คอนโดเหมาะสำหรับผู้สูงอายุในกรุงเทพ: สิ่งที่ต้องมองหาเมื่อเช่าที่อายุ 60 ปีขึ้นไป

กรุงเทพไม่ใช่แค่เมืองสำหรับผู้เชี่ยวชาญหนุ่มสาวและดิจิทัลโนแมด หลายคนในวัยกว่า 60 ปีขึ้นไปกำลังเลือกเช่าคอนโดที่นี่ ไม่ว่าจะเป็นผู้เกษียณที่หลงรักเมืองนี้มาเป็นสิบปีแล้ว ชาวต่างชาติที่ถือวีซ่าเกษียณ หรือผู้สูงอายุไทยที่ต้องการลดขนาดจากบ้านครอบครัว ตลาดเช่าคอนโดมีตัวเลือกให้คุณ แต่การหาที่พักที่เหมาะสมต้องใช้การคิดวิจารณ์มากกว่าที่คุณทำเมื่ออายุ 30 ปี ความสะดวกสบาย ความปลอดภัย และการเข้าถึงการดูแลสุขภาพทั้งหมดขึ้นมาอยู่ที่หัวของรายการสิ่งที่จำเป็น นี่คือสิ่งที่สำคัญจริง ๆ เมื่อคุณกำลังมองหาคอนโดสำหรับผู้สูงอายุในกรุงเทพ

การเข้าถึงและรูปแบบของอาคารมาก่อน

สิ่งนี้อาจฟังดูชัดเจน แต่คุณอาจจะประหลาดใจว่ามีคอนโดจำนวนมากในกรุงเทพที่ไม่ได้สร้างขึ้นโดยคำนึงถึงการเคลื่อนไหว อาคารเก่า ๆ ตามถนนสุขุมวิท โดยเฉพาะตึกเตี้ยจากทศวรรษ 1990 บางครั้งมีบันไดที่ทางเข้าทุกแห่ง ทางเดินแคบ ๆ และลิฟต์ที่รู้สึกเหมือนว่าออกแบบมาสำหรับคนเพียงคนเดียวที่ไม่อุ้มอะไรเลย

สิ่งที่คุณต้องการคืออาคารใหม่หรือที่ได้รับการปรับปรุงเมื่อเร็ว ๆ นี้ พร้อมทางเดินกว้าง ทางลาดที่ระดับพื้นดิน และลิฟต์ที่เชื่อถือได้ มองหาอาคารที่มีห้องพักในชั้นล่างให้เช่า เพื่อคุณจะไม่ต้องพึ่งพาลิฟต์เพียงตัวเดียวในขณะที่เกิดความผิดปกติของไฟฟ้า คอนโดเช่น Supalai Elite Surawong มีการเข้าถึงล็อบบี้ที่เรียบและลิฟต์สมัยใหม่ ห้องพักที่นั่นราคาประมาณ 18,000 ถึง 30,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับขนาด

ในห้องพัก ตรวจสอบแท่งจับในห้องน้ำหรืออย่างน้อยก็มีตัวเลือกในการติดตั้งแท่งจับ อ่างอาบน้ำแบบก้าวเข้าจะดีกว่าขอบอ่างน้ำสูง รายละเอียดเหล่านี้ไม่ได้มีเสน่ห์ แต่พวกมันเป็นความแตกต่างระหว่างชีวิตประจำวันที่สะดวกสบายและชีวิตที่เต็มไปด้วยความเครียด

ความใกล้เคียงกับโรงพยาบาลและร้านขายยา

กรุงเทพมีโรงพยาบาลระดับโลก แต่ตำแหน่งมีความสำคัญ หากคุณอาศัยอยู่ใกล้ BTS สลัดแสง หรือ MRT ศีลม คุณอยู่เพียงไม่กี่นาทีจากโรงพยาบาล BNH และโรงพยาบาลคริสตจักรแห่งกรุงเทพ ขึ้นไปในพื้นที่พร้อมพงศ์หรืออโศก โรงพยาบาล Bumrungrad International Hospital อยู่ในสนามหลังคุณเกือบจะเลย

พิจารณาสถานการณ์เช่นนี้ ผู้เกษียณอายุ 65 ปีเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่ Lumpini Suite Sukhumvit 41 จ่ายประมาณ 20,000 บาทต่อเดือน และอาศัยอยู่ห่างจาก Bumrungrad เพียง 5 นาทีเก็บแท็กซี่ มี Boots ร้านขายยาที่ฐานของ Terminal 21 และร้านขายยา Fascino บน Soi 39 ความสะดวกสบายแบบนั้นไม่ใช่สิ่งฟุ่มเฟือยในวัยนี้ มันเป็นสิ่งสำคัญ

นอกจากนี้ยังควรคิดถึงความต้องการประจำวันเช่น การตรวจเลือด การตรวจฟัน และการทำกายบำบัด การมีสิ่งเหล่านี้ในรัศมี 10 นาทีทำให้ง่ายต่อการดูแลสุขภาพของคุณมากขึ้นโดยไม่ต้องเปลี่ยนการนัดหมายทุกครั้งเป็นสำเร็จการศึกษาครึ่งวัน

บริเวณที่เงียบสงบและถนนที่เดินได้

ไม่ใช่ทุกส่วนของกรุงเทพที่เหมาะสำหรับการเดินในแต่ละวัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อทางเท้าไม่เท่าหรือไม่มีอยู่เลย แต่บริเวณใดบริเวณหนึ่งโดดเด่น พื้นที่รอบ ๆ Soi Ari ซึ่งได้รับบริการจาก BTS Ari Station มีทางเท้าค่อนข้างเรียบและปรับปรุงอย่างดี ถนนปลูกต้นไม้ และบรรยากาศที่ชิลชิลของที่พักอาศัย คอนโดเช่น Centric Ari Station มีห้องนอนหนึ่งห้องตั้งแต่ประมาณ 16,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือน พร้อมการเข้าถึงการเดินอย่างง่ายดายไปยังคาเฟ่ มินิมาร์ท และตลาดสด

ตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมอีกประการหนึ่งคือพื้นที่รอบ ๆ BTS พระขนอง และออนนุช บริเวณเหล่านี้ได้พัฒนาอย่างรวดเร็ว แต่ยังคงรู้สึกสงบกว่าสุขุมวิทกลาง คุณจะพบสวนสาธารณะ พื้นที่ชุมชน และร้านอาหารไทยท้องถิ่นที่ยังไม่ได้ราคาแพงขึ้น ผู้สูงอายุเช่าที่ Hive Sukhumvit 65 เช่น ได้ห้องพักสมัยใหม่ประมาณ 14,000 ถึง 18,000 บาท โดย BTS อยู่ห่างออกไปเพียง 3 นาทีเดินเท้า

สิ่งสำคัญคือการหาบริเวณที่คุณรู้สึกสบายใจในการเดินออกมาทุกวัน คอนโดที่มีสระว่ายน้ำที่ดีไม่มีความหมายอะไรถ้าถนนข้างนอกรู้สึกเหมือนหลักสูตรอุปสรรค

ความปลอดภัยและคุณสมบัติของชุมชนที่มีความสำคัญ

ความปลอดภัยในคอนโดกรุงเทพโดยทั่วไปแข็งแกร่งเมื่อเทียบกับหลายประเทศ อาคารส่วนใหญ่มีการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การเข้าถึงการ์ด และ CCTV ในพื้นที่ส่วนกลาง แต่สำหรับผู้สูงอายุ รายละเอียดพิเศษบางอย่างทำให้เกิดความแตกต่างจริง ๆ

มองหาอาคารซึ่งสำนักงานกฎหมายหรือทีมจัดการมีความตอบสนองและอยู่ด้านในปัจจุบัน หากมีบางสิ่งแตกในห้องพักของคุณเวลา 21.00 น. คุณต้องการอาคารที่จัดการได้อย่างรวดเร็ว อาคารที่จัดการโดยนักพัฒนาชื่อดังเช่น Ananda, AP หรือ Supalai มีแนวโน้มที่จะมีพื้นที่ส่วนกลางที่ดูแลอย่างดีขึ้นและเวลาตอบสนองที่เร็วขึ้น

เพื่อน ๆ ของฉัน ผู้เกษียณชาวแคนาดาอายุ 68 ปี โดยเฉพาะเลือกห้องพักที่ Life Asoke Hype ใกล้ MRT เพชรบุรี เพราะอาคารมีทีมจัดการบนเว็บไซต์ ห้องฟิตเนสในชั้นล่าง และห้องนั่งเล่นห้องสมุดที่เขาอ่านหนังสือทุกเช้า ค่าเช่าของเขาประมาณ 17,000 บาท เขาบอกฉันว่าบรรยากาศชุมชนของอาคารเป็นปัจจัยที่สำคัญ ไม่ใช่พูล Rooftop ที่เขาใช้อาจจะสองครั้ง

ความยืดหยุ่นของใบสัญญาเช่าและการวางแผนงบประมาณ

ผู้สูงอายุจำนวนมากในกรุงเทพชอบใบสัญญาเช่าที่ยาวนานเพื่อความมั่นคง แต่จะฉลาดที่จะเจรจาระยะเวลาตั้งแต่ 6 เดือนก่อนที่จะแยกความสัมพันธ์เป็นเวลา 1 ปี นี่ให้เวลาคุณในการทดสอบอาคาร บริเวณใกล้เคียง และระดับเสียงรบกวนก่อนที่จะล็อก เจ้าของบ้านบางคนจะตกลงกับใบสัญญาเช่า 6 เดือนในอัตราที่สูงขึ้นเล็กน้อย จากนั้นปล่อยราคาถ้าคุณขยายเป็น 12 เดือน

ในแง่งบประมาณ คอนโดที่เหมาะสำหรับผู้สูงอายุในกรุงเทพโดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 15,000 ถึง 35,000 บาทต่อเดือน เพิ่มประมาณ 2,000 ถึง 4,000 บาทสำหรับยูทิลิตี้ หากคุณอยู่ในวีซ่าเกษียณ โปรดจำไว้ว่าเจ้าของบ้านบางคนชอบผู้เช่าที่มีแผนระยะยาวและอาจเสนออัตราลดสำหรับสัญญาประจำปีที่จ่ายล่วงหน้า

สรุปแล้วกรุงเทพมีตัวเลือกที่ดีแท้จริงสำหรับผู้เช่าที่อายุกว่า 60 ปี ความเข้มแข็งของเมือง โครงสร้างพื้นฐานด้านสุขภาพ และสภาพอากาศที่อบอุ่นทำให้เป็นหนึ่งในสถานที่ที่ดีที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เพื่อเพลิดเพลินไปกับบทนี้ของชีวิต คุณแค่ต้องรู้ว่าอาคารและบริเวณใดที่จ่ายส่งความสะดวกสบายและความสะดวกสบายจริง ๆ ไม่ใช่แค่ภาพการตลาดอันเจิดจ้า

หากคุณเริ่มการค้นหาของคุณ ลองเรียกดูรายการใน superagent.co คุณสามารถกรองตามตำแหน่ง ราคา และคุณสมบัติอาคารเพื่อค้นหาคอนโดที่ตรงกับสิ่งที่สำคัญจริง ๆ กับคุณ ไม่ใช่แค่สิ่งที่ดูดีบนหน้าจอ