กรุงเทพฯ มีเสน่ห์ดึงดูดคนให้กลับมาได้เสมอ เริ่มจากการมาประชุมไม่กี่วัน แล้วอยู่ต่อเป็นอาทิตย์ จนในที่สุดก็พบตัวเองกำลังเทียบราคาคอนโดแถว Sukhumvit ทั้งที่ตั๋วขากลับยังค้างอยู่ในกล่องอีเมล สำหรับคนที่วางแผนพักในเมืองหนึ่งถึงหกเดือน คอนโดเฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมอยู่คือทางเลือกที่ชาญฉลาด , ถูกกว่าเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ราคาแพง แต่ไม่ต้องวุ่นวายกับการขนเฟอร์นิเจอร์จาก Ikea Bangna เหมือนเช่าห้องเปล่า

ข่าวดีคือกรุงเทพฯ มีคอนโดเฟอร์นิเจอร์ครบให้เลือกมากมายในราคาไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน และเจ้าของหลายรายพร้อมเปิดสัญญาเช่าหนึ่งถึงสามเดือน หากผู้เช่าเจรจาอย่างถูกวิธี

การเช่าระยะสั้นในกรุงเทพฯ คืออะไร

สัญญาเช่าคอนโดในไทยส่วนใหญ่กำหนดไว้สิบสองเดือน แต่ตลาดระยะสั้นตั้งแต่หนึ่งถึงหกเดือนมีอยู่จริงและคึกคักมาก โดยเฉพาะในกลุ่มดิจิทัลโนแมด ชาวต่างชาติที่มาทำงานโปรเจกต์ หรือคนที่อยู่ระหว่างรอสัญญาระยะยาว เจ้าของห้องในทำเลที่มีการหมุนเวียนสูงอย่าง Nana, Asok และ On Nut ปรับตัวได้ดี และบางอาคารมีห้องเปิดให้เช่ารายเดือนโดยเฉพาะ

ห้องเฟอร์นิเจอร์ครบในที่นี้หมายถึง เตียงพร้อมที่นอน ครัวครบชุดพร้อมเครื่องครัว แอร์ทุกห้อง และเกือบทุกยูนิตมีเครื่องซักผ้า สิ่งเหล่านี้สำคัญมาก เพราะต้นทุนในการจัดหาเองสำหรับการพักระยะสั้นนั้นสูงกว่าที่คิดทั้งในแง่เวลาและค่าใช้จ่าย

Sukhumvit: ทำเลเช่าที่คึกคักที่สุดของเมือง

ระหว่าง BTS Nana ถึง BTS Ekkamai คุณสามารถหาคอนโดหนึ่งห้องนอนในอาคารคุณภาพดีได้ในราคา 18,000,24,000 บาทต่อเดือน ตัวอย่างที่ชัดเจนคือ The Base Sukhumvit 50 ใกล้ BTS On Nut ห้องหนึ่งห้องนอนมักลงประกาศในช่วงราคานี้ เฟอร์นิเจอร์ครบทันสมัย พร้อมฟิตเนสและสระว่ายน้ำบนดาดฟ้ารวมในค่าเช่า

On Nut กลายเป็นตัวเลือกหลักสำหรับคนที่ต้องการทำเล Sukhumvit แต่ไม่อยากจ่ายราคา Sukhumvit ซอย 77 และถนนโดยรอบเต็มไปด้วยคอนโดใหม่หลายโครงการและร้านอาหารท้องถิ่นราคาเป็นธรรม เพียงสองสถานีถึง Thong Lo และสิบห้านาทีถึง Terminal 21 ที่ Asok ครอบคลุมความต้องการในชีวิตประจำวันได้เกือบหมด

สำหรับทำเลที่ใจกลางเมืองกว่านั้น คอนโดแถว BTS Phrom Phong บนซอย 39 และซอย 49 มีสตูดิโอและหนึ่งห้องนอนขนาดกะทัดรัดในราคา 20,000,25,000 บาท เจ้าของห้องในย่านนี้มักต้องการสัญญาระยะยาว แต่การเช่าระยะสั้นเป็นไปได้หากเตรียมตัวมาดีและเสนอเงื่อนไขที่ชัดเจน

Silom และ Sathorn: ใจกลางธุรกิจในราคาที่จับต้องได้

ย่าน Silom และ Sathorn มักทำให้หลายคนประหลาดใจ เพราะเป็นย่านสำนักงานหนาแน่น ห้องเฟอร์นิเจอร์ครบหลายยูนิตจึงว่างช่วงสุดสัปดาห์และเดือนที่เงียบ ทำให้เจ้าของพร้อมรับสัญญารายเดือนมากกว่าที่คิด คอนโดหนึ่งห้องนอนสภาพดีแถว BTS Chong Nonsi หรือ MRT Lumphini มีราคาเริ่มต้น 16,000,22,000 บาท อาคารอย่าง The Seed Mingle ซอย Sathorn 12 ควรติดต่อสอบถามโดยตรงกับนิติบุคคลอาคาร