สุพลัย ออร์ชาร์ด ราชโยธิน: บ้านสวนเมืองนอร์ธ บैงคอก รีวิวฉบับเต็ม

หากคุณค้นหาคอนโดในเหนือกรุงเทพที่ให้ความรู้สึกกว้างขวางจริงๆ Supalai Orchard Ratchayothin ควรค่าแก่การพิจารณาอย่างจริงจัง โครงการนี้จาก Supalai มุ่งเน้นไปที่แนวคิดสวนอย่างมาก และมันสำเร็จได้ตั้งอยู่ในพื้นที่ของกรุงเทพที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว แต่ยังคงมีพื้นที่กว้างขวาง มันเป็นหนึ่งในโครงการพัฒนาที่สงบๆ ชนะใจผู้เช่าที่ต้องการพื้นที่สีเขียวโดยไม่ต้องสละความสะดวกของเมือง มาลองแยกวิเคราะห์ว่าการอาศัยอยู่ที่นี่เป็นอย่างไรจริงๆ

ตำแหน่งและการเดินทางจากรัชยโฒวิน

Supalai Orchard Ratchayothin ตั้งอยู่ที่ถนนพหลโยธิน ซอย 11 ซ่อนตัวอยู่ใน動neighborhoods ที่ผสมผสานความสงบของที่อยู่อาศัยกับความสะดวกสบายของเมือง คุณอยู่ห่างจากสถานี BTS รัชยโฒวิน ประมาณ 10 นาทีเดินเท้า และสถานี BTS พหลโยธิน 24 ที่ใหม่กว่านั้นอยู่ใกล้ยิ่งขึ้นขึ้นอยู่กับว่าคุณอยู่ในตึกไหน นั่นทำให้คุณไปถึงสายสุขุมวิทพร้อมกับการเข้าถึงโดยตรงไปยัง มอ ชิต อารีย์ สยาม และอื่นๆ

สำหรับผู้ขับขี่ ถนนพหลโยธินอยู่ตรงนั้น ซึ่งหมายความว่าการขึ้นไปที่วิภาวดี รังสิต หรือการไปสนามบินดอนเมืองเป็นเรื่องตรงไปตรงมา ลองนึกภาพคนที่ทำงานที่บริษัทในพื้นที่จตุจักร หรือลาดพร้าว พวกเขาสามารถเดินไปถึง BTS โดยลงบน 2 สถานี และไปถึงสำนักงานได้ภายในน้อยกว่า 30 นาที การเดินทางแบบนี้มีค่ามากในกรุงเทพ

ใกล้เคียงกับคุณมี Central Ladprao สำหรับการช้อปปิ้งครั้งใหญ่ และ Major Ratchayothin สำหรับดูหนังหรือทานอาหารเร็วๆ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ตั้งอยู่เกือบติดกับพื้นที่นี้ ดังนั้นพื้นที่ใกล้เคียงจึงมีฉากอาหารสตรีท ราคาถูกและเต่อแน่นที่คุณพบเห็นรอบมหาวิทยาลัยไทยต่างๆ อาหารตามสายพหลโยธิน และซอยรอบใกล้เคียงราคาประมาณ 40 ถึง 60 บาทต่อจาน ซึ่งช่วยให้รักษาค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณให้เป็นจริง

คอนโดเอง: หน่วยพักอาศัย เลย์เอาต์ และความรู้สึกของสวน

Supalai Orchard Ratchayothin เป็นโครงการตึกสูงหลายหลัง และการออกแบบโดยรวมมุ่งเน้นไปที่สวนที่ออกแบบลงแบบอย่างดีขนาดใหญ่ชั้นพื้นดิน นี่ไม่ใช่หนึ่งในโครงการเหล่านั้นที่ "สวน" หมายถึงต้นไม้ในหม้อสามต้นตรงลอบบี้ มีพื้นที่สีเขียวจริงๆ อยู่ที่นี่ ทางเดินสัตว์ป่า ต้นไม้ที่โตเต็มวัย และพื้นที่นั่งเล่นที่ผู้อยู่อาศัยใช้อย่างแท้จริง

หน่วยพักอาศัยมีการตั้งค่าแบบ studio ห้องนอนหนึ่งห้อง และสองห้องนอน Studio เริ่มต้นที่ประมาณ 30 ตร.ม. ห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปมีขนาด 35 ถึง 50 ตร.ม. และห้องนอนสองห้องอยู่ในช่วง 55 ถึง 70 ตร.ม. เลย์เอาต์นั้นเป็นแบบ Supalai ที่ใช้งานได้จริง ไม่มีอะไรที่สร้างสรรค์อย่างหลักแหลม แต่ยังไม่มีสิ่งใดที่น่ารำคาญ ครัวเล็กน้อยคาดหวังว่าจะมีขนาดเล็ก และห้องน้ำมีขนาดที่สมควรสำหรับคอนโดกรุงเทพในช่วงราคานี้

ลองนึกภาพคู่รักหนุ่มสาวที่เพิ่งย้ายมาจาก studio ที่อัดแน่นในเขตออนนุช พวกเขาพบห้องนอนหนึ่งห้องที่ 50 ตร.ม. ที่นี่พร้อมระเบียงมองออกไปยังสวน และจากนั้นประสบการณ์การใช้ชีวิตของพวกเขาก็เปลี่ยนไปทั้งหมด พื้นที่มากขึ้น อากาศมากขึ้น ความสงบมากขึ้น นั่นคือประเภทของการอัปเกรดที่โครงการนี้แสดงให้เห็นสำหรับผู้เช่าจำนวนมาก

ราคาเช่า: สิ่งที่คุณจะจ่ายจริงๆ ในปี 2024 และ 2025

นี่คือที่ที่ Supalai Orchard Ratchayothin มีความสนใจสำหรับผู้เช่าที่มีสติในการประหยัด Studio ราคาประมาณ 8,000 ถึง 11,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 12,000 ถึง 18,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น เฟอร์นิเจอร์ และมุมมอง ห้องนอนสองห้องอยู่ที่ 18,000 ถึง 25,000 บาท ซึ่งมีความสามารถในการแข่งขันที่สูงมากสำหรับโครงการที่บำรุงรักษาได้ดีพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบเต็มรูปแบบ

เปรียบเทียบกับสิ่งที่มีลักษณะคล้ายกับ Ideo Ratchada Huaykwang หรือ Life Ladprao ซึ่งหน่วยที่มีขนาดใกล้เคียงกันมักจะเริ่มต้นสูงขึ้น พื้นที่รัชยโฒวินเพียงแต่ไม่ได้พองตัวอย่างไม่ดุเดือดเท่ากับจุดที่อยู่ใกล้สุขุมวิท หรือสีลม ดังนั้นคุณจึงได้รับมากกว่าเงินของคุณที่นี่

ค่าใช้จ่ายทั่วไปมีอยู่รอบ 40 ถึง 50 บาทต่อตร.ม. ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับโครงการ Supalai ไฟฟ้าและน้ำมักจะเรียกเก็บในอัตราของรัฐบาล ดังนั้นจึงไม่มีเซอร์ไพรส์ที่ไม่ดีในค่าสาธารณูปโภค สำหรับคนต่างชาติที่มีเงินเดือนท้องถิ่นหรือมืออาชีพไทยที่ต้องการประหยัด ตัวเลขเหล่านี้สร้างความแตกต่างจริงในช่วง 12 เดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกและการใช้ชีวิตประจำวัน

ศูนย์ฟิตเนสนั้นแข็งแรงสำหรับโครงการที่มีราคาประมาณนี้ มีสระว่ายน้ำ พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก และพื้นที่ทำงานร่วมกันที่ใช้งานได้จริงมากกว่าเพียงแต่เป็นเพื่อการตกแต่ง สวนยังคงเป็นสิ่งดึงดูดใจหลัก ผู้อยู่อาศัยเดินสัตว์ของพวกเขาที่นั่น วิ่งเช้า และใช้พื้นที่นั่งเล่นเพื่อทำงานกับแล็ปท็อปเมื่ออากาศเอื้ออำนวย

ความปลอดภัยใช้การเข้าถึงการ์ดคีย์ที่ทุกจุดเข้า และล็อบบี้ได้รับการจัดเตรียมตั้งแต่เวลา 24 ชั่วโมง ที่จอดรถสามารถใช้ได้ แต่อาจแออัดในช่วงเวลาเยือนตอนเย็น ดังนั้นหากคุณมีรถ ให้ตรวจสอบความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวกกับสำนักงาน juristic ก่อนที่จะลงนามในสัญญาเช่า

ลองนึกภาพว่าคุณทำงานจากระยะไกลสามวันต่อสัปดาห์ คุณตื่นจากเตียง หยิบ pad kra pao ราคา 45 บาท จากซอย และติดตั้งในพื้นที่ทำงานร่วมกันเมื่อเวลา 9 โมงเช้า เมื่ออาหารกลางวันคุณเดินผ่านสวน จังหวะนั้นสามารถทำได้ที่นี่มากมาย และนั่นคือหนึ่งในเหตุผลที่ผู้ทำงานจากระยะไกลได้รับแรงจูงใจให้ไปยังส่วนนี้ของกรุงเทพ

ใครที่ Supalai Orchard Ratchayothin เหมาะสมที่สุดสำหรับ

คอนโดนี้ทำงานได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าที่จัดสรรความสำคัญให้กับพื้นที่และมูลค่าเหนือชีวิตกลางคืนและคาเฟ่ที่ทันสมัย เหมาะสำหรับมืออาชีพหนุ่มที่ทำงานไปตามสายสุขุมวิท BTS ทางเหนือของมอ ชิต ผู้ทำงานจากระยะไกลที่ต้องการฐานที่เงียบสงบ ครอบครัวเล็กน้อยที่ต้องการห้องนอนสองห้องโดยไม่ต้องจ่ายราคาทองหลง และใครก็ตามที่เรียนหรือทำงานใกล้เคียงกับมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

มันอาจไม่ใช่ทางเลือกที่ถูกต้องหากคุณต้องการเดินไปที่บาร์บนหลังคาทุกวันสุดสัปดาห์หรือหากสำนักงานของคุณอยู่ลึกในเขต CBD สาทร การเดินทางไปทางใต้อาจยาวถึง 45 นาทีในช่วงเวลาเร่งด่วน และฉากชีวิตกลางคืนตรงนี้มีลักษณะท้องถิ่นมากกว่าสากล

นั่นบอกว่า สำหรับค่าเช่าที่คุณจ่าย พื้นที่สีเขียวที่คุณได้รับ และการเข้าถึง BTS ที่คุณมีอยู่ที่ประตู Supalai Orchard Ratchayothin ชกไปจนเหนือน้ำหนัก มันเป็นสถานที่ที่งบประมาณรายเดือนของคุณทำให้คุณสามารถสนุกกับกรุงเทพได้จริงมากกว่าเพียงแต่รอดชีวิตเท่านั้น

พร้อมที่จะตรวจสอบหน่วยพักอาศัยที่พร้อมให้เช่า ที่ Supalai Orchard Ratchayothin หรือเปรียบเทียบกับคอนโดอื่นๆ ใกล้กับ BTS รัชยโฒวิน หรือไป superagent.co และให้เครื่องมือจับคู่ AI ดึงรายการที่เหมาะกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณในเวลาเพียงไม่กี่นาที