คุณรู้จักสถานการณ์นี้ดี เวลา 23:00 น. คุณกำลังเลื่อนดูรายการใน DDProperty หาคอนโดหนึ่งห้องนอนใกล้ BTS ทองหล่อ และผลลัพธ์มากกว่าครึ่งหนึ่งล้าสมัย ถูกเช่าไปแล้ว หรือมีราคาแพงกว่าที่เสนออยู่ 8,000 บาท คุณลองใช้ FazWaz ต่อ เหมือนกันแต่อินเตอร์เฟซต่างกัน ท้ายที่สุดคุณส่งข้อความถึงเอเจนต์ห้ารายผ่าน LINE รอคำตอบหลายวัน และยังคงไม่แน่ใจว่าคุณกำลังได้ดีล ที่ยุติธรรม กระบวนการทั้งหมดนี้ดูเหมือนจะเป็นของปี 2019 ไม่ใช่ 2026 ตอนนี้มีวิธีที่ดีกว่า และมันเริ่มต้นจากการทำความเข้าใจว่าเหตุใด AI search จึงแตกต่างโดยพื้นฐานจากสิ่งที่ DDProperty และ FazWaz กำลังทำ

รูปแบบเดิม: พอร์ทัลรายการที่ไม่เปลี่ยนแปลงมากนัก

DDProperty และ FazWaz ทั้งสองดำเนินการตามหลักการพื้นฐานเดียวกัน เจ้าของบ้านหรือเอเจนต์อัปโหลดรายการ คุณค้นหาด้วยตัวกรอง คุณเลื่อนดู คุณสอบถาม แล้วคุณรอ

DDProperty มีมาเป็นเวลาหลายปีและมีการรับรู้แบรนด์ที่แข็งแกร่งในไทย มันดึงปริมาณรายการมหาศาล ซึ่งฟังดูดีจนกว่าคุณจะตระหนักว่าปริมาณนั้นรวมถึงรายการ幽灵 รายการซ้ำจากเอเจนต์หลายรายที่ผลักดันหน่วยเดียวกันที่ Ideo Q สุขุมวิท 36 และราคาที่ไม่ได้อัปเดตเป็นเวลาหลายเดือน หากคุณค้นหาคอนโดใกล้ MRT พระรามที่ 9 ระหว่าง 12,000 ถึง 18,000 บาท คุณจะได้ผลลัพธ์ แต่คุณจะใช้เวลาหลายชั่วโมงในการกรองเสียงรบกวน

FazWaz ใช้วิธีการที่แตกต่างเล็กน้อยโดยเน้นไปที่ผู้เช่าต่างชาติและให้การสนับสนุนภาษาอังกฤษมากขึ้น นี่เป็นประโยชน์ที่แท้จริงหากคุณเพิ่งเดินทางไปยังกรุงเทพ แต่ประสบการณ์หลักยังคงเป็นพอร์ทัลแบบดั้งเดิม คุณกำลังเรียกดูรายการคงที่และพึ่งพาเอเจนต์ซึ่งอาจตอบสนองได้อย่างรวดเร็วหรือไม่ก็ได้ ค้นหาห้องนอนสองห้องที่เป็นมิตรกับสัตว์ใกล้ BTS เอกมัย และคุณอาจพบตัวเลือก แต่คุณจะไม่รู้ว่าอาคารใดใช้นโยบายสัตว์เลี้ยงจริงหรือชั้นไหนที่มีระดับเสียงดีกว่า

แพลตฟอร์มทั้งสองมีวัตถุประสงค์ แต่ไม่มีตัวใดที่เข้าใจจริงๆ ว่าคุณกำลังมองหาอะไรนอกเหนือจากตัวกรองที่คุณคลิก

สิ่งที่ AI Search ทำต่างกันจริงๆ

Superagent ไม่ได้แค่กรองรายการ มันเข้าใจบริบท เมื่อคุณบอกว่าคุณต้องการคอนโดเงียบ ๆ ต่ำกว่า 20,000 บาท ภายในระยะเดินทางของ BTS อารี มีสระว่ายน้ำและ Wi-Fi ที่เชื่อถือได้ มันประมวลผลแบบที่เอเจนต์ท้องถิ่นที่เข้าใจดีจะทำ มันพิจารณาชื่อเสียงของอาคาร ข้อมูลการทำธุรกรรมการเช่าจริง และลักษณะของพื้นที่ใกล้เคียง

นี่คือสถานการณ์จริง สมมติว่าคุณเป็นผู้ทำงานระยะไกลที่ย้ายจากเชียงใหม่ และคุณต้องการอยู่ใกล้ซอย อารี 1 คุณต้องการอินเทอร์เน็ตที่มั่นคง สำหรับการโทรวิดีโอ พื้นที่ทำงานโซนล็อบบี้ที่เป็นมิตรหรือพื้นที่ร่วมทำงานใกล้เคียง และคุณจะชอบอาคารที่มีคนต่างชาติอื่นอาศัยอยู่เพื่อให้การจัดการพูดภาษาอังกฤษได้ บน DDProperty คุณจะกรองตามตำแหน่งและราคา จากนั้นค้นหาในแต่ละอาคาร บน Superagent AI จะแสดงตัวเลือกเช่น The Aetas Residence หรือ Centric Ari Station และอธิบายว่าทำไมพวกเขาจึงตรงกัน ไม่ใช่แค่ว่าพวกเขาตรงกัน

ความแตกต่างนั้นช่วยประหยัดเวลา สำคัญกว่านั้น มันช่วยลดโอกาสที่คุณจะลงนามในสัญญาเช่าในหน่วยที่ดูสมบูรณ์แบบออนไลน์ แต่ตั้งอยู่ด้านบนไปเหนือไซต์ก่อสร้างบนถนนพหลโยธิน

ความโปร่งใสของราคา: ที่ที่พอร์ทัลล้มเหลว

หนึ่งในความหงุดหงิดที่ใหญ่ที่สุดกับ DDProperty และ FazWaz คือราคา ราคาที่ระบุไว้มักเป็นเพียงหวัง สตูดิโอที่ Life Ladprao อาจแสดง 15,000 บาท บนพอร์ทัล แต่หน่วยในอาคารนั้นเช่ากันโดยปกติ 12,000 ถึง 13,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้นและสภาพการตกแต่ง

Superagent ใช้ AI เพื่อวิเคราะห์ข้อมูลตลาดจริง ให้ความรู้สึกเป็นจริงว่าหน่วยใดควรมีราคา หากรายการที่ Rhythm Ekkamai ระบุ 28,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้อง แพลตฟอร์มสามารถบอกคุณได้ว่าหน่วยที่คล้ายกันบนชั้นต่ำลงเมื่อไม่นานมานี้เช่าไปแล้ว 24,000 ถึง 25,000 บาท นี่คือประเภทของข้อมูลที่เคยต้องการเอเจนต์ที่เชื่อมต่ออย่างดีหรือการอาศัยอยู่ในละแวกใกล้เคียงเป็นเวลาหลายเดือน

สำหรับผู้ที่ตั้งงบประมาณอย่างระมัดระวัง บางทีครูที่โรงเรียนนานาชาติใกล้ BTS bearing หรือผู้ก่อตั้งสตาร์ทอัพดูแลทุกบาท ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับราคานี้ไม่ใช่เพิ่มเติมที่ดี มันจำเป็น

ความเร็วและการตอบสนองในตลาดที่เคลื่อนไหวได้เร็ว

ตลาดการเช่าของกรุงเทพเคลื่อนไหวได้เร็ว โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีความต้องการสูงเช่น สาทร สีลม และสุขุมวิท ระหว่างซอย 21 และซอย 55 ห้องนอนสองห้องที่มีราคาดีที่ Ashton Silom สามารถถูกดึงเอาไปได้ใน 48 ชั่วโมง หากคุณพึ่งพาพอร์ทัลที่คำขอของคุณนั่งอยู่ในคิว คุณจะแพ้

AI ของ Superagent ตอบสนองทันที คุณสามารถถามคำถามติดตามได้ เปรียบเทียบหน่วยต่าง ๆ เคียงข้าง และปรับแนะนำให้ดีขึ้นแบบเรียลไทม์ ไม่ต้องรอเอเจนต์ตรวจสอบตารางคำนวณของพวกเขา ไม่มี "ฉันจะติดต่อกลับไป กะ" ตามด้วยความเงียบ คิดว่าเป็นการสนทนากับคนที่รู้ทุกอาคารระหว่าง BTS ช่องนนทรี และ BTS สุรศักดิ์ และไม่เคยนอน

เพื่อนของฉันเมื่อไม่นานมานี้พยายามเช่าใกล้ MRT ลุมพินี เธอส่งข้อความไปยังเอเจนต์สามรายผ่านพอร์ทัลแบบดั้งเดิมในวันจันทร์ ภายในวันพุธ เธอได้ยินจากหนึ่ง เธอลอง Superagentในเย็นวันนั้น และมีรายชื่อสั้น ๆ ของตัวเลือกที่ยืนยันสี่ตัวเลือกภายในนาที ทั้งหมดต่ำกว่างบประมาณ 22,000 บาท ของเธอ

ใครควรยังใช้ DDProperty หรือ FazWaz

ยุติธรรม ถ้าคุณกำลังซื้อทรัพย์สินในประเทศไทย รายการการขายของ DDProperty และรายงานตลาดเป็นทรัพยากรที่มั่นคง FazWaz ดีพอสำหรับการเรียกดูการเช่าวันหยุดหรือรีสอร์ตคอนโดในภูเก็ตและพัทยา ทั้งสองมีจุดแข็งสำหรับกรณีการใช้เฉพาะ

แต่หากคุณกำลังเช่าคอนโดในกรุงเทพ และคุณต้องการราคาที่แม่นยำ การตอบสนองทันที และคำแนะนำที่สะท้อนถึงการทำงานของเมืองจริงๆ AI search เป็นเพียงเครื่องมือที่ดีกว่าสำหรับงานใน 2026

ครั้งต่อไปที่คุณกำลังสำหรับสถานที่ในกรุงเทพ ข้ามการเลื่อนแบบไม่มีที่สิ้นสุดและรายการผีสิ้น ไปที่ superagent.co บอกว่าคุณต้องการสิ่งที่แน่นอน และให้ AI ทำสิ่งที่พอร์ทัลแบบดั้งเดิมไม่เคยสามารถ คุณจะสงสัยว่าทำไมคุณจึงทำมันด้วยวิธีเดิมเสมอ