri ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหง โดยประมาณระหว่าง Ramkhamhaeng Soi 112 และพื้นที่ใกล้เคียง The Mall Bangkapi หากคุณนึกถึงช่วงถนนรามคำแหงที่ไหลออกมาจากทางตะวันออกของสี่แยก Lam Sali คุณก็อยู่ในโซนที่ถูกต้อง โครงการนี้ไม่ได้อยู่เหนือสถานี BTS หรือ MRT โดยตรง และนี่คือสิ่งที่คุณต้องจริงใจกับตัวเองเกี่ยวกับก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ตัวเลือกรางรถไฟที่ใกล้ที่สุดคือ Orange Line MRT ซึ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้างตามแนวถนนรามคำแหง และในที่สุดก็จะเชื่อมต่อกระหว่างเส้นทางนี้ไปยังใจกลางเมือง เมื่อใช้งานได้แล้ว สถานีต่าง ๆ ตามแนวรามคำแหงจะช่วยลดเวลาการเดินทางไปยังสถานที่เช่น Din Daeng, Ratchadaphisek และแม้แต่ที่สถานีแลกเปลี่ยน Thailand Cultural Centre ได้อย่างมาก

ส่วนตอนนี้ อาศัยผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่อาศัยรถเมล์ตามแนวถนนรามคำแหง แท็กซี่จักรยานยนต์จากซอยหลัก หรือรถยนต์ส่วนตัว ลองนึกภาพว่าคุณทำงานที่บริษัทในพื้นที่บางกะปิ หรือสอนในโรงเรียนนานาชาติใกล้ถนนรามคำแหง การเดินทางของคุณก็เพียงแค่ 10 ถึง 15 นาทีในการขับรถ แต่ถ้าคุณต้องไปยังสีลม หรือสาธร ทุกวัน ให้เตรียมตัวสำหรับเวลา 45 นาทีหรือมากกว่านั้นในช่วงเวลาที่จราจรหนาแน่น แม้แต่การเข้าถนนด่วน

อาคารและคุณภาพหน่วย

Sansiri เป็นนักพัฒนาที่จดทะเบียนสาธารณะ มีประสบการณ์ยาวนาน และแม้แต่สาย "Sari" ราคาประหยัดกว่าก็ยังได้ประโยชน์จากสิ่งนั้น พื้นที่ส่วนกลางที่ Sari by Sansiri Ramkhamhaeng รวมถึงสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนสพื้นฐาน โถงรับแขก และการจัดสวนสวย ไม่ใช่ระดับเดียวกับ dcondo หรือ The Base ในแง่ของอาคารสไตล์รีสอร์ตแบบฉูดฉาด แต่ทุกอย่างสะอาด รักษาดูแลอย่างดี และใช้งานได้

หน่วยมีขนาดกะทัดรัด แผนผังห้องนอนหนึ่งห้องทั่วไปมีขนาดประมาณ 28 ถึง 35 ตารางเมตร ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับคอนโดในกลุ่มราคานี้ คุณจะได้รับห้องน้ำแยกต่างหาก เคาน์เตอร์ห้องครัวเล็ก ๆ และพื้นที่เพียงพอสำหรับเตียงควีนขนาดใหญ่บวกกับตู้เสื้อผ้า การติดตั้งนั้นเรียบง่าย แต่ไม่ถูกดูเหมือนไม่คุณภาพ พื้นเป็นลามิเนต กระเบื้องห้องน้ำอยู่ในระดับดี และเฟอร์นิเจอร์ติดตั้งเมื่อมี มักจะทนทาน

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่าสังเกตเห็นคือความสูงของเพดาน ที่ประมาณ 2.55 เมตร รู้สึกต่ำกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับอาคารเก่า แต่นี่เป็นเรื่องปกติในคอนโดราคาประหยัดทั้งหมดในไทยที่สร้างขึ้นหลังจาก 2015 หากคุณเป็นคนที่ทำงานจากบ้านและต้องการพื้นที่โต๊ะทำงานเฉพาะ หน่วยสตูดิโอที่ประมาณ 21 ถึง 26 ตารางเมตรจะรู้สึกแคบ เลือกห้องนอนหนึ่งห้องหากการทำงานระยะไกลเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตของคุณ

ราคาเช่าและสิ่งที่คุณจ่ายจริง

นี่คือตัวเลขที่สำคัญที่สุด ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ Sari by Sansiri Ramkhamhaeng ปัจจุบันอยู่ระหว่าง 6,500 ถึง 9,000 บาทต่อเดือน ทำให้เป็นหนึ่งในคอนโดนักพัฒนาที่มีแบรนด์ราคาถูกที่สุดในกรุงเทพ สตูดิโอสามารถต่ำถึง 5,000 ถึง 7,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับชั้น เฟอร์นิเจอร์ และความต้องการของเจ้าของที่ให้เช่า

ตามรายการใน DDproperty ตัวตรวจวัดรามคำแหงมีอันดับสูงสุดในบรรดาเขตเช่าราคาต่อตารางเมตรต่ำสุดสำหรับอพาร์ตเมนต์ในกรุงเทพ โดยมีค่าเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 250 ถึง 350 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน นั่นคือประมาณครึ่งหนึ่งของสิ่งที่คุณจะจ่ายในทะลุ หรือแบริ่ง และเศษส่วนอื่น ๆ ของอัตราทองหลอหรือเอกชมัย

สมมติว่าคุณเป็นบัณฑิตใหม่เริ่มงานแรกของคุณที่บริษัทในลาดพร้าวหรือบางกะปิ โดยรับเงินประมาณ 18,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือน การใช้เงิน 7,000 บาทในคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องที่สะอาดมีสระว่ายน้ำและโรงยิม นั้นคำหนึ่งที่หาได้ยาก ค่าใช้จ่ายรวมต่อเดือนรวมถึงไฟฟ้า น้ำ อินเทอร์เน็ต และค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลางอาจลงจอด ประมาณ 10,000 ถึง 12,000 บาท นั่นเหลือพื้นที่หายใจจริง ๆ ในงบประมาณของคุณ

ชีวิตในย่านใกล้เคียงรอบรามคำแหง

ถนนรามคำแหงไม่ใช่จุดหมายปลายทางด้านการมีชีวิตอย่างที่อารี่หรือทองหล่ออาจจะ แต่มันเป็นแนวทางปฏิบัติอย่างลึกซึ้ง The Mall Bangkapi เป็นศูนย์การค้าขนาดเต็มรูปแบบพร้อมโรงภาพยนตร์ ซูเปอร์มาร์เก็ต ลานอาหาร และเกือบทุกร้านแบรนด์โซ่ที่คุณสามารถต้องการ นอกจากนี้ยังมีแผงอาหารข้างถนน ร้านอาหารท้องถิ่น และตลาดมากมายกระจายอยู่ตามซอย

เพื่อสุขภาพ Bumrungrad International Hospital สามารถเข้าถึงได้ผ่านถนนรามคำแหงไปทางตะวันตกในทิศทางเพชรบุรี ประมาณ 20 ถึง 30 นาทีขึ้นอยู่กับการจราจร ตัวเลือกที่ใกล้กว่านี้รวมถึง Synphaet Ramkhamhaeng Hospital และคลินิกขนาดเล็กหลายแห่งในพื้นที่บางกะปิ

ลองนึกภาพวันเสาร์ทั่วไป คุณตื่นขึ้นมา หยิบผัดกระเพราไก่ 35 บาทจากแผงข้างซอยของคุณ เดินไปที่ The Mall เพื่อของชำที่ Tops Supermarket บางทีอาจชมภาพยนตร์ 200 บาท และกลับไปยังสระว่ายน้ำในคอนโดในตอนบ่าย ไม่ได้화려ูม่วงแม่มาก แต่มันสะดวกสบายและราคาถูกอย่างไม่น่าเชื่อ สำหรับผู้เช่าหลายคน การประนีประนวมนั้นพอดี

วิธีการเปรียบเทียบ Sari by Sansiri กับตัวเลือกใกล้เคียง

คุณไม่ได้ขาดตัวเลือกในพื้นที่รามคำแหง แต่ช่องว่างคุณภาพระหว่างโครงการอาจมีความกว้าง นี่คือวิธี Sari by Sansiri จัดการเทียบกับคอนโดยอดนิยมอื่น ๆ ตามแนวตัวตรวจวัดเดียวกัน

โครงการคอนโด	นักพัฒนา	ขนาดห้องนอน 1 ห้องทั่วไป	ช่วงเช่า (บาท/เดือน)	สถานีรางรถไฟที่ใกล้ที่สุด	สระว่ายน้ำและโรงยิม
Sari by Sansiri Ramkhamhaeng	Sansiri	28 ถึง 35 ตร.ม.	6,500 ถึง 9,000	Orange Line (ในอนาคต)	ใช่
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44	LPN Development	26 ถึง 30 ตร.ม.	6,000 ถึง 8,500	Orange Line (ในอนาคต)	ใช่
Fuse Mobius Ramkhamhaeng	Fuse (Sena)	25 ถึง 30 ตร.ม.	7,000 ถึง 10,000	Orange Line (ในอนาคต)	ใช่
D Condo Ramkhamhaeng	Sansiri	28 ถึง 30 ตร.ม.	7,000 ถึง 9,500	Orange Line (ในอนาคต)	ใช่
U Delight Huamak Station	Grand Unity	25 ถึง 33 ตร.ม.	6,000 ถึง 8,000	ARL Hua Mak	ใช่

ความแตกต่างหลักของ Sari by Sansiri คือชื่อเสียงนักพัฒนาและคุณภาพการก่อสร้าง โครงการ Lumpini มักมีผนังบาง ๆ และสึกหรอมากขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป Fuse Mobius นำเสนอภายในสมัยใหม่เล็กน้อยแต่ในราคาพิเศษ U Delight มีข้อดีคือใกล้เคียงกับสนามบินอากาศในสถานี Hua Mak ซึ่งเป็นข้อดีจริงหากคุณเดินทางบ่อยหรือทำงานใกล้สุวรรณภูมิ

ใครควรและไม่ควรเช่าที่นี่

Sari by Sansiri Ramkhamhaeng เป็นตัวเลือกที่ดีหากคุณทำงานในตะวันออกของกรุงเทพ เรียนที่มหาวิทยาลัยรามคำแหงหรือ ABAC หรือเพียงแค่ต้องการให้ค่าใช้จ่ายด้านการอยู่อาศัยต่ำลงในขณะที่อยู่ในอาคารที่จัดการอย่างดี นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่มั่นคงสำหรับคู่รักที่ต้องการคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องพร้อมสুবิธา แต่ไม่สามารถให้เหตุผล 15,000 บาทหรือมากกว่าต่อเดือนใกล้เส้น BTS

ลองคิดดูเกี่ยวกับคู่รักที่คนหนึ่งทำงานที่สำนักงานใกล้บางกะปิและอีกคนหนึ่งทำงานอิสระจากบ้าน ห้องนอนหนึ่งห้องใหญ่พอสำหรับคนสองคนที่ได้รับการสัมผัสที่ดี โครงสร้างพื้นฐานอินเทอร์เน็ตในอาคารรองรับการทำงานระยะไกล และการประหยัดรายเดือนเมื่อเปรียบเทียบกับการเช่าในทองหล่อหรืออารี่อาจเป็น 8,000 ถึง 12,000 บาท ที่จะเพิ่มเป็นกว่า 100,000 บาทต่อปีในการออมทรัพย์ซึ่งเป็นการเดินทาง หลักสูตร หรือการเพิ่มอย่างจริงจังให้กับบัญชีออมทรัพย์ของคุณ

ในทางกลับกัน หากสำนักงานของคุณอยู่ในสีลม สาธร หรือที่ใดก็ตามตามแนว Sukhumvit BTS หลัก การเดินทางรายวันจะสึกหรอคุณอย่างรวดเร็ว และหากชีวิตกลางคืน การรับประทานอาหารมูลค่าสูง หรือบริเวณนานาชาติที่สามารถเดินได้นั้นเป็นสิ่งที่คุณไม่สามารถเจรจาได้ รามคำแหงจะรู้สึกเหมือนเมืองอื่น ๆ จงตรงไปข้างหน้าเกี่ยวกับลำดับความสำคัญของคุณก่อนที่จะมุ่งมั่นในการเช่าออกมาที่นี่

Sari by Sansiri Ramkhamhaeng ไม่ใช่คอนโดที่สวยงามที่สุดในกรุงเทพ และมันไม่พยายาม สิ่งที่เสนอคือมูลค่าที่เป็นจริง ชื่อเสียงของนักพัฒนาที่น่าเชื่อถือ และพื้นที่ที่อาศัยได้ในพื้นที่ที่เงินของคุณยาวนานกว่าสิ่งที่อยู่ตามแนวเส้นสีเขียว BTS หากคุณกำลังเช่าด้วยงบประมาณและชีวิตของคุณโคจรรอบตะวันออกของกรุงเทพ ก็สมควรที่จะดูอย่างจริงจัง Orange Line MRT เมื่อเปิดใช้งาน จะทำให้ตำแหน่งนี้น่าสนใจมากขึ้นไปอีกและอาจผลักดันค่าเช่าให้สูงขึ้น ดังนั้นการล็อกสัญญาเช่าตอนนี้อาจเป็นการเคลื่อนไหวที่ฉลาด

พร้อมที่จะหาหน่วยที่มีอยู่ที่ Sari by Sansiri หรือเปรียบเทียบคอนโดทั่วทั้ง Ramkhamhaeng หรือไม่ ไปที่ superagent.co และให้การค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI ของเราจับคู่คุณกับคอนโดที่ถูกต้องในราคาที่ถูกต้อง ไม่มีค่าตัวแทน ไม่มีการเดาอย่างสุ่มเสี่ยง