คอนโดสมาร์ทโฮมในกรุงเทพ: การเข้าถึงแบบไร้กุญแจ ควบคุมผ่านแอป และอื่นๆ

คุณเดินเข้าไปในคอนโดบนสุขุมวิท ซอย 24 แตะโทรศัพท์ของคุณกับล็อคประตู และไฟส่องสว่างจะปรับเปลี่ยนเป็นการตั้งค่าที่คุณชอบโดยอัตโนมัติ แอร์เริ่มทำให้ห้องเย็นลงตั้งแต่สิบนาทีที่แล้วเพราะระบบรู้ได้จาก GPS ของโทรศัพท์ของคุณว่าคุณอยู่ใกล้เคียง นี่ไม่ใช่จินตนาการเพนเธาส์หรูหรา นี่คือคอนโดห้องนอนหนึ่งห้องธรรมชาติที่เช่าประมาณ 25,000 ถึง 35,000 บาทต่อเดือน และคอนโดสมาร์ทโฮมเหล่านี้กำลังเกิดขึ้นทั่วกรุงเทพอย่างรวดเร็วเหมือนกับร้านชานมใหม่

หากคุณกำลังมองหาคอนโดสมาร์ทโฮมกรุงเทพ คุณไม่ใช่คนเดียว ผู้เช่าในปี 2024 และ 2025 กำลังเลือกหน่วยพักอาศัยที่มีคุณสมบัติสมาร์ทมากกว่าแบบดั้งเดิม และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้สังเกตเห็นเรื่องนี้ นี่คือสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้จริง ๆ ก่อนที่จะลงนามในสัญญาเช่าสำหรับหน่วยพักอาศัยที่มีเทคโนโลยี

อะไรนับว่าเป็นคอนโดสมาร์ทโฮมในกรุงเทพ?

เรามาพูดคุยโดยเฉพาะเพราะ "สมาร์ทโฮม" ถูกใช้อย่างหลวม ๆ ในรายการเช่าคอนโดกรุงเทพ ในน้อยที่สุด คุณกำลังดูล็อคประตูดิจิทัลที่มีแป้นพิมพ์หรือการเข้าถึงแอปพลิเคชัน ไฟสมาร์ทที่คุณสามารถควบคุมจากโทรศัพท์ของคุณ และระบบแอร์ที่เชื่อมต่อ Wi Fi หน่วยพักอาศัยที่ดีกว่าจะเพิ่มม่านสมาร์ท การรวมตัวช่วยเสียง และการควบคุมแอปพลิเคชันแบบรวมศูนย์สำหรับทุกสิ่งในหน่วยพักอาศัย

อาคารเช่น Whizdom Essence บนสุขุมวิท ซอย 101/1 ใกล้กับ BTS พุนนวิถี ได้โฆษณาการอยู่อาศัยแบบสมาร์ทเป็นคุณลักษณะหลักตั้งแต่เปิดตัว หน่วยพักอาศัยของพวกเขามาพร้อมกับระบบที่ควบคุมได้โดยแอปพลิเคชันตั้งแต่แรก เหนือพื้นที่ใกล้กับ MRT พระรามที่ 9 The Line Asoke Ratchada นำเสนอล็อคอัจฉริยะและการควบคุมอากาศเป็นมาตรฐาน นี่ไม่ใช่การปรับปรุงลำดับที่สอง สิ่งเหล่านี้ถูกสร้างเข้าไปในข้อมูลจำเพาะของนักพัฒนา

จากนั้นคุณมีอาคารเก่าที่เจ้าของบ้านรายตัวได้ติดตั้งหน่วยพักอาศัยใหม่ด้วยปลั๊กอัจฉริยะ อุปกรณ์ Switchbot และเซ็นเซอร์ Xiaomi สตูดิโอใกล้กับ BTS อารี อาจมีเจ้าของที่ใช้จ่าย 15,000 บาทกับอุปกรณ์อัจฉริยะและตอนนี้ระบุรายการหน่วยพักอาศัยในราคาพรีเมียมเล็กน้อย ทั้งสองวิธีใช้ได้ แต่การรู้ความแตกต่างมีความสำคัญเมื่อคุณประเมินสิ่งที่คุณจ่ายเงินสำหรับ

การเข้าอพยพโดยไม่ต้องมีกุญแจ: คุณลักษณะที่ผู้เช่าชอบมากที่สุด

หากมีคุณลักษณะสมาร์ทหนึ่งที่ผู้เช่าประชดประชันเกี่ยวกับอยู่เสมอ นั่นคือการเข้าถึงโดยไม่ต้องมีกุญแจ ใครก็ตามที่ทำหนังสือเดินทางคอนโดหายไปในกรุงเทพและจ่ายเงิน 500 ถึง 2,000 บาทสำหรับการทดแทนจะรู้ความเจ็บปวด ล็อคดิจิทัลจากแบรนด์เช่น Samsung Yale หรือ Igloohome ให้คุณใช้รหัส PIN ลายนิ้วมือ หรือแอปพลิเคชันโทรศัพท์เพื่อเข้าไป

พิจารณาสถานการณ์ที่ใช้ได้จริง คุณกำลังเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่ Ideo Mobi Sukhumvit 66 ใกล้กับ BTS อุดมสุข ประมาณ 18,000 บาทต่อเดือน เจ้าของของคุณติดตั้งล็อค Samsung ดิจิทัล คุณสามารถให้รหัส PIN ชั่วคราวแก่เพื่อนที่มาเยือนจากเชียงใหม่โดยไม่ต้องสำเร็จสำเร็จ เมื่อพวกเขาออกไป คุณเพียงแค่ลบรหัส ไม่มีช่างกุญแจ ไม่มีการเยี่ยมชมสำนักงานนิติศาสตร์ ไม่มีความยุ่งยาก

อย่างไรก็ตาม มีสิ่งหนึ่งที่ต้องดูแล อาคารบางแห่งยังคงต้องการให้คุณใช้ระบบบัตรกุญแจของอาคารสำหรับการเข้าถึงลิฟต์หรือบริเวณล็อบบี้ ดังนั้นแม้ว่าประตูหน้าของคุณจะเป็นแบบอัจฉริยะอย่างสมบูรณ์ คุณอาจยังคงต้องใช้บัตรสำหรับพื้นที่ส่วนกลาง ถามเกี่ยวกับเรื่องนี้ก่อนที่คุณลงนาม

การอยู่อาศัยที่ควบคุมโดยแอป: สิ่งที่ใช้ได้จริงดี

แนวคิดในการควบคุมคอนโดของคุณทั้งหมดจากโทรศัพท์ของคุณฟังดูน่าประหลาดใจจนกว่าคุณจะตระหนักว่าระบบเหล่านี้บางตัวมีข้อบกพร่อง รวมไม่ดี หรือต้องอาศัยแอปภาษาจีนที่ไม่มีตัวเลือกภาษาอังกฤษ ดังนั้นเรามาพูดคุยเกี่ยวกับสิ่งที่ใช้ได้ดีจริง ๆ ในคอนโดกรุงเทพในขณะนี้

การตั้งค่า Google Home และ Alexa เป็นสิ่งที่พบได้บ่อยที่สุดสำหรับหน่วยพักอาศัยที่ติดตั้งใหม่ เจ้าของใกล้กับ BTS ทองหลออาจตั้งค่า Google Nest Hub ที่ควบคุมไฟ แอร์ และหุ่นยนต์ดูดฝุ่น สิ่งเหล่านี้มักจะใช้ได้อย่างน่าเชื่อถือเพราะว่าพวกเขาทำงานบนระบบนิเวศที่เป็นผู้ใหญ่ที่มี Wi Fi ที่แข็งแกร่ง ซึ่งคอนโดใหม่กรุงเทพส่วนใหญ่มี

ระบบรวมนักพัฒนาเป็นการตี ๆ คอนโดใกล้กับ BTS Bearing ในสายเวทีหรือ KnightsBridge ใช้แอปพลิเคชันเป็นกรรมสิทธิ์ เมื่อพวกเขาทำงาน พวกเขาจะไร้รอยต่อ เมื่อมีข้อบกพร่อง คุณจะต้องรอทีมไอที ของนักพัฒนา ขอถามผู้เช่าปัจจุบันเสมอหรือตรวจสอบการทบทวนออนไลน์ก่อนที่จะสันนิษฐานว่าระบบอัจฉริยะมีการทำงานที่ดีจริง ๆ ในแต่ละวัน

ชัยชนะที่แท้จริงคือการควบคุมสภาพอากาศ กรุงเทพร้อน การเปิดแอร์ของคุณจากแพลตฟอร์ม BTS เพื่อให้คอนโดของคุณเย็นเมื่อคุณเดินเข้าไปนั้นเป็นสิ่งที่เปลี่ยนแปลงชีวิตอย่างแท้จริง หน่วยพักอาศัยที่มี Thermostat อัจฉริยะในสถานที่เช่น Life Asoke Hype ใกล้กับ MRT เพชรบุรีให้เช่าประมาณ 20,000 ถึง 28,000 บาท และมักจะรวมคุณสมบัตินี้ด้วย

คอนโดสมาร์ทโฮมมีมูลค่ากับส่วนเบี้ยประกันหรือไม่

โดยปกติคุณจะจ่ายเพิ่มเติม 2,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือนสำหรับหน่วยพักอาศัยที่มีคุณสมบัติอัจฉริยะเทียบกับหน่วยพักอาศัยที่ไม่อัจฉริยะในอาคารเดียวกัน มีมูลค่าหรือไม่? นั่นขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของคุณ

หากคุณทำงานหลายชั่วโมงและให้ความสำคัญกับความสะดวกสบาย ใช่แน่นอน หากคุณเดินทางบ่อยครั้งและต้องการตรวจสอบหน่วยพักอาศัยของคุณจากระยะไกล ยิ่งไปกว่านั้น ปลั๊กอัจฉริยะสามารถแจ้งเตือนคุณหากไฟของคุณออกไปในขณะที่คุณอยู่ที่ภูเก็ตสำหรับวันสุดสัปดาห์ กล้องอัจฉริยะที่ประตูให้ความสงบสุขใจหากคุณกำลังปล่อยให้คอนโดที่มีเฟอร์นิเจอร์ 40,000 บาทไม่มีผู้ดูแล

แต่ถ้าคุณมีงบประมาณแคบ ๆ และเช่าสตูดิโอ 10,000 บาทใกล้กับ BTS สำโรง ส่วนเบี้ยประกันอาจจะไม่ถูกแสดงความเห็น คุณสามารถซื้อปลั๊กอัจฉริยะ 1,500 บาทและล็อคดิจิทัล 3,000 บาทตัวเองและขอให้เจ้าของอนุญาตให้ติดตั้งพวกเขา

สิ่งที่ต้องตรวจสอบก่อนเช่าคอนโดอัจฉริยะ

ก่อนที่คุณจะทำสัญญา ให้ผ่านรายการตรวจสอบนี้อย่างรวดเร็ว ทดสอบทุกอุปกรณ์อัจฉริยะระหว่างการดู ถามว่าใครจัดการสนับสนุนเทคโนโลยีเมื่อมีสิ่งใดเสีย ยืนยันความเร็ว Wi Fi เพราะอุปกรณ์อัจฉริยะต้องการอินเทอร์เน็ตที่เสถียรในการทำงาน ตรวจสอบว่าคุณสมบัติอัจฉริยะรวมอยู่ในสัญญาเช่าหรือหากเจ้าของอาจลบออก และตรวจสอบว่าต้นทุนไฟฟ้าสมควรเพราะการตั้งค่าอัจฉริยะบางอย่างที่เก่าขึ้นอาจเพิ่มบิลของคุณได้

พูดคุยกับสำนักงานนิติศาสตร์ของอาคารด้วย คอนโดบางแห่งมีข้อจำกัดในการติดตั้งกล้องภายนอกหรือล็อคอัจฉริยะที่ปรับเปลี่ยนประตู คุณไม่ต้องการลงนามในสัญญาเช่าเพื่อค้นพบว่าอาคารจะไม่ให้คุณใช้คุณสมบัติที่คุณจ่ายเงินสำหรับ

คอนโดสมาร์ทโฮมในกรุงเทพได้เคลื่อนตัวจากความสะดวกสะบายไปจนถึงจุดขายที่แท้จริง ไม่ว่าคุณต้องการการตั้งค่านักพัฒนาที่รวมเต็มหรือสตูดิโอที่ติดตั้งใหม่อย่างชาญฉลาด ตัวเลือกต่าง ๆ มีอยู่ทั่วทุกช่วงราคาและบริเวณใกล้เคียง หากคุณเริ่มการค้นหาของคุณ Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณกรองคอนโดด้วยคุณสมบัติสมาร์ทที่ถูกต้องตามที่คุณใส่ใจ เพื่อให้คุณใช้เวลาน้อยลงในการเลื่อนและใช้เวลามากขึ้นในการตัดสินใจเข้าไปในคอนโดที่ใช้ได้จริงกับชีวิตของคุณ