สุขุมวิท vs ราชดำริ: เปรียบเทียบสองคอริดอร์เช่าในกรุงเทพฯ อย่างตรงไป

ถ้าคุณหาคอนโดในกรุงเทพแล้ว คุณอาจสังเกตว่าสองซอยใหญ่นี้ปรากฏในการค้นหาทุกครั้ง สุขุมวิทขยายออกไปทางตะวันออกเหมือนบุฟเฟ่ต์ตัวเลือกการเช่า ในขณะที่รัชดาวิ่งขนานไปอย่างเงียบ ๆ ด้วยราคาที่แข่งขันกันได้ ทั้งคู่เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับการอยู่อาศัยในเมืองนี้ แต่พวกเขาดึงดูดวิถีชีวิตและงบประมาณที่แตกต่างกันมาก ลองแตกแยกการเปรียบเทียบค่าเช่าสุขุมวิทกับรัชดาด้วยตัวเลขจริง อาคารจริง และไม่มีการห่อหุ้มความจริง

ช่องว่างราคานั้นเป็นจริง แต่บริบทมีความสำคัญ

ลองพูดถึงเงินกันตรง ๆ คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องบนสุขุมวิทระหว่างอโศกและทองหลอมโดยทั่วไปมีราคา 18,000 ถึง 35,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับว่าอาคารใหม่เพียงใดและคุณอยู่ใกล้ BTS เพียงใด คิดถึงสถานที่เช่น The Lumpini 24, Noble Refine บนซอย 26 หรือ Oka Haus ใกล้ซอย 36 นี่คือตัวเลือกระดับกลางที่มั่นคงและราคาค่อนข้างสอดคล้องกัน

บนรัชดา คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องที่คล้ายกันที่ Chapter One Eco บนห้วยขวาง Centric Ratchada Huai Khwang หรือ Metro Luxe ใกล้สถานี MRT ศูนย์วัฒนธรรมไทยจะอยู่ในช่วง 10,000 ถึง 20,000 บาท นั่นคือความแตกต่างที่มีความหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณเป็นชาวต่างชาติที่ได้รับเงินเดือนท้องถิ่นหรือมืออาชีพหนุ่มพยายามประหยัดเงินในขณะที่ยังคงมีชีวิตที่สะดวกสบาย

นี่คือสถานการณ์หนึ่ง สมมติว่าคุณเป็นผู้ทำงานระยะไกลที่ได้รับประมาณ 60,000 บาทต่อเดือน บนสุขุมวิทใกล้พร้อมพงษ์ คุณจะใช้จ่ายง่ายๆ 40 ถึง 50 เปอร์เซนต์ของนั้นสำหรับสตูดิโอที่ดี บนรัชดาใกล้สถานี MRT สุทธิสาร คุณสามารถล็อกอิน คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องที่บำรุงรักษาได้ดีในราคา 12,000 ถึง 15,000 บาท และจริง ๆ แล้วมีชีวิตนอกการจ่ายค่าเช่า

ชีวิตยามค่ำคืน อาหาร และการตรวจสอบบรรยากาศ

สุขุมวิทเป็นราชาที่ไม่แข่งขันของความหลากหลาย ซอย 11 มีบาร์ยามค่ำคืน ทองหลอมเต็มไปด้วยดาดฟ้า ร้านอาหารญี่ปุ่น และร้านอาหารเช้าที่เรียกเก็บ 400 บาทสำหรับขนมปังอโวคาโด พร้อมพงษ์มี Emquartier และ Emporium สำหรับเมื่อคุณต้องการรู้สึกหรูหราในวันอังคาร พลังงานนั้นเป็นสากล เรียบร้อย และมีชีวิตชีวาเสมอ

รัชดามีรสชาติที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง ตลาด Jodd Fairs ยามค่ำคืน (ตลาดที่แทนที่ตลาดรถไฟเก่า) ดึงดูดฝูงชนมหาศาล เพื่อขนมและการเช็ต นอสตัลจิก ซอย 3 รัชดามีแถบบาร์เพลงสดและผับสไตล์ไทยที่รู้สึกห่างไกลจากฉากสุขุมวิท วัฒนธรรมอาหารยามค่ำคืนของห้วยขวางเป็นตำนาน คุณสามารถกินน้ำยาลวกเรือหรือข้าวขาหมูในเวลา 2 โมงเช้าโดยไม่จ่ายราคาท่องเที่ยว

ลองจินตนาการดู คุณเลิกงานเวลา 9 โมงเย็นและต้องการต้มยำและ Leo เย็น บนรัชดา คุณเดินออกจากคอนโดของคุณ ข้ามถนน และนั่งที่แผงขายอาหารจ่ายเงิน 60 บาทสำหรับชาม บนสุขุมวิท ซอย 23 คุณมีแนวโน้มที่จะลงเอยที่ร้านอาหารเรียกเก็บ 220 บาทสำหรับจานอาหารเดียวกัน ทั้งสองก็ดี หนึ่งแค่ต้องใช้จ่ายน้อยลง

การเดินทาง: วิถีชีวิต BTS กับ MRT

สุขุมวิทวิ่งตามสายสุขุมวิท BTS ซึ่งดีสำหรับการเข้าถึงสยาม สีลม และที่ใดก็ตามที่มีการขนส่งสูง สถานีเช่น นานา อโศก พร้อมพงษ์ และเอกมัย เป็นจุดร้อนการเช่าด้วยเหตุผล แต่ค่าโดยสาร BTS สะสมตัวอย่างรวดเร็ว และช่วงเช่าเย็นที่อโศกไม่ใช่สิ่งที่ใครๆ ชอบ

รัชดาเป็นโครงข่าย MRT สถานีเช่น พระราม 9 ศูนย์วัฒนธรรมไทย ห้วยขวาง และสุทธิสาร เชื่อมต่อคุณกับสายน้ำเงิน ซึ่งขณะนี้วนรอบส่วนใหญ่ของเมือง คุณสามารถเข้าถึงสีลม เยาวราช บางซื่อ และแม้แต่ท่าพระโดยไม่ต้องเปลี่ยน MRT ก็ถูกกว่า BTS เล็กน้อยต่อเที่ยว และรถไฟรู้สึกแออ้างจากชั่วโมงเร่งด่วน

ถ้าคุณทำงานที่บริษัทในพื้นที่อโศกหรือสีลม สุขุมวิทเป็นเส้นทางการสัญจรที่ตรงกว่า แต่ถ้าสำนักงานของคุณอยู่ใกล้พระราม 9 เพชรบุรี หรือที่ใดก็ตามตามสายน้ำเงิน การอยู่อาศัยบนรัชดาจริง ๆ แล้วสมควรจากมุมมองของแผนการและการเงิน

ใครเช่าที่ไหนและทำไม

สุขุมวิทมีแนวโน้มดึงดูดชาวต่างชาติที่ทำงานบทบาทองค์กร คู่รักที่ต้องการการเข้าถึงที่เดินเท้าไปยังร้านอาหารสากล และครอบครัวใกล้ซอยที่สูงกว่าเช่น 49 หรือ 63 ที่ต้องการความใกล้เคียงกับโรงเรียนสากล เป็นโครงข่ายการเช่าที่มีการสร้างตั้งขึ้นอย่างดีพร้อมกระบวนการสำรวจตัวแทนและการแสดงรายการที่ลึก

รัชดาดึงดูดมืออาชีพไทย พ游牧ดิจิทัล ผู้ดูแลงบประมาณ ครูสอนในโรงเรียนในพื้นที่ลาดพร้าวหรือรัชดา และใครก็ตามที่ให้คุณค่าพื้นที่มากกว่าฉาก โดยทั่วไปคุณจะได้หน่วยที่ใหญ่กว่าสำหรับเงินน้อยกว่าที่นี่ และอาคารเช่น Life Ratchadapisek หรือ Supalai Wellington นำเสนอสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยอย่างน่าประหลาดใจในราคาที่ต่ำกว่า

พิจารณาคู่ที่ย้ายถิ่นฐานไปยังกรุงเทพ หนึ่งคนทำงานใกล้พระราม 9 คนอื่นสอนออนไลน์ พวกเขาสามารถเช่าห้องนอนสองห้องบนรัชดาใกล้ห้วยขวางสำหรับ 18,000 บาท หน่วยประเภทเดียวกันใกล้ On Nut BTS ซึ่งถือว่าเป็นสุขุมวิทที่เหมาะสมแล้ว จะเรียกเก็บเงิน 22,000 ถึง 28,000 บาท

โครงข่ายใดจึงเหมาะสมกับชีวิตของคุณ

ไม่มีผู้ชนะเพียงคนเดียวที่นี่ สุขุมวิทให้คุณความสะดวกสากล ฉากสังคมที่มหาศาล และการอยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยมในราคาระดับพรีเมี่ยม รัชดาให้คุณพื้นที่มากขึ้น ค่าเช่าต่ำลง วัฒนธรรมอาหารกรุงเทพที่แท้จริง และการเชื่อมต่อ MRT ที่มั่นคง ตัวเลือกที่ถูกต้องขึ้นอยู่กับสถานที่ทำงาน งบประมาณ และว่าคุณสนใจเรื่องตัวเลือกอาหารเช้าหรือชามน้ำยาลวกตอนเที่ยงคืนมากกว่า

เป็นสัตย์ต่อตัวเองเกี่ยวกับว่าชีวิตประจำวันของคุณมีลักษณะอย่างไร ไม่ใช่เวอร์ชัน Instagram และคำตอบมักจะเห็นได้ชัดค่อนข้างเร็ว

ถ้าคุณต้องการเปรียบเทียบรายการจริงบนทั้งสองโครงข่ายในลักษณะที่เรียงเก็บไว้ด้านข้าง Superagent ที่ superagent.co ช่วยให้คุณสามารถกรองตามสถานี MRT หรือ BTS งบประมาณ และประเภทหน่วยเพื่อให้คุณเห็นได้ว่าเงินของคุณมีคุณค่าอย่างไรบนสุขุมวิทเทียบกับรัชดา ไม่มีการคาดเดา เพียงตัวเลือกจริงที่ตรงกับวิธีที่คุณต้องการอยู่ในกรุงเทพ