ถนนสุขุมวิท กรุงเทพ: คู่มือที่สมบูรณ์สำหรับการอยู่อาศัยและการเช่าของผู้อพยพ

ถนนสุขุมวิทยืดออกไปกว่า 400 กิโลเมตรจากกรุงเทพฯ ไปจนถึงพรมแดนกัมพูชา แต่พูดตามตรง ส่วนที่สำคัญสำหรับการค้นหาที่พักเช่าคือช่วงประมาณ 15 กิโลเมตรที่ไหลผ่านใจกลางเมือง นี่คือที่ที่กลุ่มชาวต่างชาติในกรุงเทพฯ ส่วนใหญ่อาศัย ทำงาน รับประทานอาหาร และพบปะสังสรรค์ มันเป็นคำตอบที่ยอดนิยมเมื่อใครบางคนใหม่ต่อกรุงเทพฯ ถามว่า "แล้วฉันควรจะอยู่ที่ไหน" และก็มีเหตุผลที่ดีสำหรับเรื่องนั้น แต่สุขุมวิทเป็นที่ใหญ่มหาศาล และการเลือกซอยผิดอาจหมายความว่าความแตกต่างระหว่างไลฟ์สไตล์ที่มีชีวิตชีวา สามารถเดินได้อย่างง่ายดาย และการเดินทางต่อวันที่เหนื่อยเหนินผ่านการจราจรติดขัด คู่มือนี้จะอธิบายทั้งหมดเพื่อให้คุณหาพื้นที่ที่เหมาะสมของสุขุมวิทสำหรับชีวิตของคุณได้

ทำความเข้าใจเค้าโครงสุขุมวิท: เลขคี่ เลขคู่ และเส้นชีวิต BTS

ถนนสุขุมวิทมีซอย (ซอย) ต่างๆ ที่มีหมายเลขแนวข้างเคียง ซอยหมายเลขคี่อยู่ทางด้านเหนือ และซอยหมายเลขคู่อยู่ทางด้านใต้ ซอยหมายเลขต่ำสุดตั้งอยู่ใกล้กับพื้นที่นานา และอโศก ในขณะที่ซอยหมายเลขสูงขึ้นไปในทิศทางออนนุช เบ่ริ่ง และอื่นๆ อีกมากมาย

รถไฟฟ้า BTS Skytrain วิ่งขึ้นไปเหนือถนนสุขุมวิทโดยตรง และนี่เป็นเส้นชีวิตของคุณจริงๆ สถานีต่างๆ เช่น นานา อโศก พร้อมพง ทองหล่อ เอกมัย พระขนอง และออนนุช ต่างก็มีบุคลิกภาพที่แตกต่างกัน การอยู่ในระยะเดินเท้า 10 นาทีจากสถานี BTS นั้นเปลี่ยนแปลงทุกสิ่งเกี่ยวกับชีวิตประจำวันที่นี่

ตัวอย่างเช่น เพื่อนสนิทเพิ่งย้ายจากคอนโดบนซอย 71 ซึ่งอยู่ห่างจากสถานี BTS พระขนอง ประมาณ 20 นาทีเดินเท้า ภายในสองเดือน เธอย้ายไปที่อาคารบนซอย 36 ซึ่งอยู่เพียง 3 นาทีจากสถานี BTS ทองหล่อ ค่าเช่าเท่ากัน แต่ประสบการณ์ที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง ความใกล้ชิดกับสถานี BTS เป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการค้นหาอพาร์ตเมนต์สุขุมวิทของคุณ

สุขุมวิทส่วนล่าง: นานาถึงอโศก (ซอย 1 ถึงซอย 23)

นี่คือส่วนที่วุ่นวายที่สุดและเข้มข้นที่สุดของสุขุมวิท นานา (ซอย 3 ถึงซอย 11) เต็มไปด้วยร้านอาหารนานาชาติ บาร์ค่ำคืน และคอนโดทั้งที่ราคาถูกถึงระดับกลาง หากคุณต้องการสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้องในช่วงราคา 12,000 ถึง 25,000 บาท นานาจะตอบสนองความต้องการของคุณ อาคารต่างๆ เช่น Sukhumvit Suite และคอนโดตามแนวซอย 11 เป็นที่นิยมในหมู่ชาวต่างชาติที่อายุน้อยและนักเ游่ระดิจิตัลโนแมด

อโศก ซึ่งสถานี BTS พบกับ MRT ที่สถานีสุขุมวิท/เพชรบุรี เป็นจุดศูนย์กลางการขนส่งหลัก ซอย 19 และซอย 23 เต็มไปด้วยอพาร์ตเมนต์บริการและคอนโดใหม่ คาดว่าจะจ่ายประมาณ 18,000 ถึง 40,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่ ห้างสรรพสินค้า Terminal 21 ตั้งอยู่ขวดที่สี่แยก ซึ่งหมายความว่าร้านขายของชำ ฟูดโค้ร์ต และการช็อปปิ้งอยู่ตรงที่ประตูของคุณ

เพื่อนร่วมงานที่ทำงานที่บริษัทบนถนนราชดำเนินเลือกอโศกโดยเฉพาะเพราะเขาสามารถนั่งรถไฟฟ้า MRT ไปในทิศทางหนึ่งไปยังสำนักงาน และรถไฟฟ้า BTS ไปในอีกทิศทางหนึ่งเพื่อพบปะเพื่อนๆ ที่ทองหล่อ ตัดสินใจที่ฉลาด

สุขุมวิทตอนกลาง: พร้อมพง ถึง เอกมัย (ซอย 24 ถึงซอย 63)

นี่คือตำแหน่งที่เหมาะสำหรับครอบครัว ผู้บริหาร และใครบางคนที่ต้องการไลฟ์สไตล์ที่มีขัดเงาและความเรียบร้อยมากขึ้น พร้อมพงมีจุดศูนย์กลางอยู่ที่ห้างสรรพสินค้า Emporium และ EmQuartier พร้อมกับร้านอาหารญี่ปุ่นที่ยอดเยี่ยมกระจายอยู่ทั่วบริเวณ ซอย 24 และซอย 39 เป็นที่นิยมโดยเฉพาะกับครอบครัวชาวต่างชาติของญี่ปุ่นและเกาหลี อพาร์ตเมนต์ห้องนอนสองห้องในอาคารต่างๆ เช่น Waterford Diamond หรือ The Lofts Ekkamai มีราคา 35,000 ถึง 70,000 บาทต่อเดือน

ทองหล่อ ซึ่งมีศูนย์กลางอยู่ที่ซอย 55 เป็นย่านที่มีแนวโน้มมากที่สุดในกรุงเทพฯ คิดถึงร้านกาแฟสเปเชียลตี้ บาร์บนหลังคา สตูดิโอฟิตเนสแบบบูติก และร้านขายของชำแบบออร์แกนิก ค่าเช่าที่นี่มีราคาแพง ห้องนอนหนึ่งห้องที่เหมาะสมในอาคารเช่น Noble Solo หรือ Tela Thonglor จะราคา 25,000 ถึง 50,000 บาท โดยมี high end ห้องนอนสองห้องถึง 80,000 บาทขึ้นไป

เอกมัย (ซอย 63) นั่นสบายๆ นิดหน่อย เป็นที่นิยมกับประเภทสร้างสรรค์และมืออาชีพที่อายุน้อยกว่าที่ต้องการบรรยากาศของทองหล่อโดยไม่มีราคาของทองหล่อ ห้างสรรพสินค้า Gateway Ekkamai มีซีนอาหารที่ดีอย่างน่าประหลาดใจ และสถานีรถบัสตะวันออกเชื่อมต่อคุณไปยังพัทยาและเกาะต่างๆ

สุขุมวิทส่วนบน: พระขนอง ถึง ออนนุช และอื่นๆ (ซอย 65 ขึ้นไป)

หากงบประมาณของคุณ จำกัด หรือคุณเพียงแค่ต้องการพื้นที่มากขึ้นเพื่อเงินของคุณ สุขุมวิทส่วนบนคือที่ที่สิ่งต่างๆ เริ่มต้นน่าสนใจ พระขนองและออนนุชเปลี่ยนแปลงอย่างมากในช่วงห้าปีที่ผ่านมา คอนโดใหม่ พื้นที่ร่วมงาน และร้านอาหารนานาชาติไหลเข้ามา แต่ค่าเช่ายังคงต่ำกว่ากว่าพื้นที่ทองหล่อและพร้อมพงมาก

ห้องนอนหนึ่งห้องที่ทันสมัยในอาคารต่างๆ เช่น The Base Park West หรือ Ideo Mobi Sukhumvit 66 สามารถ 12,000 ถึง 20,000 บาท หน่วยเดียวกันใกล้พร้อมพงจะราคาแพงเป็นสองเท่า Tesco Lotus (ตอนนี้คือ Lotus's) ที่ออนนุช บวกกับ W District lifestyle mall ที่พระขนอง หมายความว่าคุณยังได้สิ่งอำนวยความสะดวกที่มั่นคงโดยไม่มีราคาที่พองพื้น

ฉันรู้จักผู้ทำงานระยะไกลหลายคนที่เลือกออนนุช ประหยัดหลายพันบาทต่อเดือนในค่าเช่า และใช้ BTS เพื่อไปถึงกรุงเทพฯ ส่วนกลางในเวลาประมาณ 15 นาที ค่าแลกเปลี่ยนนั้นน้อยที่สุด

เคล็ดลับการปฏิบัติจริงสำหรับการเช่าที่สุขุมวิท

คอนโดส่วนใหญ่บนสุขุมวิทต้องการมัดจำสองเดือนบวกค่าเช่าหนึ่งเดือนล่วงหน้า ระยะเวลาสัญญาเช่าโดยทั่วไปคือ 12 เดือน แม้ว่าเจ้าของบางคนจะเจรจาสัญญาระยะเวลาหกเดือนในราคารายเดือนที่สูงขึ้นเล็กน้อยก็ตาม ตรวจสอบว่าค่าเช่าที่อ้างถึงนั้นรวมค่าใช้สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นที่ร่วมกันหรือไม่ เนื่องจากสิ่งเหล่านี้อาจเพิ่มเติม 2,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับอาคาร

น้ำท่วมอาจเป็นปัญหาในซอยต่างๆ ส่วนล่างระหว่างการมูลสลายหนักสำหรับฤดูฝนที่มีฝนตกหนัก โดยเฉพาะอย่างยิ่งรอบซอย 21 และส่วนของสุขุมวิทส่วนล่าง ถามเกี่ยวกับเรื่องนี้ก่อนลงนามในสิ่งใดก็ตาม นอกจากนี้ยังตรวจสอบความเร็วอินเทอร์เน็ตด้วยตัวคุณเอง อาคารบางแห่งที่มีอายุมากขึ้นยังคงอาศัยโครงสร้างพื้นฐานที่ล้าสมัยซึ่งจะทำให้ใครก็ตามที่ทำงานจากบ้านหงุดหงิด

เดินซอยในเวลาต่างๆ ของวัน ถนนที่รู้สึกห่วนใจในเช้าวันอาทิตย์อาจกลายเป็นฝันร้ายจราจรในเย็นวันจันทร์ ขั้นตอนง่ายๆ นี้ช่วยประหยัดความเสียใจมากมาย

ถนนสุขุมวิทยังคงเป็นสถานที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในกรุงเทพฯ สำหรับผู้เช่าชาวต่างชาติเพราะมันเสนออย่างแท้จริงบางสิ่งบางอย่างในทุกจุดราคาและความต้องการไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าคุณจะต้องการซีนชีวิตกลางคืนที่วุ่นวายใกล้นานา การตั้งค่าที่เหมาะสำหรับครอบครัวในพร้อมพง หรือฐานที่ตระหนักถึงงบประมาณใกล้ออนนุช คอนโดที่เหมาะสมนั้นมีอยู่ที่นั่น หากคุณต้องการข้ามการเลื่อนดูที่ไม่มีที่สิ้นสุดและดูตัวเลือกที่คัดสรรมาจับคู่กับความต้องการจริงของคุณ โปรดดูที่ superagent.co และปล่อยให้ AI ทำหนักงานในการค้นหาอพาร์ตเมนต์สุขุมวิทของคุณ