สุขุมวิท vs ลัดพร้าว: ย่านไหนให้ค่าเช่าที่划算กว่าในกรุงเทพ

คุณได้เลื่อนดูรายการเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ มาเป็นเวลาหลายสัปดาห์แล้ว ทุกคอนโดบนสุขุมวิทดู멋าวมากแต่เกินงบประมาณของคุณ ส่วนเพื่อนของคุณเพิ่งย้ายไปลาดพร้าวและยังคงอวดเรื่องห้องนอนหนึ่งห้องขนาดใหญ่ของเธอในราคา 12,000 บาท แล้วเรื่องจริงคืออะไร สุขุมวิทจริงๆ คุ้มค่ากับเบี้ยพิเศษหรือไม่ หรือลาดพร้าวเป็นตัวเลือกที่ฉลาดกว่าสำหรับผู้เช่าที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น ประหยัดเพิ่มเติม และการประนีประนวมน้อยลง มาแบ่งแยกทีละย่านแถบ บาทต่อบาท

ความแตกต่างของค่าเช่าเป็นสิ่งจริงและใหญ่กว่าที่คุณคิด

นี่คือความจริงที่ยากลำบาก สตูดิโออย่างง่ายๆ ใกล้ BTS ทองหล่อจะมีค่าเช่า 15,000 ถึง 20,000 บาทต่อเดือน และนั่นคือสำหรับสิ่งที่เล็ก บางทีอาจ 28 ตารางเมตร ในอาคารเก่าเช่น Condo One Thonglor หรือ The Lofts Ekkamai ต้องการห้องนอนหนึ่งห้องสมัยใหม่พร้อมยิม และสระว่ายน้ำในพื้นที่เดียวกัน คุณจะดูราคา 25,000 ถึง 40,000 บาทได้อย่างง่ายดาย

ตอนนี้ขึ้นรถไฟใต้ดินและไปขึ้นไปยังลาดพร้าว รอบๆ สถานี MRT ลาดพร้าว หรือ MRT พหลโยธิน คุณสามารถหาห้องนอนหนึ่งห้องที่ดูแลรักษาอย่างดีในโปรเจกต์เช่น Chapter One Midtown หรือ Life Ladprao ในราคา 12,000 ถึง 18,000 บาท ขนาดเดียวกัน บางครั้งใหญ่กว่า พร้อมสระว่ายน้ำบนหลังคาและพื้นที่ทำงานร่วมกัน การประหยัดนั้นไม่ละเอียดอ่อน เรากำลังพูดถึง 8,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน ซึ่งรวมกันได้กว่า 100,000 บาทต่อปี

ยกตัวอย่างจริง ห้องนอนหนึ่งห้องขนาด 35 ตารางเมตรที่ M Ladprao ใกล้สถานี MRT ได้รับการโปรโมทเมื่อเร็ว ๆ นี้ในราคา 14,000 บาทต่อเดือน หน่วยที่คล้ายกันที่ M Thonglor บนสุขุมวิท 55 มีราคา 28,000 บาท นักพัฒนาคนเดียวกัน ระดับคุณภาพเดียวกัน สถานที่นั้นทำให้ป้ายราคาหนักขึ้นทั้งหมด

การขนส่งและการเดินทาง: สุขุมวิทชนะในการครอบคลุม ลาดพร้าวก็ใกล้จะเท่าเทียม

ความลำเอียงที่ใหญ่ที่สุดของสุขุมวิทคือสาย BTS สุขุมวิทที่วิ่งผ่านมันโดยตรง จาก BTS นานา ถึง BTS แบริ่ง คุณมีสถานีมากกว่า 10 แห่งที่เชื่อมต่อคุณไปยัง สยาม สีลม และเกือบทุกเขตสำนักงานสำคัญ หากคุณทำงานในเขต CBD การอาศัยอยู่บนสุขุมวิทหมายความว่าการเดินทางที่สั้นและคาดเดาได้

ลาดพร้าวเคยรู้สึกถูกตัดขาด แต่สิ่งนั้นเปลี่ยนแปลงอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา สาย MRT สีฟ้าวิ่งผ่านหัวใจของพื้นที่ สถานี Ladprao ตอนนี้มีหน้าที่เป็นสถานีแลกเปลี่ยนหลักเชื่อมต่อกับ BTS ที่ห้ายักแหลกลาดพร้าว คุณสามารถไปจาก MRT ลาดพร้าว ถึง MRT สีลมได้ประมาณ 25 นาที สายโมโนเรลสีเหลืองที่วิ่งจากลาดพร้าวไปจันทบุรี ก็เปิดเส้นทางการเดินทางโดยสิ้นเชิงใหม่สำหรับผู้ที่ทำงานในกรุงเทพฯ ตะวันออก

เพื่อนของฉันทำงานใกล้ BTS ช่องนนทรี และอาศัยอยู่ที่ Whizdom Avenue Ratchada Ladprao เดินทางจากประตูบ้านถึงประตูบ้าน การเดินทางของเขาใช้เวลาประมาณ 35 นาทีโดยใช้ MRT เขาเคยเช่าบนสุขุมวิท ซอย 24 และจ่ายเกือบสองเท่าสำหรับการเดินทางที่สั้นกว่าเพียง 10 นาทีเท่านั้น สำหรับเขา คณิตศาสตร์ไม่ได้ผล

ไลฟ์สไตล์และอาหาร: ลักษณะที่แตกต่างกันสองประการ

มาพูดจริงๆ กัน สุขุมวิทระหว่างซอย 11 และซอย 55 เป็นหนึ่งในแถบที่ชีวชีวมากที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โรงเหล้าญี่ปุ่นบนซอย 33 บาร์บนหลังคาในทองหล่อ ร้านอาหารเช้าในเอกมัย ห้างเอมโพเรียมและเอมควอร์เทียร์ หากคุณต้องการอาหารนานาชาติ ชีวิตราตรี และไลฟ์สไตล์ที่เดินเท้าได้ สุขุมวิทให้บริการในระดับที่ลาดพร้าวไม่สามารถจับคู่ได้

แต่ลาดพร้าวมีของตัวเองที่ดี และมันดีอย่างแท้จริง Central Ladprao และ Union Mall ให้คุณช้อปปิ้งที่มั่นคง ขนมแผงรอบซอย ลาดพร้าว 15 ถึง 25 นั้นน่าทึ่งและราคาถูกกว่าเสียงใดๆ บนสุขุมวิทด้านล่าง จานข้าวมันไก่ใกล้ MRT ลาดพร้าวราคา 40 ถึง 50 บาท ลองใกล้ BTS พรหมพงษ์สิ

ลาดพร้าวยังมีความสัมผัสที่เป็นท้องถิ่นและอาศัยอยู่มากขึ้น คุณจะพบร้านอาหารไทยแบบเดิมๆ ถัดจากร้านกาแฟที่ทันสมัยรอบซอย ลาดพร้าว 71 มันขัดแตะน้อยกว่าสุขุมวิท แต่ผู้เช่าจำนวนมากพบว่านั่นเป็นความดึงดูด คุณรู้สึกเหมือนคุณจริงๆ อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ ไม่ได้อยู่ในการจำลองคนต่างชาติ

พื้นที่และคุณภาพอาคาร: ลาดพร้าวให้คุณเพิ่มเติมพื้นที่สำหรับหายใจ

นี่คือที่ที่ลาดพร้าวส่องแสงจริงๆ เพราะราคาที่ดินต่ำกว่า นักพัฒนาได้สร้างโปรเจกต์ใหม่ที่มีแผนพื้นที่ที่ใจกว้างกว่า ห้องนอนหนึ่งห้องที่ Atmoz Ladprao 15 ให้คุณประมาณ 30 ตารางเมตรในราคาประมาณ 10,000 ถึง 13,000 บาท บนสุขุมวิท งบประมาณเดียวกันนั้นอาจได้รับกล่องรองเท้า 22 ตารางเมตรในอาคารเก่าซอย 77

หากคุณเป็นคู่รักหรือมีสัตว์ลี้ภัย ความแตกต่างของพื้นที่มีความสำคัญ โปรเจกต์เช่น The Line Phahonyothin Park เสนอหน่วยห้องนอนสองห้องเริ่มต้นประมาณ 22,000 ถึง 28,000 บาท เลย์เอาต์เดียวกันบนสุขุมวิทระหว่าง Asok และ Ekkamai จะมีค่าใช้จ่ายง่ายๆ 35,000 ถึง 50,000 บาท คุณสามารถค้นหาขั้นตอนอักษรจากสตูดิโออบสุขุมวิทไปยังห้องนอนสองห้องบนลาดพร้าวด้วยเงินเดียวกัน

ใครควรเลือกตัวไหน

สุขุมวิทสมเหตุสมผลหากคุณทำงานในพื้นที่ Asok, Silom หรือ Sathorn และนายจ้างของคุณครอบคลุมค่าเช่าส่วนหนึ่ง นอกจากนี้ยังสมเหตุสมผลหากชีวิตราตรี ร้านอาหารนานาชาติ และการอยู่ในใจกลางฉากสังคมของกรุงเทพฯ ถือว่าไม่อาจปฏิเสธได้สำหรับคุณ หากงบประมาณมีความยืดหยุ่นและความสะดวกสบายเป็นพระราชา สุขุมวิทได้รับความพิเศษของเขา

ลาดพร้าวเป็นการเรียกที่ดีกว่าสำหรับผู้เช่าที่ต้องการมูลค่า หากคุณเป็นผู้ทำงานจากระยะไกล ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ที่ประหยัด หรือคู่รักที่กำลังมองหาห้องนอนหรือสองห้องจริงแทนที่จะเป็นสตูดิโออัด ลาดพร้าวให้คุณมากกว่าทั้งหมดยกเว้นชื่อสุขุมวิท การประหยัดรายเดือนของคุณอาจเป็นเงินทุนสำหรับการเดินทางสุดสัปดาห์ไปเกาะเสม็ด หรือกองทุนฉุกเฉินที่ร้ายแรง

ตัวเลือกที่ถูกต้องขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณทำจริงทุกวัน ไม่ใช่สิ่งที่มีลักษณะการทำงานบน Instagram ยอดเยี่ยม ลองคิดถึงการเดินทางของคุณ ชีวิตสังคมของคุณ และพื้นที่เท่าไหร่ที่คุณต้องการรู้สึกสบายที่บ้าน ย่านทั้งสองดีเยี่ยม พวกเขาเพียงแค่ดีสำหรับคนต่างกันในขั้นตอนที่แตกต่างกัน

หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายการจริงในพื้นที่ทั้งสองพร้อมกัน พร้อมราคาจริงและรูปถ่ายจริง ให้ตรวจสอบ superagent.co การค้นหา AI ทำให้ง่ายต่อการกรองตามงบประมาณของคุณ สายต่าง ๆ BTS หรือ MRT ที่ชอบ และสิ่งปลูกสร้างที่จำเป็นเพื่อให้คุณหยุดเลื่อนและเริ่มตัดสินใจ